2024版房屋私下交易未过户保险条款及理赔服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋私下交易未过户保险条款及理赔服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.保险标的2.1房屋描述2.2房屋权属3.保险责任3.1未过户房屋交易风险3.2保险责任范围4.保险期间4.1保险期间起止时间4.2保险期间延长5.保险金额5.1保险金额确定5.2保险金额调整6.保险费6.1保险费计算方式6.2保险费支付7.保险合同生效7.1保险合同生效条件7.2保险合同生效日期8.保险合同的解除8.1解除条件8.2解除程序9.保险理赔9.1理赔申请9.2理赔流程9.3理赔金额10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力影响14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释权14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“房屋”指本合同中约定的交易房屋，具体描述详见附件一。1.1.2“交易”指房屋买卖或房屋租赁等房屋交易活动。1.1.3“未过户”指房屋交易完成后，房屋权属尚未办理过户登记。1.1.4“保险人”指在本合同中承担保险责任的保险公司。1.1.5“被保险人”指在本合同中享有保险权益的房屋交易方。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释如有不一致之处，以本合同为准。2.保险标的2.1房屋描述2.1.1房屋的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一。2.1.2房屋权属证明文件详见附件二。2.2房屋权属2.2.1被保险人须确保房屋权属清晰，无权属纠纷。2.2.2被保险人须在保险期间内办理房屋过户手续。3.保险责任3.1未过户房屋交易风险3.1.1因房屋未过户而产生的交易风险，包括但不限于：a.房屋权属纠纷；b.房屋交易合同无效；c.房屋交易合同解除；d.房屋交易价格调整。3.2保险责任范围3.2.1保险人承担因上述未过户房屋交易风险导致的直接经济损失。3.2.2保险责任范围详见附件三。4.保险期间4.1保险期间起止时间4.1.1保险期间自本合同生效之日起至被保险人完成房屋过户手续之日止。4.1.2如保险期间内房屋过户手续未办理完毕，保险人可根据被保险人申请延长保险期间。5.保险金额5.1保险金额确定5.1.1保险金额由双方协商确定，以房屋交易价格或双方认可的评估价值为准。5.1.2保险金额一经确定，不得调整。5.2保险金额调整5.2.1如保险期间内房屋交易价格发生重大变动，双方可协商调整保险金额。6.保险费6.1保险费计算方式6.1.1保险费按保险金额、保险期间及保险费率计算。6.1.2保险费率由保险人根据市场情况和风险因素确定。6.2保险费支付6.2.1保险费于本合同生效时一次性支付。6.2.2保险费支付后，如发生保险事故，保险人承担保险责任。8.保险合同的解除8.1解除条件8.1.1被保险人未按约定支付保险费的，保险人有权解除合同。8.1.2因不可抗力导致保险合同无法履行的，合同双方可协商解除合同。8.1.3保险合同订立时存在欺诈、胁迫等情形的，受害方有权解除合同。8.2解除程序8.2.1解除合同应书面通知对方，自通知到达对方时合同解除。8.2.2解除合同后，保险人应退还已收取的保险费。9.保险理赔9.1理赔申请9.1.1发生保险事故后，被保险人应在保险期间内向保险人提出理赔申请。a.理赔申请书；b.保险合同；c.保险事故证明；d.其他相关证明材料。9.2理赔流程9.2.1保险人收到理赔申请后，应在一定期限内审核完毕。9.2.2保险人审核无误后，应及时支付理赔款项。9.3理赔金额9.3.1理赔金额以实际损失为准，不超过保险金额。9.3.2保险人有权对理赔金额进行核实。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1合同双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。11.违约责任11.1违约行为11.1.1被保险人未按时支付保险费的，构成违约。11.1.2保险人未按时履行保险责任的，构成违约。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2.2违约责任的具体承担方式由合同双方协商确定。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行。12.1.2通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.2送达地址12.2.1送达地址为合同双方在合同中约定的地址。13.不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力影响13.2.1发生不可抗力事件，合同双方可免除违约责任。13.2.2不可抗力事件的具体影响由合同双方协商确定。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释权14.2.1本合同的解释权归保险人所有。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与分类1.1第三方指在房屋私下交易过程中，提供咨询、代理、评估、法律服务等服务的独立个体或机构。1.1.1中介方：在房屋交易过程中提供居间服务的机构或个人。