2024版房地产资产重组销售合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产资产重组销售合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.房地产资产基本情况2.1房地产资产名称2.2房地产资产位置2.3房地产资产面积2.4房地产资产用途2.5房地产资产权属情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收标准4.4验收时间5.产权转移及登记5.1产权转移手续5.2登记手续5.3登记费用6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1保密条款10.2通知方式10.3合同附件11.合同签署及生效11.1签署日期11.2生效日期12.合同附件12.1房地产资产权属证明12.2交易双方身份证明12.3其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同变更及解除14.1合同变更条件14.2合同解除条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同双方联系方式甲方联系电话：___________甲方电子邮箱：___________乙方联系电话：___________乙方电子邮箱：___________2.房地产资产基本情况2.1房地产资产名称___________2.2房地产资产位置___________2.3房地产资产面积___________2.4房地产资产用途___________2.5房地产资产权属情况___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格___________3.2付款方式（1）支付方式一：___________（2）支付方式二：___________3.3付款时间节点（1）首付款支付时间：___________（2）尾款支付时间：___________4.交付及验收4.1交付时间___________4.2交付条件（1）甲方应确保房地产资产权属清晰，无任何法律纠纷；（2）房地产资产已达到交付条件，包括但不限于：房屋结构安全、设施设备齐全、相关手续完备等；（3）甲方应向乙方提供完整的房地产资产权属证明文件。4.3验收标准___________4.4验收时间___________5.产权转移及登记5.1产权转移手续___________5.2登记手续___________5.3登记费用___________6.违约责任6.1违约情形（1）甲方未按时交付房地产资产或交付不符合合同约定；（2）乙方未按时支付款项；（3）任何一方违反合同约定的保密条款；（4）其他违约情形。6.2违约责任（1）甲方违约，应向乙方支付违约金___________；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金___________；（3）因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。7.争议解决7.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决；（2）如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构___________8.合同解除8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后仍未履行；（3）一方违反保密条款，造成对方重大损失；（4）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方收到解除合同通知后，应在___________日内予以回复；（3）双方就解除合同达成一致后，应签订解除合同协议；（4）解除合同协议生效后，双方应按照协议约定处理相关事宜。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）房地产资产权属转移完成；（4）其他导致合同终止的情形。10.其他约定事项10.1保密条款双方对本合同内容以及房地产资产信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知方式（1）书面通知：以快递、挂号信等方式发送至对方指定地址；（2）电子邮件通知：发送至对方指定的电子邮箱。10.3合同附件（1）房地产资产权属证明；（2）交易双方身份证明；（3）其他相关文件。11.合同签署及生效11.1签署日期___________11.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份。12.2合同保管13.合同变更及解除13.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同内容需要变更；（2）双方协商一致同意变更合同。13.2合同变更程序（1）提出变更合同的一方应书面通知对方；（2）双方就变更内容达成一致后，应签订变更合同协议；（3）变更合同协议生效后，双方应按照协议约定执行。14.合同解除14.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后仍未履行；（3）一方违反保密条款，造成对方重大损失；（4）双方协商一致解除合同。14.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方收到解除合同通知后，应在___________日内予以回复；（3）双方就解除合同达成一致后，应签订解除合同协议；（4）解除合同协议生效后，双方应按照协议约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方、乙方）以外的，提供相关服务或参与合同履行的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方介入范围（1）房地产资产评估；（2）合同起草及审核；（3）产权转移及登记手续办理；（4）纠纷调解及仲裁；（5）其他经合同双方同意的事项。