2024版二手房买卖及税费代缴代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖及税费代缴代理合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1出售方信息2.2买受方信息2.3代理方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属3.3房产用途4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间节点5.代理服务内容及费用5.1代理服务范围5.2代理服务费用5.3代理服务期限6.税费代缴6.1税费代缴范围6.2税费代缴标准6.3税费代缴时间7.合同签订及生效7.1合同签订7.2合同生效条件8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用10.1合同签订地10.2法律适用11.其他约定11.1其他约定事项11.2不可抗力12.合同附件12.1房产证复印件12.2其他相关证明文件13.合同签署13.1出售方签字13.2买受方签字13.3代理方签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释本合同中使用的术语，除非上下文另有规定，其含义如下：“标的房产”指甲方拥有并愿意出售的房产；“交易价格”指乙方购买标的房产所支付的总金额；“税费代缴”指代理方代表乙方代为支付与标的房产买卖相关的税费；“代理服务”指代理方为乙方提供与标的房产买卖相关的各项服务；“合同生效”指本合同自双方签字盖章之日起正式生效。第二条双方基本信息2.1出售方信息甲方全称：____________________甲方地址：____________________甲方联系方式：__________________2.2买受方信息乙方全称：____________________乙方地址：____________________乙方联系方式：__________________2.3代理方信息代理方全称：____________________代理方地址：____________________代理方联系方式：__________________第三条房产信息3.1房产基本情况标的房产位于：____________________房产建筑面积：____________________平方米房产用途：____________________3.2房产权属标的房产所有权归甲方所有，无产权纠纷，且不存在任何权属瑕疵。3.3房产用途标的房产用途为：____________________，符合相关法律法规的规定。第四条交易价格及支付方式4.1交易价格标的房产的交易价格为人民币____________元整。4.2支付方式首付款：人民币____________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；尾款：人民币____________元整，于办理产权过户手续前支付。4.3付款时间节点具体付款时间节点以双方另行签订的付款计划为准。第五条代理服务内容及费用5.1代理服务范围协助乙方与甲方进行交易洽谈；协助乙方办理标的房产的产权过户手续；协助乙方办理标的房产的贷款手续（如有）；协助乙方办理标的房产的税费代缴事宜。5.2代理服务费用代理服务费用为人民币____________元整，由乙方支付。5.3代理服务期限代理服务期限自合同签订之日起至标的房产产权过户手续办理完毕之日止。第六条税费代缴6.1税费代缴范围契税；土地增值税；个人所得税；其他与标的房产买卖相关的税费。6.2税费代缴标准税费代缴标准按照国家相关法律法规的规定执行。6.3税费代缴时间税费代缴时间与标的房产产权过户手续办理时间同步。第七条合同签订及生效7.1合同签订本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，代理方执____份，自双方签字盖章之日起生效。7.2合同生效条件乙方已向甲方支付首付款；双方已就标的房产的产权过户手续达成一致；代理方已确认乙方已支付代理服务费用。第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件1.甲方或乙方单方违约，导致合同无法继续履行；2.任何一方因不可抗力导致合同无法继续履行；3.双方协商一致，决定解除合同。8.2违约责任1.任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.甲方未按约定时间过户房产，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_____%；3.乙方未按约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的_____%；4.代理方未按约定提供代理服务，应向乙方支付违约金，违约金为代理服务费用的_____%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为标的房产所在地的人民法院。第十条法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十一条其他约定11.1其他约定事项1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；2.任何一方违反本合同约定，均视为对另一方的侵权行为。11.2不可抗力1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；3.不可抗力事件解除后，受影响的一方应尽快恢复正常履行合同义务。第十二条合同附件12.1房产证复印件1.甲方应向乙方提供标的房产的房产证复印件，以证明其拥有标的房产的所有权。12.2其他相关证明文件1.乙方应向甲方提供身份证、户口本等身份证明文件；2.代理方应向双方提供代理服务资质证明文件。第十三条合同签署13.1出售方签字1.甲方授权代表（或本人）在此处签字（或盖章）。13.2买受方签字1.乙方授权代表（或本人）在此处签字（或盖章）。13.3代理方签字1.