工厂库房租赁合同条款

工厂库房租赁合同条款第一条合同双方甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）双方本着平等、自愿、诚信的原则，就工厂库房租赁事宜达成如下协议，以明确双方的权利与义务。第二条租赁标的1.本合同租赁的库房为_________，具体位置位于_________，建筑面积为_________平方米。2.库房的用途为_________，乙方承诺在租赁期间仅用于合同约定的用途，不得擅自改变。第三条租赁期限1.租赁期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方希望继续租用，应提前一个月书面通知甲方，双方可协商续租事宜。第四条租金及支付方式1.本合同租金为每月_________元（大写：_________元整），租金总额为_________元（大写：_________元整）。2.租金的支付方式为：乙方应于每月的____日前将当月租金支付给甲方指定的银行账户。3.租金未按时支付的，乙方需按未支付金额的____%支付滞纳金。第五条押金1.乙方在签署本合同之时，需向甲方支付押金_________元（大写：_________元整），作为履行合同的担保。2.租赁期满或合同终止时，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将押金全额退还乙方。第六条库房的管理与维护1.甲方应保证租赁库房在交付时符合相关安全、卫生标准，并提供必要的设施及设备。2.乙方在租赁期间应对库房进行合理使用与维护，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条权利与义务1.甲方的权利与义务：甲方应及时将库房交付给乙方，并保证租赁期间库房的安全与适用性；甲方有权定期检查库房的使用情况，提前通知乙方。2.乙方的权利与义务：乙方应按合同约定及时支付租金及其他相关费用；乙方有权在租赁期内合法使用租赁库房，享有对库房的使用权。第八条违约责任1.若甲方未按约定交付库房或库房存在安全隐患，乙方有权要求甲方修复或减免租金。2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可解除合同，要求乙方赔偿损失。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除1.本合同的任何变更或解除，应由双方协商一致，并以书面形式确认。2.若一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十一条不可抗力1.因不可抗力因素导致合同无法履行，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力因素持续超过____天的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第十二条附加条款1.本合同未尽事宜由双方另行协商，并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________第十三条其他事项双方同意在合同履行过程中，互相提供必要的协助与信息，确保合同的顺利执行。如因双方原因导致的延误或损失，应由责任方承担相应的责任。在合同履行中，双方应保持良好的沟通，及时处理可能出现的各种问题。第十四条法律适用本合同的订立、执行及解释均适用中华人民共和国相关法律法规。如双方对本合同的解释或履行产生争议，依照法律规定处理。在执行过程中，若地方性法规与本合同条款发生冲突，以法律法规为准。第十五条合同的有效性本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。在合同的履行过程中，双方应遵循诚实信