2.第三方介入的程序及要求2.1介入程序（1）合同双方协商确定第三方介入的具体事项及所需第三方；（2）合同双方与第三方签订相关协议或合同；（3）第三方按照协议或合同约定履行职责。2.2介入要求（1）第三方应具备相应的资质和执业许可；（2）第三方应遵守国家法律法规及行业规范；（3）第三方应保守合同双方的商业秘密。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身原因造成合同双方损失的最高赔偿限额。3.2责任限额约定（1）第三方责任限额为___________元；（2）如第三方责任造成合同双方损失超过责任限额，超出部分由合同双方自行承担。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方（1）第三方应按照甲方的要求提供专业服务；（2）甲方应按照约定支付第三方服务费用；（3）第三方应保守甲方商业秘密。4.2第三方与乙方（1）第三方应按照乙方的要求提供专业服务；（2）乙方应按照约定支付第三方服务费用；（3）第三方应保守乙方商业秘密。4.3第三方与合同双方（1）第三方应遵守合同约定，履行相关职责；（2）合同双方应配合第三方履行职责；（3）第三方在履行职责过程中应保证合同双方的合法权益。5.第三方介入费用的承担5.1第三方介入费用由合同双方按照约定承担；5.2若合同约定第三方介入费用由一方承担，则由该方承担全部费用。6.第三方介入的终止及责任6.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同双方协商一致终止第三方介入。6.2第三方介入终止后的责任（2）如第三方在介入过程中造成合同双方损失，应按照合同约定承担相应责任。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，由合同双方协商解决；7.2协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入的合同变更8.1第三方介入的合同内容如需变更，应经合同双方及第三方协商一致；8.2变更后的合同内容应书面通知合同双方及第三方。9.第三方介入的其他约定9.1本合同关于第三方介入的条款为附加条款，与合同其他条款具有同等法律效力；9.2本合同关于第三方介入的条款如有未尽事宜，可由合同双方另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产资产权属证明详细要求：提供房地产证、土地使用权证、规划许可证、建筑工程规划许可证等证明文件。说明：证明房地产资产的权属清晰，无任何法律纠纷。2.交易双方身份证明详细要求：提供身份证、营业执照、法定代表人身份证明等证明文件。说明：确认交易双方的主体资格，确保交易合法有效。3.房地产资产评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，包含资产价值、评估依据等。4.合同签订地人民法院判决书详细要求：提供法院判决书，证明合同纠纷已得到法律解决。说明：在合同争议解决过程中，法院判决书具有法律效力。5.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：规范第三方在合同履行过程中的行为，保障合同双方的权益。6.产权转移及登记手续办理证明详细要求：提供产权转移及登记手续办理的证明文件，如产权转移证明、登记受理通知书等。说明：证明房地产资产权属已转移，登记手续已办理完毕。7.违约金支付证明详细要求：提供违约金支付凭证，如银行汇款单、转账记录等。说明：证明违约方已支付违约金。8.其他相关文件详细要求：根据合同约定，提供其他相关文件。说明：确保合同履行过程中所需文件齐全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：（1）未按时交付房地产资产或交付不符合合同约定；（2）提供虚假的房地产资产权属证明；（3）未经乙方同意擅自变更房地产资产用途；（4）其他违约行为。乙方违约行为：（1）未按时支付款项；（2）提供虚假的交易双方身份证明；（3）未经甲方同意擅自解除合同；（4）其他违约行为。第三方违约行为：（1）未按约定提供专业服务；（2）泄露合同双方商业秘密；（3）其他违约行为。2.责任认定标准甲方违约责任：（1）未按时交付房地产资产，应支付违约金___________；（2）交付不符合合同约定，应赔偿乙方损失；（3）提供虚假的房地产资产权属证明，应承担相应法律责任。乙方违约责任：（1）未按时支付款项，应支付违约金___________；（2）提供虚假的交易双方身份证明，应承担相应法律责任；（3）未经甲方同意擅自解除合同，应赔偿甲方损失。第三方违约责任：（1）未按约定提供专业服务，应向合同双方支付违约金___________；（2）泄露合同双方商业秘密，应承担相应法律责任；（3）其他违约行为，根据合同约定承担相应责任。3.违约行为示例说明甲方未按时交付房地产资产，导致乙方无法按期入住，甲方应支付违约金___________，并赔偿乙方因此造成的损失。全文完。2024版房地产资产重组销售合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4住所地2.房地产资产概述2.1房地产资产名称2.2房地产资产地址2.3房地产资产类型2.4房地产资产权属情况2.5房地产资产面积2.6房地产资产配套设施3.交易标的及价格3.1交易标的概述3.2交易价格3.3付款方式3.4付款时间4.交易条件及流程4.1交易条件4.2交易流程4.3交易时间4.4交易地点5.