2024年临时摊位出租协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年临时摊位出租协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.摊位位置与面积3.1摊位位置3.2摊位面积4.出租期限4.1出租起始日期4.2出租终止日期5.出租费用5.1出租费用总额5.2付款方式5.3付款期限6.摊位使用规则6.1使用范围6.2使用时间6.3使用限制7.摊位维护与保养7.1维护责任7.2保养责任8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.其他约定13.1合同附件13.2合同解释权14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“出租方”是指拥有摊位所有权的个人或单位。1.1.2本合同中“承租方”是指与出租方签订本合同，租赁摊位进行商业活动的个人或单位。1.1.3本合同中“摊位”是指出租方提供给承租方使用的特定位置和面积。1.1.4本合同中“出租费用”是指承租方按照约定支付给出租方的费用。1.1.5本合同中“违约责任”是指任何一方违反合同约定所应承担的法律责任。1.1.6本合同中“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。1.2解释1.2.1本合同中的所有条款均应按照其文字含义进行解释。1.2.2本合同如有歧义，应以有利于承租方的解释为准。2.双方基本信息2.1出租方出租方名称：________________________法定代表人：________________________联系方式：________________________2.2承租方承租方名称：________________________法定代表人：________________________联系方式：________________________3.摊位位置与面积3.1摊位位置摊位地址：________________________摊位所在市场名称：________________________3.2摊位面积摊位实际使用面积：________________________平方米4.出租期限4.1出租起始日期出租起始日期：________________________4.2出租终止日期出租终止日期：________________________5.出租费用5.1出租费用总额出租费用总额：________________________元5.2付款方式付款方式：________________________5.3付款期限付款期限：________________________6.摊位使用规则6.1使用范围承租方可在摊位内进行合法的商业活动，但不得从事违法、违规经营活动。6.2使用时间摊位使用时间为：________________________6.3使用限制1.产生噪音、异味等影响他人正常经营和生活的行为；2.乱扔垃圾、破坏公共设施等行为；3.未经出租方同意擅自改变摊位结构或用途。8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1如果承租方未按时支付出租费用，每逾期一日，应向出租方支付未付款项的1%作为违约金。8.1.2如果承租方未经出租方同意擅自改变摊位结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。8.1.3如果承租方在租赁期间造成摊位损坏，应负责修复或赔偿。8.2出租方违约责任8.2.1如果出租方未按时提供摊位，每逾期一日，应向承租方支付出租费用总额的1%作为违约金。8.2.2如果出租方未保证摊位的使用安全，导致承租方或他人遭受人身伤害或财产损失，出租方应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式任何争议应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即________________________。10.合同变更与解除10.1合同变更合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方签署同意，方能生效。10.2合同解除a)合同一方严重违约；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)双方协商一致解除合同。10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理未履行部分。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件a)出租期限届满；b)合同双方协商一致解除合同；c)合同因违约而被解除。12.不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。12.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。13.其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于：摊位租赁合同附件、摊位租赁费用支付明细等。13.2合同解释权本合同解释权归出租方所有。14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为________________________。14.3签署人出租方代表签字：________________________承租方代表签字：________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供相关服务或协助的独立第三方。1.2第三方的类型包括但不限于中介方、咨询方、担保方、监理方等。2.第三方介入的条件2.1.1甲乙双方书面同意；2.1.2第三方具备完成相应服务的资质和能力；2.1.3第三方提供的服务不违反法律法规和本合同的规定。3.第三方的责权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定履行其职责，因第三方原因导致合同无法履行或履行不当的，第三方应承担相应的法律责任。