代理方授权代表（或本人）在此处签字（或盖章）。第十四条合同生效日期1.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲、乙、丙三方以外的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、公证机构、银行等。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的条件双方或任何一方同意；第三方具备相应的资质和条件；第三方介入的目的是为了本合同的履行或履行保障。2.2第三方介入的程序双方或任何一方提出第三方介入的意向；第三方提交相关资质和条件证明；双方协商确定第三方的介入方式和责任；第三方与双方签订相关协议或合同；第三方介入本合同履行。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任第三方在本合同中的责任包括但不限于：按照合同约定履行义务；对其提供的评估、法律、公证等服务承担相应的责任；对其介入本合同过程中产生的损失承担赔偿责任。3.2第三方的权利第三方在本合同中的权利包括但不限于：要求甲方、乙方或丙方履行合同义务；要求甲方、乙方或丙方提供必要的协助；依法获取报酬。3.3第三方的义务第三方在本合同中的义务包括但不限于：保守商业秘密；按照合同约定提供真实、准确、完整的评估、法律、公证等服务；及时向甲方、乙方或丙方报告本合同履行过程中的问题。第四条第三方责任限额4.1责任限额的设定第三方的资质和条件；第三方提供的服务的性质和风险；双方协商一致。4.2责任限额的承担第三方责任限额的承担方式如下：第三方直接向受损方赔偿；第三方与甲方、乙方或丙方共同承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分第三方在本合同中的责任，仅限于其提供的评估、法律、公证等服务，不涉及甲方、乙方或丙方其他合同义务的履行。5.2义务划分第三方在本合同中的义务，仅限于其提供的评估、法律、公证等服务，不涉及甲方、乙方或丙方其他合同义务的履行。5.3权利划分第三方在本合同中的权利，仅限于其提供的评估、法律、公证等服务，不涉及甲方、乙方或丙方其他合同义务的履行。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更第三方介入本合同后，如需变更合同内容，应经甲、乙、丙三方及第三方协商一致。6.2合同变更的效力第三方介入后的合同变更，自变更之日起生效，对甲、乙、丙三方及第三方具有约束力。第七条第三方介入后的合同解除7.1合同解除第三方介入本合同后，如出现合同解除的情形，应按照本合同第八条的规定执行。7.2合同解除的效力第三方介入后的合同解除，自解除之日起生效，对甲、乙、丙三方及第三方具有约束力。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式第三方介入本合同后，争议解决方式仍按照本合同第九条的规定执行。8.2争议解决机构第三方介入本合同后，争议解决机构仍为本合同第九条规定的机构。第九条第三方介入后的合同终止9.1合同终止第三方介入本合同后，合同终止的条件仍按照本合同规定执行。9.2合同终止的效力第三方介入本合同后，合同终止的效力仍按照本合同规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整、无涂改的房产证复印件。说明：证明甲方对标的房产拥有所有权，且无权属纠纷。2.身份证明文件要求：甲方、乙方、丙方的身份证、户口本等身份证明文件。说明：证明各方主体的合法性和真实性。3.评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，对标的房产进行价值评估。4.法律意见书要求：由具备资质的律师事务所出具，对合同条款的合法性进行审核。说明：确保合同条款符合法律法规的要求。5.公证书要求：由具备资质的公证机构出具，对合同签订的真实性进行公证。说明：证明合同的真实性和合法性。6.付款凭证要求：证明乙方已支付款项的银行转账记录、支票等。说明：证明交易款项的支付情况。7.产权过户手续要求：办理标的房产产权过户的各类文件和证明。说明：证明标的房产已成功过户至乙方名下。8.税费缴纳凭证要求：证明税费已缴纳的各类凭证。说明：证明税费已按约定缴纳。9.代理服务协议要求：甲、乙、丙三方签订的代理服务协议。说明：明确代理方的服务范围、费用及责任。10.其他相关文件要求：与合同履行相关的其他文件。说明：为合同履行提供必要的证明和依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间过户房产，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_____%。甲方未提供合法的房产证，导致交易无法继续，应赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的_____%。乙方未按约定配合办理产权过户手续，应承担相应责任。3.丙方违约行为及责任认定丙方未按约定提供代理服务，应向乙方支付违约金，违约金为代理服务费用的_____%。丙方未按约定保密，泄露商业秘密，应承担相应责任。4.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供评估、法律、公证等服务，应承担相应责任。第三方未按约定保密，泄露商业秘密，应承担相应责任。示例说明：甲方未在合同约定的时间内办理产权过户手续，乙方要求甲方支付违约金。经协商，双方约定违约金为交易价格的1%。乙方未在合同约定的时间内支付首付款，甲方要求乙方支付违约金。经协商，双方约定违约金为逾期款项的0.5%。全文完。2024版二手房买卖及税费代缴代理合同1本合同目录一览1.合同订立及生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.买卖双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3双方联系方式3.