产权过户手续及费用5.1过户手续5.2过户费用5.3费用承担方6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限9.3合同续签10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同附件11.1附件一：房地产资产清单11.2附件二：交易款项支付凭证11.3附件三：其他相关文件12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及生效日期14.1合同份数14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]1.4住所地甲方住所地：[甲方住所地详细地址]乙方住所地：[乙方住所地详细地址]第二条房地产资产概述2.1房地产资产名称[具体房地产资产名称]2.2房地产资产地址[具体房地产资产地址]2.3房地产资产类型[具体房地产资产类型，如住宅、商业、办公等]2.4房地产资产权属情况[具体权属情况，如完全产权、共有产权等]2.5房地产资产面积[具体面积，如建筑面积：平方米，使用面积：平方米]2.6房地产资产配套设施[具体配套设施，如停车位、电梯、绿化等]第三条交易标的及价格3.1交易标的概述[具体交易标的概述，包括资产名称、地址、类型、权属等]3.2交易价格[具体交易价格，包括总价及货币单位]3.3付款方式[具体付款方式，如一次性付款、分期付款等]3.4付款时间[具体付款时间，如签订合同后日内支付首期款，余款在个月内分期支付等]第四条交易条件及流程4.1交易条件[具体交易条件，如交易双方资质、资金状况等]4.2交易流程[具体交易流程，如签订合同、支付款项、办理过户手续等]4.3交易时间[具体交易时间，如合同签订时间、款项支付时间、过户手续办理时间等]4.4交易地点[具体交易地点，如甲方或乙方住所地、相关政府部门等]第五条产权过户手续及费用5.1过户手续[具体过户手续，如提交申请、缴纳费用、领取产权证等]5.2过户费用[具体过户费用，如契税、印花税、登记费等]5.3费用承担方[具体费用承担方，如甲方、乙方或双方共同承担等]第六条违约责任6.1违约情形[具体违约情形，如未按约定时间付款、未按约定办理过户手续等]6.2违约责任承担[具体违约责任承担，如支付违约金、赔偿损失等]6.3违约金计算[具体违约金计算方式，如按每日万分之X计算等]第七条争议解决7.1争议解决方式[具体争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]7.2争议解决机构[具体争议解决机构，如仲裁委员会、法院等]7.3争议解决程序[具体争议解决程序，如申请、审理、裁决等]第八条合同解除及终止8.1合同解除条件[具体合同解除条件，如一方严重违约、不可抗力等]8.2合同终止条件[具体合同终止条件，如交易完成、合同期限届满等]8.3合同解除及终止后的处理[具体处理方式，如退还已付款项、办理产权注销手续等]第九条合同生效及期限9.1合同生效条件[具体生效条件，如双方签字盖章、合同登记等]9.2合同期限[具体合同期限，如自合同签订之日起至交易完成之日止]9.3合同续签[具体续签条件，如双方协商一致、合同期限届满等]第十条保密条款10.1保密内容[具体保密内容，如交易价格、资产信息、商业秘密等]10.2保密期限[具体保密期限，如合同期限届满后X年内]10.3违约责任[具体违约责任，如支付违约金、承担赔偿责任等]第十一条合同附件11.1附件一：房地产资产清单[具体清单内容，如资产名称、规格、数量等]11.2附件二：交易款项支付凭证[具体支付凭证内容，如付款时间、金额、方式等]11.3附件三：其他相关文件[具体文件内容，如产权证、评估报告等]第十二条其他约定12.1其他约定事项[具体其他约定事项，如不可抗力条款、通知方式等]12.2其他约定条款[具体其他约定条款，如争议解决条款、法律适用条款等]第十三条合同签署13.1签署时间[具体签署时间，如2024年X月X日]13.2签署地点[具体签署地点，如市区大厦]13.3签署人[具体签署人，如甲方代表：[姓名]，乙方代表：[姓名]]第十四条合同份数及生效日期14.1合同份数[具体合同份数，如一式两份，甲乙双方各执一份]14.2生效日期[具体生效日期，如自双方签字盖章之日起生效]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或依法指定的，为本合同提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1房地产交易中介服务；2.2.2房地产资产评估服务；3.2.3法律、财务咨询及代理服务；4.2.4其他经甲乙双方约定的服务。第二条第三方责任2.1第三方在履行其职责时，应严格遵守法律法规、行业规范和诚实信用原则。2.2第三方对因其提供的服务导致的甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。2.3第三方责任限额2.3.1第三方对本合同项下提供的服务所产生的直接损失，责任限额为[具体金额]。2.3.2第三方对本合同项下提供的服务所产生的间接损失，责任限额为[具体金额]。第三条第三方权利3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的专业服务。3.2第三方有权根据服务内容，收取合理的服务费用。3.3第三方有权在提供服务的范围内，获取甲乙双方的必要信息。第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不对甲乙双方的直接债务承担责任。4.2第三方在履行其职责时，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方不得利用其与甲乙双方的关系，谋取不正当利益。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方。5.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利义务。5.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的配合，确保第三方能够顺利履行其职责。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方如需对本合同进行变更，应经第三方同意。