2024版建筑项目后期维护合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑项目后期维护合同1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3注册地址1.4联系方式第二条合同标的及范围2.1项目名称2.2项目地址2.3合同维护范围2.4维护期限第三条维护内容及标准3.1建筑主体结构维护3.2电气系统维护3.3水暖系统维护3.4通风空调系统维护3.5电梯系统维护3.6照明系统维护3.7建筑外墙维护3.8建筑地面维护3.9建筑门窗维护3.10建筑绿化维护第四条工作计划及进度4.1工作计划4.2进度安排4.3节假日及特殊情况处理第五条质量要求及验收标准5.1质量要求5.2验收标准5.3验收程序第六条费用及支付方式6.1维护费用6.2费用结算6.3支付方式6.4逾期付款责任第七条违约责任7.1双方违约责任7.2违约金计算方式7.3违约金支付方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止时间第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密责任第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达确认第十三条合同附件13.1附件一：项目维护方案13.2附件二：费用清单13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定14.1合同未尽事宜协商解决14.2合同签署地点14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_______________________乙方：_______________________1.2法定代表人或负责人甲方：_______________________乙方：_______________________1.3注册地址甲方：_______________________乙方：_______________________1.4联系方式甲方：联系人：_______________________联系电话：_______________________电子邮箱：_______________________乙方：联系人：_______________________联系电话：_______________________电子邮箱：_______________________第二条合同标的及范围2.1项目名称：_______________________2.2项目地址：_______________________2.3合同维护范围：（1）建筑主体结构维护；（2）电气系统维护；（3）水暖系统维护；（4）通风空调系统维护；（5）电梯系统维护；（6）照明系统维护；（7）建筑外墙维护；（8）建筑地面维护；（9）建筑门窗维护；（10）建筑绿化维护。2.4维护期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条维护内容及标准3.1建筑主体结构维护（1）确保建筑主体结构安全、稳定；（2）定期检查建筑主体结构，发现隐患及时修复；（3）维护期限内的主体结构维修费用由乙方承担。3.2电气系统维护（1）保证电气系统正常运行，确保用电安全；（2）定期检查电气设备，及时更换损坏部件；（3）维护期限内的电气维修费用由乙方承担。3.3水暖系统维护（1）保证水暖系统正常运行，确保用水、供暖安全；（2）定期检查水暖设备，及时更换损坏部件；（3）维护期限内的水暖维修费用由乙方承担。3.4通风空调系统维护（1）保证通风空调系统正常运行，确保室内空气质量；（2）定期检查通风空调设备，及时更换损坏部件；（3）维护期限内的通风空调维修费用由乙方承担。3.5电梯系统维护（1）保证电梯系统正常运行，确保使用安全；（2）定期检查电梯设备，及时更换损坏部件；（3）维护期限内的电梯维修费用由乙方承担。3.6照明系统维护（1）保证照明系统正常运行，确保室内光线充足；（2）定期检查照明设备，及时更换损坏部件；（3）维护期限内的照明维修费用由乙方承担。3.7建筑外墙维护（1）保证建筑外墙美观、整洁；（2）定期检查外墙，及时修复损坏部位；（3）维护期限内的外墙维修费用由乙方承担。3.8建筑地面维护（1）保证建筑地面平整、干净；（2）定期检查地面，及时修复损坏部位；（3）维护期限内的地面维修费用由乙方承担。3.9建筑门窗维护（1）保证建筑门窗密封、完好；（2）定期检查门窗，及时更换损坏部件；（3）维护期限内的门窗维修费用由乙方承担。3.10建筑绿化维护（1）保证建筑绿化美观、整洁；（2）定期修剪绿化植物，保持景观效果；（3）维护期限内的绿化维修费用由乙方承担。第四条工作计划及进度4.1工作计划：乙方应根据甲方要求，制定详细的工作计划，包括维护项目、时间安排、人员配置等，报甲方审核批准后执行。4.2进度安排：乙方应按工作计划执行，确保按时完成各项维护任务。4.3节假日及特殊情况处理：乙方应提前告知甲方节假日及特殊情况下的工作安排，确保维护工作的连续性和完整性。第五条质量要求及验收标准5.1质量要求：乙方应严格按照国家相关标准、规范和设计要求进行维护工作，确保工程质量。5.2验收标准：（1）各项维护项目达到设计要求和规范标准；（2）维修后的设施设备功能正常，性能良好；（3）现场整洁，无安全隐患。