2024年校舍维修及保养服务协议一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年校舍维修及保养服务协议一本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3校舍的定义第二条维修及保养服务内容2.1维修项目的范围2.2保养项目的范围2.3服务的时间段第三条服务标准与质量要求3.1维修的质量标准3.2保养的质量标准3.3服务质量的监督与检查第四条服务费用与支付方式4.1服务费用的计算方式4.2服务费用的支付时间4.3服务费用的支付方式第五条维修及保养工程的实施5.1乙方的施工责任5.2甲方对施工的配合与支持5.3工程进度与工程变更第六条保险与安全6.1乙方的保险责任6.2乙方施工现场的安全管理第七条违约责任7.1甲方违约的责任7.2乙方违约的责任第八条争议解决8.1双方协商解决8.2提交甲方所在地法院诉讼解决第九条合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更程序9.3合同的终止条件第十条保密条款10.1双方对合同内容的保密10.2保密信息的范围与期限第十一条通知与送达11.1双方联系方式的确认11.2通知与送达的要求第十二条其他条款12.1合同的附件12.2双方的其他约定第十三条合同的签订日期第十四条合同的签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称及地址：甲方全称为“校舍所有者名称”，地址为“校舍所在地详细地址”。1.2乙方名称及地址：乙方全称为“校舍维修及保养服务提供商名称”，地址为“服务商所在地详细地址”。1.3校舍的定义：本合同所指的校舍包括所有教学、办公、住宿、食堂等建筑物及其附属设施和场地。第二条维修及保养服务内容2.1维修项目的范围：包括但不限于校舍的建筑结构、水电系统、消防设施、门窗、通风设备等的检查、维修和更换。2.2保养项目的范围：包括但不限于校舍的清洁、绿化、防水、防锈、防腐、保温、照明等的定期保养。2.3服务的时间段：本合同约定的服务时间为2024年全年，具体服务起止日期以甲方通知为准。第三条服务标准与质量要求3.1维修的质量标准：乙方应按照国家相关标准和行业规范进行维修，确保维修质量符合设计要求和使用功能。3.2保养的质量标准：乙方应制定详细的保养计划，按照计划进行定期保养，确保校舍设施设备处于良好状态。3.3服务质量的监督与检查：甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查，并要求乙方及时整改不符合要求的地方。第四条服务费用与支付方式4.1服务费用的计算方式：服务费用根据校舍的维修保养项目、工作量、材料成本等因素，由双方协商确定。4.2服务费用的支付时间：甲方应在每年的服务期开始前，支付当年服务费用的一半。其余费用在服务期结束后一次性支付。4.3服务费用的支付方式：甲方通过银行转账的方式支付服务费用，乙方提供等额的发票。第五条维修及保养工程的实施5.1乙方的施工责任：乙方应按照合同约定的服务内容和技术标准进行施工，确保施工安全和工程质量。5.2甲方对施工的配合与支持：甲方应提供乙方施工所需的相关资料、场地和便利条件，并负责协调相关事宜。5.3工程进度与工程变更：乙方应按照合同约定的工期完成维修保养工程。如遇特殊情况需要变更，应提前通知甲方并协商一致。第六条保险与安全6.1乙方的保险责任：乙方应购买包括但不限于建筑工程保险、雇主责任保险等所需保险，并提交保险单据给甲方备案。6.2乙方施工现场的安全管理：乙方应严格执行施工现场的安全管理制度，确保施工过程中的安全。第八条违约责任8.1甲方违约的责任：如甲方未按合同约定支付服务费用，应支付乙方违约金，违约金为本合同服务费用的10%。8.2乙方违约的责任：如乙方未按合同约定完成维修保养工程，应支付甲方违约金，违约金为本合同服务费用的10%。第九条争议解决9.1双方协商解决：双方应通过友好协商，解决合同履行过程中的争议。9.2提交甲方所在地法院诉讼解决：如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更程序：任何一方提出合同变更，需书面通知对方，并经双方协商一致。10.3合同的终止条件：合同期满，双方未续签；甲方提前解除合同，乙方严重违约等。第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密：双方应对合同的内容、谈判过程以及其他商业秘密予以保密。11.2保密信息的范围与期限：保密信息范围包括合同条款、双方商业秘密等，保密期限为合同期满后5年。第十二条其他条款12.1合同的附件：本合同附件包括校舍维修保养项目清单、服务费用明细等。12.2双方的其他约定：双方还可以约定其他事项，以附件形式附在本合同后。第十三条合同的签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。第十四条合同的签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方（盖章）：甲方代表（签字）：14.2乙方签字盖章：乙方（盖章）：乙方代表（签字）：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：校舍维修保养项目清单详细列出所有需要维修保养的项目，包括建筑结构、水电系统、消防设施、门窗、通风设备等。附件二：服务费用明细详细列出服务费用的计算方式，包括各项维修保养项目的费用、材料成本、人工费用等。附件三：校舍维修保养工作计划详细列出维修保养工程的时间表，包括各项目的开始时间、结束时间以及预计工期。附件四：保险单据乙方提供的保险单据，包括建筑工程保险、雇主责任保险等。附件五：保密信息协议详细列出双方需保密的信息内容，以及保密期限和保密义务。附件六：争议解决协议详细列出双方在发生争议时协商解决的程序和诉讼解决的方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定支付服务费用。2.乙方未按合同约定完成维修保养工程。3.甲方未提供乙方施工所需的相关资料、场地和便利条件。4.乙方未购买所需的保险，并提交保险单据给甲方备案。责任认定标准：1.违约金为本合同服务费用的10%。2.违约金支付时间为违约行为发生后的15日内。示例说明：如果甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同服务费用的10%。如果乙方未按合同约定完成维修保养工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同服务费用的10%。说明三：法律名词及解释：1.校舍：指本合同所指的校舍包括所有教学、办公、住宿、食堂等建筑物及其附属设施和场地。2.维修：指对校舍的建筑结构、水电系统、消防设施、