2024年斗门区住宅买卖协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年斗门区住宅买卖协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.住宅基本信息2.1住宅坐落位置2.2住宅建筑面积2.3住宅产权性质2.4住宅权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.交易税费及承担4.1税费计算标准4.2税费承担方5.交房及入住条件5.1交房时间5.2交房条件5.3入住手续6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约责任赔偿金额8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同附件12.1附件一：住宅权属证明复印件12.2附件二：付款凭证复印件12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同附件及补充协议14.1附件一：住宅权属证明复印件14.2附件二：付款凭证复印件14.3附件三：其他相关文件14.4补充协议一14.5补充协议二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方联系方式：电话_______，电子邮箱_______2.住宅基本信息2.1住宅坐落位置：_______2.2住宅建筑面积：_______平方米2.3住宅产权性质：_______2.4住宅权属证明：2.4.1房屋所有权证号：_______2.4.2土地使用权证号：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整3.2付款方式：3.2.1一次性付款：人民币_______元整，于合同签订之日支付。3.2.2分期付款：首付人民币_______元整，余款人民币_______元整，于_______年_______月_______日前支付完毕。3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2余款支付时间：_______4.交易税费及承担4.1税费计算标准：按照国家及地方相关政策执行。4.2税费承担方：4.2.1甲方承担：_______4.2.2乙方承担：_______5.交房及入住条件5.1交房时间：_______5.2交房条件：5.2.1住宅符合规划要求，取得房屋所有权证及土地使用权证。5.2.2住宅及附属设施符合交付标准，无质量问题。5.3入住手续：5.3.1乙方在收到房屋后，需在_______日内办理入住手续。5.3.2入住手续包括但不限于：办理户口迁移、物业管理等相关手续。6.履约保证金6.1保证金金额：人民币_______元整6.2保证金支付方式：于合同签订之日支付。6.3保证金退还条件：6.3.1交易顺利完成，双方无违约行为。6.3.2保证金在交易完成后_______个工作日内退还给乙方。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1甲方未能按约定时间交房或交房条件不符合约定。7.1.2乙方未能按约定时间支付购房款。7.1.3双方违反合同约定的其他违约情形。7.2违约责任承担方式：7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______。7.2.2若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。7.2.3若违约方未支付违约金或赔偿款的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿款。8.争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，提交至斗门区人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序：8.2.1双方应自争议发生之日起_______日内，以书面形式提出解决争议的请求。8.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，及时交换信息和文件。8.3争议解决机构：8.3.1双方同意将争议提交至斗门区仲裁委员会仲裁解决。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违反合同约定的主要义务，经对方书面通知后_______日内仍未履行或未采取补救措施。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序：9.2.1任何一方要求解除合同时，应向对方发出书面通知。9.2.2收到解除通知的一方应于_______日内书面回复是否同意解除。9.3合同解除后的处理：9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同项下的义务。9.3.2双方应根据合同约定和实际情况，合理处理尚未履行完毕的合同项下义务。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签署并签字盖章。10.1.2甲方收到乙方支付的定金。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的期限届满。10.2.2合同因解除而终止。10.3合同终止后的处理：11.其他约定事项11.1其他约定事项一：11.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2其他约定事项二：11.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.3其他约定事项三：11.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.