2024全新住宅租约合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新住宅租约合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付日期5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定10.1其他事项约定10.2违约金11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2房屋现状描述12.3其他附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方联系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方全称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋地址：市区街道号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：多层住宅2.4房屋设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶、衣柜、床、餐桌椅等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过一年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2支付方式：每月前5日前支付，可通过银行转账或现金支付4.3支付日期：每月5日前5.押金及退还5.1押金金额：人民币10,000元整5.2押金退还条件：租赁期满后，房屋及设施完好无损，无欠款的情况下，押金无息退还5.3押金退还方式：承租方在租赁期满前一个月内书面通知出租方，出租方在收到通知后10个工作日内退还押金6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：仅限于居住，不得用于商业或其他非法用途6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构、公共设施及附属设施的正常运行和维护6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏房屋及设施，造成损失的，承租方应负责赔偿7.违约责任7.1出租方违约责任：7.1.1出租方未按时交付房屋，每逾期一日应向承租方支付相当于每日租金的10%作为违约金；7.1.2出租方违反合同约定，提前解除合同，应向承租方支付相当于租赁期内剩余租金的50%作为违约金；7.2承租方违约责任：7.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于每日租金的10%作为违约金；7.2.2承租方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状，赔偿损失；7.2.3承租方提前解除合同，应向出租方支付相当于租赁期内剩余租金的50%作为违约金。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同；8.1.2出租方或承租方因房屋存在严重质量问题无法居住；8.1.3承租方严重违反房屋使用规定，经出租方书面通知后仍不改正；8.1.4承租方未按时支付租金超过3个月；8.2合同终止条件8.2.1租赁期满，合同自然终止；8.2.2出租方或承租方因房屋产权转移、拆迁等原因导致合同无法继续履行。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为房屋所在地的人民法院。10.其他约定10.1其他事项约定10.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商补充；10.1.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行；10.2违约金10.2.1本合同约定的违约金为一次性支付，不得分期支付。11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效；11.1.2本合同经出租方和承租方合法代表签字盖章，且出租方已向承租方交付房屋，视为合同生效；11.2合同修改程序11.2.1合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋租赁清单12.1.1房屋租赁清单应详细列明房屋内的设施、家具、电器等物品清单及状况；12.1.2房屋租赁清单应由出租方和承租方共同签字确认；12.2房屋现状描述12.2.1房屋现状描述应详细描述房屋的内外部状况，包括设施、家具、电器等物品；12.2.2房屋现状描述应由出租方和承租方共同签字确认；12.3其他附件12.3.1其他附件包括但不限于房屋产权证明、租赁保证金收据等。13.合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：____市____区____街道____号13.3签署人员13.3.1出租方代表：____13.3.2承租方代表：____14.合同份数及保管14.1合同份数：一式两份，双方各执一份；14.2合同保管责任14.2.1出租方负责保管本合同一份，作为房屋租赁合同的存档；14.2.2承租方负责保管本合同另一份，作为房屋租赁合同的存档。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监管机构等。15.1.2第三方介入的目的在于协助履行合同、提供专业服务或解决争议。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方责任限额为人民币____元整，超过部分由甲乙双方自行承担。15.3第三方责权利15.3.1第三方有权根据合同约定或法律规定，独立履行其职责，不受甲乙双方直接干预。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便履行其职责。15.3.3第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系为服务与被服务关系，第三方不参与甲乙双方的权益分配。15.4.2第三方不得利用其与甲乙双方的关系谋取不正当利益。15.4.3第三方在履行职责过程中，不得侵犯甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方在介入过程中，遵守国家法律法规和本合同约定。16.1.2甲方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和资料。16.1.3甲方应对第三方的行为承担相应的法律责任。