2024年度建筑工程项目融资合同协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程项目融资合同协议书1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（融资方）1.2乙方（建筑方）1.3丙方（担保方）第二条融资项目及金额2.1项目概述2.2融资金额2.3融资用途第三条融资期限及还款方式3.1融资期限3.2还款方式3.3还款期限第四条融资利率及费用4.1融资利率4.2相关费用第五条担保措施5.1丙方担保5.2抵押物描述5.3质押物描述第六条合同的生效与终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条合同的修改与补充10.1修改条件10.2补充内容第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1声明与承诺12.2附加条款第十三条合同附件13.1融资申请文件13.2项目批准文件13.3担保文件第十四条签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页14.3丙方签署页第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（融资方）是指依法设立并合法经营的企业法人，拥有项目建设的合法权益，按照本合同的约定向乙方提供融资。1.2乙方（建筑方）是指依法设立并合法经营的企业法人，拥有项目建设的合法权益，按照本合同的约定使用甲方提供的融资进行项目建设。1.3丙方（担保方）是指依法设立并合法经营的企业法人，为甲方提供担保，按照本合同的约定承担担保责任。第二条融资项目及金额2.1项目概述：项目位于地区，主要建设内容包括，项目总投资估算为万元。2.2融资金额：甲方同意向乙方提供融资金额为万元。2.3融资用途：乙方将严格按照本合同的约定使用融资，主要用于项目的建设、设备和材料采购、人力资源支出等。第三条融资期限及还款方式3.1融资期限：融资期限为自甲方实际支付融资金额之日起至约定的还款期限日止，共计个月。3.2还款方式：乙方采取分期还款方式，具体还款计划如下：3.2.1融资期限内，每X个月偿还本金及利息各一次；3.2.2一期还款时，乙方一次性偿还剩余本金及全部利息。3.3还款期限：乙方应在融资期限届满后X个月内，将全部本金及利息偿还完毕。第四条融资利率及费用4.1融资利率：本合同项下的融资利率为年利率%。4.2相关费用：甲方按照融资金额的一定比例向乙方收取融资手续费，具体费率及金额如下：4.2.1融资手续费率为%；4.2.2融资手续费共计万元。第五条担保措施5.1丙方担保：丙方为甲方提供连带责任保证担保，确保甲方在本合同项下的权益得到充分保障。5.2抵押物描述：乙方将其名下的位于地区的土地使用权抵押给甲方，作为本合同项下债务的担保。5.3质押物描述：乙方将其持有的公司的股权质押给甲方，作为本合同项下债务的担保。第六条合同的生效与终止6.1合同生效条件：本合同自甲方、乙方、丙方签字盖章之日起生效。6.2合同终止条件：在乙方按期偿还完全部本金及利息后，本合同自动终止。第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按约定提供融资的，应向乙方支付违约金，违约金金额为融资金额的%。7.2乙方违约责任：乙方未按约定用途使用融资或未按期偿还本金及利息的，应向甲方支付违约金，违约金金额为未偿还本金及利息的%。7.3丙方违约责任：丙方未按约定提供担保或违反担保义务的，应向甲方承担相应的违约责任。第八条争议解决方式8.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向有关的调解组织申请调解。8.3诉讼解决：如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十条合同的修改与补充10.1修改条件：合同双方经协商一致，可以对本合同进行修改。10.2补充内容：合同双方经协商一致，可以对本合同进行补充。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1声明与承诺：双方声明，所提供的信息真实、准确、完整，并无任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。12.2附加条款：双方在签订本合同时，还签订了附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1融资申请文件：包括项目可行性研究报告、融资申请书等。13.2项目批准文件：包括项目批准证书、规划许可证等。13.3担保文件：包括丙方提供的担保协议、抵押物清单、质押物清单等。