2024版房屋租赁委托与租赁市场动态分析协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁委托与租赁市场动态分析协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议适用范围1.3协议期限2.双方基本信息2.1租赁方信息2.2委托方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.租赁事项4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3租金调整机制4.4押金及退还5.房屋交付与接收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋接收手续6.房屋维护与管理6.1房屋维修责任6.2房屋维护责任6.3房屋管理责任7.房屋使用规定7.1房屋使用范围7.2房屋使用限制7.3房屋使用安全8.租赁合同解除与终止8.1解除条件8.2解除程序8.3终止条件8.4终止程序9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2委托方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.法律适用11.1法律适用原则11.2适用法律12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.其他约定13.1其他权利义务13.2其他条款14.协议生效与终止第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的本协议旨在明确租赁方与委托方之间的房屋租赁关系，确保双方权益，实现房屋资源的合理配置与利用。1.2协议适用范围本协议适用于2024年度租赁方委托委托方进行房屋租赁市场动态分析及相关事宜。1.3协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。2.双方基本信息2.1租赁方信息名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.2委托方信息名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.房屋信息3.1房屋地址________________3.2房屋面积________________平方米3.3房屋结构________________3.4房屋用途________________4.租赁事项4.1租赁期限本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金及支付方式租金为每月____元，支付方式为每月____日支付，以银行转账形式支付至委托方指定账户。4.3租金调整机制租金调整以市场价格变动为基础，每年调整一次，调整幅度不超过____%。4.4押金及退还租赁方需支付押金____元，租赁期满后无违约行为，押金全额退还。5.房屋交付与接收5.1房屋交付时间房屋交付时间为____年____月____日。5.2房屋交付条件房屋交付时，房屋应具备正常居住条件，无安全隐患。5.3房屋接收手续租赁方在接收房屋时，应填写房屋接收清单，确认房屋交付状态。6.房屋维护与管理6.1房屋维修责任房屋内部设施正常使用过程中的维修责任由租赁方承担。6.2房屋维护责任房屋外部及公共区域的维护责任由委托方承担。6.3房屋管理责任房屋的物业管理由委托方负责，租赁方应遵守物业管理规定。8.租赁合同解除与终止8.1解除条件8.1.1双方协商一致，签订书面解除协议；8.1.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行；8.1.3租赁方严重违约，经委托方书面通知后，租赁方未在规定期限内纠正；8.2解除程序8.2.1双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，明确解除日期及双方责任；8.2.2因不可抗力解除合同，双方应提供相关证明，协商确定解除日期及后续事宜；8.2.3因违约解除合同，违约方应承担违约责任，双方协商确定解除日期及后续事宜。8.3终止条件8.3.1租赁期限届满，合同自然终止；8.3.2双方达成一致，签订书面终止协议；8.4终止程序8.4.1租赁期限届满，合同自动终止，双方无需进行特别程序；8.4.2双方协商一致终止合同，应签订书面终止协议，明确终止日期及双方责任。9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应支付当月租金的____%作为滞纳金；9.1.2严重违约，如擅自改变房屋结构、用途等，应承担相应的赔偿责任；9.2委托方违约责任9.2.1未按时交付房屋，每逾期一日，应支付当月租金的____%作为违约金；9.2.2未履行物业管理责任，导致租赁方权益受损，应承担相应的赔偿责任；9.3第三方违约责任9.3.1因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决；10.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁；10.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应友好协商，积极寻求解决方案；10.2.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁，仲裁委员会应依法公正仲裁；10.2.3仲裁不成，向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.法律适用11.1法律适用原则本协议适用中华人民共和国法律。11.2适用法律本协议的解释、履行、变更、解除和终止，以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。12.通知与送达12.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.2送达地址双方应在本协议中明确各自的送达地址，如地址变更，应及时通知对方。