5.3验收程序：甲方应组织验收小组对乙方完成的工作进行验收，乙方应积极配合。第六条费用及支付方式6.1维护费用：根据双方协商确定，详见附件二。6.2费用结算：乙方应按月向甲方提交费用结算报告，甲方应在收到报告后15个工作日内支付相应费用。6.3支付方式：采用银行转账方式支付。6.4逾期付款责任：甲方逾期付款，应向乙方支付_____%的滞纳金。第七条违约责任7.1双方违约责任：（1）甲方未按时支付费用，应向乙方支付_____%的违约金；（2）乙方未按合同约定完成维护工作，应向甲方支付_____%的违约金；（3）任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。7.2违约金计算方式：按每日逾期金额的_____%计算。7.3违约金支付方式：违约方应在接到违约金通知后5个工作日内支付违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：无8.3争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在____个工作日内进行协商解决。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件：（1）因不可抗力致使合同无法履行；（2）一方严重违约，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：（1）任何一方提出解除合同时，应提前____个工作日以书面形式通知对方；（2）收到解除合同通知的一方，应在____个工作日内书面回复是否同意解除合同；（3）双方就解除合同达成一致后，应在____个工作日内签订解除合同协议。9.3合同终止条件：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.4合同终止程序：（1）合同终止时，双方应进行财产清算；（2）清算完毕后，双方应签订合同终止协议；（3）合同终止后，双方应相互出具解除合同证明。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间：____年__月__日10.3合同终止时间：合同履行完毕或根据第九条约定解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容：本合同内容、双方商业秘密以及合同履行过程中知悉的对方信息。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____年。11.3违反保密责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十二条通知与送达12.1通知方式：书面形式，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。12.2送达地址：按照本合同第一条规定的地址。12.3送达确认：以送达地址的实际接收时间为送达时间，如无实际接收人，则以邮寄或发送时间为送达时间。第十三条合同附件13.1附件一：项目维护方案13.2附件二：费用清单13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定14.1合同未尽事宜协商解决：本合同未尽事宜，双方应协商解决，协商不成的，按相关法律规定处理。14.2合同签署地点：_______________________14.3合同份数及效力：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定需要或双方约定，介入本合同关系的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、检测方、评估方、咨询服务提供方等。第二条第三方介入的条件2.1双方同意，在合同履行过程中，如遇特殊情况或需要，可引入第三方参与合同的相关事务。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由双方根据实际情况和风险评估共同确定，并在合同中明确约定。3.2第三方的责任限额应包括但不限于因其专业服务造成的直接损失、间接损失、违约责任等。3.3第三方的责任限额应在本合同附件中详细列明。第四条第三方责权利4.1第三方的权利：（1）根据合同约定，独立开展相关工作；（2）获得合同约定的报酬；（3）在合同履行过程中，对甲方和乙方的行为进行监督和评估。4.2第三方的义务：（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）按照合同约定，履行专业服务职责；（3）对合同履行过程中的信息保密；（4）对因自身原因造成的损失，承担相应的责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应服从甲方的监督和管理；（2）甲方有权要求第三方提供相关证明和报告；（3）甲方有权对第三方的服务提出意见和建议。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应服从乙方的监督和管理；（2）乙方有权要求第三方提供相关证明和报告；（3）乙方有权对第三方的服务提出意见和建议。5.3第三方与合同双方的关系：（1）第三方应遵守本合同的约定，维护合同双方的合法权益；（2）第三方在合同履行过程中，应公平、公正、客观地履行职责；（3）第三方应积极配合合同双方的工作，确保合同顺利履行。