第十四条签署页14.1甲方签署页：[此处填写甲方签署人的姓名][此处填写甲方单位名称][此处填写甲方单位地址][此处填写甲方单位联系电话]14.2乙方签署页：[此处填写乙方签署人的姓名][此处填写乙方单位名称][此处填写乙方单位地址][此处填写乙方单位联系电话]14.3丙方签署页：[此处填写丙方签署人的姓名][此处填写丙方单位名称][此处填写丙方单位地址][此处填写丙方单位联系电话]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。1.2第三方介入是指第三方在本合同执行过程中，根据合同约定或法律法规规定，参与合同的履行、监督、评估等环节。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：当本合同的履行需要第三方的专业技能、评估或监管时，甲方、乙方可以根据合同约定或经协商一致，邀请第三方介入。2.2第三方介入的程序：甲方、乙方应当与第三方签订相应的介入协议，明确第三方的权利、义务和责任，并将协议内容通知对方。第三条第三方的主要职责与义务3.1第三方应按照介入协议的约定，履行相应的职责，包括但不限于：提供专业意见、进行评估、审计、监管等。3.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，确保合同的合法性、合规性。3.3第三方应对其在介入过程中获取的甲方、乙方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，不得泄露给任何第三方。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其在介入过程中提供的服务承担责任，但对其无法控制的因素导致的责任除外。4.2第三方应就其介入过程中的行为所产生的损害向甲方、乙方承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方介入协议约定的限额。4.3如果第三方因故意或重大过失导致甲方、乙方损失的，应免除第三方责任限额的限制，按实际损失进行赔偿。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。5.2第三方在介入过程中的行为，不代表甲方、乙方的意志，甲方、乙方不承担第三方的行为后果。5.3甲方、乙方在第三方介入过程中，仍有权按照本合同的约定履行各自的权利和义务。第六条第三方介入的终止与解除6.1第三方介入的终止：当第三方介入的目的达到或合同履行完毕后，第三方介入自动终止。6.2第三方介入的解除：甲方、乙方可以根据合同约定或经协商一致，解除第三方的介入。第七条第三方介入后的合同修改与补充7.1如果在第三方介入过程中，需要对本合同进行修改或补充，甲方、乙方应协商一致，并签订相应的修改或补充协议。7.2修改或补充协议应明确第三方在修改或补充后的合同中的权利、义务和责任。第八条第三方介入的争议解决8.1如果在第三方介入过程中发生争议，甲方、乙方应通过友好协商解决。8.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密与信息披露9.1第三方应按照介入协议的约定，对合同相关的保密信息予以保密。9.2甲方、乙方应按照本合同的约定，对第三方提供的专业意见、评估报告等予以保密。第十条其他条款10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2本附加说明条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：融资申请文件1.1项目可行性研究报告1.2融资申请书1.3财务报表1.4信用评级报告附件二：项目批准文件2.1项目批准证书2.2规划许可证2.3环境影响评价报告附件三：担保文件3.1担保协议3.2抵押物清单3.3质押物清单3.4担保人财务报表附件四：第三方介入协议4.1第三方评估机构合同4.2第三方审计机构合同4.3第三方监管机构合同附件五：融资使用计划5.1融资使用预算5.2资金使用监督报告5.3项目进度报告附件六：还款计划及证明6.1还款计划表6.2还款证明文件附件七：费用支付凭证7.1融资手续费支付凭证7.2担保费支付凭证7.3评估费支付凭证附件八：其他相关文件8.1项目招投标文件8.2施工合同8.3材料采购合同说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间提供融资，或提供的融资金额低于约定金额。2.乙方未按约定用途使用融资，或未按约定时间偿还本金及利息。3.丙方未按约定提供担保，或违反担保义务。4.第三方未按约定提供服务，或服务不符合法律法规和合同要求。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为未偿还本金及利息的%。2.损害赔偿：违约方应承担因违约行为给守约方造成的实际损失，包括但不限于直接经济损失、利息损失、律师费、诉讼费等。3.合同解除：违约方违约行为严重违反本合同的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担合同解除后的相关责任。