6.2第三方介入后的合同变更，应经甲乙双方和第三方共同签署。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，甲乙双方和第三方可根据本合同约定的争议解决方式，选择仲裁或诉讼。第八条第三方介入后的合同解除8.1如第三方违反本合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除与第三方的服务合同。8.2第三方介入后的合同解除，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。第九条第三方介入后的通知义务9.1甲乙双方应向第三方及时通知本合同履行过程中的重要事项。9.2第三方应及时向甲乙双方反馈其履行职责的相关情况。第十条第三方介入后的保密义务10.1第三方对本合同履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密，负有保密义务。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产资产清单详细要求和说明：a.清单应包含资产名称、规格、型号、数量、产地、价格等信息。b.清单应由甲乙双方共同确认，并由第三方（如评估机构）提供评估意见。c.清单应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：交易款项支付凭证详细要求和说明：a.支付凭证应包括付款时间、金额、付款方式、收款人信息等。b.支付凭证应由收款方出具并加盖财务印章。c.支付凭证应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：其他相关文件详细要求和说明：a.包括但不限于产权证、评估报告、维修记录、物业服务协议等。b.相关文件应真实有效，并由出具单位盖章或签字确认。c.相关文件应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方违约行为：未按约定时间付款；未按约定办理过户手续；提供虚假资产信息；未能提供完整的相关文件。b.乙方违约行为：未按约定时间支付交易款项；未按约定时间办理过户手续；未履行保密义务；提供虚假资产信息。2.责任认定标准：a.违约金计算：违约金按每日万分之X计算，从违约之日起至实际履行完毕之日止。b.赔偿损失：如因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。损失赔偿金额以实际损失为准，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：a.甲方未按约定时间付款，导致乙方损失利息[具体金额]。b.乙方未按约定时间办理过户手续，导致甲方损失交易成本[具体金额]。全文完。2024版房地产资产重组销售合同范本2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件1.4合同履行期限1.5合同变更及解除1.6合同争议解决方式2.房地产资产基本情况2.1房地产资产权属2.2房地产资产位置、面积、结构2.3房地产资产附属设施及权利2.4房地产资产权属证明文件2.5房地产资产现状3.重组方案3.1重组目的3.2重组方式3.3重组范围3.4重组期限3.5重组费用3.6重组收益分配4.销售方式4.1销售主体4.2销售对象4.3销售价格4.4销售时间4.5销售税费4.6销售合同5.付款方式5.1付款比例5.2付款时间5.3付款方式5.4付款凭证5.5逾期付款责任6.物权转移6.1物权转移时间6.2物权转移手续6.3物权转移登记6.4物权转移税费6.5物权转移风险7.迁入迁出7.1迁入条件7.2迁入手续7.3迁出条件7.4迁出手续7.5迁入迁出费用8.交付及验收8.1交付条件8.2交付时间8.3交付方式8.4验收标准8.5验收程序8.6验收争议解决9.质量保证9.1质量标准9.2质量保证期9.3质量保证责任9.4质量纠纷解决10.保修责任10.1保修范围10.2保修期限10.3保修责任10.4保修争议解决11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿11.4违约争议解决12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力范围12.3不可抗力发生后的处理12.4不可抗力争议解决13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果13.4合同解除争议解决14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后果14.4合同终止争议解决第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息甲方（卖方）：名称、住所、法定代表人、联系方式乙方（买方）：名称、住所、法定代表人、联系方式1.2合同签订时间及地点本合同于2024年X月X日，在X地签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同履行期限本合同自生效之日起至2024年X月X日止。1.5合同变更及解除任何一方对本合同内容进行变更或解除，必须书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面协议。1.6合同争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交X地仲裁委员会仲裁。2.房地产资产基本情况2.1房地产资产权属甲方拥有位于X地X街道X号房产，产权证号为X号，具有完全产权。2.2房地产资产位置、面积、结构该房产位于X地X街道X号，占地面积为X平方米，建筑面积为X平方米，为X层X户结构。2.3房地产资产附属设施及权利该房产附属设施包括但不限于：电梯、中央空调、燃气管道等，同时享有物业管理权、车位使用权等。