第六条第三方介入的程序6.1双方同意引入第三方时，应提前____个工作日书面通知对方。6.2双方应在书面通知中明确第三方的职责、权限、责任限额等信息。6.3第三方介入后，双方应共同制定详细的合作方案，包括工作计划、进度安排、费用预算等。第七条第三方变更与退出7.1第三方在合同履行期间，如需变更，应提前____个工作日书面通知双方，并经双方同意后方可变更。7.2第三方在合同履行期间，如需退出，应提前____个工作日书面通知双方，并经双方同意后方可退出。7.3第三方变更或退出后，双方应根据实际情况调整合同内容，确保合同的有效性。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方的费用由合同双方根据实际情况和约定分担。8.2双方应在合同中明确第三方的费用构成和支付方式。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应由合同双方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十条本条款的生效10.1本条款自双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目维护方案详细要求和说明：此附件应包括项目维护的具体方案，包括维护周期、维护内容、维护标准、维护流程、应急处理措施等。方案应由乙方制定，并经甲方审核批准。2.附件二：费用清单详细要求和说明：此附件应详细列出维护项目的费用构成，包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、交通费等。费用清单应由乙方提供，并附上相应的报价依据。3.附件三：第三方资质证明详细要求和说明：如合同中涉及第三方介入，此附件应包括第三方的资质证明文件，如营业执照、资质证书、相关许可证等，以证明其具备提供相应服务的资格。4.附件四：保密协议详细要求和说明：如合同中有保密条款，此附件应是一份正式的保密协议，明确双方在合同履行过程中的保密责任和保密内容。5.附件五：争议解决协议详细要求和说明：如合同中有争议解决条款，此附件应是一份正式的争议解决协议，明确双方在发生争议时的解决途径和程序。6.附件六：合同变更协议详细要求和说明：如合同内容需要变更，此附件应是一份正式的合同变更协议，详细列明变更的内容和双方同意的条款。7.附件七：合同终止协议详细要求和说明：如合同需要终止，此附件应是一份正式的合同终止协议，明确终止的原因、终止的时间、双方的权利和义务。8.附件八：验收报告详细要求和说明：此附件应在维护工作完成后，由乙方提供验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用责任认定标准：甲方应在约定的时间内支付费用，如逾期支付，应按合同约定的滞纳金比例支付滞纳金。示例说明：甲方应在每月的____日前支付上月的维护费用，如逾期支付，每日应支付____%的滞纳金。2.违约行为：乙方未按时完成维护工作责任认定标准：乙方应根据合同约定的时间表完成维护工作，如未按时完成，应向甲方支付违约金。示例说明：乙方应在每月的____日前完成本月的维护工作，如未按时完成，每日应支付____%的违约金。3.违约行为：第三方未能履行合同约定责任认定标准：第三方应按照合同约定履行其职责，如未能履行，应承担相应的法律责任。示例说明：第三方在提供咨询服务时，未能达到合同约定的标准，应赔偿由此给甲方和乙方造成的损失。4.违约行为：违反保密条款责任认定标准：任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：甲方在合同履行过程中泄露了乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。5.违约行为：违反合同终止条款责任认定标准：任何一方违反合同终止条款，应承担相应的法律责任。全文完。2024版建筑项目后期维护合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目概况描述3.后期维护服务内容3.1保修期3.2具体维护项目3.3维护频率3.4维护标准4.维护费用4.1维护费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付期限5.服务期限5.1服务起始时间5.2服务终止时间6.维护责任与义务6.1维护方责任6.2被维护方责任6.3双方共同责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同变更10.1变更程序10.2变更内容11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.附件12.1附件一：项目维护计划12.2附件二：维护费用明细表13.合同附件13.1合同附件一：双方授权委托书13.2合同附件二：相关法律法规14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同未尽事宜14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称维护方：[维护方全称]被维护方：[被维护方全称]1.2合同双方法定代表人维护方法定代表人：[维护方法定代表人姓名]被维护方法定代表人：[被维护方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式维护方联系电话：[维护方联系电话]维护方电子邮箱：[维护方电子邮箱]被维护方联系电话：[被维护方联系电话]被维护方电子邮箱：[被维护方电子邮箱]2.