2024年度房地产项目委托担保合同公证3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目委托担保合同公证本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方联系方式1.3双方住所地2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目类型3.担保事项3.1担保范围3.2担保方式3.3担保期限4.担保责任4.1担保责任范围4.2担保责任承担4.3担保责任免除5.担保费用5.1担保费用总额5.2担保费用支付方式5.3担保费用支付时间6.合同履行6.1履行期限6.2履行地点6.3履行方式7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更通知8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除通知9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任免除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理11.3不可抗力解除条件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同附件13.1附件一：项目基本情况13.2附件二：担保协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.1.1本合同甲方（委托方）名称：_______1.1.2本合同甲方法定代表人：_______1.1.3本合同甲方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2双方联系方式1.2.1本合同乙方（担保方）名称：_______1.2.2本合同乙方法定代表人：_______1.2.3本合同乙方联系方式：电话_______，邮箱_______1.3双方住所地1.3.1本合同甲方住所地：_______1.3.2本合同乙方住所地：_______2.项目概况2.1项目名称2.1.1本合同项目名称：_______2.2项目地址2.2.1本合同项目地址：_______2.3项目规模2.3.1本合同项目占地面积：_______平方米2.3.2本合同项目建筑面积：_______平方米2.4项目类型2.4.1本合同项目类型：住宅、商业、办公、工业等3.担保事项3.1担保范围3.1.1本合同担保范围：_______3.2担保方式3.2.1本合同担保方式：保证担保3.3担保期限3.3.1本合同担保期限：_______4.担保责任4.1担保责任范围4.1.1本合同担保责任范围：_______4.2担保责任承担4.2.1本合同担保责任承担：_______4.3担保责任免除4.3.1本合同担保责任免除：_______5.担保费用5.1担保费用总额5.1.1本合同担保费用总额：_______元5.2担保费用支付方式5.2.1本合同担保费用支付方式：_______5.3担保费用支付时间5.3.1本合同担保费用支付时间：_______6.合同履行6.1履行期限6.1.1本合同履行期限：_______6.2履行地点6.2.1本合同履行地点：_______6.3履行方式6.3.1本合同履行方式：_______8.合同解除8.1解除条件8.1.1甲方解除合同的条件：_______8.1.2乙方解除合同的条件：_______8.2解除程序8.2.1甲方解除合同的程序：_______8.2.2乙方解除合同的程序：_______8.3解除通知8.3.1甲方解除合同的通知：_______8.3.2乙方解除合同的通知：_______9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方违约情形：_______9.1.2乙方违约情形：_______9.2违约责任承担9.2.1甲方违约责任承担：_______9.2.2乙方违约责任承担：_______9.3违约责任免除9.3.1甲方违约责任免除：_______9.3.2乙方违约责任免除：_______10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1本合同争议解决方式：_______10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构：_______10.3争议解决程序10.3.1本合同争议解决程序：_______11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1本合同不可抗力定义：_______11.2不可抗力发生时的处理11.2.1不可抗力发生时甲方处理：_______11.2.2不可抗力发生时乙方处理：_______11.3不可抗力解除条件11.3.1本合同不可抗力解除条件：_______12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1本合同生效条件：_______12.2合同生效时间12.2.1本合同生效时间：_______12.3合同生效地点12.3.1本合同生效地点：_______13.合同附件13.1附件一：项目基本情况13.1.1附件一内容：_______13.2附件二：担保协议13.2.1附件二内容：_______13.3附件三：其他相关文件13.3.1附件三内容：_______14.其他约定14.1合同未尽事宜14.1.1本合同未尽事宜由双方另行协商解决。14.2合同解释14.2.1本合同解释权归甲方所有。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，为履行本合同而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1.1第三方具备相应的资质和能力；15.2.1.2第三方介入应得到甲方和乙方的书面同意；15.2.1.3第三方介入的内容不违反本合同的约定。