二手房基本情况3.1房屋基本信息3.2房屋产权状况3.3房屋用途及规划4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2价格支付方式4.3付款时间节点4.4付款方式说明5.税费代缴代理事项5.1税费代缴范围5.2税费代缴责任5.3税费代缴费用5.4税费代缴时间6.合同履行及交付6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋交付方式7.房屋产权过户7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.其他约定事项11.1其他约定条款11.2双方权利义务11.3合同变更及补充12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2税费代缴代理协议12.3房屋产权证复印件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同订立及生效1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。2.买卖双方基本信息2.1买方信息：名称：__________地址：__________法定代表人：__________身份证号码：__________2.2卖方信息：名称：__________地址：__________法定代表人：__________身份证号码：__________2.3双方联系方式：买方联系电话：__________卖方联系电话：__________电子邮箱：__________3.二手房基本情况3.1房屋基本信息：房屋坐落地址：__________房屋所有权证号：__________房屋用途：__________建筑面积：__________平方米房屋结构：__________房屋建成年份：__________3.2房屋产权状况：房屋所有权清晰，无任何权利瑕疵。房屋不存在任何抵押、查封或其他限制交易的情形。3.3房屋用途及规划：房屋用途符合城市规划要求，未改变房屋原有用途。4.交易价格及支付方式4.1交易价格：本房屋交易价格为人民币__________元整。4.2价格支付方式：买方应在本合同签订后__________个工作日内支付首付款人民币__________元整。剩余款项于房屋产权过户手续办理完毕后__________个工作日内支付完毕。4.3付款时间节点：首付款支付时间：__________剩余款项支付时间：__________5.税费代缴代理事项契税印花税交易手续费5.2税费代缴责任：卖方负责缴纳房屋交易中应由卖方缴纳的税费，买方负责缴纳房屋交易中应由买方缴纳的税费。5.3税费代缴费用：税费代缴费用由卖方承担。5.4税费代缴时间：卖方应在房屋交易前将相关税费缴纳完毕。6.合同履行及交付6.1房屋交付时间：卖方应在本合同生效之日起__________个工作日内将房屋交付给买方。6.2房屋交付条件：房屋产权证及其他相关证明文件齐全。房屋内物品清单齐全，无损坏。6.3房屋交付方式：卖方应将房屋及相关产权证明文件直接交付给买方。7.房屋产权过户7.1过户手续：买方应配合卖方办理房屋产权过户手续。7.2过户费用：房屋产权过户费用由买方承担。7.3过户时间：买方应在房屋交付后__________个工作日内完成房屋产权过户手续。8.违约责任8.1违约情形：卖方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件。买方未按约定时间支付购房款。双方在合同履行过程中，一方违反合同约定，给对方造成损失。8.2违约责任承担：对于卖方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，卖方应向买方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。对于买方未按约定时间支付购房款的，买方应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿标准：违约金和赔偿金的具体计算方法按实际损失计算，但最高不超过合同总价款的__________%。9.争议解决方式9.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限：双方应在发现争议后__________个工作日内协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。10.合同解除及终止10.1合同解除条件：双方协商一致解除本合同。因不可抗力导致合同无法履行。一方违约，经对方催告后未在合理期限内履行。10.2合同终止条件：合同履行完毕。双方协商一致终止合同。10.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即停止合同约定的履行行为。双方应相互退还已交付的款项和物品。合同解除或终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。11.其他约定事项11.1其他约定条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2双方权利义务：双方应严格按照本合同约定履行各自的义务。双方应相互尊重，维护对方合法权益。11.3合同变更及补充：合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2税费代缴代理协议12.3房屋产权证复印件13.合同签署13.1签署时间：本合同于2024年1月1日签署。13.2签署地点：__________13.3签署人员：买方代表（签字）：__________卖方代表（签字）：__________14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式__________份，双方各执__________份。14.2合同保管责任：买方负责保管__________份合同。卖方负责保管__________份合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易或提供服务而介入的独立主体，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构等。