2024版项目融资抵押借款合同范本深度解读3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版项目融资抵押借款合同范本深度解读本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.定义与解释2.1相关定义2.2术语解释3.融资方及借款方的基本情况3.1融资方基本情况3.2借款方基本情况4.融资项目及借款金额4.1融资项目概述4.2借款金额5.抵押物及抵押权5.1抵押物概述5.2抵押权设定6.借款条件与程序6.1借款条件6.2借款程序7.利息计算与支付7.1利息计算方式7.2利息支付方式8.抵押物的保管与处置8.1抵押物保管8.2抵押物处置9.违约责任9.1借款方违约责任9.2融资方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件一：融资方基本情况13.2附件二：借款方基本情况13.3附件三：抵押物清单14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确融资方与借款方在项目融资抵押借款过程中的权利、义务，确保融资项目顺利进行，保障各方合法权益。第二条定义与解释2.1相关定义本合同中使用的术语，如未在本合同中定义，其含义应遵循相关法律法规的解释。2.2术语解释（1）“融资方”指提供项目融资的金融机构或其他投资者；（2）“借款方”指接受项目融资并承担还款义务的项目主体；（3）“抵押物”指借款方为担保债务履行而提供的、具有特定价值的财产；（4）“抵押权”指借款方对抵押物享有的权利，包括抵押物的占有、使用、收益和处置权。第三条融资方及借款方的基本情况3.1融资方基本情况（1）名称：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________3.2借款方基本情况（1）名称：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________第四条融资项目及借款金额4.1融资项目概述项目名称：____________________项目地点：____________________项目总投资：____________________4.2借款金额借款金额：____________________借款期限：____________________第五条抵押物及抵押权5.1抵押物概述抵押物名称：____________________抵押物价值：____________________抵押物所在地：____________________5.2抵押权设定借款方同意将其拥有的抵押物抵押给融资方，以担保借款的履行。第六条借款条件与程序6.1借款条件（1）具有合法的营业执照；（2）项目符合国家产业政策；（3）项目已获得相关部门的批准；（4）借款方信用良好。6.2借款程序（1）借款方向融资方提出借款申请；（2）融资方对借款申请进行审查；（3）双方签订本合同；（4）借款方按照合同约定提取借款；（5）借款方按照合同约定还款。第七条利息计算与支付7.1利息计算方式借款利息按年利率__%计算，计息期间为借款期限。7.2利息支付方式借款方应按月支付利息，每月__日为利息支付日。利息支付方式为：____________________第八条抵押物的保管与处置8.1抵押物保管借款方应妥善保管抵押物，确保其价值不受损害。融资方有权对抵押物进行监督，并要求借款方提供抵押物的相关证明文件。8.2抵押物处置在借款方未按合同约定履行还款义务的情况下，融资方有权依法对抵押物进行处置，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。处置抵押物的所得如不足以偿还借款本息，借款方仍需继续偿还差额部分。第九条违约责任9.1借款方违约责任（1）借款方未按合同约定还款，应向融资方支付违约金，违约金为应还款项的__%；（2）借款方未按合同约定提供抵押物或抵押物价值不足，应向融资方支付违约金，违约金为应提供抵押物价值的__%；（3）借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致融资方遭受损失的，借款方应承担赔偿责任。9.2融资方违约责任（1）融资方未按合同约定提供借款，应向借款方支付违约金，违约金为应提供借款金额的__%；（2）融资方未按合同约定处置抵押物，导致借款方损失的，融资方应承担赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会应依据《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行仲裁。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更合同双方经协商一致，可以对本合同进行变更。变更内容应以书面形式约定，并作为本合同的组成部分。11.2合同解除（1）借款方未按合同约定履行还款义务，融资方有权解除合同；（2）借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实，融资方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）借款本息清偿完毕；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同。12.3合同解除条件参照第十一条合同解除条件。第十三条合同附件13.1附件一：融资方基本情况13.2附件二：借款方基本情况13.3附件三：抵押物清单第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同自双方签字盖章之日起，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介服务、咨询、担保、评估、监管等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责权利15.2.1第三方责任第三方应根据其服务内容，对甲乙双方承担相应的责任。