15.3第三方介入程序15.3.1.1第三方向甲方和乙方提交书面申请，说明介入的必要性及目的；15.3.1.2甲方和乙方在收到第三方申请后，应在本合同规定的期限内给予答复；15.3.1.3甲方和乙方同意第三方介入后，应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。16.甲乙方增加条款16.1甲方增加条款16.1.1.1明确第三方的介入范围和职责；16.1.1.2规定第三方在介入期间的权利和义务；16.1.1.3规定第三方违约时的处理方式。16.2乙方增加条款16.2.1.1明确第三方的介入范围和职责；16.2.1.2规定第三方在介入期间的权利和义务；16.2.1.3规定第三方违约时的处理方式。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1本合同所称第三方责任限额，是指第三方因介入本合同关系而承担的责任的最高限额。17.2第三方责任限额确定17.2.1.1第三方的资质和能力；17.2.1.2第三方介入的内容和范围；17.2.1.3甲方和乙方的协商结果。17.3第三方责任限额条款17.3.1.1第三方责任限额的具体金额；17.3.1.2第三方责任限额的计算方式；17.3.1.3第三方责任限额的有效期限。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应服从甲方的管理和监督，确保其介入行为符合甲方的利益。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应服从乙方的管理和监督，确保其介入行为符合乙方的利益。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方在介入本合同关系过程中，若发生任何纠纷或损失，应由第三方自行承担；18.3.2甲方和乙方应各自承担因其自身原因导致的损失；18.3.3第三方因介入本合同关系而产生的损失，由第三方自行承担，但不得超过约定的责任限额。18.4第三方介入的终止18.4.1第三方介入的终止条件：18.4.1.1第三方完成其介入任务；18.4.1.2甲方或乙方提出终止第三方介入的书面申请，并经对方同意；18.4.1.3发生不可抗力事件，导致第三方无法继续介入。18.5第三方介入的后续处理18.5.1第三方介入终止后，甲方和乙方应按照本合同和补充协议的约定，处理相关事宜，包括但不限于：18.5.1.1第三方责任的认定和承担；18.5.1.2第三方介入产生的收益的分配；18.5.1.3第三方介入产生的损失的赔偿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目基本情况1.1项目基本情况包括但不限于：项目名称、地址、规模、类型、土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证等。2.附件二：担保协议2.1担保协议详细约定了担保方对委托方的担保责任、担保范围、担保期限、担保费用等内容。3.附件三：其他相关文件3.1其他相关文件包括但不限于：3.1.1双方签订的补充协议；3.1.2第三方介入协议；3.1.3甲方、乙方和第三方签订的补充协议；3.1.4不可抗力证明文件；3.1.5争议解决机构出具的裁决书或调解书；3.1.6其他与本合同有关的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：1.1.1未按约定时间支付担保费用；1.1.2未按约定履行合同义务；1.1.3违反合同约定的担保责任范围。1.2乙方违约行为：1.2.1未按约定提供担保；1.2.2未按约定履行合同义务；1.2.3违反合同约定的担保责任范围。1.3第三方违约行为：1.3.1未按约定履行介入职责；1.3.2违反合同约定的权利义务；1.3.3未按约定承担第三方责任限额内的损失。2.责任认定标准2.1违约责任认定标准：2.1.1违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接损失；2.1.2违约方应承担因其违约行为给对方造成的间接损失；2.1.3违约方应承担因其违约行为给第三方造成的损失。3.违约责任示例说明3.1甲方违约示例：3.1.1甲方未按约定时间支付担保费用，导致乙方无法履行担保义务，乙方因此遭受损失。甲方应承担乙方因甲方违约而产生的直接损失和间接损失。3.2乙方违约示例：3.2.1乙方未按约定提供担保，导致甲方无法按计划进行项目开发，甲方因此遭受损失。乙方应承担甲方因乙方违约而产生的直接损失和间接损失。3.3第三方违约示例：3.3.1第三方未按约定履行介入职责，导致合同无法按预期完成，甲方和乙方因此遭受损失。第三方应承担因其违约行为给甲方和乙方造成的损失，但不得超过约定的第三方责任限额。全文完。2024年度房地产项目委托担保合同公证1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.当事人基本信息2.1委托人基本信息2.2担保人基本信息2.3公证机构基本信息3.房地产项目概况3.1项目名称3.2项目地址3.3项目性质3.4项目规模3.5项目投资总额4.委托担保事项4.1委托担保的范围4.2委托担保的期限4.3委托担保的金额4.4委托担保的利率4.5委托担保的支付方式5.担保责任5.1担保人的担保责任5.2担保责任的履行5.3担保责任的免除6.担保物的设定与处置6.1担保物的设定6.2担保物的价值评估6.3担保物的处置7.合同履行与变更7.1合同履行方式7.2合同变更的条件7.3合同变更的程序8.违约责任8.1委托人违约责任8.2担保人违约责任8.3公证机构违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1房地产项目相关文件11.2委托担保协议11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案程序14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同生效日期14.3合同解除条件14.4合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国公证法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同订立的目的在于明确委托人将房地产项目委托给担保人进行担保，确保委托人在履行相关义务过程中，能够得到有效的担保保障。