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文档简介

遗产继承房屋处理协议书甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________鉴于甲乙双方为同一家庭成员，因遗产继承事宜涉及房屋的处理，双方在平等自愿的基础上经过充分协商，特订立以下协议条款，以明确双方的权利与责任，确保协议的法律效力和可执行性。一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在遗产继承过程中对房屋的处理方式，保障双方的合法权益，避免因房屋处理引发的争议。二、房屋基本情况1.房屋地址：__________________2.房屋产权证号：__________________3.房屋建筑面积：____________平方米4.房屋评估价值：____________万元三、继承权确认甲乙双方确认，房屋的继承权由双方共同享有，具体继承比例为：甲方占有____________%，乙方占有____________%。双方同意在本协议签署后，及时办理相关的产权变更手续。四、房屋处理方式1.出售房屋1)双方同意将该房屋出售，出售所得款项按继承比例进行分配。2)出售房屋的具体事宜由双方共同协商决定，包括但不限于出售价格、出售方式及相关费用的承担。3)出售过程中，双方应共同签署相关文件，确保出售过程的合法性。2.保留房屋1)若双方同意保留该房屋，甲方有权居住，乙方有权定期检查房屋状况。2)甲方应承担房屋的日常维护费用，乙方有权要求甲方提供相关费用的支出凭证。3)若甲方需对房屋进行重大改动，须事先征得乙方的同意。五、权利与责任1.甲方的权利与责任1)甲方有权在协议有效期内对房屋进行合理使用。2)甲方应负责房屋的日常维护，确保房屋处于良好状态。3)甲方不得擅自将房屋转让或抵押，需征得乙方的书面同意。2.乙方的权利与责任1)乙方有权随时了解房屋的使用情况。2)乙方有权要求甲方提供房屋维护的相关费用凭证。3)乙方不得干扰甲方的正常居住，但有权在合理范围内进行检查。六、收益分配1.若房屋出售，出售所得款项按甲乙双方的继承比例进行分配。2.若房屋保留，甲方在使用房屋期间产生的收益（如出租）应按继承比例分配给乙方。3.任何一方不得私自处置房屋产生的收益，需经双方协商一致。七、保密条款双方承诺在协议有效期内，未经对方同意，不得向第三方透露与本协议相关的任何信息，包括但不限于房屋的评估价值、出售价格及双方的协商内容。八、违约责任1.若一方违反本协议的任何条款，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。2.若因不可抗力导致协议无法履行，双方应及时协商解决方案。九、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。2.若协商未果，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。十、其他事项1.本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。2.

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