2024年度租赁合同（含押金退还流程）下载专区3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同（含押金退还流程）专区本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1租赁房屋的具体位置2.2租赁房屋的面积2.3租赁房屋的配套设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还流程6.租赁费用6.1水电费承担6.2物业管理费承担6.3其他费用承担7.使用及维护责任7.1承租方的使用责任7.2出租方的维护责任8.修缮及改造8.1修缮责任8.2改造责任9.租赁合同的变更及解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：租赁房屋清单13.2附件二：押金收据14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方联系人：_______________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________________1.2.2承租方地址：________________________1.2.3承租方联系人：_______________________1.2.4承租方联系电话：____________________2.租赁标的物2.1租赁房屋的具体位置：____________________2.2租赁房屋的面积：____________________平方米2.3租赁房屋的配套设施：2.3.1厨房：______________________________2.3.2卫生间：____________________________2.3.3热水器：____________________________2.3.4空调：______________________________2.3.5门窗：_______________________________2.3.6其他：_______________________________3.租赁期限3.1租赁开始日期：________________________3.2租赁结束日期：________________________3.3租赁期限的延长：在租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，延长期限不得超过原租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币________________________元/月4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：4.3.1承租方应在每月的____________________日前将租金支付至出租方指定的账户。4.3.2租金支付凭证：承租方应在支付租金后保留支付凭证，并妥善保管。5.押金及退还5.1押金金额：人民币________________________元5.2押金支付方式：承租方应在签订合同当日一次性支付押金至出租方指定的账户。5.3押金退还条件：5.3.1租赁期满且房屋及配套设施无损坏，租赁双方无其他争议的情况下，出租方应在租赁期满后7个工作日内退还押金。5.3.2如房屋及配套设施有损坏或存在其他争议，出租方有权扣除相应费用后再退还押金。5.4押金退还流程：5.4.1承租方应在租赁期满前向出租方提出退还押金的申请。5.4.2出租方在收到申请后，应在3个工作日内对房屋及配套设施进行检查。5.4.3出租方确认房屋及配套设施无损坏或争议后，将在7个工作日内退还押金。6.租赁费用6.1水电费承担：由承租方承担，每月结算一次，按实际使用量支付。6.2物业管理费承担：由承租方承担，每月支付人民币________________________元。6.3其他费用承担：除上述费用外，双方另有约定的其他费用按约定承担。8.使用及维护责任8.1承租方的使用责任8.1.1承租方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。8.1.2承租方应爱护房屋及配套设施，不得损坏或擅自拆卸。8.1.3承租方在使用过程中，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得出租方的书面同意。8.2出租方的维护责任8.2.1出租方应保持房屋及配套设施的正常使用状态，定期进行维修和保养。8.2.2出租方应在接到承租方通知后，及时对房屋及配套设施的损坏进行维修。9.修缮及改造9.1修缮责任9.1.1因房屋及配套设施的自然老化、损坏等原因导致的修缮，由出租方负责。9.1.2因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责修缮或赔偿。9.2改造责任9.2.1承租方如需对房屋进行改造，应事先征得出租方的书面同意。9.2.2改造费用由承租方承担，且改造后不得影响房屋的结构安全和使用功能。10.租赁合同的变更及解除10.1合同变更10.1.1合同内容如有变更，双方应签订书面变更协议。10.1.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除10.2.1出租方或承租方在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，可解除合同。10.2.2出租方或承租方在合同履行期间，如违反合同约定，另一方有权解除合同。11.违约责任11.1承租方违约责任11.1.1承租方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_____%计算。11.1.2承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担赔偿责任。11.2出租方违约责任11.2.1出租方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担赔偿责任。11.2.2出租方未按时维修房屋及配套设施，应承担赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同履行过程中发生的争议，双方可选择仲裁或诉讼方式解决。