2024年版个人住房按揭借款协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版个人住房按揭借款协议版B版本合同目录一览1.借款人信息1.1姓名及身份证号码1.2联系方式1.3住址1.4职业及收入情况2.贷款银行信息2.1银行名称2.2银行地址2.3联系人及联系方式3.贷款金额与期限3.1贷款金额3.2贷款期限4.还款方式与还款计划4.1还款方式4.2还款计划表5.利率与费用5.1贷款年利率5.2相关费用及收取标准6.担保与抵押6.1担保人信息6.2抵押物信息7.贷款的批准与发放7.1贷款审批流程7.2贷款发放流程8.合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1借款人违约情况9.2银行违约情况10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件12.其他约定12.1双方其他约定事项13.合同的签署与份数13.1合同签署日期13.2合同份数及双方保存的份数14.附件14.1相关证明材料14.2贷款申请表14.3其他附件第一部分：合同如下：第一条借款人信息1.1姓名及身份证号码：借款人的姓名及身份证号码为【借款人姓名】性别：【男】/【女】；出生日期：【年月日】；身份证号码：【身份证号码】。1.2联系方式：借款人的联系电话为：【联系电话】，电子邮箱为：【电子邮箱】。1.3住址：借款人的住址为【住址】。1.4职业及收入情况：借款人的职业为【职业】，月收入为【收入金额】。第二条贷款银行信息2.1银行名称：【贷款银行名称】。2.2银行地址：【贷款银行地址】。2.3联系人及联系方式：【联系人姓名】职务：【职务】联系电话：【联系电话】电子邮箱：【电子邮箱】。第三条贷款金额与期限3.1贷款金额：【贷款金额】。3.2贷款期限为【贷款期限】年，自贷款发放之日起计算。第四条还款方式与还款计划4.1还款方式：借款人应按照【还款方式】进行还款。4.2还款计划表：日期|还款本金|还款利息|还款总额|||【还款计划表】第五条利率与费用5.1贷款年利率为：【年利率】。5.2相关费用及收取标准：【列出所有相关费用及收取标准】。第六条担保与抵押6.1担保人信息：担保人为【担保人姓名】，与借款人为【关系】，担保人的联系电话为：【联系电话】，住址为：【住址】。6.2抵押物信息：抵押物为【抵押物名称】，所有权人为借款人，抵押物登记日期为【抵押物登记日期】，登记机关为：【登记机关名称】。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：(1)在贷款期限内，借款人因特殊情况需要变更合同条款的，应向贷款银行提出书面申请。(2)贷款银行在审查借款人的申请后，有权决定是否同意变更合同条款。8.2合同解除条件：a)借款人未按约定按时还款的；b)借款人提供的个人信息、收入证明等材料有虚假情况的；c)借款人将贷款用于非法用途的；d)借款人丧失还款能力的。第九条违约责任9.1借款人违约情况：(1)借款人未按约定按时还款的，应支付逾期利息，逾期利息计算方式为【逾期利息计算方式】。(2)借款人提供的个人信息、收入证明等材料有虚假情况的，应支付贷款银行因此遭受的损失。9.2贷款银行违约情况：(1)贷款银行未按约定按时发放贷款的，应支付借款人因此遭受的损失。(2)贷款银行未按约定提供服务的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决方式10.1协商解决：借款人与贷款银行在合同履行过程中发生争议的，应通过协商解决。10.2调解解决：协商不成的，可以向贷款银行所在地的消费者协会申请调解。10.3诉讼解决：调解不成的，可以向贷款银行所在地的法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自借款人签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件：合同的变更应经借款人与贷款银行协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件：贷款全部还清后，本合同即终止。第十二条其他约定12.1双方其他约定事项：【其他约定事项】。第十三条合同的签署与份数13.1合同签署日期：【签署日期】。13.2合同份数及双方保存的份数：【份数及保存方式】。第十四条附件14.1相关证明材料：【证明材料】。14.2贷款申请表：【贷款申请表】。14.3其他附件：【其他附件】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人身份证复印件要求：清晰、完整，需有借款人签名确认。附件二：收入证明要求：最近三个月的工资单、税单或其他收入证明，需有出具单位公章。附件三：担保人身份证复印件要求：清晰、完整，需有担保人签名确认。附件四：抵押物权属证明要求：房产证、土地使用权证等，需清晰、完整。附件五：贷款申请表要求：填写完整、准确，需有借款人签名确认。附件六：还款计划表要求：明确列出每期的还款本金、利息及总额。附件七：合同变更协议要求：双方签字确认，注明变更内容。附件八：违约行为记录要求：详细记录借款人的违约行为及处理结果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：未按约定按时还款；提供虚假个人信息或收入证明；将贷款用于非法用途；丧失还款能力。责任认定标准：逾期还款：需支付逾期利息，计算方式为【逾期利息计算方式】。虚假信息：需支付贷款银行因此遭受的损失。非法用途：贷款银行有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部贷款本金及利息。丧失还款能力：贷款银行有权解除合同，并要求借款人提供相应的担保或抵押物。示例说明：如果借款人未能按约定的还款日期还款，则构成逾期还款违约行为。根据合同约定的逾期利息计算方式，借款人需支付相应的逾期利息。如果借款人提供虚假的个人信息或收入证明，则构成虚假信息违约行为。根据合同约定，借款人需支付贷款银行因此遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.借款人：指签订本合同并承担还款义务的自然人。2.贷款银行：指提供贷款并承担贷款发放义务的金融机构。3.担保人：指为借款人的还款义务提供担保的自然人或法人。4.抵押物：指借