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方在介入过程中，遵守国家法律法规和本合同约定。16.2.2乙方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和资料。16.2.3乙方应对第三方的行为承担相应的法律责任。17.第三方介入的具体情况17.1中介方17.1.1中介方在本合同中的角色为提供房源信息和协助双方签订合同。17.1.2中介方的服务费用由甲乙双方另行协商确定。17.1.3中介方不参与租赁关系的具体履行，不承担租赁关系履行中的责任。17.2评估机构17.2.1评估机构在本合同中的角色为对房屋价值进行评估。17.2.3评估机构在履行职责过程中，应保证评估结果的客观、公正。17.3法律顾问17.3.1法律顾问在本合同中的角色为提供法律咨询和起草合同文本。17.3.3法律顾问不参与合同的履行，不承担履行中的责任。17.4监管机构17.4.1监管机构在本合同中的角色为对租赁关系进行监督管理。17.4.2监管机构有权对违反租赁法律法规的行为进行查处。17.4.3监管机构不参与合同的履行，不承担履行中的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求和说明：列明房屋内的设施、家具、电器等物品清单及状况；清单应由出租方和承租方共同签字确认；清单应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.房屋现状描述详细要求和说明：详细描述房屋的内外部状况，包括设施、家具、电器等物品；现状描述应由出租方和承租方共同签字确认；现状描述应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.房屋产权证明详细要求和说明：出租方应提供房屋的产权证明，包括房产证、土地使用权证等；产权证明应作为合同附件，以证明出租方对房屋的合法使用权。4.租赁保证金收据详细要求和说明：租赁保证金收据应由出租方出具，作为收取押金的凭证；收据应注明押金金额、支付日期、退还条件等；收据应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.合同签订证明详细要求和说明：合同签订证明应由甲乙双方签字盖章，证明合同已签订；签订证明应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋；违反合同约定，提前解除合同；房屋存在严重质量问题，无法居住。责任认定标准：每逾期一日应向承租方支付相当于每日租金的10%作为违约金；违反合同约定，提前解除合同，应向承租方支付相当于租赁期内剩余租金的50%作为违约金；因房屋质量问题造成的损失，出租方应承担全部赔偿责任。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金；擅自改变房屋结构或用途；提前解除合同。责任认定标准：每逾期一日应向出租方支付相当于每日租金的10%作为违约金；擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状，赔偿损失；提前解除合同，应向出租方支付相当于租赁期内剩余租金的50%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方因自身原因造成甲乙双方损失；第三方泄露甲乙双方的商业秘密；第三方未遵守国家法律法规和合同约定。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任；第三方责任限额为人民币____元整，超过部分由甲乙双方自行承担；第三方应对其行为承担相应的法律责任。全文完。2024全新住宅租约合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同用语解释2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.2承租方信息3.租赁房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及支付5.1租金金额5.2租金支付方式5.3违约金5.4租金调整6.使用与维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.装修与改动7.1装修限制7.2改动要求7.3改动费用承担8.物业管理8.1物业管理费8.2物业服务内容8.3物业服务期限9.附属设施使用9.1附属设施清单9.2附属设施使用规则9.3附属设施损坏赔偿10.保险10.1房屋保险10.2租客责任险10.3保险费用承担11.违约责任11.1违约情形11.2违约处理11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议处理期限12.3争议处理费用13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义（4）“租赁期限”指本合同约定的乙方使用本房屋的时间范围。（5）“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。1.2合同用语解释（1）本合同中未定义的用语，按照国家相关法律法规和行业惯例解释。（2）合同中如有不一致之处，以本合同内容为准。2.租赁双方信息2.1租赁方信息（1）甲方名称：[甲方全称]（2）甲方地址：[甲方地址]（3）甲方联系人：[甲方联系人姓名]（4）甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2承租方信息（1）乙方名称：[乙方全称]（2）乙方地址：[乙方地址]（3）乙方联系人：[乙方联系人姓名]（4）乙方联系电话：[乙方联系电话]3.租赁房屋信息3.1房屋地址：[具体地址]3.2房屋面积：[房屋面积]3.3房屋结构：[房屋结构描述，如：多层住宅、别墅等]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[具体日期]4.2租赁终止日期：[具体日期]4.3租赁续约（1）本合同租赁期满后，如双方均同意续租，乙方应在租赁期满前30日内书面通知甲方。（2）续租期限为一年，租金按照本合同第四条第5.1款约定执行。5.租金及支付5.1租金金额：[租金金额]5.2租金支付方式（1）乙方应于每月的[具体日期]前支付当月租金。（2）租金支付方式为银行转账或现金支付。5.3违约金（1）如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付相当于当月租金1%的违约金。（2）如甲方未按时提供房屋，每逾期一天，应向乙方支付相当于当月租金1%的违约金。5.4租金调整（1）租金自合同签订之日起三年内不得调整。（2）如市场租金发生变化，经双方协商一致后，可调整租金。6.