1.1.2评估机构：对房屋价值进行评估的第三方机构。1.1.3法律服务机构：提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的机构或个人。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1双方同意；2.1.2符合相关法律法规；2.1.3不得损害合同双方的合法权益。2.2第三方介入的程序2.2.1双方签署书面协议，明确第三方介入的事项和权限；2.2.2第三方介入后，应按照双方约定的方式履行职责。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定3.1.1第三方责任限额由合同双方根据实际情况协商确定；3.1.2第三方责任限额不得超过保险金额。3.2第三方责任承担3.2.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.2.2第三方责任承担的具体方式由合同双方在第三方介入协议中约定。4.第三方与其他各方的责任划分4.1甲乙双方责任4.1.1甲乙双方按照本合同约定的责任履行义务；4.1.2甲乙双方应积极配合第三方履行职责。4.2第三方责任4.2.1第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量和专业水平；4.2.2第三方对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。4.3保险人责任4.3.1保险人在第三方介入过程中，按照本合同约定承担相应的保险责任；4.3.2保险人对第三方介入过程中因自身原因造成的损失不承担责任。5.第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后，合同双方可根据实际情况对合同进行变更；5.2合同变更应书面通知其他相关方，并经各方同意。6.第三方介入的保密义务6.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密；6.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。7.第三方介入的终止7.1第三方介入结束后，合同双方应按照约定办理相关手续；7.2第三方介入终止后，合同双方应继续履行本合同约定的其他义务。8.第三方介入的其他约定8.1第三方介入过程中，如发生争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决；8.2第三方介入的其他约定，由合同双方在第三方介入协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋描述详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、用途、权属证明等。说明：此附件作为保险标的的详细描述，是确定保险责任和理赔依据的重要文件。2.附件二：房屋权属证明文件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。说明：此附件用于证明房屋权属的合法性，确保保险合同的效力。3.附件三：保险责任范围详细要求：列出保险人承担的未过户房屋交易风险的具体内容。说明：此附件作为保险责任范围的详细说明，是确定保险理赔范围的重要依据。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的事项、权限、责任限额等。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，确保各方权益。5.附件五：争议解决相关文件详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等相关文件。说明：此附件用于在发生争议时，明确争议解决的具体程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：被保险人未按时支付保险费责任认定标准：根据合同约定，被保险人应在合同生效后一次性支付保险费。示例说明：若被保险人在合同生效后30日内未支付保险费，则构成违约，保险人有权解除合同并要求被保险人支付违约金。2.违约行为：保险人未按时履行保险责任责任认定标准：保险人应在收到理赔申请后一定期限内完成审核并支付理赔款项。3.违约行为：第三方违反保密义务责任认定标准：第三方在介入过程中泄露合同双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：若第三方在介入过程中泄露了合同双方的商业秘密，造成合同一方损失，则第三方应承担赔偿责任。4.违约行为：第三方违反合同约定责任认定标准：第三方在介入过程中违反合同约定，应承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未按照合同约定履行职责，造成合同一方损失，则第三方应承担赔偿责任。全文完。2024版房屋私下交易未过户保险条款及理赔服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.保险责任2.1保险责任范围2.2除外责任3.保险期间3.1保险期间起止3.2保险期间变更4.保险金额4.1保险金额确定4.2保险金额调整5.保险费5.1保险费计算5.2保险费支付6.投保人义务6.1投保人信息提供6.2投保人告知义务7.保险公司义务7.1保险公司理赔义务7.2保险公司赔偿方式8.理赔申请8.1理赔申请程序8.2理赔申请材料9.理赔调查9.1理赔调查程序9.2调查结果认定10.理赔决定10.1理赔决定标准10.2理赔决定异议处理11.