合同附件12.1附件一：住宅权属证明复印件12.2附件二：付款凭证复印件12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效13.1合同签署日期：_______13.2合同生效日期：自双方签署并签字盖章之日起生效。14.合同附件及补充协议14.1附件一：住宅权属证明复印件14.2附件二：付款凭证复印件14.3附件三：其他相关文件14.4补充协议一：14.5补充协议二：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的：15.2.1为确保交易顺利进行，提高交易效率，甲乙双方同意在必要时引入第三方提供专业服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任：16.1.1第三方在提供专业服务过程中，应严格遵守国家法律法规和行业规范，对因自身原因造成的损失承担相应责任。16.2责任限额：16.2.1第三方在提供专业服务过程中，对因自身原因造成的损失，其责任限额为人民币_______元整。17.第三方介入程序17.1第三方选择：17.1.1甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相关服务协议。17.1.2第三方选择应在合同签署后_______日内完成。17.2第三方职责：17.2.1第三方应按照服务协议的约定，提供专业服务，并对服务质量负责。17.2.2第三方在提供专业服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方与甲方之间不存在隶属关系，甲方不得对第三方进行直接管理。18.1.2第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应的服务费用。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方与乙方之间不存在隶属关系，乙方不得对第三方进行直接管理。18.2.2第三方对乙方提供的服务，乙方应支付相应的服务费用。18.3第三方与合同履行的关系：18.3.1第三方在合同履行过程中，应协助甲乙双方完成交易，但不对交易结果承担直接责任。19.第三方介入时甲乙方额外条款19.1甲方额外条款：19.1.1甲方应确保第三方提供的服务不违反国家法律法规和行业规范。19.1.2甲方应配合第三方进行服务，并提供必要的信息和资料。19.2乙方额外条款：19.2.1乙方应确保第三方提供的服务不违反国家法律法规和行业规范。19.2.2乙方应配合第三方进行服务，并提供必要的信息和资料。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决途径：20.1.1通过友好协商解决。20.1.2如协商不成，提交至斗门区人民法院诉讼解决。20.2争议解决程序：20.2.1双方应自争议发生之日起_______日内，以书面形式提出解决争议的请求。20.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，及时交换信息和文件。21.本合同修正后的生效21.1本合同修正条款经甲乙双方同意后，作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。21.2本合同修正条款自双方签署之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住宅权属证明复印件要求：1.1须为房屋所有权证和土地使用权证的复印件，并加盖甲方印章。1.2复印件须清晰可辨，与原件内容一致。2.附件二：付款凭证复印件要求：2.1须为银行付款凭证的复印件，并加盖甲方印章。2.2复印件须清晰可辨，与原件内容一致。3.附件三：其他相关文件说明：3.1包括但不限于房屋买卖合同、房屋质量保证书、物业服务合同等。3.2相关文件须为原件或经甲方认可的复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交房或交房条件不符合约定。责任认定标准：1.1.1甲方应向乙方支付违约金，违约金为_______。示例说明：1.1.1若甲方未在合同约定的交房时间前_______日内交房，应向乙方支付违约金人民币_______元整。1.2乙方未按约定时间支付购房款。责任认定标准：1.2.1乙方应向甲方支付违约金，违约金为_______。示例说明：1.2.1若乙方未在合同约定的付款时间前_______日内支付购房款，应向甲方支付违约金人民币_______元整。1.3第三方未按约定提供专业服务。责任认定标准：1.3.1第三方应向甲乙双方承担相应责任，赔偿因自身原因造成的损失。示例说明：1.3.1若第三方在提供评估服务过程中出现失误，导致评估结果不准确，应赔偿甲乙双方因评估结果不准确而产生的损失。1.4任何一方违反合同约定的其他违约行为。责任认定标准：1.4.1违约方应根据违约行为的性质和程度，向守约方支付违约金或赔偿损失。示例说明：1.4.1若任何一方未履行合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密，应向对方支付违约金人民币_______元整。全文完。2024年斗门区住宅买卖协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房地产基本信息2.1房地产权属证明2.2房地产坐落地址2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产权属情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证4.交易税费及承担4.1税费种类及计算标准4.2税费承担方式5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件5.3质量保证6.