使用与维护6.1房屋使用范围（1）乙方仅限于居住使用本房屋。（2）乙方不得将本房屋用于经营性活动。6.2房屋维护责任（1）乙方负责保持本房屋的整洁、安全。（2）乙方不得擅自改动房屋结构，如需改动，应事先取得甲方书面同意。6.3房屋损坏赔偿（1）乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。（2）如乙方故意损坏房屋，甲方有权要求乙方承担全部赔偿责任。8.物业管理8.1物业管理费（1）物业管理费为每月[具体金额]，由乙方按月支付。（2）物业管理费包含但不限于公共区域清洁、绿化、维修等服务。8.2物业服务内容（1）物业服务内容包括但不限于：公共区域清洁、垃圾处理、保安巡逻、维修报修响应等。（2）乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的工作。8.3物业服务期限（1）物业服务期限自乙方入住之日起至租赁期满之日止。（2）租赁期满后，如乙方继续居住，物业服务期限自动延续。9.附属设施使用9.1附属设施清单（1）本房屋附属设施包括但不限于：厨房、卫生间、阳台、停车位等。（2）附属设施清单详见附件。9.2附属设施使用规则（1）乙方应合理使用附属设施，不得损坏或擅自改动。（2）附属设施损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。9.3附属设施损坏赔偿（1）因乙方使用不当造成附属设施损坏，乙方应承担全部赔偿责任。（2）附属设施损坏赔偿金额根据实际维修费用确定。10.保险10.1房屋保险（1）甲方应为本房屋购买房屋保险，并将乙方列为受益人。（2）房屋保险费用由甲方承担。10.2租客责任险（1）乙方应在入住前自行购买租客责任险。（2）租客责任险费用由乙方承担。10.3保险费用承担（1）房屋保险和租客责任险费用由各自承担方支付。（2）如发生保险理赔，双方应积极配合保险公司进行理赔。11.违约责任11.1违约情形（1）乙方未按时支付租金。（2）乙方违反本合同约定，损坏或擅自改动房屋。（3）乙方违反物业管理规定。11.2违约处理（1）甲方有权要求乙方立即改正违约行为。（2）如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。11.3违约赔偿（1）乙方应向甲方支付违约金，违约金金额根据违约情况确定。（2）乙方还应赔偿甲方因违约行为所遭受的损失。12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议处理期限（1）争议发生后，双方应在[具体期限]内解决。（2）如超过争议处理期限仍未解决，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。12.3争议处理费用（1）争议处理费用由败诉方承担。（2）如双方均无过错，争议处理费用由双方各自承担。13.合同解除13.1合同解除条件（1）租赁期限届满。（2）甲方或乙方因故无法继续履行本合同。（3）发生不可抗力事件。13.2合同解除程序（1）任何一方要求解除本合同时，应提前[具体期限]书面通知对方。（2）合同解除后，乙方应立即搬离本房屋。13.3合同解除后果（1）合同解除后，乙方应向甲方支付已使用期间的租金。（2）甲方应将乙方已支付的租金扣除已使用期间的租金后，退还给乙方。14.其他14.1合同生效（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同变更（1）本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。（2）未经双方同意，任何一方不得擅自变更本合同内容。14.3合同附件（1）本合同附件与本合同具有同等法律效力。（2）附件包括但不限于：房屋附属设施清单、租赁房屋照片等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）“第三方”指在本合同履行过程中，为促成交易或提供相关服务而介入的独立主体，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。（2）第三方介入应经甲方和乙方书面同意。15.2第三方责任限额（1）第三方在提供中介、评估、法律咨询等服务过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额由甲方和乙方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为[具体金额]。（3）第三方责任限额不包括因不可抗力、甲方或乙方自身原因造成的损失。15.3第三方责权利a.收取约定的服务费用；b.依法维护自身合法权益。a.依法履行中介、评估、法律咨询等服务职责；b.保守甲方和乙方商业秘密；c.在服务过程中，不得泄露甲方和乙方个人信息。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方介入本合同后，其与甲方、乙方之间的关系为独立合同关系，与本合同无关。（2）第三方在履行服务过程中，如需与甲方或乙方签订补充协议，应经甲方和乙方书面同意。（3）第三方在履行服务过程中，如需甲方或乙方提供协助，应提前告知甲方和乙方，并取得书面同意。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方增加条款（1）甲方同意第三方介入本合同，并授权乙方与第三方签订相关服务协议。（2）甲方应向第三方提供本合同相关资料，以供第三方履行服务职责。16.2乙方增加条款（1）乙方同意第三方介入本合同，并授权甲方与第三方签订相关服务协议。（2）乙方应向第三方提供本合同相关资料，以供第三方履行服务职责。16.3甲方和乙方共同增加条款（1）甲方和乙方应就第三方介入本合同的事宜进行充分沟通，确保第三方充分了解本合同内容。（2）甲方和乙方应共同监督第三方履行服务职责，确保第三方服务符合本合同约定。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，本合同的履行不受影响，甲方和乙方仍应按照本合同约定履行各自义务。17.2第三方介入后，如本合同履行过程中出现争议，甲方和乙方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。18.第三方介入后的合同终止18.1第三方介入后，如甲方或乙方提前解除本合同，应提前[具体期限]书面通知第三方。18.2第三方介入后，本合同终止的，甲方和乙方应与第三方协商解决相关事宜，包括但不限于服务费用结算、保密协议解除等。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如甲方或乙方需对本合同进行变更，应提前[具体期限]书面通知第三方，并经第三方同意。19.2第三方介入后，本合同变更的，甲方和乙方应与第三方签订补充协议，明确变更后的权利义务。第三部