2024按揭房屋借款合同样本范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024按揭房屋借款合同样本范本1本合同目录一览1.合同订立依据与背景2.借款人及出借人基本信息2.1借款人姓名、身份证号、联系方式等2.2出借人姓名、身份证号、联系方式等3.借款金额及还款方式3.1借款金额3.2还款方式及还款期限4.房屋信息4.1房屋坐落位置4.2房屋产权证号4.3房屋面积5.借款用途及资金用途约定5.1借款用途5.2资金用途约定6.房屋抵押及抵押登记6.1抵押物描述6.2抵押登记手续7.利息及费用7.1利息计算方式7.2其他费用及支付方式8.借款人义务及责任8.1借款人按时还款义务8.2借款人遵守法律法规义务8.3借款人提供真实信息义务9.出借人权利及义务9.1出借人提供借款义务9.2出借人监督借款用途义务9.3出借人协助办理抵押登记义务10.房屋保险10.1保险种类及期限10.2保险费用及支付方式11.违约责任11.1借款人违约责任11.2出借人违约责任12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决方式13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3其他约定第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.2出借人因经营需要，同意向借款人提供按揭房屋借款，借款人同意向出借人借款，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议。2.借款人及出借人基本信息2.1借款人姓名：[借款人姓名]，身份证号码：[借款人身份证号码]，联系方式：[借款人联系电话]。2.2出借人姓名：[出借人姓名]，身份证号码：[出借人身份证号码]，联系方式：[出借人联系电话]。3.借款金额及还款方式3.1借款金额：人民币[借款金额]元。3.2还款方式：采用等额本息还款方式，每月还款日为[每月还款日]，还款期限为[还款期限]年。4.房屋信息4.1房屋坐落位置：[房屋具体地址]。4.2房屋产权证号：[房屋产权证号码]。4.3房屋面积：[房屋面积]平方米。5.借款用途及资金用途约定5.1借款用途：[借款具体用途]。5.2资金用途约定：借款人承诺将借款用于约定的用途，未经出借人书面同意，不得改变借款用途。6.房屋抵押及抵押登记6.1抵押物描述：位于[房屋具体地址]的房屋，产权证号为[房屋产权证号码]，面积为[房屋面积]平方米。6.2抵押登记手续：借款人应在合同签订之日起[抵押登记期限]内，协助出借人办理抵押登记手续。7.利息及费用7.1利息计算方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，按月计息，利随本清。7.2其他费用及支付方式：本合同约定的其他费用，包括但不限于抵押登记费、评估费、保险费等，由借款人承担，并按照相关法律法规及约定方式支付。8.借款人义务及责任8.1借款人应按约定的还款方式和期限，按时足额偿还借款本息。8.2借款人应遵守国家法律法规，不得将借款用于非法活动。8.3借款人应保证提供的信息真实、准确、完整，并承担由此产生的法律责任。8.4借款人应确保房屋安全，如因借款人原因造成房屋损坏，借款人应负责修复或赔偿。8.5借款人未经出借人书面同意，不得转让或出租抵押房屋。9.出借人权利及义务9.1出借人有权要求借款人按照约定用途使用借款。9.2出借人有权监督借款人的资金使用情况，并要求借款人提供相关证明材料。9.3出借人有权在借款人违约时，采取法律手段维护自身权益。9.4出借人应按照约定提供借款，并保证借款的真实性和合法性。9.5出借人应妥善保管借款合同及相关文件，并承担相应的保管责任。10.房屋保险10.1保险种类及期限：借款人应在合同签订之日起[保险期限]内，对抵押房屋投保财产保险，保险金额不低于抵押物价值。10.2保险费用及支付方式：保险费用由借款人承担，并按照保险合同约定支付。11.违约责任11.1借款人未按约定还款，每逾期一日，应向出借人支付未还款额的[逾期利率]作为违约金。11.2借款人未按约定使用借款，或未按约定投保房屋保险，出借人有权要求借款人承担相应的法律责任。11.3借款人未经出借人同意，擅自改变房屋用途或处置房屋，出借人有权解除合同，并要求借款人承担违约责任。11.4出借人未按约定提供借款，应向借款人支付[违约金比例]的违约金。12.合同解除及终止12.1合同解除条件：发生借款人违约、房屋被查封、抵押物价值明显下降等情形，出借人有权解除合同。12.2合同终止条件：借款人全部偿还借款本息，或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。13.争议解决方式13.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。13.2争议解决机构：仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。14.合同生效及其他14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于借款合同、房屋产权证复印件、抵押登记证明等。14.3其他约定：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、咨询、服务或其他相关业务的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入的范围包括但不限于：房屋评估、抵押登记、保险、法律咨询、财务咨询、贷款中介等。16.第三方责任限额16.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方的业务性质、能力及可能产生的风险等因素。17.第三方介入程序17.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。17.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的合同文本、房屋信息、借款人信息等资料。17.3第三方应按照甲乙双方的要求，在约定的期限内完成相关工作。18.第三方责任界定18.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守法律法规、合同约定及行业标准，确保工作质量。