2.当事人基本信息2.1委托人基本信息委托人名称：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________2.2担保人基本信息担保人名称：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________2.3公证机构基本信息公证机构名称：________________________负责人：________________________住所地：________________________3.房地产项目概况3.1项目名称项目名称：________________________3.2项目地址项目地址：________________________3.3项目性质项目性质：________________________3.4项目规模项目规模：________________________平方米3.5项目投资总额项目投资总额：________________________元4.委托担保事项4.1委托担保的范围本合同担保范围包括但不限于委托人在履行房地产项目相关合同中的义务。4.2委托担保的期限本合同担保期限自签订之日起至委托人履行完毕相关义务之日止。4.3委托担保的金额本合同担保金额为________________________元。4.4委托担保的利率本合同担保利率为________________________。4.5委托担保的支付方式本合同担保支付方式为________________________。5.担保责任5.1担保人的担保责任担保人承诺，在本合同约定的担保范围内，对委托人的债务承担连带责任担保。5.2担保责任的履行担保人应在委托人履行债务的过程中，按照约定履行担保责任。5.3担保责任的免除（1）因委托人自身原因导致的债务违约；（2）因不可抗力因素导致的债务违约；（3）法律法规规定的其他情况。6.担保物的设定与处置6.1担保物的设定本合同担保物为________________________。6.2担保物的价值评估本合同担保物的价值评估由________________________机构进行，评估价值为________________________元。6.3担保物的处置担保物在担保期间，未经委托人和担保人同意，不得转让、出租、抵押或进行其他处分。7.合同履行与变更7.1合同履行方式本合同履行方式为________________________。7.2合同变更的条件本合同变更需经委托人、担保人和公证机构协商一致，并签订书面变更协议。7.3合同变更的程序合同变更程序如下：（1）提出变更申请；（2）召开协商会议；（3）签订变更协议；（4）报送公证机构备案。8.违约责任8.1委托人违约责任若委托人未按约定履行合同义务，导致担保人承担担保责任，委托人应向担保人支付违约金，违约金数额为担保金额的__%。8.2担保人违约责任若担保人未按约定履行担保责任，导致委托人遭受损失，担保人应赔偿委托人因此遭受的全部损失。8.3公证机构违约责任若公证机构在履行公证职责过程中存在过错，导致合同无效或无法履行，公证机构应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会名称：________________________9.3争议解决程序仲裁程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方当事人签字（或盖章）并经公证机构公证之日起生效。10.2合同终止条件本合同终止条件如下：（1）委托人履行完毕相关义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他合同终止情形。10.3合同终止程序合同终止程序如下：（1）发出终止通知；（2）办理合同终止手续；（3）双方确认合同终止。11.合同附件11.1房地产项目相关文件（1）项目立项批准文件；（2）项目用地批准文件；（3）项目规划许可证；（4）项目施工许可证；（5）其他相关文件。11.2委托担保协议委托担保协议详见附件一。11.3其他相关文件（1）双方签订的其他协议；（2）法律法规规定的其他文件。12.合同签署12.1签署时间本合同签署时间为________________________。12.2签署地点本合同签署地点为________________________。12.3签署人员委托人代表：________________________担保人代表：________________________公证机构公证员：________________________13.合同备案13.1备案机关本合同备案机关为________________________。13.2备案时间本合同备案时间为________________________。13.3备案程序备案程序如下：（1）提交备案材料；（2）办理备案手续；（3）领取备案证明。14.其他约定事项14.1合同解释本合同条款如存在歧义，应按照有利于维护非违约方权益的原则进行解释。14.2合同生效日期本合同生效日期为________________________。14.3合同解除条件本合同解除条件如下：（1）一方当事人严重违约；（2）法律法规规定的其他合同解除情形。14.4合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除通知；（2）协商解除；（3）签订解除协议；（4）办理解除手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除委托人、担保人和公证机构之外的，根据本合同约定，提供中介服务、评估服务、咨询服务或其他相关服务的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入方式1.中介服务：为委托人和担保人提供信息对接、谈判协调等服务。2.评估服务：对担保物进行价值评估。3.咨询服务：为委托人和担保人提供法律、财务等咨询服务。