具体责任如下：（1）中介方：负责提供真实、准确、完整的中介信息，并对中介信息的真实性承担连带责任；（2）咨询方：对提供的咨询服务内容负责，因咨询方原因造成甲乙双方损失的，咨询方应承担赔偿责任；（3）担保方：在担保范围内，对借款方的还款义务承担担保责任；（4）评估方：对抵押物的价值进行评估，并承担评估结果的真实性责任；（5）监管方：对借款方和融资方的行为进行监管，确保合同履行。15.2.2第三方权利（1）中介方：有权收取中介服务费用；（2）咨询方：有权收取咨询服务费用；（3）担保方：有权要求借款方履行还款义务；（4）评估方：有权收取评估费用；（5）监管方：有权对借款方和融资方的行为进行监督检查。15.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方的划分：第三方仅对甲方提供中介、咨询等服务，不参与甲乙双方的合同履行；（2）第三方与乙方的划分：第三方仅对乙方提供中介、咨询等服务，不参与甲乙双方的合同履行；（3）第三方与融资方的划分：第三方仅对融资方提供中介、咨询等服务，不参与融资方与借款方的合同履行。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据其服务内容、服务风险及合同约定进行确定。16.2第三方责任限额的具体规定（1）中介方责任限额：中介服务费用的__倍；（2）咨询方责任限额：咨询服务费用的__倍；（3）担保方责任限额：担保金额的__倍；（4）评估方责任限额：评估费用的__倍；（5）监管方责任限额：监管服务费用的__倍。16.3第三方责任限额的调整在合同履行期间，如因法律法规变动或其他原因导致第三方责任限额需要调整，双方应协商一致，并书面通知对方。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请17.2第三方介入的审查第三方在收到介入申请后，应对申请材料进行审查，并在__日内告知甲乙双方审查结果。17.3第三方介入的生效经审查通过的第三方介入，自双方签字盖章之日起生效。18.第三方介入的终止第三方介入的终止，应经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。19.第三方介入的保密第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：融资方基本情况要求：提供融资方的营业执照、法定代表人身份证明、公司章程等法律文件。说明：用于证明融资方的合法性和资质。2.附件二：借款方基本情况要求：提供借款方的营业执照、法定代表人身份证明、项目批准文件等法律文件。说明：用于证明借款方的合法性和项目合法性。3.附件三：抵押物清单要求：详细列出抵押物的名称、规格、数量、价值、所在地等信息。说明：作为抵押物的详细说明，用于明确抵押物的具体内容和价值。4.附件四：中介服务协议要求：明确中介方的服务内容、收费标准、保密条款等。说明：用于规范中介方的服务行为，保障甲乙双方的权益。5.附件五：咨询服务协议要求：明确咨询方的服务内容、收费标准、保密条款等。说明：用于规范咨询方的服务行为，保障甲乙双方的权益。6.附件六：担保协议要求：明确担保方的担保范围、担保期限、担保金额等。说明：用于规范担保方的担保行为，保障融资方的债权。7.附件七：评估报告要求：提供抵押物的价值评估报告，包括评估方法、评估依据等。说明：用于确定抵押物的价值，为担保和处置提供依据。8.附件八：监管协议要求：明确监管方的监管范围、监管方式、监管费用等。说明：用于规范监管方的监管行为，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款方未按合同约定还款；融资方未按合同约定提供借款；借款方未按合同约定提供抵押物或抵押物价值不足；第三方未按合同约定履行其责任。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金为应还款项或应提供抵押物价值的__%；违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定；违约方应承担解除合同的权利。3.违约示例说明：借款方未按合同约定在每月__日支付利息，构成违约，应支付违约金，违约金为应支付利息的__%；融资方未按合同约定在借款期限届满时提供借款，构成违约，应支付违约金，违约金为应提供借款金额的__%；借款方未按合同约定提供抵押物，构成违约，应支付违约金，违约金为应提供抵押物价值的__%；第三方未按合同约定提供中介服务，构成违约，应退还中介服务费用，并承担赔偿责任。全文完。2024版项目融资抵押借款合同范本深度解读1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方2.1借款人2.2借款人代表2.3贷款人2.4贷款人代表3.借款金额和期限3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率3.4还款方式4.抵押物4.1抵押物定义4.2抵押物清单4.3抵押物评估4.4抵押物登记5.抵押物权利和义务5.1抵押权设立5.2抵押物使用5.3抵押物维护5.4抵押物处置6.抵押物保险6.1抵押物保险要求6.2抵押物保险费用6.3抵押物保险赔偿7.借款人义务7.1还款义务7.2抵押物维护义务7.3抵押物保险义务7.4抵押物信息报告义务8.贷款人权利和义务8.1贷款金额支付权利8.2抵押物监管权利8.3抵押物处置权利8.4抵押物保险监管义务9.违约责任9.1借款人违约责任9.2贷款人违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更和解除程序12.合同生效和终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.通知和通讯13.1通知方式13.2通讯地址和联系方式14.