2.4房地产资产权属证明文件甲方已向乙方提供房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。2.5房地产资产现状该房产目前处于空置状态，无租赁或抵押等情况。3.重组方案3.1重组目的为优化资产结构，提高资产利用率，甲方决定将房产进行资产重组。3.2重组方式甲方同意将房产整体出售给乙方。3.3重组范围本次重组范围为甲方名下位于X地X街道X号的房产。3.4重组期限重组期限自本合同生效之日起至2024年X月X日止。3.5重组费用乙方需支付甲方房产总价款人民币X元整。3.6重组收益分配本次重组收益归甲方所有。4.销售方式4.1销售主体本合同的销售主体为甲方。4.2销售对象本合同的销售对象为乙方。4.3销售价格甲方同意将房产出售给乙方，价格为人民币X元整。4.4销售时间乙方应在合同生效之日起X日内支付首付款，剩余款项在交付房产时支付完毕。4.5销售税费乙方应按照国家相关规定承担房产交易税费。4.6销售合同双方应签订正式的房产买卖合同，明确双方的权利和义务。5.付款方式5.1付款比例乙方应在合同生效之日起X日内支付首付款，首付款比例为X%。5.2付款时间剩余款项在交付房产时支付完毕。5.3付款方式乙方应通过银行转账方式支付款项，并将付款凭证提交给甲方。5.4付款凭证乙方应保留付款凭证，并在交付房产时提交给甲方。5.5逾期付款责任如乙方逾期付款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。6.物权转移6.1物权转移时间甲方应在乙方支付完毕全部款项后X日内，将房产的物权转移给乙方。6.2物权转移手续双方应共同办理房产过户手续。6.3物权转移登记双方应在办理过户手续后X日内，向X地不动产登记机构申请办理物权转移登记。6.4物权转移税费乙方应按照国家相关规定承担物权转移登记税费。6.5物权转移风险在物权转移过程中，如因乙方原因导致物权转移受阻，乙方应承担全部责任。8.迁入迁出8.1迁入条件乙方在支付完全部房款并完成物权转移登记后，可申请迁入房产。8.2迁入手续乙方需持相关证明文件向当地公安户籍部门申请迁入户口。8.3迁出条件甲方在完成房产出售并转移物权后，可申请迁出原房产。8.4迁出手续甲方需向当地公安户籍部门申请迁出户口，并办理相关手续。8.5迁入迁出费用迁入迁出过程中产生的相关费用，由乙方承担。9.交付及验收9.1交付条件甲方应在乙方支付完毕全部款项后X日内，将房产交付给乙方。9.2交付时间甲方应在合同约定的交付时间内，将房产及附属设施完好无损地交付给乙方。9.3交付方式甲方应将房产及附属设施交由乙方自行接收。9.4验收标准乙方应在收到房产后X日内进行验收，验收标准应符合合同约定及相关法律法规。9.5验收程序乙方验收房产时，应邀请甲方共同参与，并制作验收记录。9.6验收争议解决如验收过程中发现质量问题，乙方应在验收记录中注明，并要求甲方在X日内予以修复。10.质量保证10.1质量标准房产及附属设施应符合国家规定的建筑质量标准。10.2质量保证期自房产交付之日起X年内为质量保证期。10.3质量保证责任在质量保证期内，如因质量问题导致房产损坏，甲方应负责维修或更换。10.4质量纠纷解决如发生质量纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交X地仲裁委员会仲裁。11.违约责任11.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约。11.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿金额应根据违约情形及损失程度确定。11.4违约争议解决违约争议解决方式同合同争议解决方式。12.不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力范围包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.3不可抗力发生后的处理发生不可抗力后，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.4不可抗力争议解决不可抗力争议解决方式同合同争议解决方式。13.合同解除13.1合同解除条件在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法定情形，双方可协商解除合同。13.2合同解除程序解除合同需书面通知对方，并经双方签字盖章。13.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定分担已发生的费用和损失。13.4合同解除争议解决合同解除争议解决方式同合同争议解决方式。14.合同终止14.1合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。14.2合同终止程序合同终止需书面通知对方，并经双方签字盖章。14.3合同终止后果合同终止后，双方应按照约定进行结算，并互不追究对方责任。14.4合同终止争议解决合同终止争议解决方式同合同争议解决方式。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.房地产资产评估；2.房地产交易中介；3.法律咨询；4.财务咨询；5.代理签订合同；6.其他经甲乙双方同意的事项。15.3第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，并应保证第三方的资质和信誉。15.4第三方责任15.4.1第三方责任限额第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方与第三方在签订服务协议时约定，但不得超过合同总价款的X%。15.4.2第三方责任承担若第三方在履行服务过程中出现违约行为，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的违约责任。15.4.3第三方责任免除1.因不可抗力导致的服务中断；2.因甲乙双方提供的信息不准