2025广州市建设工程施工的合同范本

合同编号：合同各方：甲方（发包方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承包方）：名称：地址：联系人：联系电话：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：1.4工程内容：1.5工程质量标准：第二条合同价款2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的%作为预付款；（2）工程进度达到%时，甲方支付乙方工程总价款的%作为进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的%作为尾款。第三条工程进度与工期3.1工程预计开工日期：年月日；3.2工程预计竣工日期：年月日；3.3乙方应按照约定的工程进度完成施工，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。第四条工程质量与保修4.1乙方应按照约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量；4.2工程竣工验收合格后，乙方应承担一年的保修责任，如有质量问题，乙方应及时予以修复。第五条合同的履行与变更5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务；5.2合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致工程无法正常进行，双方应协商解决。第六条违约责任6.1乙方如未能按照约定的工程进度完成施工，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的%；6.2其他违约行为，按合同约定承担相应的违约责任。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：年月日注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的合同信息真实、完整、准确，如有虚假信息，应承担相应法律责任。解决办法：签订合同前，对合同双方的资质和信息进行核实，必要时可聘请专业机构进行尽职调查。2.合同价款的支付和结算应严格按照约定的付款方式和进度执行，如需变更，应双方协商一致。解决办法：设立专门的财务管理团队，严格按照合同约定的付款方式和进度进行支付，如有变更，及时与乙方沟通并签订补充协议。3.工程质量和保修是合同的重要内容，乙方应严格按照约定的质量标准施工，并承担保修责任。解决办法：设立质量管理和监督机构，对施工过程进行全程监督，确保工程质量；保修期内，及时处理质量问题。4.合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致工程无法正常进行，双方应协商解决。解决办法：在合同中明确不可抗力的定义和范围，以及发生不可抗力时的应对措施，如调整工程进度、增加费用等。5.合同双方应遵守国家法律法规，如发生违约行为，应承担相应法律责任。解决办法：了解和熟悉相关法律法规，确保合同内容符合法律规定；在合同中明确违约行为的处理方式，如支付违约金、赔偿损失等。法律名词及名词解释：1.发包方：指委托他人完成工程建设任务的单位或个人。2.承包方：指接受发包方委托，承担工程建设任务的单位或个人。3.建设工程：指土木工程、建筑工程、线路管道工程、设备安装工程等。4.合同总价：指双方约定的工程完成所需支付的总金额。5.预付款：指合同签订后，发包方预先支付给承包方的一部分合同总价。6.进度款：指工程进度达到约定比例时，发包方支付给承包方的合同总价。7.尾款：指工程竣工验收合格后，发包方支付给承包方的合同总价。8.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。9.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。11.工程质量：指工程满足使用目的的各种性能指标。12.保修：指承包方在一定期限内对工程质量问题进行修复或更换。应用场合：1.适用于广州市范围内的各类建设工程项目，如房屋建筑、市政基础设施、园林绿化、装饰装修等。2.适用于合同双方为具有法人资格的企业或个人，且具备相应施工资质和能力。3.适用于工程规模、内容和质量标准在合同约定的范围内的各类建设工程项目。补充条款：1.工程变更：如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变化的，双方应签订补充协议明确变更内容和价款。2.延长工期：如因不可抗力、甲方原因等导致工程无法按期完成的，双方可签订补充协议延长工期，并约定延期期间的费用。3.工程验收：双方应按照约定的工程质量标准进行验收，如验收不合格，乙方应按照约定进行整改直至达到验收标准。4.违约责任：如乙方未按照约定进度完成施工、工程质量不符合约定等，应承担相应的违约责任。5.争议解决：如双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。