产权过户及登记6.1过户时间6.2过户费用6.3登记手续及费用7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金支付及退还8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房地产权属证明11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关证明文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人姓名：（姓名）出卖人身份证号：（身份证号）出卖人联系方式：（联系电话）1.2买受人信息买受人姓名：（姓名）买受人身份证号：（身份证号）买受人联系方式：（联系电话）2.房地产基本信息2.1房地产权属证明房地产权属证明编号：（编号）房地产权属证明出具单位：（单位名称）2.2房地产坐落地址省份：（省份）城市：（城市）区域：（区域）街道：（街道）门牌号：（门牌号）2.3房地产面积建筑面积：（平方米）使用面积：（平方米）2.4房地产用途房地产用途：（用途描述）2.5房地产权属情况房地产权属清晰，无抵押、查封等限制。3.交易价格及支付方式3.1交易价格本合同房地产交易价格为人民币（大写）：（金额）（小写）：（金额）3.2付款时间及方式买受人应在本合同签订之日起（天数）日内支付全部房款。付款方式：（银行转账、现金支付等）3.3付款凭证买受人支付房款后，应向出卖人提供银行转账凭证或现金支付凭证。4.交易税费及承担4.1税费种类及计算标准应缴纳税费：（税费名称）税费计算标准：（计算公式）4.2税费承担方式应缴纳税费由买受人承担。5.交房时间及条件5.1交房时间出卖人应在本合同约定的交房时间前将房地产交付给买受人。5.2交房条件房地产权属清晰，无查封、抵押等限制。5.3质量保证出卖人保证房地产符合国家规定的建筑质量标准。6.产权过户及登记6.1过户时间出卖人应在本合同约定的过户时间前办理房地产权属过户手续。6.2过户费用过户费用：（费用名称）费用计算标准：（计算公式）6.3登记手续及费用出卖人负责办理房地产权属登记手续，买受人应积极配合。7.履约保证金7.1保证金金额履约保证金金额为人民币（大写）：（金额）（小写）：（金额）7.2保证金支付及退还买受人应在本合同签订之日起（天数）日内向出卖人支付履约保证金。买受人按约定履行合同义务后，出卖人应在本合同约定的退还保证金时间前退还保证金。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖人未按约定时间交付房地产的；8.1.2出卖人提供的房地产权属证明不真实或存在瑕疵的；8.1.3买受人未按约定支付房款的；8.1.4任何一方未按约定履行合同其他义务的。8.2违约责任8.2.1出卖人未按约定时间交付房地产的，应向买受人支付违约金，违约金为（金额）；8.2.2出卖人提供的房地产权属证明不真实或存在瑕疵的，应承担相应的法律责任，并赔偿买受人因此遭受的损失；8.2.3买受人未按约定支付房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为（金额）；8.2.4任何一方未按约定履行合同其他义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约金违约金按实际损失计算，最高不超过合同总价的（百分比）。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交（地点）仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构（地点）仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1出卖人严重违约，买受人有权解除合同；10.2.2买受人严重违约，出卖人有权解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.3合同解除程序解除合同应书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续。11.合同附件11.1附件一：房地产权属证明房地产权属证明复印件。11.2附件二：付款凭证买受人支付房款的银行转账凭证或现金支付凭证。11.3附件四：其他相关证明文件其他双方认为需要作为合同附件的文件。12.合同签署12.1签署时间本合同于（年）年（月）月（日）签署。12.2签署地点（地点）12.3签署人员出卖人：（姓名）买受人：（姓名）（签字或盖章）（签字或盖章）13.合同变更13.1变更条件双方协商一致，认为需要变更合同内容的。13.2变更程序变更合同应书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式（份数）份，双方各执（份数）份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义本合同中所称第三方，指为促成本合同签订或履行提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的责任15.2.1第三方应按照其提供服务的内容和标准，对本合同履行过程中的相关信息进行核实，并对所提供的服务承担相应的责任。15.2.2第三方在提供中介服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得泄露客户隐私，不得参与任何不正当竞争。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据服务合同收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系由其服务合同约定，与本合同无关。15.4.2第三方对甲乙双方不承担直接责任，其责任仅限于其服务合同约定的范围内。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系基于各自的服务合同，第三方对本合同甲乙双方的权利义务不承担任何责任。16.2甲乙双方应确保第三方在提供服务过程中，遵守国家法律法规和行业规范，不得损害对方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同履行过程中的责任限额，由其服务合同约定，但不得超过其收取的服务费用总额。