买卖房屋款项支付纠纷3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME买卖房屋款项支付纠纷本合同目录一览1.1买卖双方基本信息1.2房屋基本情况1.3买卖双方的权利义务1.4房屋款项支付方式1.5房屋款项支付时间1.6房屋款项支付比例1.7房屋款项支付违约责任1.8房屋款项支付争议解决1.9房屋过户手续办理1.10房屋过户费用承担1.11房屋交付时间1.12房屋交付条件1.13房屋交付违约责任1.14合同解除及终止第一部分：合同如下：第一条买卖双方基本信息1.1.1甲方（卖方）名称：________________________1.1.2甲方（卖方）法定代表人：________________________1.1.3甲方（卖方）住所地：________________________1.1.4乙方（买方）名称：________________________1.1.5乙方（买方）法定代表人：________________________1.1.6乙方（买方）住所地：________________________第二条房屋基本情况2.1.1房屋坐落地址：________________________2.1.2房屋所有权证号：________________________2.1.3房屋建筑面积：________________________平方米2.1.4房屋用途：________________________2.1.5房屋结构：________________________2.1.6房屋装修情况：________________________第三条买卖双方的权利义务3.1.1甲方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。3.1.2甲方保证房屋不存在未了结的债权债务。3.1.3乙方保证按合同约定支付房屋款项。3.1.4乙方保证遵守国家有关房地产管理的法律法规。第四条房屋款项支付方式4.1.1房屋款项支付方式：一次性支付。4.1.2支付账户：________________________4.1.3支付时间：________________________第五条房屋款项支付时间5.1.1甲方应于________________________前将房屋产权证过户至乙方名下。5.1.2乙方应于________________________前支付房屋全部款项。第六条房屋款项支付比例6.1.1乙方支付房屋款项的比例：________________________6.1.2甲方收到款项后，应立即配合乙方办理房屋过户手续。第七条房屋款项支付违约责任7.1.1若乙方未按合同约定支付房屋款项，应向甲方支付违约金，违约金比例为房屋总价的________________________%。7.1.2若甲方未按合同约定配合乙方办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金比例为房屋总价的________________________%。第八条房屋款项支付争议解决8.1.1若双方在房屋款项支付过程中发生争议，应友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条房屋过户手续办理9.1.1甲方应提供办理房屋过户手续所需的全部文件和资料。9.1.2乙方应积极配合甲方办理房屋过户手续。9.1.3双方应于房屋款项支付完毕后________________________日内完成房屋过户手续。第十条房屋过户费用承担10.1.1房屋过户过程中产生的税费，由________________________方承担。10.1.2双方应于房屋过户手续办理完毕后________________________日内，共同向税务机关缴纳相关税费。第十一、十二条房屋交付时间及条件11.1.1甲方应于________________________前将房屋交付给乙方。11.1.2.1房屋产权证过户至乙方名下；11.1.2.2房屋内部设施齐全，符合合同约定；11.1.2.3房屋不存在影响居住的隐患。第十三条房屋交付违约责任13.1.1若甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金比例为房屋总价的________________________%。13.1.2若乙方未按合同约定接收房屋，应向甲方支付违约金，违约金比例为房屋总价的________________________%。第十四条合同解除及终止14.1.1在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。14.1.2合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系。14.1.3合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的款项支付、房屋过户等事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介、评估、咨询、代理等服务的独立法人或其他组织。第二条第三方介入的同意2.1.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方提供服务，但需征得对方的书面同意。第三条第三方责任限额3.1.1第三方因提供的服务导致甲乙双方遭受损失的，其责任限额为本合同标的金额的________________________%。3.1.2第三方责任限额的计算以实际损失为准，但不超过上述比例。第四条第三方权利义务4.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。4.1.2第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。4.1.3第三方不得泄露甲乙双方的个人信息。第五条第三方费用承担5.1.1第三方服务费用由甲乙双方按约定各自承担。5.1.2若合同约定第三方服务费用由一方承担，则由该方支付。第六条第三方介入的具体条款6.1.1.1房地产中介机构：负责房屋的买卖中介服务。6.1.1.2评估机构：负责对房屋进行价值评估。6.1.1.3咨询机构：提供法律、财务等方面的咨询服务。6.1.1.4代理机构：代表甲乙双方进行合同签订、款项支付等事宜。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。7.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的责任。7.1.3第三方不得干预甲乙双方的权利义务，不得损害甲乙双方的合法权益。第八条第三方介入的合同变更8.1.1若引入第三方，甲乙双方应书面同意对合同进行相应的变更。8.1.2合同变更应明确第三方的服务内容、费用、责任限额等。第九条第三方介入的争议解决9.1.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向第三方所在地的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的合同解除10.1.1若第三方在介入过程中违反合同约定，甲乙双方有权解除合同。10.1.2合同解除后，第三方应立即终止服务，并退还已收取的费用。第十一条第三方介入的合同终止11.1.1合同终止后，第三方应按照合同约定处理已发生的款项支付、房屋过户等事宜。11.1.2第三方应将甲乙双方的资料予以销毁，不得泄露。第十二条第三方介入的合同续签12.1.1若甲乙双方认为有必要续签第三方介入的合同，应按照原合同条款进行。第十三条第三方介入的其他事项13.1.1本条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。13.1.2本条款的修改、补充或终止，均需甲乙双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件要求：复印件须加盖甲方印章，确保与原件一致。说明：用于证明甲方对房屋享有合法所有权。2.附件二：房屋测绘报告要求：报告须由具有资质的测绘机构出具，包含房屋面积、结构等信息。说明：用于证明房屋的建筑面积和结构情况。3.附件三：房屋买卖合同要求：合同须由双方签字或盖章，明确房屋买卖的各项条款。