3.1.2第三方在介入本合同过程中，若造成甲乙双方或他人人身伤害或财产损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和资料。3.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。3.3第三方的义务3.3.1第三方应保证其提供的服务符合合同约定，并承担相应的质量控制责任。3.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方与甲方的关系为服务提供方与接受方的关系，甲方应按照合同约定支付服务费用。4.1.2第三方在履行职责过程中，若与甲方发生争议，应与甲方协商解决。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方与乙方的关系为服务提供方与接受方的关系，乙方应按照合同约定支付服务费用。4.2.2第三方在履行职责过程中，若与乙方发生争议，应与乙方协商解决。4.3第三方与甲乙双方的关系4.3.1第三方与甲乙双方的关系为独立的第三方关系，第三方的介入不改变甲乙双方的合同关系。4.3.2第三方在介入本合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额5.1.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务的性质、范围和风险等因素确定。5.1.2第三方责任限额的最高限额不得超过本合同总金额的10%。5.2责任限额的确定5.2.1第三方责任限额的确定应经甲乙双方书面同意。5.2.2第三方责任限额的确定应在合同中明确约定。5.3责任限额的调整5.3.1在合同履行过程中，如第三方责任限额发生变更，应经甲乙双方书面同意。5.3.2第三方责任限额的调整应在合同中明确约定。6.第三方的退出机制6.1第三方退出条件6.1.1第三方因自身原因无法继续履行合同义务；6.1.2第三方违反合同约定，经甲乙双方书面同意解除合同。6.2第三方退出程序6.2.1第三方退出前应书面通知甲乙双方；6.2.2第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。7.本合同附件7.1本合同附件包括但不限于第三方服务协议、责任限额协议等。8.合同解释权本合同解释权归甲乙双方共同享有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.摊位租赁合同附件详细要求和说明：a.包含摊位的具体位置、面积、租赁期限等详细信息。b.列明出租方和承租方的权利和义务。c.附上租赁费用的支付方式和时间节点。2.摊位租赁费用支付明细详细要求和说明：a.列出每期租赁费用的金额、支付日期和支付方式。b.包含任何可能的押金或预付款项的详细信息。3.第三方服务协议详细要求和说明：a.明确第三方的服务内容、服务期限和费用。b.规定第三方的责任和权利，包括责任限额。c.包含第三方退出机制和程序。4.责任限额协议详细要求和说明：a.明确甲乙双方和第三方之间的责任限额。b.规定责任限额的调整条件和程序。c.说明责任限额的适用范围和限制。5.争议解决协议详细要求和说明：a.约定争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼。b.规定争议解决的程序和地点。c.说明争议解决过程中的费用承担。6.不可抗力事件清单详细要求和说明：a.列出可能构成不可抗力的事件类型。b.规定不可抗力事件的处理流程和责任免除条件。7.合同变更协议详细要求和说明：a.规定合同变更的流程和条件。b.明确合同变更的生效时间和方式。c.列出合同变更的具体内容和影响。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.未按时支付租赁费用。b.未经出租方同意擅自改变摊位结构或用途。c.未经出租方同意将摊位转租或分租给第三方。d.在摊位内从事违法、违规经营活动。e.未按照合同约定进行摊位维护和保养。2.责任认定标准：a.违约方应承担违约行为所造成的直接经济损失。b.违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。c.违约方应承担因违约行为给第三方造成的经济损失。3.违约责任示例：a.若承租方未按时支付租赁费用，应向出租方支付逾期付款的违约金。b.若承租方未经出租方同意擅自改变摊位结构，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。c.若承租方在摊位内从事违法经营活动，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任。全文完。2024年临时摊位出租协议2本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租摊位的详细信息2.1摊位位置2.2摊位面积2.3摊位结构3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.租金调整及押金4.1租金调整条件4.2押金金额及退还5.摊位使用及维护5.1摊位使用规则5.2摊位维护责任6.违约责任及赔偿6.1违约行为6.2违约责任6.3赔偿标准7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.保密条款10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：摊位租赁清单11.2附件二：租金支付凭证12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署双方代表13.合同份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议双方的基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：___________出租方法定代表人：___________出租方地址：___________出租方联系电话：___________出租方电子邮箱：___________1.2承租方基本信息承租方名称：___________承租方法定代表人：___________承租方地址：___________承租方联系电话：___________承租方电子邮箱：___________第二条出租摊位的详细信息2.1摊位位置摊位所在市场名称：___________摊位具体位置：___________2.2摊位面积摊位面积：___________平方米2.3摊位结构摊位结构：___________第三条出租期限及租金3.1出租期限出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金金额租金总额为人民币___________元整。