2024年度房产租赁合同及房产权益转让与物业管理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产租赁合同及房产权益转让与物业管理服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产出租方信息1.2房产承租方信息1.3房产权益转让方信息（如有）1.4房产权益受让方信息（如有）2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产类型2.3房产面积2.4房产权属2.5房产使用性质3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整3.4其他费用4.房产权益转让4.1转让条件4.2转让方式4.3转让费用及支付方式4.4转让税费及责任5.物业管理服务5.1物业管理服务内容5.2物业管理服务费用5.3物业管理服务期限5.4物业管理服务调整6.合同履行及违约责任6.1合同履行6.2违约责任6.3违约金7.房产维修及养护7.1房产维修责任7.2房产养护责任7.3维修及养护费用8.房产使用及限制8.1房产使用范围8.2房产使用限制8.3房产转租9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1房产证明文件11.2租赁物品清单11.3其他相关文件12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案机构13.其他约定事项14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产出租方信息出租方名称：__________出租方地址：__________出租方联系人：__________出租方联系电话：__________1.2房产承租方信息承租方名称：__________承租方地址：__________承租方联系人：__________承租方联系电话：__________1.3房产权益转让方信息（如有）转让方名称：__________转让方地址：__________转让方联系人：__________转让方联系电话：__________1.4房产权益受让方信息（如有）受让方名称：__________受让方地址：__________受让方联系人：__________受让方联系电话：__________2.房产基本信息2.1房产地址：__________2.2房产类型：__________2.3房产面积：__________平方米2.4房产权属：__________2.5房产使用性质：__________3.租赁期限及费用3.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金及支付方式：租金为每月______元，支付方式为__________。3.3租金调整：租赁期内租金保持不变，如遇政策调整，租金按相关规定执行。3.4其他费用：水、电、燃气等公用事业费用由__________承担。4.房产权益转让4.1转让条件：在租赁期限内，出租方同意将房产权益转让给受让方。4.2转让方式：__________4.3转让费用及支付方式：转让费用为______元，支付方式为__________。4.4转让税费及责任：转让税费由__________承担。5.物业管理服务5.1物业管理服务内容：__________5.2物业管理服务费用：每月______元，支付方式为__________。5.3物业管理服务期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。5.4物业管理服务调整：如需调整物业管理服务内容或费用，双方另行协商。6.合同履行及违约责任6.1合同履行：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金：违约金为______元，如违约方未按时支付，应加倍支付。7.房产维修及养护7.1房产维修责任：出租方负责房屋主体结构、承重结构的维修责任。7.2房产养护责任：承租方负责房屋内部装修、设施的养护责任。7.3维修及养护费用：维修及养护费用由__________承担。8.房产使用及限制8.1房产使用范围：承租方仅限于自用，不得将房产用于商业活动或转租。8.2房产使用限制：未经出租方同意，承租方不得改变房产的结构、用途或外观。8.3房产转租：承租方不得将房产转租或分租给他人。9.合同解除及终止出租方未按约定提供房产或提供房产存在严重质量问题；承租方未按约定支付租金或物业管理服务费用；合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前______个月书面通知对方，并经双方协商一致后解除。9.3合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致终止合同。9.4合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理房产交接手续。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。11.合同附件11.1房产证明文件：房产证复印件、房屋所有权人身份证复印件等。11.2租赁物品清单：__________11.3其他相关文件：__________12.合同生效及备案12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案要求：本合同签订后，双方应向相关部门备案。12.3合同备案机构：__________13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。13.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.合同签署日期及地点本合同于______年______月______日在______地签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、维修服务提供商等。2.第三方介入的适用范围甲方或乙方需要专业服务或评估，如房产评估、工程监理等；合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；合同履行过程中需要进行资产转移或变更登记等。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，应提前向对方书面通知，并说明介入的原因、目的及所需服务内容。