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任限额为________________________元，超过该限额的部分，由委托人、担保人和第三方自行协商解决。15.3.2第三方责任免除1.因委托人、担保人或公证机构的原因导致第三方无法履行其义务；2.因不可抗力因素导致第三方无法履行其义务；3.法律法规规定的其他免责情形。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1权利与义务第三方在本合同中的权利与义务仅限于其提供的服务内容，不涉及本合同其他条款的权利义务。15.4.2责任划分1.委托人与担保人之间的权利义务关系，由本合同约定；2.第三方与委托人、担保人之间的权利义务关系，由双方另行签订的协议约定；3.第三方与公证机构之间的权利义务关系，由公证机构的相关规定和法律法规约定。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1额外条款1.第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害委托人、担保人和公证机构的合法权益；2.第三方在提供服务的范围内，应保证其提供的服务真实、合法、有效；3.第三方应保守本合同及双方商业秘密。16.2说明1.第三方介入本合同，需取得委托人、担保人和公证机构的书面同意；2.第三方介入后，其权利义务由双方另行签订的协议约定；3.第三方介入本合同，不影响本合同其他条款的效力。17.第三方责任的具体规定17.1第三方责任的具体规定如下：1.第三方提供的服务不符合约定，导致委托人、担保人或公证机构遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；2.第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成委托人、担保人或公证机构损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；3.第三方在提供服务过程中，违反法律法规，导致委托人、担保人或公证机构遭受损失的，第三方应承担相应的法律责任。17.2责任追偿若第三方因本合同项下的责任导致委托人、担保人或公证机构遭受损失，委托人、担保人或公证机构有权向第三方追偿，直至第三方承担全部赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目立项批准文件要求：文件需加盖公章，注明批准日期，项目名称及批准文号。说明：证明项目符合国家及地方的相关立项要求。2.项目用地批准文件要求：文件需加盖公章，注明批准日期，项目用地性质及批准文号。说明：证明项目用地已获得相关部门的批准。3.项目规划许可证要求：文件需加盖公章，注明批准日期，项目规划范围及规划条件。说明：证明项目规划已通过相关部门的审批。4.项目施工许可证要求：文件需加盖公章，注明批准日期，项目施工单位及施工期限。说明：证明项目施工已获得相关部门的许可。5.委托担保协议要求：协议需由委托人、担保人和公证机构共同签订，明确各方权利义务。说明：作为本合同的重要组成部分，详细约定担保事项。6.担保物清单要求：清单需详细列明担保物的名称、数量、价值等。说明：作为担保物的详细清单，用于担保物的识别和处置。7.价值评估报告要求：报告需由具备相应资质的评估机构出具，加盖公章。说明：对担保物价值进行评估，为担保物的处置提供依据。8.争议解决协议要求：协议需由争议双方签订，明确争议解决方式及程序。说明：当发生争议时，作为解决争议的依据。9.仲裁协议要求：协议需由争议双方签订，明确仲裁机构及仲裁规则。说明：当发生争议时，作为提交仲裁的依据。10.解除协议要求：协议需由委托人、担保人和公证机构共同签订，明确解除合同的条件及程序。说明：当合同需要解除时，作为解除合同的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：委托人未按约定履行相关义务。责任认定标准：委托人应支付违约金，违约金数额为担保金额的__%。示例：委托人未按时支付工程款，导致工程进度受阻。2.违约行为：担保人未按约定履行担保责任。责任认定标准：担保人应赔偿委托人因此遭受的全部损失。示例：担保人未能按约定提供担保，导致委托人无法履行债务。3.违约行为：公证机构未按约定履行公证职责。责任认定标准：公证机构应承担相应的法律责任。示例：公证机构在公证过程中存在重大过失，导致合同无效。4.违约行为：第三方未按约定提供或履行服务。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方提供的评估报告存在重大误差，导致担保物价值评估不准确。5.违约行为：一方当事人泄露商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任。示例：委托人泄露了担保人的商业秘密，导致担保人遭受损失。全文完。2024年度房地产项目委托担保合同公证2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目类型2.4项目规模2.5项目投资额3.委托担保事项3.1担保方式3.2担保范围3.3担保期限3.4担保金额4.担保责任4.1担保人责任4.2担保人义务4.3担保人权利5.保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件6.担保费用6.1担保费用计算方式6.2担保费用支付方式6.3担保费用支付期限7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约责任承担期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同生效日期11.