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期满或合同解除后，合同终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在租赁关系中，除甲乙双方外的任何第三方个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方应按照合同约定或委托内容，履行相应的职责，并对因其违约行为造成的损失承担相应的责任。15.2.2权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用，并有权获得甲乙双方提供的相关信息和协助。15.2.3利益：第三方在合同履行过程中所获得的利益，应按照合同约定或法律规定进行分配。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系，由甲乙双方与第三方签订的委托协议或合同约定。15.3.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系，由甲乙双方与第三方签订的委托协议或合同约定。15.3.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间的关系，以本合同为基础，第三方应遵守本合同的约定。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的资质和能力，并在必要时对第三方进行审查。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，并协助第三方完成工作任务。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应接受第三方的服务，并按照合同约定支付相关费用。16.2.2乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。16.2.3乙方应监督第三方的工作，对第三方的工作质量进行评价。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和风险程度确定。17.2第三方的责任限额应在甲乙双方与第三方签订的委托协议或合同中明确约定。17.3如第三方因自身原因造成损失，其责任限额以合同约定为准。17.4如第三方因不可抗力造成损失，其责任限额可适当调整，但不得免除其应承担的基本责任。18.第三方介入的具体情况18.1中介方18.1.1中介方是指在租赁关系中提供中介服务的第三方机构。18.1.2中介方的责任限额应根据其提供的服务类型和风险程度确定。18.1.3中介方应遵守相关法律法规和行业规范，确保其服务的合法性。18.2评估机构18.2.1评估机构是指在租赁关系中提供房屋评估服务的第三方机构。18.2.2评估机构的责任限额应根据其提供的评估服务类型和风险程度确定。18.2.3评估机构应保证评估结果的客观、公正和准确。18.3维修服务提供者18.3.1维修服务提供者在租赁关系中提供房屋维修服务。18.3.2维修服务提供者的责任限额应根据其提供的维修服务类型和风险程度确定。18.3.3维修服务提供者应确保维修质量，对维修过程中造成的损失承担相应责任。18.4法律顾问18.4.1法律顾问在租赁关系中提供法律咨询和服务。18.4.2法律顾问的责任限额应根据其提供的服务类型和风险程度确定。18.4.3法律顾问应保证其提供的服务符合法律规定，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋清单详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、配套设施、装修情况、家具电器清单等详细信息。说明：本清单作为租赁合同的附件，用于明确租赁房屋的具体情况，双方应签字确认。2.附件二：押金收据详细要求：收据应包含押金金额、支付日期、支付方式、收据编号等信息。说明：本收据作为押金支付的有效凭证，由出租方出具并交给承租方。3.附件三：租赁合同变更协议详细要求：协议应包含变更内容、变更原因、变更日期、双方签字等信息。说明：本协议用于记录租赁合同在履行过程中发生的任何变更，双方应签字确认。4.附件四：房屋维修记录详细要求：记录应包括维修日期、维修内容、维修费用、维修人员等信息。说明：本记录用于记录租赁房屋在租赁期间发生的维修情况，双方应签字确认。5.附件五：租金支付凭证详细要求：凭证应包含支付日期、支付金额、支付方式、支付凭证编号等信息。说明：本凭证作为租金支付的有效凭证，由出租方出具并交给承租方。6.附件六：第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方服务内容、服务费用、服务期限、双方签字等信息。说明：本协议用于明确第三方在租赁关系中的服务内容和服务条款，双方应签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于每日租金_____%的滞纳金。示例说明：若租金为1000元/月，承租方逾期一日，应支付10元的滞纳金。2.违约行为：出租方未按时提供房屋责任认定标准：出租方未按时提供房屋，每逾期一日，应支付相当于每日租金_____%的违约金。示例说明：若租金为1000元/月，出租方逾期一日，应支付10元的违约金。3.违约行为：承租方擅自改变房屋用途责任认定标准：承租方擅自改变房屋用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例说明：若擅自改变用途导致房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿损失。4.违约行为：出租方未及时维修房屋责任认定标准：出租方未及时维修房屋，应承担维修费用。示例说明：若房屋出现损坏，出租方应在接到通知后____个工作日内进行维修。5.违约行为：第三方服务不符合约定责任认定标准：第三方服务不符合约定，第三方应承担相应责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若中介方未按照约定提供合适房源，中介方应退还中介费并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度租赁合同（含押金退还流程）专区1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系方式1.4法定代表人或授权代表2.