示例说明：如果甲方未按约定时间提供融资，乙方可以根据合同约定向甲方主张违约金，并要求甲方在合理时间内提供融资。如果甲方未能提供融资，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因解除合同而产生的相关损失。全文完。2024年度建筑工程项目融资合同协议书2本合同目录一览第一条项目概述1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目投资估算第二条融资主体2.1融资方名称2.2融资方性质2.3融资方注册地2.4融资方联系方式第三条融资方式3.1融资额度3.2融资期限3.3融资利率3.4融资还款方式第四条融资条件4.1融资方应满足的条件4.2项目方应满足的条件4.3担保方应满足的条件第五条合同的生效、变更和解除5.1合同生效条件5.2合同变更条件5.3合同解除条件第六条违约责任6.1融资方的违约责任6.2项目方的违约责任6.3担保方的违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决机构第八条合同的履行8.1融资方的权利和义务8.2项目方的权利和义务8.3担保方的权利和义务第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露的后果第十条合同的附件10.1项目可行性研究报告10.2融资方财务报表10.3担保方提供的担保文件第十一条合同的签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人第十二条合同的份数12.1融资方留存份数12.2项目方留存份数12.3担保方留存份数12.4报送相关部门留存份数第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项第十四条合同的终止14.1合同终止条件14.2合同终止后的处理事项第一部分：合同如下：第一条项目概述1.1项目名称：2024年度建筑工程项目1.2项目地点：市区路号1.3项目规模：本项目占地面积平方米，建设内容包括栋建筑、配套设施等，总建筑面积达到平方米。1.4项目投资估算：项目总投资估算为亿元，其中建筑成本为亿元，设备采购及安装成本为亿元，其他相关费用为亿元。第二条融资主体2.1融资方名称：融资有限公司2.2融资方性质：有限责任公司2.3融资方注册地：市区路号2.4融资方联系方式：电话：，邮箱：X第三条融资方式3.1融资额度：本项目融资额度为亿元。3.2融资期限：融资期限为年，自项目开工之日起计算。3.3融资利率：融资利率为%，按年支付。3.4融资还款方式：融资方采取分期还款方式，具体还款计划由双方另行协商确定。第四条融资条件4.1融资方应满足的条件：（2）具备相关的建设经验和资质；（3）提供合法有效的项目相关文件和资料；（4）按照约定履行合同义务。4.2项目方应满足的条件：（1）具备项目的建设和运营能力；（2）提供合法有效的项目可行性研究报告和相关审批文件；（3）按照约定履行合同义务。4.3担保方应满足的条件：（1）具备担保资格和能力；（2）提供合法有效的担保文件；（3）按照约定履行担保义务。第五条合同的生效、变更和解除5.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.3合同解除条件：合同解除需符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。第六条违约责任6.1融资方的违约责任：（1）未能按照约定时间提供融资的，应支付违约金万元；（2）未能按照约定还款的，应支付逾期利息万元；（3）未能按照约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。6.2项目方的违约责任：（1）未能按照约定完成建设进度的，应支付违约金万元；（2）未能按照约定提供项目相关文件的，应支付违约金万元；（3）未能按照约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。6.3担保方的违约责任：（1）未能按照约定提供担保的，应支付违约金万元；（2）未能按照约定履行担保义务的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决（1）向仲裁委员会申请仲裁；（2）向人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：争议解决的地点为市。7.3争议解决机构：如选择仲裁，仲裁委员会为仲裁委员会；如选择诉讼，法院为人民法院。第八条合同的履行8.1融资方的权利和义务：（1）按照约定提供融资，确保项目资金的及时到位；（2）监督项目进展，确保项目按照约定进度进行；（3）按照约定获得项目的投资回报；（4）按照约定履行合同义务，确保合同的顺利履行。