赔偿金额11.1赔偿金额确定11.2赔偿金额调整12.赔偿期限12.1赔偿期限起止12.2赔偿期限延长13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1房屋：指交易双方约定的房屋所有权转移的标的物。1.1.2未过户：指房屋所有权尚未办理过户登记手续。1.1.3保险人：指在本合同中承担保险责任的保险公司。1.1.4投保人：指与保险人订立本合同并支付保险费的当事人。1.1.5受益人：指在本合同中享有保险金请求权的当事人。1.1.6理赔：指保险人按照本合同约定，对保险事故造成的损失进行赔偿。1.2术语解释1.2.1保险事故：指保险合同约定的保险责任范围内的事故。1.2.2保险责任：指保险人在保险合同约定的保险责任范围内对保险事故造成的损失承担赔偿责任。2.保险责任2.1保险责任范围2.1.1保险人负责赔偿因房屋私下交易未过户导致的房屋所有权纠纷。2.1.2保险人负责赔偿因房屋私下交易未过户导致的房屋买卖合同无效。2.2除外责任2.2.1因投保人故意或重大过失导致的损失。2.2.2因投保人未履行告知义务导致的损失。2.2.3因房屋本身缺陷或瑕疵导致的损失。3.保险期间3.1保险期间起止3.1.1本合同的保险期间自投保人支付保险费之日起至合同约定的保险期满日止。3.2保险期间变更4.保险金额4.1保险金额确定4.1.1保险金额由投保人根据房屋的市场价值自行确定，并书面通知保险人。4.2保险金额调整4.2.1因房屋价值变动等原因，投保人可向保险人申请调整保险金额。5.保险费5.1保险费计算5.1.1保险费根据保险金额、保险期间等因素由保险人计算确定。5.2保险费支付5.2.1投保人应按照保险合同约定的方式和期限支付保险费。6.投保人义务6.1投保人信息提供6.1.1投保人应向保险人提供真实、完整的房屋交易信息。6.2投保人告知义务6.2.1投保人应按照保险合同的约定履行告知义务，如实告知保险人可能影响保险人决定是否同意承保和确定保险费率的有关情况。7.保险公司义务7.1保险公司理赔义务7.1.1保险人在接到投保人提出的理赔申请后，应尽快进行调查，并在规定的时间内作出理赔决定。7.2保险公司赔偿方式7.2.1保险人应按照保险合同的约定，以现金支付赔偿金或采取其他赔偿方式。8.理赔申请8.1理赔申请程序8.1.1投保人应在保险事故发生后，立即向保险人提出理赔申请。8.1.2投保人应提交理赔申请书及相关证明材料。8.1.3保险人应在收到理赔申请后，及时对理赔材料进行审核。8.2理赔申请材料8.2.1理赔申请书；8.2.2房屋买卖合同或相关交易文件；8.2.3保险单；8.2.4事故发生的相关证明材料；8.2.5保险人要求的其他材料。9.理赔调查9.1理赔调查程序9.1.1保险人进行调查时，有权要求投保人提供必要的协助。9.1.2保险人可委托第三方进行调查。9.2调查结果认定9.2.1保险人应根据调查结果，对理赔申请进行审查。9.2.2保险人应将调查结果通知投保人。10.理赔决定10.1理赔决定标准10.1.1保险人应根据保险合同的约定和调查结果，作出理赔决定。10.1.2理赔决定应合理、公正。10.2理赔决定异议处理10.2.1投保人对理赔决定有异议的，应在收到理赔决定之日起15日内向保险人提出。10.2.2保险人应在收到异议之日起30日内作出答复。11.赔偿金额11.1赔偿金额确定11.1.1赔偿金额应根据保险合同的约定和实际损失确定。11.1.2保险人应在理赔决定中明确赔偿金额。11.2赔偿金额调整11.2.1在理赔过程中，如发现赔偿金额计算错误，保险人可进行调整。12.赔偿期限12.1赔偿期限起止12.1.1保险人应在作出理赔决定之日起15日内支付赔偿金。12.2赔偿期限延长12.2.1如因特殊情况导致赔偿期限无法在规定时间内完成，保险人应提前通知投保人。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1本合同争议应通过协商解决。13.1.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构由双方协商确定。14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1投保人违反合同约定的义务，经保险人催告后仍未改正的。14.1.2保险人发现投保人提供虚假信息或故意隐瞒重要事实的。14.2合同终止条件14.2.1保险期间届满；14.2.2合同双方协商一致解除合同；14.2.3法律法规规定的其他终止条件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在保险合同履行过程中，被保险人、投保人或受益人邀请或授权参与保险活动，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构、调查机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据合同约定或委托人的要求，提供专业、客观、公正的服务。15.2.2第三方在提供服务过程中，应保守商业秘密和客户隐私。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定或委托人的要求，获取必要的信息和资料。15.3.2第三方有权要求委托人支付合理的服务费用。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的协议16.1.1甲乙方与第三方之间应签订独立的合作协议，明确各自的权利、义务和责任。16.1.2协议内容应包括服务内容、费用、保密条款、争议解决方式等。