其他条款14.1适用法律14.2合同附件14.3争议解决地点第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语定义（1）“借款人”指与本合同签订借款合同的自然人、法人或其他组织。（2）“贷款人”指提供借款的金融机构或个人。（3）“抵押物”指借款人为担保债务履行而向贷款人提供的财产。（4）“借款金额”指借款人在本合同约定的期限内应向贷款人支付的金额。（5）“借款期限”指借款人应在本合同约定的期限内偿还借款的期限。1.2术语解释本合同中的其他术语，除非有特别说明，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方2.1借款人借款人名称：____________________借款人地址：____________________2.2借款人代表借款人代表姓名：____________________借款人代表联系电话：____________________2.3贷款人贷款人名称：____________________贷款人地址：____________________2.4贷款人代表贷款人代表姓名：____________________贷款人代表联系电话：____________________3.借款金额和期限3.1借款金额借款金额：人民币____________________元整。3.2借款期限借款期限：自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。3.3借款利率借款利率：按年利率____________________%执行。3.4还款方式借款人应按照本合同约定的还款方式，在约定的还款期限内偿还借款本息。4.抵押物4.1抵押物定义抵押物指借款人为担保债务履行而向贷款人提供的财产，包括但不限于房屋、土地使用权、车辆、设备等。4.2抵押物清单抵押物清单如下：抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物权属：____________________抵押物价值：人民币____________________元整。4.3抵押物评估抵押物的价值由双方认可的评估机构评估确定。4.4抵押物登记借款人应在抵押物登记机关办理抵押物登记手续。5.抵押物权利和义务5.1抵押权设立借款人将抵押物抵押给贷款人，贷款人取得抵押权。5.2抵押物使用借款人在抵押期间，未经贷款人书面同意，不得擅自处置抵押物。5.3抵押物维护借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。5.4抵押物处置在借款人违约或贷款人依法行使抵押权时，贷款人有权依法处置抵押物。6.抵押物保险6.1抵押物保险要求借款人应在抵押期间，对抵押物投保相关保险。6.2抵押物保险费用抵押物保险费用由借款人承担。6.3抵押物保险赔偿抵押物发生保险事故时，借款人应按照保险合同约定及时向保险公司索赔，并将索赔所得款项支付给贷款人。8.借款人义务8.1还款义务借款人应按照本合同约定的借款期限和还款方式，按时足额偿还借款本金和利息。8.2抵押物维护义务借款人应保持抵押物的完好状态，不得擅自改变抵押物的用途或损害抵押物的价值。8.3抵押物保险义务借款人应按照贷款人的要求，对抵押物进行投保，并确保保险金额不低于抵押物的评估价值。8.4抵押物信息报告义务借款人应及时向贷款人报告抵押物的任何变动，包括但不限于抵押物的权利转移、抵押物的损毁或灭失等情况。9.贷款人权利和义务9.1贷款金额支付权利贷款人有权在本合同约定的借款期限届满前，要求借款人偿还全部或部分借款本金和利息。9.2抵押物监管权利贷款人有权对抵押物进行监管，包括但不限于检查抵押物的状态、确保抵押物的保险有效等。9.3抵押物处置权利在借款人违约或贷款人依法行使抵押权的情况下，贷款人有权依法处置抵押物，以实现债权的优先受偿。9.4抵押物保险监管义务贷款人有权要求借款人提供抵押物的保险单，并有权对保险单的内容进行审查。10.违约责任10.1借款人违约责任借款人如未按时足额偿还借款本金和利息，应向贷款人支付违约金，违约金按未偿还金额的万分之五每日计算。10.2贷款人违约责任贷款人如未按时足额发放借款，应向借款人支付违约金，违约金按未发放金额的万分之五每日计算。10.3违约金违约金应在本合同约定的还款期限届满之日起十日内支付。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定执行。12.合同变更和解除12.1合同变更条件本合同经双方协商一致，可进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议。12.2合同解除条件有下列情况之一的，任何一方均有权解除本合同：（1）借款人严重违约，经催告后在合理期限内仍未改正的；（2）贷款人严重违约，经催告后在合理期限内仍未改正的；（3）发生不可抗力，致使本合同无法继续履行的；（4）双方协商一致解除本合同的。12.3合同变更和解除程序合同变更或解除，双方应书面通知对方，并按照本合同约定的方式办理相关手续。13.合同生效和终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件有下列情况之一的，本合同终止：（1）借款人全部偿还借款本金和利息；（2）双方协商一致解除本合同；（3）本合同约定的其他终止条件成就。13.3合同终止程序合同终止后，双方应按照本合同约定的方式办理相关手续。14.其他条款14.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3争议解决地点本合同争议解决地点为合同签订地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，"第三方"指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了提供专业服务，包括但不限于信息中介、风险评估、担保、法律咨询、财务审计等。