租赁物的基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物规格型号2.3租赁物数量2.4租赁物产地2.5租赁物质量标准3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4违约责任5.租赁物的交付与验收5.1交付时间5.2交付地点5.3验收标准5.4验收程序6.租赁物的使用与维护6.1使用范围6.2使用规定6.3维护责任6.4维修责任7.押金及退还7.1押金金额7.2押金支付方式7.3押金退还条件7.4押金退还程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力的处理9.3不可抗力的证明10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：押金收据12.3附件三：其他附件13.合同的变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充程序14.其他约定事项14.1双方协商一致的其他事项14.2本合同未尽事宜另行协商解决第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：__________（2）乙方：__________1.2双方地址（1）甲方地址：__________（2）乙方地址：__________1.3联系方式（1）甲方联系方式：__________（2）乙方联系方式：__________1.4法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人或授权代表：__________（2）乙方法定代表人或授权代表：__________2.租赁物的基本信息2.1租赁物名称：__________2.2租赁物规格型号：__________2.3租赁物数量：__________2.4租赁物产地：__________2.5租赁物质量标准：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期：__________3.2租赁终止日期：__________3.3租赁期限的延长：__________4.租金及支付方式4.1租金金额：__________4.2支付方式：__________4.3支付时间：__________4.4违约责任：__________5.租赁物的交付与验收5.1交付时间：__________5.2交付地点：__________5.3验收标准：__________5.4验收程序：__________6.租赁物的使用与维护6.1使用范围：__________6.2使用规定：__________6.3维护责任：__________6.4维修责任：__________7.押金及退还7.1押金金额：__________7.2押金支付方式：__________7.3押金退还条件：__________7.4押金退还程序：__________8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按时交付租赁物；（2）乙方未按时支付租金；（3）乙方违反租赁物使用规定；（4）乙方造成租赁物损坏；（5）甲方未按时退还押金。8.2违约责任（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为租赁物日租金的__________倍；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的__________倍；（3）乙方违反使用规定或造成租赁物损坏，应赔偿甲方实际损失；（4）甲方未按时退还押金，应向乙方支付违约金，违约金为押金总额的__________倍。8.3违约赔偿（1）违约赔偿应以人民币计算；（2）违约赔偿应在违约行为发生后__________日内支付。9.不可抗力9.1不可抗力的定义（1）战争、地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）政府行为、政策调整、法律变更等不可预见、不可避免的事件。9.2不可抗力的处理（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同；（3）因不可抗力事件导致的损失，由双方各自承担。9.3不可抗力的证明（1）发生不可抗力事件，乙方应在__________日内向甲方提供相关证明；（2）甲方收到乙方提供的证明后，应立即回复是否认可。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方协商解决；（2）提交__________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构（1）__________仲裁委员会；（2）仲裁地点：__________。10.3争议解决程序（1）仲裁申请应在争议发生后__________日内提出；（2）仲裁委员会应在收到仲裁申请后__________日内组成仲裁庭；（3）仲裁庭应在组成后__________日内发出仲裁通知。11.合同生效与解除11.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）租赁物交付；（3）押金支付。11.2合同解除条件（1）双方协商一致；（2）发生不可抗力事件；（3）一方违约，另一方要求解除。11.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方应在__________日内书面通知对方；（2）对方收到解除通知后，应在__________日内回复是否同意解除；（3）双方同意解除合同，应在__________日内办理相关手续。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单（1）租赁物名称；（2）租赁物规格型号；（3）租赁物数量；（4）租赁物产地；（5）租赁物质量标准。12.2附件二：押金收据（1）押金金额；（2）支付时间；（3）支付方式；（4）收据编号。12.3附件三：其他附件（1）双方协商一致的其他文件；（2）相关法律法规；（3）其他证明文件。