16.2第三方对甲乙方的责任16.2.1第三方应按照协议约定，对甲乙方的利益承担相应的责任。16.2.2第三方因自身原因导致甲乙方权益受损的，甲乙方有权要求第三方承担责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在履行职责过程中，对甲乙方可能造成的损失承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定17.2.1责任限额应根据第三方服务的性质、风险程度和协议约定确定。17.2.2责任限额应在合作协议中明确约定。17.3责任限额调整17.3.1如因市场变化或其他原因，甲乙方认为需要调整责任限额的，可协商一致后修改合作协议。18.第三方介入程序18.1第三方介入申请18.1.2申请应包括第三方的基本信息、服务内容、预期效果等。18.2第三方介入审批18.2.1保险人应在收到申请后，对第三方介入的必要性和可行性进行评估。18.2.2保险人同意第三方介入的，应通知甲乙方和第三方。19.第三方介入后的沟通与协调19.1沟通机制19.1.1甲乙方、保险人和第三方应建立有效的沟通机制，确保信息畅通。19.2协调机制19.2.1甲乙方、保险人和第三方应建立协调机制，解决合作过程中出现的问题。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1第三方已完成服务内容或达到预期效果的；20.1.2甲乙方、保险人或第三方协商一致要求终止的；20.1.3法律法规规定的其他终止条件。20.2终止程序20.2.1第三方介入终止时，甲乙方、保险人和第三方应共同确认服务结果和费用结算。20.2.2第三方应向甲乙方和保险人提交服务报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.理赔申请书要求：由投保人填写，包含事故发生的时间、地点、原因、损失情况等详细信息。2.房屋买卖合同或相关交易文件要求：真实、完整地反映房屋交易情况，包括买卖双方的身份信息、房屋信息、交易价格等。3.保险单要求：有效、完整的保险单，包含保险金额、保险期间、保险责任等信息。4.事故发生的相关证明材料要求：能够证明事故发生的事实和损失程度的材料，如照片、视频、鉴定报告等。5.投保人身份证明要求：有效、合法的身份证件，用于证明投保人的身份。6.受益人身份证明要求：有效、合法的身份证件，用于证明受益人的身份。7.保险人调查报告要求：由保险人或其委托的第三方机构出具，包含调查过程、调查结果和结论。8.理赔决定书要求：由保险人出具，明确理赔决定、赔偿金额和赔偿方式。9.第三方合作协议要求：甲乙方与第三方签订的协议，明确各自的权利、义务和责任。10.第三方服务报告要求：第三方完成服务后提交的报告，包含服务内容、服务结果和评价。11.争议解决协议要求：甲乙方与保险人签订的协议，明确争议解决方式。12.合同解除协议要求：甲乙方与保险人签订的协议，明确合同解除的条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.投保人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付保险费。责任认定：投保人应按照合同约定支付保险费，逾期未支付的，应向保险人支付滞纳金。2.保险人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付赔偿金。责任认定：保险人应在理赔决定后，按照合同约定的时间支付赔偿金，逾期未支付的，应向投保人支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务或服务质量不符合要求。责任认定：第三方应按照协议约定提供服务，如未按约定提供服务或服务质量不符合要求，应承担相应的违约责任。4.甲乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行合同义务。责任认定：甲乙方应按照合同约定履行义务，如未按约定履行，应承担相应的违约责任。示例说明：投保人未按时支付保险费，逾期30天未支付，应向保险人支付相当于保险费总额的1%的滞纳金。保险人未在理赔决定后15日内支付赔偿金，逾期5天未支付，应向投保人支付相当于赔偿金总额的0.5%的违约金。第三方未按约定完成评估工作，导致评估结果不准确，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙方造成的损失。全文完。2024版房屋私下交易未过户保险条款及理赔服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.保险标的2.1房屋描述2.2交易双方3.保险期间3.1保险起始时间3.2保险终止时间4.保险金额4.1保险金额确定方法4.2保险金额调整5.保险费5.1保险费计算方式5.2保险费支付方式6.保险责任6.1保险责任范围6.2保险责任免除7.理赔程序7.1理赔申请7.2理赔资料提交7.3理赔调查7.4理赔决定8.理赔金额8.1理赔金额计算8.2理赔金额支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1违约责任承担12.2违约责任赔偿13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理14.其他14.1合同附件14.2争议条款14.3其他约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“保险人”指提供本保险条款约定的保险服务的保险公司。1.1.2“被保险人”指与保险人签订本保险合同，并支付保险费的房屋私下交易方。