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在本合同履行过程中，可以引入第三方提供服务，但需事先书面同意。2.2第三方介入前，甲乙双方应书面确认第三方的资质、服务内容和收费标准。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为人民币__________元整，超过部分由甲乙双方按比例承担。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。第三方有权根据甲乙双方的需求提供专业意见和服务。4.2第三方义务：第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、专业的服务。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方进行相关事务处理。5.2第三方不参与甲乙双方的交易决策，不承担交易结果的责任。5.3第三方与甲乙双方应明确各自的权利义务，避免产生纠纷。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行服务职责。6.2第三方在介入本合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并要求其改正。6.3第三方在介入本合同履行过程中，如发现甲乙双方存在争议，应及时调解，协助双方解决争议。7.第三方介入的终止7.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应书面确认第三方服务成果，并支付相应费用。7.2如第三方在介入过程中出现重大失误或严重违反合同约定，甲乙双方有权终止第三方介入服务，并要求第三方承担相应的赔偿责任。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入本合同履行过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细要求：合同中应包含买卖双方的基本信息、房屋基本信息、交易价格、支付方式、税费代缴、房屋交付及产权过户等条款。说明：此附件为合同主体部分，是双方权利义务的具体体现。2.税费代缴代理协议：详细要求：协议中应明确税费代缴的范围、责任、费用、时间等。说明：此附件为双方就税费代缴事宜的补充协议，确保税费缴纳的顺利进行。3.房屋产权证复印件：详细要求：提供房屋所有权证的复印件，证明房屋产权的合法性。说明：此附件用于核实房屋产权状况，确保交易安全。4.房屋评估报告：详细要求：评估报告应包含房屋的评估价值、评估依据等。说明：此附件用于确定房屋交易价格，避免价格争议。5.房屋查验报告：详细要求：报告应详细描述房屋的实际情况，包括装修、设施等。说明：此附件用于核实房屋交付时的实际情况，确保交付质量。6.双方身份证明复印件：详细要求：提供身份证、户口本等证明双方身份的复印件。说明：此附件用于核实双方身份信息，确保合同主体合法。7.银行转账记录：详细要求：提供银行转账记录，证明付款的真实性。说明：此附件用于核实付款情况，确保交易资金安全。8.房屋交易税费缴纳凭证：详细要求：提供税费缴纳凭证，证明税费已缴纳。说明：此附件用于核实税费缴纳情况，确保交易合规。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件。买方未按约定时间支付购房款。双方在合同履行过程中，一方违反合同约定，给对方造成损失。2.违约责任认定标准：卖方违约：违约金：合同总价款的__________%。赔偿损失：根据实际损失计算，最高不超过合同总价款的__________%。买方违约：违约金：逾期付款金额的__________%。赔偿损失：根据实际损失计算，最高不超过合同总价款的__________%。双方违约：协商解决：双方协商确定违约责任及赔偿金额。诉讼解决：向合同签订地人民法院提起诉讼，由法院判决违约责任及赔偿金额。示例说明：卖方未按约定时间交付房屋，导致买方无法按计划入住，卖方应支付违约金并赔偿买方因此造成的损失。买方未按约定时间支付购房款，导致卖方无法按时收到款项，买方应支付违约金并赔偿卖方因此造成的损失。全文完。2024版二手房买卖及税费代缴代理合同2本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途3.房产价格及支付方式3.1房产成交价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房产税费4.1税费种类4.2税费计算方式4.3税费支付方5.房产过户及登记手续5.1过户手续5.2登记手续5.3相关费用6.房产交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.产权过户手续7.1过户申请7.2材料提交7.3手续办理8.房产产权转移8.1权利义务转移8.2产权变更登记9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2房产测绘图12.3其他相关文件13.合同签订日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：_________________1.1.2身份证号：_________________1.1.3联系电话：_________________1.2买方基本信息1.2.1姓名：_________________1.2.2身份证号：_________________1.2.3联系电话：_________________2.房产基本情况2.1房产地址：_________________2.2房产产权证号：_________________2.3房产面积：_________________平方米2.4房产用途：_________________3.房产价格及支付方式3.1房产成交价格：人民币___________元整（大写：_________________）3.2付款方式：3.2.1买方于本合同签订之日起___________个工作日内支付定金人民币___________元整（大写：_________________）。