13.其他约定13.1其他权利义务双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利义务。13.2其他条款本协议未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.协议生效与终止14.1协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2协议终止本协议在履行完毕或依法解除后终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本协议中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本协议执行、提供相关服务或协助解决争议的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1作为中介方，协助甲乙双方进行房屋租赁事宜；15.2.2作为顾问，提供专业意见或市场分析；15.2.3作为担保方，提供担保服务；15.2.4作为仲裁机构，处理争议。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本协议或与本协议相关的事务而产生的责任，其最高赔偿限额。16.2责任限额约定16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订本协议时协商确定，并在协议中明确；16.2.2若第三方责任限额未在协议中明确，则默认为人民币____万元。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.1.2第三方有权根据本协议约定，收取相应的服务费用；17.1.3第三方有权在合同约定的范围内，独立行使职权。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照本协议约定，履行相应的服务义务；17.2.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；17.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1甲乙双方对本协议的履行承担连带责任；18.1.2第三方对本协议的履行承担相应的责任，但不超过约定的责任限额；18.1.3第三方因自身原因导致的责任，由第三方自行承担。18.2权利划分18.2.1甲乙双方享有本协议约定的权利；18.2.2第三方享有本协议约定的权利，但限于其服务范围；18.2.3第三方权利的行使不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的具体条款19.1中介方条款19.1.1中介方应具备相应的资质和条件，能够独立承担民事责任；19.1.2中介方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的房屋租赁信息；19.1.3中介方应协助甲乙双方签订租赁合同，并监督合同的履行。19.2顾问条款19.2.1顾问应具备相关领域的专业知识和经验；19.2.2顾问应根据甲乙双方的要求，提供专业意见或市场分析；19.3担保方条款19.3.1担保方应具备相应的担保能力，能够履行担保义务；19.3.2担保方应根据甲乙双方的要求，提供相应的担保服务；19.3.3担保方在担保期间，未经甲乙双方同意，不得擅自变更或解除担保。19.4仲裁机构条款19.4.1仲裁机构应具备相应的资质和条件，能够公正、独立地处理争议；19.4.2争议双方应按照本协议约定，提交仲裁机构仲裁；19.4.3仲裁机构的裁决为终局裁决，争议双方应予以执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋地址、面积、结构、用途、租赁期限、租金、押金等信息，双方签字盖章。说明：本附件为房屋租赁的基本法律文件，是双方权利义务的依据。2.房屋交接清单详细要求：详细列明房屋的设施、设备、装修状况，双方签字确认。说明：本附件用于确认房屋交付和接收时的状况，避免后续纠纷。3.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务内容、费用、责任等，第三方及甲乙双方签字盖章。说明：本附件用于规范第三方在协议中的角色和责任。4.租金支付凭证详细要求：包含支付金额、日期、方式等信息，作为租金支付的有效凭证。说明：本附件用于证明租金已支付，作为财务记录和审计依据。5.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、费用等信息，双方签字确认。说明：本附件用于记录房屋维修情况，作为后续维修责任认定的依据。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、程序、期限等信息，双方签字盖章。说明：本附件用于规范争议解决流程，确保双方权益。7.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及身份证、户口本、营业执照等文件。说明：本附件用于证明甲乙双方的身份、资格和能力。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：每逾期一日，支付当月租金的____%作为滞纳金；连续逾期超过____日，委托方有权解除合同。示例：若租赁方连续两个月未支付租金，则视为严重违约，委托方有权解除合同，并要求租赁方支付滞纳金。2.委托方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：每逾期一日，支付当月租金的____%作为违约金；连续逾期超过____日，租赁方有权解除合同。示例：若委托方连续一个月未交付房屋，则视为严重违约，租赁方有权解除合同，并要求委托方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能提供真实、准确、完整的房屋租赁信息责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过约定的责任限额。