项目概况2.1项目名称：[项目名称]2.2项目地点：[项目地点]2.3项目规模：[项目规模]建筑面积：[建筑面积]用地面积：[用地面积]2.4项目概况描述：[项目概况详细描述]3.后期维护服务内容3.1保修期：[保修期时长]主体结构：[保修期时长]建筑装饰装修工程：[保修期时长]设备安装工程：[保修期时长]3.2具体维护项目建筑主体结构维护建筑装饰装修维护设备设施维护3.3维护频率定期检查：[检查周期]应急维修：[响应时间]3.4维护标准国家及行业标准维护方内部质量标准4.维护费用4.1维护费用总额：[费用总额]4.2费用支付方式预付款进度款结算款4.3费用支付期限预付款支付期限：[支付期限]进度款支付条件：[支付条件]结算款支付条件：[支付条件]5.服务期限5.1服务起始时间：[服务起始日期]5.2服务终止时间：[服务终止日期]6.维护责任与义务6.1维护方责任保证维护服务质量按时完成维修任务保证维修人员素质6.2被维护方责任提供必要的维修资料配合维护方进行维修支付相关费用6.3双方共同责任遵守国家相关法律法规维护项目设施安全共同协商解决合同执行过程中出现的问题7.争议解决7.1争议解决方式协商仲裁7.2争议解决机构[仲裁机构名称]8.违约责任8.1违约情形维护方未按时完成维修任务维护方提供的服务不符合合同约定被维护方未按时支付费用双方违反合同其他约定8.2违约责任承担维护方违约：赔偿被维护方损失被维护方违约：支付违约金并赔偿维护方损失9.合同解除与终止9.1合同解除条件维护方严重违约被维护方严重违约不可抗力导致合同无法履行9.2合同终止条件合同期限届满双方协商一致解除合同合同因违约而终止10.合同变更10.1变更程序双方书面同意变更内容经双方签字盖章10.2变更内容维护服务内容维护费用服务期限其他双方约定的内容11.合同生效与备案11.1合同生效条件双方签字盖章合同内容符合法律法规11.2合同备案要求合同双方应向相关管理部门备案备案手续齐全12.附件12.1附件一：项目维护计划维护项目清单维护时间表维护责任人12.2附件二：维护费用明细表维护项目及费用费用支付时间13.合同附件13.1合同附件一：双方授权委托书授权委托人信息授权委托事项13.2合同附件二：相关法律法规相关国家及地方政策法规相关行业标准14.其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任不可抗力事件发生后，应及时通知对方14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及双方协商解决14.3合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效签署日期：[签署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除合同双方外的任何个人或组织，包括但不限于监理方、咨询方、评估方、检测方、保险方等。15.1.2第三方的介入需经合同双方书面同意，并在合同中明确其角色、责任和权限。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提供专业意见、监督、评估、检测或其他专业服务，以确保合同履行和项目质量。15.3第三方介入程序15.3.1合同双方应共同确定第三方的选择标准和程序。15.3.2第三方选定后，合同双方应与第三方签订相应的合作协议，并在合同中明确第三方的职责和权限。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务内容和性质确定。15.4.2合同中应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿责任、违约金和赔偿金额的上限。15.5第三方责任界定15.5.1第三方的责任应限于其专业服务范围内，且不得超出合同约定。15.5.2第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致合同双方或项目受损，应承担相应的赔偿责任。15.6第三方与其他各方的关系15.6.1第三方与合同双方的关系为服务提供与接受的关系。15.6.2第三方应遵守合同双方的约定，不得泄露任何合同双方的商业秘密或个人信息。15.7第三方介入的具体条款15.7.1第三方应按照合同约定的时间、地点和方法提供专业服务。15.7.2第三方提供的专业服务应达到合同约定的标准。15.7.3第三方应向合同双方提供必要的报告和证明材料。16.第三方介入时的额外条款16.1甲乙方的额外责任16.1.1甲乙双方应确保第三方提供的专业服务不影响项目的正常进行。16.1.2甲乙双方应提供第三方所需的相关资料和便利条件。16.2第三方介入的费用16.2.1第三方介入的费用由合同双方按约定分担。16.2.2第三方费用的支付方式和期限应在合作协议中明确。16.3第三方介入的争议解决16.3.1第三方介入过程中发生的争议，应由合同双方协商解决。16.3.2协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。17.第