3.2双方应共同选择合适的第三方，并协商确定第三方的服务内容、费用及责任。3.3第三方介入后，应按照双方约定的条款提供服务，并接受双方的监督。4.第三方的责任和权利4.1第三方在合同履行过程中的责任：按照合同约定提供专业、公正的服务；对其提供的服务结果承担相应的法律责任；在服务过程中，应保守商业秘密和客户隐私。4.2第三方的权利：收取合同约定的服务费用；在其职责范围内，对甲方和乙方的行为进行监督和评价；在服务过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。5.第三方的责任限额5.1第三方因提供服务而产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。5.2第三方的责任限额包括但不限于：直接损失；间接损失；乙方因第三方服务不当而遭受的其他损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间是服务合同关系，甲方应按照合同约定支付服务费用；第三方对甲方提供的服务结果承担相应的法律责任。6.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间是服务合同关系，乙方应按照合同约定支付服务费用；第三方对乙方提供的服务结果承担相应的法律责任。6.3第三方与合同双方的关系：第三方对合同双方均有责任，应保证其提供的服务符合合同约定；合同双方对第三方的服务结果均有监督权，有权要求第三方承担相应的责任。7.第三方变更7.1甲方或乙方如需更换第三方，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后更换。7.2第三方更换后，原合同中关于第三方的约定继续有效。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由合同双方按照约定承担，未约定的，由提出介入的一方承担。8.2第三方介入的费用包括但不限于服务费用、差旅费、资料费等。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应由合同双方协商解决；9.2协商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证明文件房产证复印件房屋所有权人身份证复印件房产测绘图纸房产维修记录2.租赁物品清单列出房产内所有租赁物品的名称、数量、品牌、型号、购买日期等信息3.其他相关文件合同双方的身份证明文件付款凭证争议解决协议补充协议附件详细要求和说明：1.房产证明文件房产证复印件需清晰、完整，并由房产所有权人签字或盖章确认。房屋所有权人身份证复印件需清晰，包括正反面。房产测绘图纸需详细标注房产面积、位置等信息。房产维修记录需详细记录维修时间、维修内容、维修费用等信息。2.租赁物品清单列出的物品需与实际物品一致，确保清单的准确性。物品的品牌、型号等信息需准确无误。3.其他相关文件合同双方的身份证明文件需合法、有效。付款凭证需清晰、完整，包括付款日期、金额、收款人等信息。争议解决协议需明确争议解决的方式和程序。补充协议需与主合同内容一致，并经双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定提供房产或提供房产存在严重质量问题；乙方未按约定支付租金或物业管理服务费用；乙方擅自改变房产的结构、用途或外观；乙方将房产转租或分租给他人；甲方或乙方未按约定履行合同解除或终止程序；第三方未按约定提供专业、公正的服务；任何一方未按约定承担费用。2.责任认定标准甲方或乙方未按约定提供房产或提供房产存在严重质量问题的，应承担相应的赔偿责任；乙方未按约定支付租金或物业管理服务费用的，应支付违约金，并承担相应的滞纳金；乙方擅自改变房产的结构、用途或外观的，应恢复原状，并承担恢复费用；乙方将房产转租或分租给他人的，应承担相应的法律责任；甲方或乙方未按约定履行合同解除或终止程序的，应承担相应的违约责任；第三方未按约定提供专业、公正的服务的，应承担相应的赔偿责任；任何一方未按约定承担费用的，应支付相应的费用。示例说明：1.甲方未按约定提供房产，导致乙方无法按时入住，甲方应支付乙方相应的违约金，并承担乙方因此产生的其他损失。2.乙方未按约定支付租金，逾期一个月，乙方应支付相当于一个月租金的违约金，并从逾期之日起按每日万分之五支付滞纳金。3.第三方在提供评估服务时，未按照行业标准进行评估，导致评估结果不准确，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房产租赁合同及房产权益转让与物业管理服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产租赁1.2房产权益转让1.3物业管理服务2.双方当事人2.1出租方信息2.2承租方信息2.3转让方信息2.4受让方信息2.5物业管理方信息3.房产基本情况3.1房产地址3.2房产类型3.3房产面积3.4房产结构3.5房产设施4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限4.3租赁续期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付5.4逾期罚金6.房产权益转让6.1转让条件6.2转让程序6.3转让费用6.4转让税费7.物业管理服务7.1物业管理范围7.2物业管理费7.3物业管理服务质量7.4物业管理服务期限8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3转让方违约责任8.4受让方违约责任8.5物业管理方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解释12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署当事人13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.合同附件清单14.1附件一：房产租赁合同14.2附件二：房产权益转让协议14.3附件三：物业管理服务协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产租赁1.1.1本合同中“房产租赁”是指出租方将其拥有的房产在一定期限内出租给承租方使用，承租方支付租金的行为。1.1.2房产租赁期间，承租方有权使用房产，但不得改变房产的结构和用途。1.2房产权益转让1.2.1本合同中“房产权益转让”是指转让方将其拥有的房产权益全部或部分转让给受让方，受让方支付转让费用并取得相应权益的行为。