2024年甲方乙双方关于共享办公室租赁的协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年甲方乙双方关于共享办公室租赁的协议本合同目录一览1.租赁条款1.1租赁期限1.2租赁面积1.3租金及支付方式1.4押金2.共享办公室使用2.1使用范围2.2使用人数2.3使用时间3.设施与服务3.1提供的设施3.2提供的服务3.3额外服务费用4.维护与维修4.1维修责任4.2维修请求5.保险5.1保险责任5.2保险购买6.变更与终止6.1合同变更6.2合同终止6.3提前通知7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.法律适用9.1适用法律10.其他条款10.1保密条款10.2不可抗力10.3通知11.附件11.1租赁合同附件11.2其他相关文件12.签署12.1甲方签署12.2乙方签署13.日期13.1签署日期14.备注第一部分：合同如下：1.租赁条款1.1租赁期限：本合同租赁期限为2024年全年。甲方乙双方应在合同签署后10个工作日内完成租赁场所的交接手续。1.2租赁面积：甲方同意租赁给乙方使用的办公面积为平方米，具体位置和房间号详见附件一。1.3租金及支付方式：租金为每月人民币元，每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月的前10天内支付当季度租金。1.4押金：乙方应在签署合同的同时支付人民币元作为押金，租赁期满或合同提前终止后，乙方按约定条件迁离办公场所，经甲方检查无损坏或经甲方认可的损害已得到赔偿后，甲方应在10个工作日内退还乙方押金。2.共享办公室使用2.1使用范围：乙方在使用期间，享有租赁范围内办公设施和场地的使用权，但不享有所有权。2.2使用人数：乙方使用人数上限为人，如需增加，应提前向甲方提出申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意。2.3使用时间：乙方享有每周一至周五的正常办公时间使用租赁场地，如需在非正常办公时间使用，应提前向甲方申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意，并可能收取额外费用。3.设施与服务3.1提供的设施：甲方提供给乙方的租赁场地内设施包括但不限于办公桌椅、照明、空调、网络及通讯设施等。3.2提供的服务：甲方应提供给乙方包括但不限于前台接待、清洁、安保等服务。3.3额外服务费用：如乙方需要甲方提供除3.1和3.2条款之外的其他服务，双方应另行协商确定服务内容和费用。4.维护与维修4.1维修责任：租赁期间，租赁场地及设施的正常维护和维修由甲方负责。4.2维修请求：乙方如发现租赁场地及设施存在问题，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后X个工作日内予以维修或更换。5.保险5.1保险责任：乙方应自行购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，以保障自身利益。5.2保险购买：乙方应在签署合同后X个工作日内向甲方提供保险单复印件，证明保险已经购买。6.变更与终止6.1合同变更：合同签订后，如乙方需变更使用面积、租赁期限等，应提前X个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订变更协议。6.2合同终止：合同期满前，乙方需终止合同的，应提前X个月书面通知甲方。6.3提前通知：如甲方因特殊情况需要提前终止合同，应提前X个月书面通知乙方。8.违约责任8.1甲方违约：甲方如未按合同约定提供租赁场地及设施或服务质量不符合约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的13倍。8.2乙方违约：乙方如未按合同约定支付租金或提前终止合同，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当月租金的13倍。9.争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.法律适用10.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。11.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。11.3通知：双方应通过书面形式互相通知合同履行过程中的重要事项，通知应以送达对方住所的方式为准。12.附件12.1租赁合同附件：租赁场地的具体位置、房间号、设施清单等。12.2其他相关文件：包括但不限于乙方员工名单、使用人数确认等。13.签署13.1甲方签署：甲方授权代表签字并加盖公章。13.2乙方签署：乙方授权代表签字并加盖公章。14.日期14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至2024年12月31日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指除甲方和乙方之外，根据本合同约定介入合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方责任：第三方介入本合同时，应遵守合同约定的条款，如违反合同约定，第三方应承担相应的责任。15.3第三方权益：第三方根据本合同享有的权益，应以合同约定为准，不得超出合同约定的范围。16.