示例：若第三方提供的房屋信息与实际情况不符，导致租赁方遭受损失，第三方应赔偿损失金额。4.其他违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋结构、用途等责任认定：租赁方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。示例：若租赁方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，租赁方应赔偿维修费用。全文完。2024版房屋租赁委托与租赁市场动态分析协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1租赁方信息2.2委托方信息3.租赁标的3.1房屋基本情况3.2租赁用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件7.租赁房屋的交付与验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.使用与维护8.1使用范围8.2维护责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1税费承担11.2不可抗力11.3合同附件12.合同生效12.1生效日期12.2生效条件13.合同变更与解除13.1变更程序13.2解除程序14.合同解除后的处理14.1租金退还14.2房屋返还第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“租赁方”指愿意出租房屋的个人或单位。1.1.2“委托方”指委托租赁方寻找房屋的个人或单位。1.1.3“租赁标的”指租赁方提供的用于租赁的房屋。1.1.4“租金”指租赁方根据本合同约定向委托方支付的报酬。1.1.5“押金”指租赁方在签订本合同时向委托方支付的保证金。1.1.6“违约责任”指任何一方违反本合同约定所应承担的责任。1.2解释1.2.1本合同中的术语如未在本合同中定义，应按照通常含义理解。1.2.2如对术语有不同理解，双方应友好协商解决。第二条双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：________________________2.1.2联系人：________________________2.1.3联系电话：________________________2.1.4地址：________________________2.2委托方信息2.2.1名称：________________________2.2.2联系人：________________________2.2.3联系电话：________________________2.2.4地址：________________________第三条租赁标的3.1房屋基本情况3.1.1房屋地址：________________________3.1.2房屋面积：________________________平方米3.1.3房屋结构：________________________3.1.4房屋用途：________________________3.2租赁用途3.2.1租赁方使用房屋仅限于________________________。第四条租赁期限4.1租赁起始日期：________________________4.2租赁终止日期：________________________第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币________________________元整。5.2支付方式：5.2.1租金每月于________________________日前支付。5.2.2支付方式为________________________（现金、银行转账等）。第六条押金6.1押金金额：人民币________________________元整。6.2押金退还条件：6.2.1租赁期满，租赁方无违约行为，房屋无损坏。6.2.2委托方应在租赁期满后________________________日内退还押金。第七条租赁房屋的交付与验收7.1交付时间：________________________7.2验收标准：7.2.1房屋结构完好，无安全隐患。7.2.2水电、燃气等基础设施正常使用。7.2.3房屋内设施齐全，符合租赁用途要求。7.3验收程序：7.3.1租赁方应在交付时间前进行房屋验收。7.3.2验收不合格，租赁方有权要求委托方在合理期限内进行修复。7.3.3验收合格，双方在验收单上签字确认。第八条使用与维护8.1使用范围8.1.1租赁方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规和租赁合同约定。8.1.2租赁方不得将房屋用于违法活动，不得改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。8.2维护责任8.2.1租赁方应合理使用房屋，爱护房屋设施，保持房屋及附属设施的完好。8.2.2房屋及附属设施的日常维修责任由租赁方承担，重大维修责任由双方协商解决。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方未按时支付租金。9.1.2委托方未按时交付房屋。9.1.3任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分租金的百分之三十。9.2.2违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为________________________。第十一条其他约定11.1税费承担11.1.1租赁期间产生的税费由各自承担。11.1.2如税费由一方代缴，代缴方有权在下次租金中扣除相应金额。11.2不可抗力11.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.2.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。11.3合同附件