15.3第三方介入方式第三方介入本合同应经甲乙双方书面同意，并由第三方与甲乙双方签订相应的服务协议。15.4第三方介入程序（1）甲乙双方应就第三方介入的事项进行协商，达成一致意见。（2）第三方介入前，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件。（3）第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及第三方服务协议的约定履行各自的义务。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应向第三方提供与本合同相关的真实、完整、准确的信息。（2）甲方应配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的文件、资料和协助。（3）甲方应按照第三方服务协议的约定支付服务费用。16.2乙方额外条款（1）乙方应向第三方提供与本合同相关的真实、完整、准确的信息。（2）乙方应配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的文件、资料和协助。（3）乙方应按照第三方服务协议的约定支付服务费用。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在本合同中的责任限于其服务协议约定的范围，不包括因甲乙双方违约或不可抗力造成的损失。17.2责任限额（1）第三方因履行服务协议造成的甲乙双方损失，其赔偿总额不得超过第三方服务协议约定的赔偿限额。（2）若第三方服务协议未约定赔偿限额，则第三方对甲乙双方因履行服务协议造成的损失，其赔偿总额不得超过人民币____________________元。17.3责任免除（1）第三方对因不可抗力造成的损失不承担责任。（2）第三方对因甲乙双方违约或违反本合同约定造成的损失不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系由双方签订的服务协议约定，与本合同无关。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系由双方签订的服务协议约定，与本合同无关。18.3第三方与甲乙双方第三方作为独立第三方，对本合同负有相应的责任，但与甲乙双方的权利义务划分如下：（1）第三方对甲乙双方的权利义务仅限于服务协议约定的范围。（2）第三方对本合同项下的借款、抵押物等事项不承担责任。（3）第三方对甲乙双方因履行本合同而产生的争议不承担责任。19.第三方变更和退出19.1第三方变更若第三方需要变更，应经甲乙双方书面同意，并重新签订服务协议。19.2第三方退出第三方因故退出本合同，应提前书面通知甲乙双方，并按照服务协议的约定办理相关手续。19.3第三方退出后的责任第三方退出后，其在本合同中的责任由其服务协议约定的责任主体承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、地址、权属、价值等信息。说明：抵押物清单为本合同附件，是抵押物权利义务界定的重要依据。2.抵押物评估报告要求：由双方认可的评估机构出具，明确抵押物的评估价值。说明：评估报告为本合同附件，是确定抵押物价值的重要依据。3.抵押物保险单要求：抵押物投保相关保险，并确保保险金额不低于抵押物的评估价值。说明：保险单为本合同附件，是确保抵押物安全的重要保障。4.第三方服务协议要求：明确第三方介入的目的、范围、责任和义务。说明：服务协议为本合同附件，是界定第三方与甲乙双方权利义务的重要依据。5.违约金支付凭证要求：违约方支付违约金后，提供支付凭证。说明：支付凭证为本合同附件，是证明违约金已支付的重要证据。6.争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成一致意见的协议。说明：争议解决协议为本合同附件，是解决争议的重要依据。7.其他与本合同相关的文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他文件。说明：其他文件为本合同附件，是对本合同内容的补充。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为违约行为：未按时足额偿还借款本金和利息。责任认定标准：借款人应支付违约金，违约金按未偿还金额的万分之五每日计算。2.贷款人违约行为违约行为：未按时足额发放借款。责任认定标准：贷款人应支付违约金，违约金按未发放金额的万分之五每日计算。3.第三方违约行为违约行为：未按服务协议履行义务。责任认定标准：第三方应按照服务协议的约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.不可抗力违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。示例说明：1.借款人未按时偿还借款，应支付违约金。如借款金额为100万元，逾期一日，应支付违约金500元。2.贷款人未按时发放借款，应支付违约金。如借款金额为100万元，逾期一日，应支付违约金500元。3.第三方未按服务协议履行评估义务，应赔偿借款人因此遭受的损失。4.因自然灾害导致合同无法履行，双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。全文完。2024版项目融资抵押借款合同范本深度解读2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.合同当事人2.1借款人信息2.2贷款人信息2.3抵押人信息3.借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限3.3还款方式4.抵押物信息4.1抵押物种类4.2抵押物价值评估4.3抵押物登记与保管5.抵押权设定与实现5.1抵押权设定5.2抵押权实现6.融资费用与利息6.1融资费用6.2利息计算与支付7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：借款合同11.3附件三：抵押合同12.