18.2第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。18.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力、借款人原因或其他非自身原因导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的权利义务关系19.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，应依据本合同及合作协议的约定执行。19.2第三方与借款人的权利义务关系，应依据相关法律法规、借款合同及合作协议的约定执行。19.3第三方与其他第三方的权利义务关系，应依据合作协议的约定执行。20.第三方变更及退出20.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前书面通知甲乙双方，并经双方同意。20.2第三方变更或退出后，原协议中的权利义务关系由变更后的第三方或接替方继承。20.3第三方退出合同履行后，甲乙双方应根据实际情况，重新确定合同履行方式。21.第三方保密义务21.1第三方在履行职责过程中，应对甲乙双方提供的资料、信息及合同内容保密，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。21.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。22.第三方费用及支付22.1第三方的费用，包括但不限于服务费、咨询费、手续费等，应在合作协议中明确约定。22.2第三方费用由甲乙双方按照约定支付，支付方式及时间应在本合同中约定。23.第三方责任保险23.1第三方在履行职责过程中，应自行购买责任保险，以保障自身及甲乙双方的合法权益。23.2第三方责任保险的保险金额、保险期限及保险范围，应在合作协议中明确约定。24.第三方争议解决24.1第三方与其他各方的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。24.2第三方争议的仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同：详细列明借款金额、还款期限、利率、还款方式等条款。2.房屋产权证复印件：证明房屋所有权归属的合法文件。3.抵押登记证明：证明房屋已办理抵押登记的文件。4.房屋评估报告：由第三方评估机构出具的房屋价值评估报告。5.保险合同：证明房屋已投保财产保险的合同。6.第三方合作协议：甲乙双方与第三方签订的关于提供服务的协议。7.第三方资质证明：第三方具备相应资质的证明文件。8.第三方责任保险单：第三方购买的责任保险单据。9.争议解决协议：甲乙双方与第三方关于争议解决的协议。10.其他相关文件：如甲乙双方认为有必要提供的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定：违约行为：未按时还款。责任认定：借款人应支付未还款额的[逾期利率]作为违约金，并承担相应的法律责任。示例：借款人应在每月[还款日]前偿还当月借款本息，如未按时偿还，则构成违约，需支付逾期利息。2.出借人违约行为及责任认定：违约行为：未按时提供借款。责任认定：出借人应向借款人支付[违约金比例]的违约金，并承担相应的法律责任。示例：出借人应在合同约定的借款日提供借款，如未按时提供，则构成违约，需支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并承担相应的法律责任。示例：第三方在提供评估服务过程中，因自身过错导致评估结果失实，需对借款人进行赔偿。4.房屋损害违约行为及责任认定：违约行为：借款人未妥善保管房屋，导致房屋损坏。责任认定：借款人应负责修复房屋或赔偿损失，并承担相应的法律责任。示例：借款人擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，需负责修复或赔偿。5.信息泄露违约行为及责任认定：违约行为：第三方泄露甲乙双方提供的资料、信息及合同内容。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在提供咨询服务过程中，泄露借款人个人信息，需承担法律责任并赔偿损失。全文完。2024按揭房屋借款合同样本范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人身份证信息1.3借款人联系方式1.4借款人信用状况1.5借款人财产状况1.6借款人收入状况2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途2.3借款用途证明3.借款期限及还款方式3.1借款期限3.2还款方式3.3还款计划3.4还款频率3.5还款日4.利息及费用4.1利息计算方式4.2利息支付方式4.3其他费用4.4费用支付方式5.房屋信息5.1房屋所有权5.2房屋位置5.3房屋面积5.4房屋状况5.5房屋估值6.抵押物6.1抵押物信息6.2抵押物评估6.3抵押登记7.保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费用8.逾期还款处理8.1逾期还款定义8.2逾期还款罚息8.3逾期还款催收8.4逾期还款法律后果9.合同解除条件9.1双方协商解除9.2一方违约解除9.3法律规定解除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用11.1合同适用法律11.2法律变更影响12.合同生效12.1合同签署日期12.2合同生效日期12.3合同生效条件13.合同附件13.1合同附件清单13.2附件内容说明14.其他约定14.1双方约定事项14.2特别说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息借款人姓名：[借款人姓名]借款人身份证号码：[借款人身份证号码]借款人住址：[借款人住址]借款人联系电话：[借款人联系电话]1.2借款人身份证信息借款人身份证复印件见附件一。1.3借款人联系方式借款人电子邮箱：[借款人电子邮箱]1.4借款人信用状况借款人信用报告复印件见附件二。1.5借款人财产状况借款人财产证明复印件见附件三。1.6借款人收入状况借款人收入证明复印件见附件四。2.