3.2.2买方于本合同签订之日起___________个工作日内支付首付款人民币___________元整（大写：_________________）。3.2.3剩余房款于房产过户手续办理完毕后___________个工作日内一次性支付完毕。4.房产税费4.1税费种类：契税、个人所得税、增值税及附加、土地增值税、印花税等。4.2税费计算方式：按照国家及地方相关政策规定计算。4.3税费支付方：除个人所得税由卖方承担外，其他税费由买方承担。5.房产过户及登记手续5.1过户手续：买方应在卖方配合下办理房产过户手续。5.2登记手续：买方应在房产过户手续办理完毕后___________个工作日内办理房产登记手续。5.3相关费用：过户及登记手续费用由买方承担。6.房产交付及验收6.1交付时间：卖方应于本合同签订之日起___________个工作日内将房产交付给买方。6.2验收标准：房产应符合合同约定及国家相关规定，无质量问题。6.3验收程序：买方在收到房产后___________个工作日内对房产进行验收，如有问题应及时通知卖方。7.房产产权过户手续7.1过户申请：卖方应在房产交付后___________个工作日内向相关房产管理部门提交过户申请。7.2材料提交：卖方需提交房产产权证、身份证等材料。7.3手续办理：卖方应积极配合买方办理过户手续，确保过户顺利进行。8.房产产权转移8.1权利义务转移8.1.1卖方将房产的占有、使用、收益和处分权利转移给买方。8.1.2买方取得房产后，承担房产的相关税费、维修费用等义务。8.2产权变更登记8.2.1卖方应在房产过户手续办理完毕后___________个工作日内，协助买方办理房产产权变更登记。8.2.2买方取得房产产权后，应及时办理房产证的更换和更新。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1协商一致解除合同；9.1.2一方违约，另一方有权解除合同；9.2违约责任9.2.1卖方违约，应向买方支付违约金，金额为房产成交价格的___________%。9.2.2买方违约，应向卖方支付违约金，金额为房产成交价格的___________%。9.3违约金9.3.1违约金的支付应在违约行为发生之日起___________个工作日内完成。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁；10.1.3仲裁委员会裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为___________仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1双方应向争议解决机构提交书面仲裁申请；10.3.2争议解决机构应在收到仲裁申请之日起___________个工作日内组成仲裁庭；10.3.3仲裁庭应在组成后___________个工作日内开庭审理。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2房产过户手续办理完毕。11.2合同终止条件11.2.1房产过户手续办理完毕；11.2.2合同约定的终止条件成就。12.合同附件12.1房产产权证复印件；12.2房产测绘图；12.3其他相关文件，包括但不限于购房合同、房屋买卖协议、税费缴纳凭证等。13.合同签订日期13.1本合同签订日期为___________年___________月___________日。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同所称的“第三方”是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可或法律法规规定需要介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、审计机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同中的介入行为应当遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，对甲乙双方承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，获取必要的资料和信息，以履行其职责。15.4第三方义务15.4.1第三方有义务确保其提供的服务符合合同约定和法律法规的要求，并对因其服务引起的任何损失承担相应的责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方在本合同中的责任限额为本合同成交价格的___________%。15.5.2如第三方因其服务导致甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1介入程序16.1.1甲乙双方应在本合同签订后___________个工作日内，共同确定第三方介入的具体事宜。16.1.2甲乙双方应向第三方提供必要的文件和资料，以便第三方履行其职责。16.2风险承担16.2.1甲乙双方应就第三方介入可能产生的风险进行评估，并采取相应的风险控制措施。16.2.2如第三方介入导致合同无法履行或履行不符合约定，甲乙双方应根据合同约定和法律法规的规定，共同承担相应的责任。16.3费用承担16.3.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定或法律法规的规定分担。16.3.2如合同未约定费用分担方式，甲乙双方应根据实际情况协商确定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方的关系17.1.1第三方与甲乙双方之间是委托代理或服务提供关系，第三方对甲乙双方承担相应的法律责任。17.2第三方与房产的权利义务17.2.1第三方无权直接对房产享有权利或承担义务，其权利义务仅限于本合同约定的范围内。17.3第三方与其他相关方的责任17.3.1第三方对其他相关方的责任，应根据法律法规的规定和合同约定承担。18.第三方介入的变更与解除18.1变更18.1.1如需变更第三方介入