最佳合租合同范例

最佳合租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，乙方希望租赁该房屋居住，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将房屋出租给乙方居住事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋设施：________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

3.租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

三、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途及设施。

2.乙方应保持房屋的整洁、安全，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应遵守物业管理规定，不得在公共区域堆放物品，不得干扰他人正常生活。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

2.租赁期满，乙方在搬离房屋前，应将房屋及附属设施恢复原状，无损坏、无欠费的情况下，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

2.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

3.甲方未按约定提供房屋或房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，乙方希望租赁该房屋居住，丙方作为乙方的担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将房屋出租给乙方居住事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋设施：________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

3.租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

三、丙方担保责任

1.丙方在本合同中作为乙方的担保人，对乙方的租赁行为承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

3.若乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

四、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途及设施。

2.乙方应保持房屋的整洁、安全，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应遵守物业管理规定，不得在公共区域堆放物品，不得干扰他人正常生活。

五、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

2.租赁期满，乙方在搬离房屋前，应将房屋及附属设施恢复原状，无损坏、无欠费的情况下，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

2.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

3.甲方未按约定提供房屋或房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、甲方的权利条款

1.甲方有权对乙方及丙方的履约情况进行监督，并要求乙方及丙方提供必要的证明文件。

2.甲方有权在乙方及丙方违约的情况下，单方面解除本合同，并要求乙方及丙方承担违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途。

2.乙方不得在租赁期间擅自改变房屋结构，如需改变，应事先征得甲方同意。

3.乙方不得在租赁期间从事违法活动，否则甲方有权解除本合同。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，其介入本合同是为了保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行租赁义务。丙方的担保责任能够有效降低甲方的租赁风险，增加合同的可靠性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，在本合同中占据主导地位。甲方通过设定一系列权利条款和利益条款，保障自身的权益，确保房屋安全、租金收益及合同履行。甲方的主导地位有利于维护房屋租赁市场的稳定，促进租赁关系的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺一套，乙方希望租赁该商铺经营，丙方作为乙方的投资方，愿意对乙方的经营提供资金支持。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将商铺出租给乙方经营事宜，丙方提供资金支持，达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.商铺地址：________________________

2.商铺面积：________________________平方米

3.商铺结构：________________________

4.商铺装修：________________________

5.商铺设施：________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

3.租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

三、丙方投资责任

1.丙方在本合同中作为投资方，对乙方的经营提供资金支持，丙方的投资金额为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

2.丙方有权在乙方经营过程中进行财务审查，并要求乙方提供相关的财务报表。

3.若乙方经营不善，导致投资回报低于预期，丙方有权要求乙方采取措施改善经营状况。

四、商铺使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用商铺及附属设施，不得擅自改变商铺结构、用途及设施。

2.乙方应保持商铺的整洁、安全，如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应遵守相关商业管理规定，不得从事违法活动。

五、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

2.租赁期满，乙方在搬离商铺前，应将商铺及附属设施恢复原状，无损坏、无欠费的情况下，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。

六、乙方的权利条款

1.乙方有权根据市场情况调整经营策略，并有权对商铺进行适当的装修改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

2.乙方有权在租赁期间自行处理商铺内的货物和存货，甲方不得干涉。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况和商铺状况，与甲方协商续租事宜。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方不得无正当理由解除本合同，如需解除，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

2.甲方不得擅自提高租金或增加其他费用，如需调整，应提前____个月通知乙方，并经乙方同意。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入商铺。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.商铺租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

乙方为主导的目的