房屋租赁清单

房屋设施清单

其他双方约定的文件第十二条合同生效12.1生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效条件：租赁方支付首期租金，委托方交付房屋。第十三条合同变更与解除13.1变更程序13.1.1合同任何一方提出变更要求，应书面通知对方。13.1.2双方应在收到变更要求之日起________________________日内协商一致，并签订书面变更协议。13.2解除程序13.2.1合同任何一方提出解除合同，应提前________________________日书面通知对方。13.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理房屋和租金事宜。第十四条合同解除后的处理14.1租金退还14.1.1合同解除后，租赁方已支付的租金不予退还。14.1.2租赁期满或合同解除后，委托方应在________________________日内退还租赁方押金。14.2房屋返还14.2.1合同解除后，租赁方应在________________________日内将房屋及其附属设施返还给委托方。14.2.2返还的房屋应保持原状，不得有损坏或擅自改变结构。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念与定义1.1第三方指在本合同中，除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或参与合同履行的个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、鉴定机构等。1.2第三方介入指甲乙双方同意，由第三方提供专业服务或参与合同履行的行为。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入。2.1.2第三方具备提供相关服务的资质和能力。2.1.3第三方介入不违反法律法规及本合同约定。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方应书面通知对方，明确第三方介入的具体内容和服务范围。2.2.2第三方应向甲乙双方提供相关资质证明和合同服务内容说明。2.2.3甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额3.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定，最高不超过本合同标的金额的百分之十。第四条第三方的权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或执行相关服务。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便完成其服务任务。第五条第三方的义务5.1第三方应按照甲乙双方的要求和约定，提供专业、公正的服务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方应按照约定的服务内容和时间节点，完成服务任务。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供者与被服务者的关系。6.2第三方不参与甲乙双方的权利义务分配，不承担甲乙双方因履行合同而产生的风险和责任。6.3第三方在执行服务任务过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或合作，应事先获得甲乙双方的同意。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的各项义务。7.2第三方介入的协议与本合同不冲突，如存在冲突，以本合同为准。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件8.1.1第三方完成服务任务，甲乙双方无异议。8.1.2第三方因自身原因或不可抗力无法继续履行服务任务。8.2第三方介入的终止程序8.2.1第三方应向甲乙双方书面通知终止介入。8.2.2甲乙双方应在收到通知之日起________________________日内，对第三方完成的服务进行验收。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的比例分担。9.2第三方介入的费用应在本合同约定的支付方式下支付。第十条第三方的保密义务10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条第三方的赔偿责任11.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照本合同约定的责任限额承担赔偿责任。11.2第三方在履行服务任务过程中，如因不可抗力等原因导致损失，不承担赔偿责任。第十二条第三方介入的争议解决12.1第三方介入的争议解决方式12.1.1第三方介入的争议，甲乙双方应协商解决。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入的合同解除13.1第三方介入的合同解除条件13.1.1第三方介入的合同因不可抗力等原因无法履行。13.1.2第三方介入的合同因违反法律法规而被撤销。13.2第三方介入的合同解除程序13.2.1第三方介入的合同解除，应书面通知甲乙双方。13.2.2甲乙双方应在收到通知之日起________________________日内，对第三方介入的合同解除进行确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单