第三方介入的额外条款16.1第三方选择：甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择，并确保第三方具备履行合同的能力和信誉。16.2第三方义务：第三方应按照甲方和乙方的要求，提供相应的服务或商品，并保证服务或商品的质量和效果。16.3第三方责任限额：如第三方因履行合同造成甲方或乙方损失的，甲方和乙方均有权要求第三方承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定的限额。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方：第三方应履行合同约定的义务，如第三方未能履行义务，甲方有权要求乙方承担相应责任。17.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求提供服务或商品，如第三方未能提供服务或商品，乙方有权要求甲方承担相应责任。17.3第三方与甲方乙方：第三方介入本合同时，应遵守合同约定的条款，如第三方违反合同约定，甲方和乙方均有权要求第三方承担相应责任。18.第三方介入的争议解决18.1第三方与甲方之间的争议：如第三方与甲方之间发生争议，双方应通过友好协商解决，如协商不成，可依照合同约定的争议解决方式解决。18.2第三方与乙方之间的争议：如第三方与乙方之间发生争议，双方应通过友好协商解决，如协商不成，可依照合同约定的争议解决方式解决。18.3第三方与甲方乙方之间的争议：如第三方与甲方乙方之间发生争议，双方应通过友好协商解决，如协商不成，可依照合同约定的争议解决方式解决。19.第三方介入的保险和保密19.1第三方保险：第三方应自行购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，以保障自身利益。19.2第三方保密：第三方应对在合同履行过程中获得的甲方乙方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方乙方同意，不得向第三方泄露。20.第三方介入的终止和解除20.1第三方终止：如第三方因特殊情况需要终止合同，应提前X个月书面通知甲方乙方。20.2第三方解除：如甲方乙方因第三方原因需要解除合同，双方应共同协商确定解除合同的条件和方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地的具体位置、房间号、设施清单等。附件二：乙方员工名单、使用人数确认等。附件三：第三方服务或商品的详细描述、质量标准等。附件四：保险单复印件，证明第三方已购买保险。附件五：第三方与甲方乙方的合作协议，包括服务内容、期限、费用等。附件六：第三方提供的服务或商品的报价单或合同。附件七：合同履行过程中的其他重要文件和资料。附件的详细要求和说明：附件一：应详细列出租赁场地的具体位置、房间号、设施清单等信息，以便乙方了解和使用租赁场地。附件二：应列出乙方员工名单和使用人数，以便甲方了解乙方的实际情况，确保提供的设施和服务足够使用。附件三：应详细描述第三方的服务或商品，包括服务内容、质量标准、费用等，以便甲方乙方了解并评估第三方的能力和信誉。附件四：应提供第三方购买的保险单复印件，以证明第三方已购买保险，保障甲方乙方的利益。附件五：应详细列出第三方与甲方乙方的合作协议内容，包括服务内容、期限、费用等，以便双方明确合作内容和权益。附件六：应提供第三方提供的服务或商品的报价单或合同，以明确服务或商品的价格和条款。附件七：应包括合同履行过程中的其他重要文件和资料，如通知、协议修正案等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定提供租赁场地及设施或服务质量不符合约定。2.乙方未按合同约定支付租金或提前终止合同。3.第三方未按合同约定提供服务或商品，或服务质量不符合约定。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的13倍。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当月租金的13倍。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金金额根据合同约定或双方协商确定。示例说明：如甲方未按合同约定提供租赁场地及设施，导致乙方无法正常办公，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的13倍。如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的13倍。如第三方未按合同约定提供服务或商品，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同一方，拥有租赁场地并将其提供给乙方使用。2.乙方：指合同另一方，租赁甲方提供的租赁场地并支付租金。3.第三方：指除甲方和乙方之外，根据合同约定介入合同履行过程中的个人、法人或其他组织。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用，用于使用租赁场地及设施。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金，用于弥补守约方的损失。6.保险：指第三方购买的保险，用于保障甲方乙方的利益。7.争议解决：指当合同各方发生争议时，通过协商、调解或法律途径解决争议的方式。本合同中的甲方是指拥有租赁场地