餐饮大院转租合同范例

餐饮大院转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

餐饮大院转租合同

甲方（转租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方合法取得位于_________________________的餐饮大院的租赁权，并需将其转租给乙方，双方经友好协商，就餐饮大院的转租事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方转租的餐饮大院位于_________________________，租赁期限自_________________________至_________________________。

1.2餐饮大院的建筑面积为_________________________平方米，用途为_________________________。

二、租赁物权利义务

2.1甲方保证其有权将餐饮大院转租给乙方，并保证转租行为不违反国家法律法规及租赁合同的规定。

2.2乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规及租赁合同的规定，合理使用餐饮大院。

2.3乙方在租赁期限内不得擅自改变餐饮大院的用途，不得擅自拆除或损坏餐饮大院的设施。

2.4甲方应确保餐饮大院在转租时符合国家规定的安全、卫生标准。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为人民币_________________________元/月，共计人民币_________________________元。

3.2乙方应于每月_________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的收据。

四、转租期限及终止

4.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止。

4.2乙方如需提前终止租赁合同，应提前_________________________日书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。

4.3甲方如需提前终止租赁合同，应提前_________________________日书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.餐饮大院租赁合同原件

2.餐饮大院权属证明

3.餐饮大院消防、卫生等相关部门的验收合格证明

4.餐饮大院设施清单

甲方（转租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

餐饮大院转租合同

甲方（转租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（监管方）：_________________________

鉴于甲方合法取得位于_________________________的餐饮大院的租赁权，并需将其转租给乙方，同时为保障甲方的权益，特引入丙方作为监管方参与本合同，共同维护甲乙双方的合法权益。经甲乙丙三方友好协商，就餐饮大院的转租事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方转租的餐饮大院位于_________________________，租赁期限自_________________________至_________________________。

1.2餐饮大院的建筑面积为_________________________平方米，用途为_________________________。

二、甲方的权利与义务

2.1甲方有权决定转租餐饮大院，并有权要求乙方遵守租赁合同的约定。

2.2甲方有权在租赁期限内对乙方进行监督管理，确保乙方合法合规经营。

2.3甲方有权根据市场行情调整租金，并有权要求乙方按照调整后的租金支付租金。

2.4甲方有权要求乙方提供餐饮大院的经营情况，包括但不限于营业额、顾客满意度等。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权在租赁期限内使用餐饮大院，并有权根据自身需求对餐饮大院进行装修。

3.2乙方应遵守国家法律法规及租赁合同的约定，合法经营。

3.3乙方应按照约定的租金支付方式及期限向甲方支付租金。

3.4乙方应定期向甲方报告餐饮大院的经营状况，包括但不限于营业额、顾客满意度等。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方有权对甲乙双方履行合同情况进行监督，确保双方遵守合同约定。

4.2丙方有权要求甲乙双方提供相关经营资料，以便对餐饮大院的经营状况进行评估。

4.3丙方有权在甲乙双方发生争议时，协助调解，维护甲乙双方的合法权益。

五、租金及支付方式

5.1本合同约定的租金为人民币_________________________元/月，共计人民币_________________________元。

5.2乙方应于每月_________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

5.3甲方有权根据市场行情调整租金，并有权要求乙方按照调整后的租金支付租金。

六、违约责任

6.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付_________________________的违约金。

6.2乙方如擅自改变餐饮大院的用途，应向甲方支付_________________________的违约金。

6.3乙方如擅自拆除或损坏餐饮大院的设施，应向甲方支付_________________________的违约金。

6.4甲方如未按时向乙方提供相关经营资料，应向乙方支付_________________________的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，使甲方在转租过程中拥有更多的监督权和话语权。

2.增强合同的执行力度，确保甲乙双方遵守合同约定，降低合同风险。

3.提高餐饮大院的经营管理水平，提升餐饮大院的知名度。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为转租方，有权对乙方进行监督管理，确保乙方合法合规经营。

2.甲方有权根据市场行情调整租金，以实现自身利益最大化。

3.甲方在合同中拥有更多的权利条款，有利于维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商业广场租赁合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（监理方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商业广场的出租权，并需将其出租给乙方，同时为保障乙方的权益，特引入丙方作为监理方参与本合同，共同监督甲乙双方的履行情况。经甲乙丙三方友好协商，就商业广场的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的商业广场位于_________________________，租赁期限自_________________________至_________________________。

1.2商业广场的建筑面积为_________________________平方米，包含_________________________个商铺。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方有权在租赁期限内使用商业广场内的商铺，并有权对商铺进行合法装修。

2.2乙方有权根据自身业务需求调整商铺内部布局，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

2.3乙方应遵守国家法律法规及租赁合同的约定，合法经营。

2.4乙方应按照约定的租金支付方式及期限向甲方支付租金。

三、丙方的权利与义务

3.1丙方有权对甲乙双方履行合同情况进行监督，确保双方遵守合同约定。

3.2丙方有权要求甲乙双方提供相关经营资料，以便对商业广场的经营状况进行评估。

3.3丙方有权在甲乙双方发生争议时，协助调解，维护乙方的合法权益。

四、租金及支付方式

4.1本合同约定的租金为人民币_________________________元/月，共计人民币_________________________元。

4.2乙方应于每月_________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、违约责任

5.1甲方如未按时交付商业广场，应向乙方支付_________________________的违约金。

5.2甲方如擅自提高租金，应向乙方支付_________________________的违约金。

5.3甲方如未履行合同约定的维修义务，应向乙方支付_________________________的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，有权在租赁期限内自主经营，根据市场需求调整经营策略。

2.乙方在合同中拥有更多