1.2.2房产权益转让后，受让方成为房产权益的拥有者。1.3物业管理服务1.3.1本合同中“物业管理服务”是指物业管理方根据合同约定，对房产进行管理，提供相应的服务，包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等。1.3.2物业管理服务期限自合同生效之日起至租赁期限届满之日止。2.双方当事人2.1出租方信息2.1.1出租方名称：__________________2.1.2出租方地址：__________________2.1.3出租方联系方式：__________________2.2承租方信息2.2.1承租方名称：__________________2.2.2承租方地址：__________________2.2.3承租方联系方式：__________________2.3转让方信息2.3.1转让方名称：__________________2.3.2转让方地址：__________________2.3.3转让方联系方式：__________________2.4受让方信息2.4.1受让方名称：__________________2.4.2受让方地址：__________________2.4.3受让方联系方式：__________________2.5物业管理方信息2.5.1物业管理方名称：__________________2.5.2物业管理方地址：__________________2.5.3物业管理方联系方式：__________________3.房产基本情况3.1房产地址：__________________3.2房产类型：__________________3.3房产面积：__________________平方米3.4房产结构：__________________3.5房产设施：__________________4.租赁期限4.1租赁起止日期：__________________至__________________4.2租赁期限：__________________年4.3租赁续期：__________________5.租金及支付方式5.1租金金额：__________________元/月5.2租金支付方式：__________________5.3逾期支付：__________________5.4逾期罚金：__________________6.房产权益转让6.1转让条件：__________________6.2转让程序：__________________6.3转让费用：__________________6.4转让税费：__________________8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按合同约定提供房产的，应向承租方支付违约金，违约金为租赁总额的5%。8.1.2出租方未按时收取租金的，应向承租方支付违约金，违约金为逾期租金的10%。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按合同约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为逾期租金的10%。8.2.2承租方擅自改变房产结构或用途的，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。8.3转让方违约责任8.3.1转让方未按合同约定完成房产权益转让的，应向受让方支付违约金，违约金为转让金额的5%。8.3.2转让方提供虚假房产信息的，应承担相应的法律责任。8.4受让方违约责任8.4.1受让方未按合同约定支付转让费用的，应向转让方支付违约金，违约金为转让金额的5%。8.4.2受让方未按合同约定使用房产的，应承担相应的法律责任。8.5物业管理方违约责任8.5.1物业管理方未按合同约定提供物业管理服务的，应向业主支付违约金，违约金为物业管理服务费总额的5%。8.5.2物业管理方造成业主财产损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：__________________9.3争议解决程序：__________________10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同经双方当事人签字（或盖章）后生效。10.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。10.3合同解除：__________________11.其他约定11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。11.2合同附件：__________________11.3合同解释：本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。12.合同签署12.1签署日期：__________________12.2签署地点：__________________12.3签署当事人：出租方（盖章）_________；承租方（盖章）_________13.合同份数13.1正本份数：一式两份，双方各执一份。13.2副本份数：__________________14.合同附件清单14.1附件一：房产租赁合同14.2附件二：房产权益转让协议14.3附件三：物业管理服务协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.1.2第三方介入是指甲乙双方同意引入第三方参与合同执行、争议解决或其他相关事宜的过程。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签署相关协议或同意书。15.2.2第三方介入应在合同约定的范围内进行，且不得违反法律法规和合同条款。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方能够履行其职责。15.3.2第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，独立、公正地履行其职责。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。16.1.2甲方应对第三方的行为承担连带责任，但以第三方的责任限额为限。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。16.2.2乙方应对第三方的行为承担连带责任，但以第三方的责任限额为限。