3.3租金支付方式租金按月支付，每月租金为人民币___________元，承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。第四条租金调整及押金4.1租金调整条件如市场租金标准调整，经双方协商一致，租金可进行相应调整。4.2押金金额及退还押金金额为人民币___________元，承租方应在签订本合同之日起____个工作日内支付押金。合同期满后，承租方无违约行为，出租方应在____个工作日内无息退还押金。第五条摊位使用及维护5.1摊位使用规则承租方应按照市场管理规定和使用规则使用摊位，不得擅自改变摊位结构或用途。5.2摊位维护责任摊位的日常维护及保养责任由承租方承担，确保摊位设施完好。第六条违约责任及赔偿6.1违约行为（1）未按约定支付租金；（2）擅自改变摊位结构或用途；（3）造成摊位设施损坏；（4）违反市场管理规定。6.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。6.3赔偿标准具体赔偿标准由双方协商确定。第七条合同解除及终止7.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件合同期满，本合同自动终止。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方选择仲裁解决争议，仲裁地点为___________，仲裁机构为___________。第九条保密条款9.1保密内容双方在本合同签订及履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年止。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。第十一条合同附件11.1附件一：摊位租赁清单附件一详细列明摊位的具体信息，包括位置、面积、结构等。11.2附件二：租金支付凭证附件二为租金支付的相关凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。第十二条合同签署12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为____年____月____日。12.2签署地点本合同签署地点为___________。12.3签署双方代表出租方代表（签字）：___________承租方代表（签字）：___________第十三条合同份数本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1通知方式双方通讯地址、电话等联系方式如有变更，应及时书面通知对方。14.2法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3整合性本合同构成双方就本合同标的的全部协议，取代双方之前所有书面或口头协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及分类1.1第三方定义本合同所指第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管方等。1.2第三方分类（1）中介方：在甲乙双方签订本合同时，提供中介服务或促成双方达成协议的个人或机构。（2）担保方：为保证甲乙双方履行合同义务，提供担保的个人或机构。（3）监管方：对合同履行过程进行监督，确保合同条款得以执行的政府机构或社会组织。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入甲乙双方在签订本合同时，如需第三方提供中介服务，中介方应在本合同中明确其权利义务。2.2担保方介入甲乙双方在签订本合同时，如需第三方提供担保，担保方应在本合同中明确其担保责任及权利。2.3监管方介入甲乙双方在签订本合同时，如需第三方进行监管，监管方应在本合同中明确其监管职责及权利。第三条第三方责权利界定3.1中介方中介方有权根据其提供的服务收取中介费用，但费用应合理，并经甲乙双方同意。中介方对本合同的内容和履行不承担任何责任。3.2担保方担保方应在本合同中明确担保范围、期限和条件，并在甲乙双方违约时承担相应的担保责任。担保方有权要求甲乙双方提供反担保。3.3监管方监管方应在本合同中明确监管范围、方式和期限，并对甲乙双方的合同履行情况进行监督。监管方对本合同的内容和履行不承担任何责任。第四条第三方责任限额4.1中介方责任限额中介方对本合同的内容和履行不承担任何责任，其责任限额为中介费用。4.2担保方责任限额担保方的担保责任限额应在本合同中明确，一般不超过担保金额。4.3监管方责任限额监管方对本合同的内容和履行不承担任何责任，其责任限额为监管费用。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分第三方在本合同中的责任仅限于其提供的特定服务，对甲乙双方之间的其他责任不承担。5.2争议解决第三方与其他各方之间的争议，应按第三方自身的法律法规和合同约定解决。5.3合同变更第三方介入本合同后，如需变更合同内容，应经甲乙双方及第三方协商一致。第六条第三方介入的合同效力6.1合同效力第三方介入不影响本合同的有效性，本合同对甲乙双方具有约束力。6.2第三方权利义务第三方在本合同中的权利义务，应在本合同中明确约定。6.3合同解除如第三方违约，甲乙双方有权解除本合同，并追究第三方的违约责任。第七条第三方介入的合同终止7.1合同终止条件（1）本合同终止；（2）第三方履行完毕其提供的特定服务；（3）第三方违约，甲乙双方解除合同。7.2合同终止后的处理合同终止后，第三方应将本合同相关事宜的处理结果通知甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附