17.2若第三方在提供服务过程中，因其故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方变更或替换18.1甲乙双方有权根据实际情况，变更或替换第三方。18.2变更或替换第三方，应书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续。19.第三方介入的附加条款19.1第三方介入后，甲乙双方应确保本合同的其他条款仍有效，并按照本合同约定履行各自义务。19.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方协商确定服务内容和费用，并签订补充协议。20.第三方介入的费用20.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况承担。20.2若第三方介入费用未在本合同中明确约定，甲乙双方应按照公平原则分担。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过协商解决。21.2协商不成的，可提交（地点）仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明复印件要求：提供原件核对无误后的复印件，并加盖公章或签字确认。说明：证明房地产权属清晰，无抵押、查封等限制。2.付款凭证要求：提供银行转账凭证或现金支付凭证的原件或复印件。说明：证明买受人已按照合同约定支付房款。3.交易税费缴纳凭证要求：提供应缴税费缴纳凭证的原件或复印件。说明：证明买受人已按照合同约定承担交易税费。4.房地产登记证明要求：提供房地产权属登记证明的原件或复印件。说明：证明房地产权属已过户至买受人名下。5.房地产质量验收报告要求：提供房地产质量验收报告的原件或复印件。说明：证明房地产符合国家规定的建筑质量标准。6.第三方服务合同要求：提供第三方服务合同的原件或复印件。说明：证明第三方介入本合同履行过程。7.补充协议要求：提供补充协议的原件或复印件。说明：证明甲乙双方就本合同相关事项达成一致。8.其他相关证明文件要求：提供其他与合同履行相关的证明文件的原件或复印件。说明：证明合同履行过程中的其他相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出卖人未按约定时间交付房地产；1.2出卖人提供的房地产权属证明不真实或存在瑕疵；1.3买受人未按约定支付房款；1.4任何一方未按约定履行合同其他义务；1.5第三方未按约定履行其服务义务；1.6因不可抗力导致合同无法履行。2.违约责任认定标准2.1出卖人未按约定时间交付房地产的，应向买受人支付违约金，违约金为（金额）；2.2出卖人提供的房地产权属证明不真实或存在瑕疵的，应承担相应的法律责任，并赔偿买受人因此遭受的损失；2.3买受人未按约定支付房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为（金额）；2.4任何一方未按约定履行合同其他义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；2.5第三方未按约定履行其服务义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失；2.6因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。3.违约责任示例说明3.1出卖人未在约定时间内交付房地产，导致买受人无法按期入住，出卖人应支付违约金人民币（金额）；3.2买受人未按约定支付房款，导致交易，买受人应支付违约金人民币（金额）；3.3第三方未按约定提供评估服务，导致买受人无法了解房地产真实价值，第三方应退还评估费用并赔偿买受人损失人民币（金额）。全文完。2024年斗门区住宅买卖协议2本合同目录一览1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属状况2.3房屋交易价格3.1交易款项支付方式3.2交易款项支付时间3.3交易款项支付方式变更4.1房屋交付时间4.2房屋交付地点4.3房屋交付条件5.1交易税费承担5.2税费缴纳方式5.3税费缴纳时间6.1房屋过户手续6.2过户手续办理时间6.3过户手续办理费用7.1产权转移登记7.2登记手续办理时间7.3登记手续办理费用8.1房屋质量保证8.2质量保证期限8.3质量问题处理9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.1违约责任10.2违约赔偿方式10.3违约赔偿标准11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同解除条件13.1合同附件13.2合同附件效力14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同解除后果第一部分：合同如下：1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：_________________甲方住所：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：_________________乙方住所：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________2.1房屋基本情况房屋坐落：____________________房屋面积：____________________平方米房屋结构：____________________房屋用途：____________________2.2房屋权属状况房屋所有权证号：____________________房屋所有权人：____________________房屋所有权登记日期：____________________2.3房屋交易价格房屋交易价格：人民币____________________元整3.1交易款项支付方式交易款项支付方式：现金支付/银行转账交易款项支付账户：____________________3.2交易款项支付时间交易款项支付时间：自合同签订之日起____个工作日内3.3交易款项支付方式变更如需变更交易款项支付方式，双方应书面协商一致，并签订补充协议。