详细列出租赁房屋的面积、结构、设施、装修状况等信息。

由甲乙双方共同填写，并在房屋交付时签字确认。2.房屋设施清单

详细列出房屋内的家具、电器、工具等设施清单及使用说明。

由甲乙双方共同填写，并在房屋交付时签字确认。3.租赁合同

本合同正本及所有附件，由甲乙双方各执一份。4.第三方介入协议

甲乙双方与第三方签订的书面协议，明确各方权利义务。5.不可抗力证明

发生不可抗力事件时，第三方提供的证明材料。6.违约金支付凭证

违约方支付违约金的凭证。7.押金退还凭证

委托方退还押金的凭证。8.房屋及设施维修记录

记录房屋及设施维修情况、维修时间、维修费用等信息。9.房屋及设施验收报告

由第三方或甲乙双方共同完成的房屋及设施验收报告。10.其他相关文件

如税费缴纳凭证、房屋权属证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：

甲乙双方未按约定时间支付租金。

委托方未按约定时间交付房屋。

租赁方未按约定用途使用房屋。

租赁方损坏房屋或设施。

任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：

违约行为发生后，违约方应承担违约责任。

违约责任包括支付违约金和赔偿损失。

违约金为未履行义务部分租金的百分之三十。

赔偿损失包括实际损失和合理预期损失。示例说明：1.甲乙双方约定每月租金为人民币5000元，租赁方未按时支付租金，则构成违约。

违约金为人民币1500元（5000元×30%）。2.委托方未按时交付房屋，导致租赁方无法按时入住，则构成违约。

委托方应向租赁方支付违约金，并赔偿因延迟入住而造成的损失。3.租赁方擅自改变房屋用途，导致房屋受损，则构成违约。

租赁方应承担修复房屋的费用，并赔偿委托方因此遭受的损失。全文完。2024版房屋租赁委托与租赁市场动态分析协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方信息2.2委托方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.房屋使用及维护7.1房屋使用规范7.2房屋维护责任7.3房屋损坏赔偿8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2委托方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用10.1合同适用法律10.2法律变更11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定变更第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版房屋租赁委托与租赁市场动态分析协议》。1.1.2“租赁方”指愿意租赁房屋的乙方。1.1.3“委托方”指提供房屋出租服务的甲方。1.1.4“房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产。1.1.5“租赁期限”指甲方将房屋出租给乙方的起止时间。1.1.6“租金”指乙方租赁房屋所支付的费用。1.1.7“押金”指乙方在签订合同时支付给甲方的一笔保证金。1.2解释1.2.1本合同中对相关术语的解释以本条款为准。2.双方基本信息2.1租赁方信息2.1.1全名：[租赁方全名]2.1.2身份证号：[租赁方身份证号]2.1.3联系电话：[租赁方联系电话]2.2委托方信息2.2.1全名：[委托方全名]2.2.2身份证号：[委托方身份证号]2.2.3联系电话：[委托方联系电话]3.房屋信息3.1房屋地址：[具体地址]3.2房屋面积：[面积单位：平方米]3.3房屋结构：[结构描述，如：多层住宅、公寓等]3.4房屋设施：[列出房屋内的基本设施，如：家具、电器等]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[具体日期]4.2租赁终止日期：[具体日期]4.3租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜。5.租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额]5.2支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]5.3支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。6.押金及退还6.1押金金额：[押金金额]6.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，甲方应在租赁期满后[具体时间]内退还押金。6.3押金退还时间：[具体时间]7.房屋使用及维护7.1房屋使用规范：乙方应按照房屋的实际用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途。7.2房屋维护责任：甲方负责房屋的日常维护和修缮，乙方在使用过程中应爱护房屋设施。7.3房屋损坏赔偿：因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1若租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金[百分比]%的违约金。8.1.2若租赁方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求租赁方恢复原状或赔偿损失。8.1.3若租赁期满后，租赁方未在规定时间内搬离房屋，甲方有权要求其搬离，并支付额外费用。8.2委托方违约责任8.2.1若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向租赁方支付相当于日租金[百分比]%的违约金。8.2.2若甲方提供的房屋存在重大质量问题，导致租赁方无法正常居住，租赁方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。8.3违约金支付8.3.1违约金应在违约事实发生后[具体时间]内支付。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。9.2争议解决机构9.2.1若选择仲裁，争议应在[具体仲裁机构名称]进行。9.2.2若选择诉讼，争议应在[具体法院名称]进行。10.法律适用10.1合同适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.1.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应按照中华人民共和国法律解释和解决。10.2法律变更10.2.1如中华人民共和国法律发生变更，本合同条款应相应调整。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。11.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同生效日期为[具体日期]。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致，可以解除本合同。12.1.2出现本合同约定的违约情形，受害方有权解除本合同。12.2合同解除程序12.2.1合同解除应书面通知对方，并注明解除原因。12.2.2合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，可以变更本合同条款。13.2合同变更程序13.2.1合同变更应书面通知对方，并注明变更内容。13.2.2合同变更后的条款与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定变更14.2.1本合同其他约定事项的变更，应经双方书面同意，并作为本合同附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1“第三方”在本合同中指介入本合同履行过程中的任何独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。1.2第三方介入的目的在于协助、监督或解决合同履行过程中出现的问题。2.第三方介入的触发条件2.1当甲乙双方在履行本合同时遇到争议或无法达成一致意见时，可以请求第三方介入。2.2第三方介入应经过甲乙双方的书面同意。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项。3.2第三方应在接到通知后[具体时间]内，对介入事项进行评估，并给出初步意见。3.3甲乙双方应根据第三方的初步意见，进行进一步的协商或采取其他措施。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同中的责任仅限于其提供的专业意见或服务范围，不承担超出其专业领域或合同约定的责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则第三方对甲乙双方的责任总额不超过[金额]元人民币。5.第三方介入的责权利5.1第三方的权利5.1.1第三方有权要求甲乙双方提供与介入事项相关的信息和资料。5.1.2第三方有权根据自己的专业判断，提出建议或解决方案。5.2第三方的义务5.2.1第三方应遵守合同约定，忠实履行职责。5.2.2第三方应保证其提供的意见或服务符合相关法律法规和行业标准。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任。6.2第三方介入的争议解决，应按照本合同中关于争议解决的规定进行。6.3第三方介入的费用由甲乙双方协商分摊，具体分摊方式在合同中约定。7.第三方介入的额外条款7.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的具体事项、第三方介入的时间、第三方介入的权限等。7.2甲乙双