13.合同的变更与补充13.1合同变更程序（1）双方协商一致；（2）签订书面变更协议。13.2合同补充程序（1）双方协商一致；（2）签订书面补充协议。14.其他约定事项14.1双方协商一致的其他事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商；（2）协商一致的其他事项。14.2本合同未尽事宜另行协商解决（1）本合同未尽事宜，双方应友好协商解决；（2）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义（1）第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供咨询、中介、担保、保险等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方的介入范围（1）第三方介入可以涉及但不限于租赁物的评估、交易撮合、法律咨询、担保、保险等服务。（2）第三方介入的具体服务内容和方式由甲乙双方与第三方另行协商确定。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入（1）甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。（2）甲乙双方与第三方签订相应的服务协议。16.2第三方介入的参与（1）第三方在甲乙双方约定的范围内参与合同履行。（2）第三方应遵守相关法律法规和合同约定，维护甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方责任（1）第三方在履行服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任的具体范围和赔偿标准，应在服务协议中明确约定。17.2第三方责任限额（1）第三方责任限额应按照服务协议约定执行。（2）若服务协议未约定责任限额，则第三方责任限额应不低于__________万元人民币。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方责任（1）甲乙双方应按照本合同约定，各自履行合同义务，承担相应的责任。（2）甲乙双方应保证第三方在履行服务过程中，不受不当干预。18.2第三方责任（1）第三方在履行服务过程中，应尽到谨慎、勤勉的义务，确保服务质量。（2）第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致；（3）第三方无法继续履行服务。19.2第三方介入的终止程序（1）甲乙双方应提前__________日书面通知第三方终止介入；（2）第三方应在收到终止通知后__________日内办理相关手续。20.第三方介入的保密20.1第三方保密义务（1）第三方在履行服务过程中，应对甲乙双方提供的信息予以保密；（2）第三方不得将甲乙双方的信息泄露给任何第三方。20.2保密期限（1）保密期限自本合同签订之日起至合同终止后__________年。21.第三方介入的费用承担21.1第三方费用（1）第三方提供服务的费用，由甲乙双方与第三方另行协商确定；（2）第三方费用应在服务完成后支付。21.2费用承担（1）甲乙双方应根据服务协议约定，承担第三方费用；（2）若服务协议未约定费用承担，则由提出引入第三方的一方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：包括租赁物名称、规格型号、数量、产地、质量标准等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体信息，便于双方核对。2.附件二：押金收据详细要求：包括押金金额、支付时间、支付方式、收据编号等信息。说明：押金收据作为合同附件，用于证明押金已支付，并在合同解除时作为退还押金的依据。3.附件三：租赁物使用说明书详细要求：包括租赁物使用方法、注意事项、保养维护等内容。说明：租赁物使用说明书作为合同附件，用于指导乙方正确使用和维护租赁物。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任、保密等内容。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等内容。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径。6.附件六：不可抗力证明详细要求：包括不可抗力事件的性质、发生时间、影响程度等信息。说明：不可抗力证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生，并作为合同解除的依据。7.附件七：合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、生效时间等信息。说明：合同变更协议作为合同附件，用于记录合同变更的具体内容，确保双方对变更内容有明确的认识。8.附件八：合同解除协议详细要求：包括合同解除的原因、生效时间等信息。说明：合同解除协议作为合同附件，用于记录合同解除的具体原因和生效时间，便于双方后续处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付租赁物；乙方未按时支付租金；乙方违反租赁物使用规定；乙方造成租赁物损坏；甲方未按时退还押金；第三方在履行服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：甲方违约：向乙方支付违约金，违约金为租赁物日租金的__________倍；乙方违约：向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的__________倍；乙方违反使用规定或造成租赁物损坏：赔偿甲方实际损失；甲方未按时退还押金：向乙方支付违约金，违约金为押金总额的__________倍；第三方违约：承担相应的赔偿责任。3.示例说明：示例一：若甲方未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租赁物日租金的3倍。示例二：若乙方在租赁期间造成租赁物损坏，乙方应赔偿甲方实际损失，如维修费用、更换部件费用等。示例三：若第三方在履行服务过程中泄露甲乙双方信息，第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。