店铺承接合同书

店铺承接合同书合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体1.3合同宗旨第二章店铺基本情况2.1店铺现状2.2店铺位置与面积2.3店铺设施与设备第三章承接范围与内容3.1承接范围3.2承接内容3.3经营范围第四章合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期4.3合同续约条款第五章权利与义务5.1承接方的权利5.2承接方的义务5.3转让方的权利5.4转让方的义务第六章店铺管理与运营6.1店铺管理6.2人员招聘与培训6.3营销与推广第七章财务与税务7.1财务管理制度7.2税务申报与管理7.3财务报告与审计第八章知识产权与保密8.1知识产权归属8.2商业秘密保护8.3信息资料共享第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任判定与承担9.3违约赔偿金额计算第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用第十一章合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更与解除的程序第十二章合同的终止与失效12.1合同终止条件12.2合同失效原因12.3终止与失效的程序第十三章附则13.1合同生效条件13.2合同的保管与复印件13.3合同修订历史记录第十四章附件14.1附件列表14.2附件内容说明14.3附件签字盖章页合同编号_________第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体1.3合同宗旨第二章店铺基本情况2.1店铺现状2.2店铺位置与面积2.3店铺设施与设备第三章承接范围与内容3.1承接范围3.2承接内容3.3经营范围第四章合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期4.3合同续约条款第五章权利与义务5.1承接方的权利5.2承接方的义务5.3转让方的权利5.4转让方的义务第六章店铺管理与运营6.1店铺管理6.2人员招聘与培训6.3营销与推广第七章财务与税务7.1财务管理制度7.2税务申报与管理7.3财务报告与审计第八章知识产权与保密8.1知识产权归属8.2商业秘密保护8.3信息资料共享第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任判定与承担9.3违约赔偿金额计算第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用第十一章合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更与解除的程序第十二章合同的终止与失效12.1合同终止条件12.2合同失效原因12.3终止与失效的程序第十三章附则13.1合同生效条件13.2合同的保管与复印件13.3合同修订历史记录第十四章附件14.1附件列表14.2附件内容说明14.3附件签字盖章页甲方（转让方）：________________乙方（承接方）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明1.甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方优先购买权甲方在合同有效期内享有对其店铺的一切经营权和管理权的优先购买权。若乙方有意出售或转让其店铺经营权和管理权给第三方，甲方有权在同等条件下优先购买。1.2甲方品牌使用权甲方授权乙方在合同期限内使用其品牌、商标、专利等知识产权。未经甲方书面同意，乙方不得将上述知识产权用于合同约定范围以外的经营活动。1.3甲方监督权甲方有权对乙方的店铺运营进行监督，确保乙方按照合同约定进行经营。甲方有权要求乙方定期提供经营报告，以了解店铺运营状况。1.4甲方培训权甲方有权对乙方员工进行培训，提高店铺运营水平。培训内容包括但不局限于产品知识、服务技巧、店铺管理等方面。2.乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方承诺乙方承诺在合同期限内，遵守国家法律法规，诚信经营，维护甲方品牌形象，保证店铺的正常运营。2.2乙方业绩承诺乙方承诺在合同期限内，实现店铺业绩的稳步增长。若未能实现业绩目标，乙方应按照约定向甲方支付违约金。2.3乙方变更经营范围乙方如需变更经营范围，须事先征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自变更经营范围。2.4乙方店铺管理乙方应按照甲方提供的管理规范，对店铺进行日常管理。乙方应确保店铺环境、产品质量、服务水平等方面符合甲方要求。3.第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介在合同签订过程中，负责协助双方沟通、协调，确保合同条款的公正、公平。中介费用由双方协商承担。3.2第三方中介保密义务第三方中介应对合同内容及双方商业秘密予以保密，不得泄露给无关第三方。如违反保密义务，中介应承担相应法律责任。3.3第三方中介服务范围第三方中介的服务范围仅限于本次合同签订过程。合同签订后，中介不得干预双方的正常经营活动。3.4第三方中介责任若因中介原因导致合同签订过程中出现争议，中介应承担相应责任。双方有权要求中介赔偿因此造成的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.店铺现状说明书2.店铺位置与面积证明文件3.店铺设施与设备清单4.知识产权证明文件5.商业秘密保密协议6.财务管理制度说明7.税务申报与管理指南8.人员招聘与培训计划9.营销与推广方案10.合同续约申请表11.争议解决机构证明文件12.合同修订历史记录二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定经营店铺，导致店铺业绩下滑。认定：业绩报告数据低于合同约定的业绩目标。2.违约行为：乙方未经甲方同意，擅自变更经营范围。认定：未经书面同意的经营范围变更行为。3.违约行为：乙方未按照甲方提供的管理规范进行店铺管理。认定：店铺环境、产品质量、服务水平等不符合甲方要求。4.违约行为：甲方未按照合同约定提供必要的支持与协助。认定：未履行合同约定的支持与协助义务。三、法律名词及解释：1.知识产权：指专利、商标、著作权等法律保护的智力成果。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.仲裁：指合同双方约定将合同争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.法律适用：指合同争议适用哪国法律或哪个地区的法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：店铺业绩未达到约定目标。解决办法：双方分析原因，制定改进措施，乙方加大营销力度，甲方提供相应支持。2.问题：乙方擅自变更经营范围。解决办法：甲方发现后，要求乙方立即恢复原经营范围，并追究违约责任。3.问题：店铺管理不符合甲方要求。解决办法：甲方对乙方进行培训指导，乙方按照甲方要求改进管理方式。4.问题：甲方未履行支持与协助义务。