合同附件11.1附件一：项目基本情况表11.2附件二：担保协议11.3附件三：担保人资格证明12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更与解除的程序14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同履行14.3合同补充协议第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式第二条项目基本情况2.1项目名称：房地产项目2.2项目地址：市区路号2.3项目类型：住宅2.4项目规模：总建筑面积万平方米2.5项目投资额：总投资亿元人民币第三条委托担保事项3.1担保方式：连带责任担保3.2担保范围：包括但不限于项目开发、建设、销售、运营等过程中的债务3.3担保期限：自合同生效之日起至项目全部债务清偿完毕之日止3.4担保金额：亿元人民币第四条担保责任4.1担保人责任：在担保期限内，如主债务人无力偿还债务，担保人应按照合同约定承担连带责任4.2担保人义务：确保担保资金的合法、合规使用，并按时足额支付担保费用4.3担保人权利：在主债务人履行债务的情况下，有权要求主债务人按照合同约定支付担保费用第五条保证金5.1保证金金额：亿元人民币5.2保证金缴纳方式：自合同生效之日起个工作日内，一次性缴纳5.3保证金退还条件：在担保期限内，如主债务人履行债务，且担保人履行担保义务，保证金应予以退还第六条担保费用6.1担保费用计算方式：按担保金额的1%计收，每年支付一次6.2担保费用支付方式：采用银行转账方式支付，支付至担保人指定账户6.3担保费用支付期限：每年月日前支付第七条合同解除与终止7.1合同解除条件：（1）合同一方违反合同约定，致使合同无法履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件：（1）担保期限届满，主债务人履行债务，且担保人履行担保义务；（2）合同解除；（3）其他法定或约定终止合同的情形。7.3合同解除与终止的程序：（1）合同一方提出解除或终止合同的通知；（2）另一方在收到通知后个工作日内，书面回复是否同意；（3）双方达成一致后，签订合同解除或终止协议；（4）履行合同解除或终止后的相关手续。第八条违约责任8.1违约情形：（1）担保人未按照合同约定履行担保义务；（2）主债务人未按照合同约定履行债务；（3）任何一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担方式：（1）违约方应承担违约金，违约金按合同金额的%计算；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）违约方应承担因违约行为产生的其他法律责任。8.3违约责任承担期限：违约责任自违约行为发生之日起个工作日内承担。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：争议发生后，双方应在个工作日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：见第七条合同解除与终止中的合同终止条件。10.3合同生效日期：本合同自2004年1月1日起生效。第十一条合同附件11.1附件一：项目基本情况表11.2附件二：担保协议11.3附件三：担保人资格证明第十二条合同签署12.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同签署地点：市区路号12.3合同签署人：甲方：X乙方：X第十三条合同变更与解除13.1合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容。13.2合同解除条件：见第七条合同解除与终止中的合同解除条件。13.3合同变更与解除的程序：（1）一方提出变更或解除合同的书面请求；（2）另一方在个工作日内书面回复是否同意；（3）双方达成一致后，签订合同变更或解除协议；（4）履行合同变更或解除后的相关手续。第十四条其他约定事项14.1合同解释：本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.2合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。14.3合同补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方介入的概念：本合同所指第三方是指除甲乙双方外的任何第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询机构等。15.2第三方介入的范围：第三方介入主要包括但不限于项目评估、项目监理、项目咨询、项目融资、项目销售等方面。第十六条甲乙方引入第三方的程序16.1引入程序：甲乙双方在引入第三方前，应书面通知对方，并共同商定第三方的资质、职责、权限及费用等事项。16.2书面通知：甲乙双方应在引入第三方前个工作日，以书面形式通知对方，并附上第三方的相关资质证明文件。第十七条第三方的责任限额17.1责任限额：第三方在本合同项下的责任，不得超过其接受甲乙方委托时约定的责任限额。17.2责任限额的约定：甲乙双方应在引入第三方时，明确约定第三方的责任限额，并在合同中予以明确记载。17.3超出责任限额的赔偿：如第三方在本合同项下的责任超过约定的责任限额，甲乙双方应根据实际情况，共同承担超出部分的责任。第十八条第三方的职责与义务18.1第三方的职责：第三方应根据甲乙双方的要求，履行其职责，确保项目顺利进行。18.2第三方的义务：（1）遵守国家法律法规及本合同约定；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照约定的时间、质量和标准完成工作；（4）对工作中发现的问题，及时通知甲乙双方。第十九条第三方的权利19.1第三方的权利：第三方有权按照合同约定，获得相应的报酬。19.2报酬的支付：（1）报酬的计算方式：根据第三方完成的工作量、工作量的大小及合同约定的收费标准计算；（2）报酬的支付时间：报酬应在第三方完成工作后个工作日内支付。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1划分说明：（1）甲乙双方对第三方的监督和管理：甲乙双方应共同对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按照合同约定履行职责。（2）第三方与其他各方的关系：第三方与其他各方的关