借款金额及用途2.1借款金额借款金额：人民币[借款金额]元整。2.2借款用途借款用途：[具体借款用途说明]，借款用途证明材料见附件五。3.借款期限及还款方式3.1借款期限借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。3.2还款方式还款方式：[具体还款方式，如等额本息、等额本金等]3.3还款计划每月还款金额：人民币[每月还款金额]元整。3.4还款频率还款频率：每月[还款日]4.利息及费用4.1利息计算方式利息计算方式：[具体利息计算方式，如按年利率、按月利率等]4.2利息支付方式利息支付方式：随本金还款一并支付。4.3其他费用其他费用：[具体费用说明]，费用支付方式：[具体支付方式]5.房屋信息5.1房屋所有权房屋所有权人：[房屋所有权人姓名]5.2房屋位置房屋位置：[具体地址]5.3房屋面积房屋面积：[房屋面积]平方米。5.4房屋状况房屋状况：[房屋状况说明]，房屋评估报告复印件见附件六。5.5房屋估值房屋估值：[房屋估值金额]元整。6.抵押物6.1抵押物信息抵押物：[抵押物名称]，抵押物所有权人：[抵押物所有权人姓名]6.2抵押物评估抵押物评估：[抵押物评估金额]元整。6.3抵押登记抵押登记：抵押物已依法办理抵押登记手续，登记证明复印件见附件七。8.逾期还款处理8.1逾期还款定义逾期还款：指借款人未能在约定的还款日或还款计划中规定的还款日支付当期应还本金及利息的行为。8.2逾期还款罚息逾期还款罚息：逾期还款之日起，每日按借款金额的[逾期罚息比例]%计收罚息。8.3逾期还款催收逾期还款催收：借款人逾期还款，借款人有权采取电话、短信、信函等方式进行催收。8.4逾期还款法律后果逾期还款法律后果：借款人逾期还款，借款人同意承担由此产生的全部法律责任，包括但不限于诉讼费、律师费等。9.合同解除条件9.1双方协商解除合同双方经协商一致，可以解除本合同。9.2一方违约解除任何一方违反本合同约定的义务，另一方有权解除本合同。9.3法律规定解除如遇法律规定合同应当解除的情形，任何一方均有权解除本合同。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：[争议解决机构名称]，地址：[争议解决机构地址]10.3争议解决程序争议解决程序：按照[争议解决机构名称]的仲裁规则进行。11.法律适用11.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律变更影响如遇法律变更，不影响本合同的效力，但双方应按照变更后的法律规定履行合同义务。12.合同生效12.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自[合同生效日期]起生效。12.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，无需其他生效条件。13.合同附件13.1合同附件清单本合同附件清单如下：附件一：借款人身份证复印件附件二：借款人信用报告复印件附件三：借款人财产证明复印件附件四：借款人收入证明复印件附件五：借款用途证明材料附件六：房屋评估报告复印件附件七：抵押物登记证明复印件13.2附件内容说明14.其他约定14.1双方约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2特别说明本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，包括但不限于但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及因合同履行需要介入的任何其他第三方。15.2第三方介入条件1.第三方介入需经甲乙双方同意，并签署书面协议。2.第三方介入需符合法律法规及本合同的规定。3.第三方介入应有助于合同履行，提高合同效率。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方因介入本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过[第三方责任限额]元。15.3.2责任范围第三方责任范围限于其介入合同履行过程中产生的直接责任，不包括因甲乙双方违约或不可抗力导致的损失。15.4第三方权利15.4.1第三方权利概述1.根据合同约定，获得甲乙双方提供的相关资料和信息。2.在其职责范围内，对甲乙双方进行监督和指导。3.依法维护自身合法权益。15.4.2第三方权利行使第三方权利行使应符合法律法规及本合同的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙方增加条款及说明16.1甲方增加条款16.1.1甲方有权要求乙方在第三方介入时，提供第三方介入协议的副本。16.1.2甲方有权对第三方介入的合法性、合理性进行审查。16.2乙方增加条款16.2.1乙方应确保第三方介入协议中约定的第三方责任限额符合本合同规定。16.2.2乙方应配合第三方履行其职责，并提供必要的协助。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系仅限于第三方介入协议中约定的内容，第三方对甲方不承担任何超出协议范围的责任。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系仅限于第三方介入协议中约定的内容，第三方对乙方不承担任何超出协议范围的责任。17.3第三方与合同其他方的划分第三方与合同其他方的划分参照17.1和17.2的规定执行。18.第三方介入的终止18.1第三方介入终止条件1.合同履行完毕。2.双方同意终止第三方介入。3.第三方介入协议约定的其他终止条件。18.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务，第三方不再承担任何责任。如有必要，甲乙双方应共同处理与第三方介入相关的遗留问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证复印件要求：提供借款人有效身份证的正反面复印件，复印件需加盖借款人签名或公章。2.附件二：借款人信用报告复印件要求：提供借款人近一年内的信用报告复印件，需加盖借款人签名或公章。3.附件三：借款人财产证明复印件要求：提供借款人财产证明材料，如房产证、车辆行驶证、银行存款证明等，复印件需加盖借款人签名或公章。4.附件四：借款人收入