4.1房屋交付时间房屋交付时间：自交易款项支付完毕之日起____个工作日内4.2房屋交付地点房屋交付地点：____________________4.3房屋交付条件1.房屋产权清晰，无任何权属纠纷；2.房屋结构安全，符合居住要求；3.房屋内部设施齐全，无损坏；4.房屋无租赁、抵押等情况。5.1交易税费承担1.甲方承担：契税、印花税、房屋登记费等；2.乙方承担：个人所得税、土地增值税等。5.2税费缴纳方式税费缴纳方式：现金支付/银行转账税费缴纳账户：____________________5.3税费缴纳时间税费缴纳时间：自房屋交付之日起____个工作日内6.1房屋过户手续1.甲方负责办理房屋过户手续；2.乙方配合甲方办理房屋过户手续。6.2过户手续办理时间过户手续办理时间：自交易款项支付完毕之日起____个工作日内6.3过户手续办理费用过户手续办理费用：人民币____________________元整7.1产权转移登记1.甲方负责办理房屋产权转移登记手续；2.乙方配合甲方办理房屋产权转移登记手续。8.1房屋质量保证1.房屋主体结构安全可靠，无质量问题；2.房屋内部设施、设备齐全，功能正常；3.房屋装饰装修符合合同约定标准。8.2质量保证期限房屋质量保证期限为自房屋交付之日起____年。8.3质量问题处理如房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内予以修复。修复期间，乙方有权要求甲方退还部分或全部购房款。9.1合同解除条件1.一方违反合同约定，经另一方书面通知后____个工作日内仍未改正；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.房屋存在严重质量问题，经修复后仍不符合合同约定的质量标准。9.2合同解除程序合同解除需双方书面协商一致，并签订解除合同协议。9.3合同解除后果合同解除后，已支付的款项按照合同约定退还，未支付的款项不再支付。双方应办理相关手续，并承担相应的法律责任。10.1违约责任1.甲方违约责任：a.逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋交易价格____%的违约金；b.房屋存在质量问题的，应承担修复费用及相应的违约责任。2.乙方违约责任：a.逾期支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋交易价格____%的违约金；b.未能按合同约定办理房屋过户手续的，应承担相应的违约责任。10.2违约赔偿方式违约赔偿采取现金支付方式。10.3违约赔偿标准违约赔偿标准按照合同约定的比例和金额执行。11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构：____________________仲裁委员会11.3争议解决程序仲裁程序按照____________________仲裁委员会的仲裁规则进行。12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间本合同自____年____月____日起生效。12.3合同解除条件合同解除条件详见第九条。13.1合同附件1.房屋产权证书复印件；2.房屋买卖合同补充协议；3.付款凭证；4.其他双方认为需要作为合同附件的文件。13.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.1合同解除条件合同解除条件详见第九条。14.2合同解除程序合同解除程序详见第九条。14.3合同解除后果合同解除后果详见第九条。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入范围1.房屋买卖中介服务；2.房屋评估；3.法律咨询；4.会计审计；5.其他双方认为需要第三方介入的事项。1.3第三方选择1.甲方、乙方均有权选择第三方，并承担相应的费用。2.第三方选择后，双方应书面通知对方，并确保对方对第三方选择无异议。2.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定和法律规定，独立开展业务，并收取相应的费用。2.第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和协助。2.2第三方义务1.第三方应按照合同约定和法律规定，诚实守信，履行职责。2.第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方、乙方的商业信息。3.第三方在提供服务过程中，如发现合同约定或法律规定存在瑕疵，应及时通知甲方、乙方。2.3第三方责任限额1.第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。2.第三方责任限额如下：a.房屋买卖中介服务：房屋交易价格的____%；b.房屋评估：评估价值的____%；c.法律咨询、会计审计等其他服务：根据服务内容和约定标准确定。3.1第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲方、乙方和第三方书面同意。2.变更后的合同仍适用本合同的其他条款。4.1第三方介入费用承担1.第三方介入费用由甲方、乙方根据合同约定和实际情况承担。a.中介服务费；b.评估费；c.咨询费；d.审计费；e.其他相关费用。4.2第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，合同履行仍由甲方、乙方负责。2.甲方、乙方应按照合同约定和法律规定，履行各自义务。5.1第三方介入后的争议解决1.第三方介入后的争议，仍按本合同约定的争议解决方式解决。2.如第三方介入导致争议，第三方应承担相应的责任。5.2第三方介入后的合同解除1.第三方介入后的合同解除，仍按本合同约定的合同解除条件、程序和后果执行。2.如第三方介入导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。5.3