8.2项目方的权利和义务：（1）按照约定进行项目的建设，确保项目的质量和安全；（2）提供项目相关的文件和资料，确保融资方的监督和评估；（3）按照约定向融资方支付利息和还款；（4）按照约定履行合同义务，确保合同的顺利履行。8.3担保方的权利和义务：（1）按照约定提供担保，确保项目方的履行能力；（2）在项目方违约时，按照约定履行担保责任；（3）按照约定监督项目进展，确保项目的顺利进行；（4）按照约定履行合同义务，确保合同的顺利履行。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约泄露的后果：泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失和法律责任。第十条合同的附件10.1项目可行性研究报告：详细介绍项目的基本情况、市场分析、技术方案等。10.2融资方财务报表：最近一年的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。10.3担保方提供的担保文件：包括担保协议、担保物的权属证明等。第十一条合同的签署11.1签署日期：年月日。11.2签署地点：市区路号。11.3签署人：融资方代表X，项目方代表X，担保方代表X。第十二条合同的份数12.1融资方留存份数：共份。12.2项目方留存份数：共份。12.3担保方留存份数：共份。12.4报送相关部门留存份数：共份。第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项：（1）项目验收合格后，项目方应向融资方支付合同约定的投资回报；（2）项目完成后，项目方应向融资方提供项目的运营管理报告；（3）项目期限届满，项目方应按照约定办理项目移交手续。第十四条合同的终止14.1合同终止条件：合同终止的条件按照双方约定的条款执行。14.2合同终止后的处理事项：（1）项目方应按照约定向融资方支付剩余的还款金额；（2）担保方应按照约定解除担保责任；（3）双方应按照约定处理合同终止后的相关事项。本合同一式肆份，融资方、项目方、担保方各持壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的参与合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、监管方等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，确保合同的顺利履行。第二条第三方介入的情形（1）需要第三方专业意见或服务；（2）甲乙方协商一致需要第三方协助；（3）合同履行过程中出现争议，需要第三方调解或仲裁；（4）法律法规规定需要第三方参与的情形。2.2介入程序：第三方介入应由甲乙方协商一致决定，并签订书面介入协议，明确第三方的职责和权利。第三条第三方的主要职责3.1第三方应根据甲乙方的约定和合同要求，提供专业服务，确保合同的顺利履行。3.2第三方应遵守法律法规和行业规范，诚实守信，勤勉尽责，维护甲乙方的合法权益。3.3第三方应在合同约定的范围内行使权利，履行义务，并承担相应的责任。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）按照约定获得合理的报酬；（3）按照约定，对合同履行过程进行监督和评估。4.2第三方义务：（1）按照约定提供专业服务，确保服务质量和效果；（2）保密甲乙方的商业秘密和技术秘密，不得泄露给第三方；（3）按照约定，承担合同履行过程中的责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同约定和法律法规规定确定。5.2第三方责任限额的调整：合同履行过程中，甲乙方可以根据实际情况，协商调整第三方责任限额。5.3第三方责任限额的履行：第三方在合同履行过程中，应严格按照限额承担责任，超过限额的部分由甲乙方自行承担。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方是独立的法律主体，第三方对甲乙方的义务和责任不构成对甲乙方之间的合同关系的影响。6.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方在合同履行过程中产生的权益，归第三方所有；甲乙方在合同履行过程中产生的权益，归甲乙方所有。第七条第三方介入后的合同变更7.1合同变更条件：当甲乙方根据本合同有第三方介入时，需对合同进行变更的，应签订书面变更协议，明确变更的内容和影响。7.2合同变更程序：合同变更应由甲乙方协商一致决定，并报送相关部门审批。第八条第三方介入后的争议解决（1）友好协商；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。8.2争议解决地点：争议解决的地点为甲乙方所在地或合同约定的地点。第九条第三方介入后的合同终止9.1合同终止条件：合同终止的条件按照甲乙方与第三方之间的约定和法律法规规定执行。9.2合同终止后的