全文完。2024年度租赁合同（含押金退还流程）专区2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费及其他费用5.押金及退还流程5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还流程6.租赁物品及设施6.1房屋内设施清单6.2租赁物品清单7.维修及保养责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3保养责任8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋交接清单11.2附件二：押金退还清单12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方联系人：________1.1.4出租方联系电话：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方联系人：________1.2.4承租方联系电话：________2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋用途：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及相关费用4.1租金金额：每月人民币________元4.2租金支付方式：每月____日前支付，以银行转账方式进行4.3水电费及其他费用：由承租方承担，按实际使用量缴纳5.押金及退还流程5.1押金金额：人民币________元5.2押金支付方式：合同签订时一次性支付5.3押金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏，无欠费5.4押金退还流程：承租方在租赁期满后____日内向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后____日内退还押金6.租赁物品及设施6.1房屋内设施清单：空调：________冰箱：________洗衣机：________电视：________热水器：________家具：________其他：________6.2租赁物品清单：________________________7.维修及保养责任7.1出租方维修责任：房屋主体结构及公共设施的维修责任7.2承租方维修责任：房屋内部设施的维修责任，包括但不限于：家具、电器、水电管道等7.3保养责任：承租方负责保持房屋及设施的良好状态，定期进行清洁和保养8.违约责任8.1出租方违约责任：未按时提供租赁房屋的，应向承租方支付每日租金的____%作为违约金。房屋存在安全隐患或不符合租赁合同约定的，出租方应立即修复，否则承租方有权解除合同并要求赔偿。8.2承租方违约责任：未按时支付租金的，应向出租方支付每日租金的____%作为滞纳金。损坏房屋或设施，未按合同约定进行赔偿的，应赔偿实际损失。租赁期满后未按约定退还房屋的，应支付每日租金的____%作为占用费。9.争议解决方式9.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：双方签署本合同并支付押金后，本合同即生效。10.2合同终止条件：租赁期满；任何一方违约，另一方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。11.合同附件11.1附件一：房屋交接清单房屋及设施清单损坏情况记录交接日期及双方签字11.2附件二：押金退还清单退还押金金额退还日期双方签字12.合同解除12.1合同解除条件：出租方违约，承租方有权解除合同；承租方违约，出租方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序：解除合同的一方应提前____日书面通知对方；双方应在接到解除通知后____日内办理相关手续。13.合同变更13.1合同变更条件：双方协商一致；法律法规或政策变化；出现不可抗力因素。13.2合同变更程序：变更内容应以书面形式进行；变更后的合同与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式：除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方的地址或电子邮箱。14.3合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保、维修等服务的任何个人或法人。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应提供相应的资质证明和服务协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供相关服务时，应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务质量承担相应的责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应考虑第三方服务的性质、风险及可能造成的损失。15.4.2第三方责任限额应在服务协议中明确，并在合同附件中予以确认。16.第三方权利16.1第三方有权根据服务协议的要求，获取甲方或乙方提供的必要信息。16.2第三方有权根据服务协议的要求，对甲方或乙方的行为进行监督和指导。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方作为中介方，应协助甲方完成租赁合同的签订和履行。第三方不得泄露甲方商业秘密或个人信息。17.2第三方与乙方的关系第三方作为中介方，应协助乙方完成租赁合同的签订和履行。第三方不得泄露乙方商业秘密或个人信息。17.3第三方与合同其他方的责任划分第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供服务的内容，不承担甲乙双方因自身原因产生的责任。第三方在履行服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入后的合同变更第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，经协商一致，对合同进行变更。18.2第三方介入后的