17.第三方责任17.1第三方责任限额17.1.1第三方应根据其职责和合同约定，承担相应的责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行设定。17.2第三方责任范围17.2.1第三方应在其职责范围内履行义务，不得超越其权限。17.2.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1合同约定的第三方介入期限届满。18.1.2第三方已完成其职责，且甲乙双方无异议。18.1.3第三方因故无法继续履行职责。18.2第三方介入的终止程序18.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应进行必要的确认和结算。18.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的权利义务关系19.1.1第三方与甲方之间的关系由双方签订的协议或合同约定。19.1.2第三方应遵守合同约定，履行其职责。19.2第三方与乙方的权利义务关系19.2.1第三方与乙方之间的关系由双方签订的协议或合同约定。19.2.2第三方应遵守合同约定，履行其职责。19.3第三方与其他各方的权利义务关系19.3.1第三方与其他各方之间的关系由甲乙双方与第三方签订的协议或合同约定。19.3.2第三方应遵守合同约定，履行其职责。20.本条款的补充20.1本条款是对原合同条款的补充，不影响原合同条款的效力。20.2如本条款与原合同条款存在冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产租赁合同详细要求：包含房产的基本信息、租赁期限、租金支付方式、双方当事人的信息等。说明：此附件为合同主体部分，是租赁关系的主要依据。2.附件二：房产权益转让协议详细要求：包含转让方和受让方的信息、转让的房产信息、转让费用、税费承担等。说明：此附件用于明确房产权益转让的具体细节。3.附件三：物业管理服务协议详细要求：包含物业管理方信息、物业管理范围、服务内容、费用标准等。说明：此附件用于规范物业管理服务的内容和标准。4.附件四：甲乙双方身份证明文件详细要求：包括身份证、营业执照、法人代表证明等。说明：此附件用于证明甲乙双方的合法身份。5.附件五：房产产权证明文件详细要求：包括房产证、土地使用权证等。说明：此附件用于证明房产的产权归属。6.附件六：租金支付凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此附件用于证明租金已支付。7.附件七：物业管理费用支付凭证详细要求：包括物业管理费用收据、银行转账记录等。说明：此附件用于证明物业管理费用已支付。8.附件八：违约金支付凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此附件用于证明违约金已支付。9.附件九：争议解决相关文件详细要求：包括协商记录、调解协议、仲裁裁决等。说明：此附件用于证明争议已通过协商或仲裁解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出租方未按合同约定提供房产。承租方未按合同约定支付租金。转让方未按合同约定完成房产权益转让。受让方未按合同约定支付转让费用。物业管理方未按合同约定提供物业管理服务。任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：出租方未提供房产的，应向承租方支付违约金，违约金为租赁总额的5%。承租方未支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为逾期租金的10%。受让方未支付转让费用的，应向转让方支付违约金，违约金为转让金额的5%。物业管理方未提供服务的，应向业主支付违约金，违约金为物业管理服务费总额的5%。任何一方违反合同约定的其他义务，应根据合同约定或法律规定承担相应责任。3.示例说明：示例一：出租方未按合同约定提供房产，导致承租方无法入住，出租方应支付违约金。示例二：承租方未按合同约定支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期租金及违约金。示例三：转让方未按合同约定完成房产权益转让，受让方有权要求转让方支付违约金。示例四：受让方未按合同约定支付转让费用，转让方有权要求受让方支付违约金。示例五：物业管理方未按合同约定提供清洁服务，业主有权要求物业管理方支付违约金。全文完。2024年度房产租赁合同及房产权益转让与物业管理服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.房产权益转让5.1转让条件5.2转让程序5.3转让费用5.4转让后的权利义务6.物业管理服务6.1物业管理服务内容6.2物业管理服务费用6.3物业管理服务期限6.4物业管理服务变更7.保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件7.4保证金退还程序8.修缮责任8.1出租方修缮责任8.2承租方修缮责任8.3修缮费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决方式10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的权利义务11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定12.1不可抗力12.2合同生效12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方法定代表人：________________1.1.3出租方联系方式：电话________________，邮箱________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方法定代表人：________________1.2.3承租方联系方式：电话________________，邮箱________________2.房产基本情况2.1房产地址：________________2.2房产面积：________________平方米2.3房产结构：________________2.4房产用途：________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行适当调整。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2支付方式：每月____日前，承租方应将租金支付至出租方指定账户。