合同份数与送达12.1合同份数12.2合同送达13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确借款人、贷款人及抵押人之间的权利义务关系，确保项目融资抵押借款的顺利进行。第二条合同当事人2.1借款人信息借款人名称：_______借款人地址：_______借款人法定代表人：_______2.2贷款人信息贷款人名称：_______贷款人地址：_______贷款人法定代表人：_______2.3抵押人信息抵押人名称：_______抵押人地址：_______抵押人法定代表人：_______第三条借款金额与期限3.1借款金额借款金额为人民币_______元整。3.2借款期限借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3还款方式借款人应按照合同约定分期偿还借款本息，具体还款计划如下：还款期数：_______期每期还款金额：_______元还款日期：_______年_______月_______日第四条抵押物信息4.1抵押物种类抵押物为_______（具体描述抵押物种类，如房产、土地等）。4.2抵押物价值评估抵押物价值经双方协商，由_______（评估机构名称）进行评估，评估价值为人民币_______元整。4.3抵押物登记与保管抵押物已依法办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立。抵押物由抵押人保管，贷款人有权要求抵押人提供抵押物的现状及权属证明。第五条抵押权设定与实现5.1抵押权设定借款人同意以其提供的抵押物为贷款设定抵押权，抵押权自抵押登记之日起设立。5.2抵押权实现如借款人未按合同约定偿还借款本息，贷款人有权依法行使抵押权，处置抵押物以清偿债务。第六条融资费用与利息6.1融资费用借款人应向贷款人支付融资费用，具体费用如下：融资费用总额：_______元支付方式：_______（如一次性支付、分期支付等）支付日期：_______年_______月_______日6.2利息计算与支付借款利息按年利率_______%计算，按月结息，每期还款时支付当期利息。第七条合同变更与解除7.1合同变更在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。7.2合同解除（1）借款人未按合同约定偿还借款本息；（2）借款人提供虚假信息，导致合同无法履行；（3）抵押物被依法查封、扣押、没收；（4）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（5）双方协商一致解除合同。第八条违约责任8.1违约情形（1）借款人未按合同约定偿还借款本息的；（2）借款人未按合同约定支付融资费用的；（3）借款人未按合同约定提供抵押物的；（4）贷款人未按合同约定提供贷款资金的；（5）任何一方违反合同约定，造成对方损失的。8.2违约责任（1）借款人违约的，应向贷款人支付_______元的违约金；（2）贷款人违约的，应向借款人支付_______元的违约金；（3）任何一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______（仲裁机构名称）仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）借款本息清偿完毕；（2）抵押权实现，债务清偿；（3）合同约定的其他终止条件。第十一条合同附件11.1附件一：抵押物清单抵押物清单应详细列明抵押物的种类、数量、价值、权属等情况。11.2附件二：借款合同借款合同应包含借款金额、期限、还款方式、利率、融资费用等内容。11.3附件三：抵押合同抵押合同应包含抵押物的种类、价值、抵押权设定、实现等内容。第十二条合同份数与送达12.1合同份数本合同一式_______份，借款人、贷款人各执_______份，抵押人执_______份。12.2合同送达合同签订后，双方应及时将合同送达对方，并妥善保管。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同如有修改或补充，以书面形式为准。13.2其他约定事项二（1）本合同未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行；（2）本合同解释权归贷款人所有。第十四条合同签署与生效14.1合同签署本合同经借款人、贷款人、抵押人签字（或盖章）后生效。14.2合同生效本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念与界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助各方完成合同目的而介入的独立主体，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权限、费用及责任范围。2.3第三方介入后，甲乙双方应配合第三方履行职责，确保第三方能够独立、公正地完成工作。3.第三方职责与权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、公正地完成相关工作，包括但不限于：a)评估抵押物的价值；b)审查借款人的资质和信用；c)协助办理抵押登记手续；d)提供法律、财务等方面的咨询；e)审计借款人的财务状况；f)其他甲乙双方约定的职责。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以协助其完成工作。4.第三方费用与报酬4.1第三方费用包括但不限于：a)评估费用；b)咨询费用；c)审计费用；d)其他合理费用。4.2第三方费用由甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确。4.3第三方费用应在合同约定的期限内支付。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2