厂房分租装修合同范例

厂房分租装修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其厂房部分分租给乙方使用，乙方对所承租部分进行装修事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将其位于__________________________的厂房部分（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构等详见附件一《厂房分租装修图纸》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如乙方有意继续租赁，应在租赁期限届满前__________日内与甲方协商续租事宜。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前支付当月租赁费用。

3.2租赁费用支付方式：现金支付或银行转账，具体支付账户详见附件二《银行账户信息》。

四、装修事宜

4.1乙方在租赁期间对租赁物进行装修，装修方案需经甲方同意。

4.2乙方进行装修时，应遵守国家有关法律法规及甲方制定的装修管理规定。

4.3乙方装修过程中，如需对租赁物结构进行改动，应事先获得甲方书面同意。

4.4乙方装修完成后，应将装修后的租赁物退还给甲方，甲方有权对乙方进行验收。

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用；

（2）甲方有权对乙方进行装修事宜的管理和监督；

（3）甲方有权要求乙方遵守国家有关法律法规及甲方制定的规章制度。

5.2甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定向乙方提供租赁物；

（2）甲方应确保租赁物符合国家相关安全、环保等要求；

（3）甲方应配合乙方进行装修事宜。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁物；

（2）乙方有权要求甲方提供租赁物的相关资料；

（3）乙方有权对甲方进行装修事宜的管理和监督。

5.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租赁费用；

（2）乙方应遵守国家有关法律法规及甲方制定的规章制度；

（3）乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照合同约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元；

（2）甲方未在乙方要求的时间内提供租赁物的相关资料的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按照合同约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元；

（2）乙方损坏租赁物的，应向甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.厂房分租装修图纸

2.银行账户信息

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.厂房分租装修图纸

2.银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其厂房部分分租给乙方使用，乙方对所承租部分进行装修事宜，并引入丙方作为第三方进行项目管理与监督，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将其位于__________________________的厂房部分（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构等详见附件一《厂房分租装修图纸》。

二、第三方介入

2.1丙方作为第三方，负责对乙方在租赁物范围内的装修项目进行全过程项目管理与监督。

2.2丙方应具备相应的资质和经验，确保装修项目符合国家相关标准和规范。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期限届满，如乙方有意继续租赁，应在租赁期限届满前__________日内与甲方协商续租事宜。

四、租赁费用及支付方式

4.1租赁费用为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前支付当月租赁费用。

4.2租赁费用支付方式：现金支付或银行转账，具体支付账户详见附件二《银行账户信息》。

五、装修事宜

5.1乙方在租赁期间对租赁物进行装修，装修方案需经甲方和丙方共同同意。

5.2丙方对装修项目的进度、质量、安全等方面进行监督，确保装修符合合同约定和行业标准。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用；

（2）甲方有权要求乙方遵守国家有关法律法规及甲方制定的规章制度；

（3）甲方有权要求丙方对装修项目进行有效管理；

（4）甲方有权在必要时终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应按照合同约定向乙方提供租赁物；

（2）甲方应确保租赁物符合国家相关安全、环保等要求；

（3）甲方应配合乙方进行装修事宜。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方的权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁物；

（2）乙方有权要求甲方提供租赁物的相关资料；

（3）乙方有权要求丙方对装修项目进行有效监督。

7.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租赁费用；

（2）乙方应遵守国家有关法律法规及甲方制定的规章制度；

（3）乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定进行装修；

（2）丙方有权对装修项目进行全过程项目管理与监督；

（3）丙方有权要求甲方和乙方配合其工作。

8.2丙方的义务：

（1）丙方应按照合同约定对装修项目进行有效管理；

（2）丙方应确保装修项目符合国家相关标准和规范；

（3）丙方应配合甲方和乙方完成装修事宜。

九、违约责任

9.1乙方的违约责任：

（1）乙方未按照合同约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元；

（2）乙方损坏租赁物的，应向甲方赔偿损失。

9.2丙方的违约责任：

（1）丙方未按照合同约定进行装修项目管理的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元；

（2）丙方未确保装修项目符合国家相关标准和规范的，应向甲方赔偿损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.厂房分租装修图纸

2.银行账户信息

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业管理和监督，确保乙方按照合同约定进行装修，保障甲方的权益不受侵害。同时，甲方作为主导方，通过合同赋予自己更多的权利和利益，确保在租赁和装修过程中，甲方的主导地位得以体现。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，对租赁物的使用和装修具有最终决定权，通过合同条款的设置，甲方可以更好地维护自身权益，确保租赁物得到合理利用，同时为乙方的装修项目提供必要的指导和监督，实现双方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其仓库部分分租给乙方使用，乙方对所承租部分进行仓储及货物管理事宜，并引入丙方作为第三方进行仓储服务质量监控，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将其位于__________________________的仓库部分（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构等详见附件一《仓库分租仓储图纸》。

二、第三方介入

2.1丙方作为第三方，负责对乙方在租赁物范围内的仓储服务质量进行监控与评估。

2.2丙方应具备相应的资质和经验，确保仓储服务符合行业标准和客户需求。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期限届满，如乙方有意继续租赁，应在租赁期限届满前__________日内与甲方协商续租事宜。

四、租赁费用及支付方式

4.1租赁费用为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前支付当月租赁费用。

4.2租赁费用支付方式：现金支付或银行转账，具体支付账户详见附件二《银行账户信息》。

五、仓储事宜

5.1乙方在租赁期间对租赁物进行仓储及货物管理，仓储方案需经甲方和丙方共同同意。

5.2丙方对仓储服务的安全性、时效性、准确性等方面进行监控，确保服务达到合同约定和行业标准。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物；

（2）乙方有权要求甲方确保租赁物符合仓储服务的安全、卫生等要求；

（3）乙方有权要求丙方对仓储服务质量进行定期评估；

（4）乙方有权在服务质量不达标时要求甲方采取措施或终止合同。

6.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租赁费用；

（2）乙方应遵守国家有关法律法规及甲方制定的仓储管理规定；

（3）乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求乙方提供仓储服务的相关信息；

（2）丙方有权对仓储服务进行现场检查和评估；

（3）丙方有权向甲方和乙方提出改进建议。

7.2丙方的义务：

（1）丙方应按照合同约定对仓储服务质量进行监控与评估；

（2）丙方应确保评估过程的公正、客观；

（3）丙方应协助甲方和乙方解决仓储服务中出现的问题。

八、甲方的权利与义务

8.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用；

（2）甲方有权要求乙方遵守仓储管理规定；

（3）甲方有权在乙方违反合同约定时采取必要措施。

8.2甲方的义务：

（1）甲方应按照合同约定向乙方提供租赁物；

（2）甲方应确保租赁物符合仓储服务的安全、卫生等要求；

（3）甲方应配合丙方进行仓储服务质量的监控与评估。

九、违约责任

9.1甲方的违约责任：

（1）甲方未按照合同约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元；

（2）甲方未确保租赁物符合仓储服务要求的，应向乙方赔偿损失。

9.2乙方的违约责任：

（1）乙方未按照合同约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元；

（2）乙方损坏租赁物的，应向甲方赔偿损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补