4.3付款时间：每月____日前4.4逾期付款处理：若承租方逾期付款，每逾期一日，应按应付款金额的____%向出租方支付滞纳金。5.房产权益转让5.1转让条件：在租赁期限内，如出租方需要转让房产权益，应提前____个月通知承租方。5.2转让程序：转让房产权益时，出租方应向承租方提供转让方与出租方签订的转让协议，并经承租方书面同意。5.3转让费用：转让过程中产生的相关税费由转让方承担。5.4转让后的权利义务：转让后，房产权益的受让方应继续履行本合同约定的出租方权利义务。6.物业管理服务6.1物业管理服务内容：包括但不限于房屋及配套设施的维护、清洁、绿化、保安等。6.2物业管理服务费用：每月人民币____元整6.3物业管理服务期限：自租赁期限开始之日起至租赁期限结束之日止。6.4物业管理服务变更：如需变更物业管理服务内容或费用，双方应提前____个月协商一致。7.保证金7.1保证金金额：人民币____元整7.2保证金支付方式：租赁期限开始前，承租方应一次性支付保证金至出租方指定账户。7.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金应全额退还。7.4保证金退还程序：租赁期满后，承租方应在____日内向出租方提出退还保证金申请，出租方在收到申请后____日内办理退还手续。8.修缮责任8.1出租方修缮责任8.1.1出租方负责房屋及其附属设施在租赁期间内的正常维护和修缮。8.1.2出租方应在接到承租方通知后____日内对房屋及附属设施进行修缮。8.2承租方修缮责任8.2.1承租方负责对房屋进行合理使用，并保持房屋及其附属设施的良好状态。8.2.2承租方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。8.3修缮费用承担8.3.1因出租方原因造成的房屋及附属设施损坏，修缮费用由出租方承担。8.3.2因承租方原因造成的房屋及附属设施损坏，修缮费用由承租方承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按约定支付租金的；9.1.2承租方违反租赁用途使用房屋的；9.1.3承租方擅自改变房屋结构或用途的；9.1.4出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金金额为____%，违约金的支付期限为____日内。9.3违约纠纷解决方式9.3.1双方应友好协商解决违约纠纷。9.3.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1租赁期限届满，双方协商一致解除合同；10.1.2出租方或承租方发生严重违约行为；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2合同解除程序10.2.1双方应提前____个月书面通知对方解除合同；10.2.2合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付和费用结算；10.3合同解除后的权利义务10.3.1合同解除后，双方应各自承担相应的权利义务。10.3.2合同解除不影响已发生的违约责任的追究。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议；11.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；12.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。12.2合同生效12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、物业管理服务协议等。13.合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：________________13.3签署人：出租方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________承租方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________14.合同附件清单14.1房屋租赁清单14.2物业管理服务协议14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、物业管理公司、维修服务提供商等。2.第三方介入的适用范围2.1.1出租方或承租方在签订合同时需要第三方提供专业意见或服务；2.1.2房屋或相关设施需要第三方进行评估、鉴定或维修；2.1.3出现争议需要第三方进行调解或仲裁；2.1.4合同履行过程中，出租方或承租方需借助第三方提供的技术支持或服务。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同履行过程中，其责任限额如下：3.1.2中介方：其责任限于促成双方签订合同，如因中介方原因导致合同无效或无法履行，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的____倍；3.1.3律师事务所：其提供法律意见或代理诉讼等服务的责任，限于其专业范围内，如因律师事务所原因导致合同无效或无法履行，律师事务所应承担相应的赔偿责任；3.1.4物业管理公司：其提供物业管理服务的责任，限于物业管理服务合同约定的范围内，如因物业管理公司原因导致合同无法履行，物业管理公司应承担相应的赔偿责任；3.1.5维修服务提供商：其提供维修服务的责任，限于维修服务合同约定的范围内，如因维修服务提供商原因导致合同无法履行，维修服务提供商应承担相应的赔偿责任。4.第三方责任划分4.1第三方责任划分如下：4.1.1第三方在提供专业意见或服务时，应严格遵守相关法律法规和行业标准；4.1.2第三方在介入本合同履行过程中，如违反合同约定或法律法规，应承担相应的法律责任；4.1.3第三方在介入本合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任；4.1.4第三方在介入本合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.2双方与第三方协商签订相关协议；5.1.3第三方介入本合同履行过程；5.1.4第三方完成相关任务后，向出租方或承租方提交报告或成果。6.第三方介入费用6.1第三方介入费用由出租方、承租方或双方协商承担；6.2第三方介入费用应在相关协议中明确约定。7