1.1.3“房屋”指被保险人拟进行私下交易的房屋，包括房屋所有权及相关权益。1.1.4“交易未过户”指房屋在交易过程中因各种原因未能完成过户手续。1.1.5“保险责任”指保险人在约定的保险期间内，对因交易未过户导致的经济损失承担赔偿责任。1.1.6“保险费”指被保险人按照本合同约定向保险人支付的费用。1.1.7“保险期间”指本合同约定的保险责任开始至终止的时间段。1.2解释1.2.1本合同中的“交易未过户”不包括因被保险人自身原因导致的不履行交易义务。1.2.2本合同中的“经济损失”指被保险人因交易未过户而遭受的直接经济损失，包括但不限于房屋买卖合同解除、违约金、诉讼费用等。2.保险标的2.1房屋描述2.1.1房屋的具体位置、面积、结构、用途等信息应在本合同附件中详细列明。2.1.2房屋的权利状态、产权证明等文件应在本合同附件中提供。2.2交易双方2.2.1本合同约定的交易双方为被保险人和拟购买的第三方。3.保险期间3.1保险起始时间3.1.1保险起始时间为被保险人与第三方签订房屋买卖合同之日起。3.2保险终止时间3.2.1保险终止时间为房屋完成过户手续或者保险责任开始之日起一年。4.保险金额4.1保险金额确定方法4.1.1保险金额根据房屋买卖合同约定的价格确定。4.2保险金额调整4.2.1若房屋买卖合同约定的价格发生变化，保险金额应相应调整。5.保险费5.1保险费计算方式5.1.1保险费按照保险金额和保险期间计算。5.2保险费支付方式5.2.1被保险人应在签订本合同之日起支付全部保险费。6.保险责任6.1保险责任范围6.1.1保险人在约定的保险期间内，对因交易未过户导致的经济损失承担赔偿责任。6.2保险责任免除（1）因被保险人故意造成或重大过失导致的经济损失；（2）因不可抗力造成的经济损失；（3）因被保险人未履行合同约定的义务导致的经济损失。8.理赔程序8.1理赔申请8.1.1被保险人应在保险责任开始后，发现交易未过户导致的经济损失时，立即向保险人提出理赔申请。（1）被保险人的名称、地址、联系方式；（2）房屋的详细信息；（3）经济损失的具体情况；（4）相关证明材料。8.2理赔资料提交8.2.1被保险人应在提出理赔申请之日起10日内，向保险人提交完整的理赔资料。8.3理赔调查8.3.1保险人收到理赔申请及资料后，将在10日内进行必要的调查。8.4理赔决定8.4.1保险人将在收到理赔资料后30日内作出理赔决定。8.4.2保险人作出理赔决定后，应及时通知被保险人。9.理赔金额9.1理赔金额计算9.1.1理赔金额根据实际经济损失和保险合同约定的保险金额计算。9.2理赔金额支付9.2.1保险人将在作出理赔决定后15日内，将理赔金额支付给被保险人。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.2争议解决机构10.2.1若协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知可以通过书面信函、电子邮件、传真等方式进行。11.2送达地址11.2.1双方的送达地址应在合同中明确约定。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1合同解除条件包括但不限于：（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方丧失民事行为能力；（3）法律、法规规定的其他解除条件。12.2合同终止条件12.2.1合同终止条件包括但不限于：（1）保险期间届满；（2）保险责任履行完毕；（3）双方协商一致解除合同。13.违约责任13.1违约责任承担13.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。13.2违约责任赔偿13.2.1违约责任赔偿金额由双方协商确定，协商不成时可由仲裁机构或法院判决。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.2争议条款14.2.1本合同中的争议条款，包括但不限于通知、争议解决等，均应严格遵守。14.3其他约定14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在房屋私下交易过程中，提供专业服务或协助的中介机构、评估机构、律师事务所等独立第三方。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并明确介入的目的、范围和期限。15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入服务过程中，若因第三方责任导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其介入服务合同中约定的责任限额。15.4第三方责权利划分（1）根据介入服务合同约定，收取相应的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的协助和支持；（3）在介入服务过程中，有权对甲乙双方进行必要的咨询和指导。（1）遵守国家法律法规，确保介入服务的合法性；（2）按照介入服务合同约定，履行服务职责，保证服务质量；（3）对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。16.甲乙双方增加的额外条款16.1第三方介入通知16.1.1甲乙双方在决定引入第三方介入时，应提前通知对方，并明确介入的具体安排。16.2第三方介入协议16.2.1甲乙双方应与第三方签订介入服务合同，明确双方的权利义务、责任限额等。16.3第三方介入费用承担16.3.1第三方介入费用由甲乙双方按照介入服务合同约定分担。17.第三方与其他各方