说明：作为房屋买卖的正式文件。4.附件四：房屋款项支付凭证要求：凭证须加盖银行印章，证明款项已支付。说明：用于证明乙方已按照合同约定支付房屋款项。5.附件五：房屋过户手续办理材料要求：材料须齐全，包括身份证、户口本、婚姻证明等。说明：用于办理房屋过户手续。6.附件六：房屋交付验收报告要求：报告须由双方签字或盖章，确认房屋交付情况。说明：用于证明房屋已按照合同约定交付。7.附件七：第三方服务协议要求：协议须由甲乙双方及第三方签字或盖章，明确服务内容和费用。说明：用于明确第三方在合同中的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房屋。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金比例为房屋总价的________________________%。示例：若甲方未在合同约定的时间内交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的5%。2.违约行为：乙方未按合同约定时间支付房屋款项。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金比例为房屋总价的________________________%。示例：若乙方未在合同约定的时间内支付房屋款项，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的5%。3.违约行为：第三方未按约定提供专业、高效的服务。责任认定标准：第三方应向甲乙双方承担相应责任，赔偿因服务不当造成的损失。示例：若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。4.违约行为：第三方泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，赔偿因泄露造成的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。5.违约行为：第三方未按时完成房屋过户手续。责任认定标准：第三方应向甲乙双方承担相应责任，赔偿因延误过户造成的损失。示例：若第三方未在合同约定的时间内完成房屋过户手续，应向甲乙双方支付违约金，违约金为房屋总价的5%。买卖房屋款项支付纠纷1本合同目录一览1.1纠纷双方基本信息1.2房屋基本信息1.3纠纷起因及过程1.4款项支付情况1.5款项支付纠纷具体内容1.6双方主张及证据1.7法院管辖及法律适用1.8争议解决方式1.9诉讼费用及承担1.10知识产权保护1.11保密条款1.12合同生效及解除1.13合同附件1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条纠纷双方基本信息1.1.1买方名称：1.1.2买方地址：1.1.3买方联系电话：1.1.4买方法定代表人：1.1.5买方法定代表人身份证号码：1.2.1卖方名称：1.2.2卖方地址：1.2.3卖方联系电话：1.2.4卖方法定代表人：1.2.5卖方法定代表人身份证号码：第二条房屋基本信息2.1房屋坐落：2.2房屋产权证号：2.3房屋面积：2.4房屋用途：2.5房屋现状：2.6房屋交付时间：2.7房屋交付条件：第三条纠纷起因及过程3.1纠纷起因：3.2纠纷过程：3.3纠纷双方已采取的措施：第四条款项支付情况4.1房屋总价款：4.2已支付款项：4.3未支付款项：4.4款项支付方式：4.5款项支付时间：第五条款项支付纠纷具体内容5.1纠纷原因：5.2买方未支付款项的具体情况：5.3卖方要求买方支付款项的具体金额：5.4双方对款项支付纠纷的争议点：第六条双方主张及证据6.1买方主张：6.2卖方主张：6.3买方提供的证据：6.4卖方提供的证据：第七条法院管辖及法律适用7.1纠纷管辖法院：7.2法律适用：7.3纠纷解决程序：第八条争议解决方式8.1本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2如果协商不成，任何一方均可将争议提交至合同约定的管辖法院诉讼解决。8.3诉讼过程中，双方应继续履行本合同的其余条款。第九条诉讼费用及承担9.1诉讼费用包括但不限于律师费、诉讼费、证人出庭费等，由败诉方承担。9.2如果双方均无过错，则诉讼费用由双方平均承担。9.3任何一方在诉讼过程中产生的合理费用，对方应予以赔偿。第十条知识产权保护10.1双方对本合同所涉及的任何知识产权均享有合法权利，未经对方同意，不得擅自使用或披露。10.2本合同中的技术秘密、商业秘密等，双方应采取保密措施，不得泄露给任何第三方。第十一条保密条款11.1双方对本合同内容以及合同执行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。11.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。第十二条合同生效及解除12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2除不可抗力外，任何一方不得擅自解除本合同。12.3如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。第十三条合同附件13.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行或提供专业服务的个人、企业或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理公司等。第二条第三方介入方式2.1第三方介入合同履行，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入后，应遵守本合同及双方约定的相关条款。第三条第三方职责与权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保合同履行过程中的公正、公平。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关资料、进行现场勘查等。3.3第三方有权根据合同履行情况，提出建议或意见，甲乙双方应予以考虑。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失造成的损失，由第三方承担全部责任。4.2第三方因一般过失造成的损失，由第三方承担相应的责任，但责任限额不得超过其收取的佣金或服务费用。4.3第三方责任限额由甲乙双方在书面协议中约定。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系，第三方不对甲乙双方的违约行为承担责任。5.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。5.3第三方与甲乙双方各自的债权人、债务人关系独立，第三方不对甲乙双方的债权债务承担责任。第六条第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行职责。6.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款，并保证合同履行的连续性。6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，合同履行过程中产生的费用，由甲乙双方按照约定的比例分担。7.2第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同及第三方协议的约定，履行各自的义务。7.3第三方介入期间，若因第三方原因导致合同履行受阻，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。第八条第三方介入后的合同解除8.1如第三方在介入期间严重违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应的责任。8.2第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可解除与第三方的协议，并按照协议约定处理相关事宜。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入期间，若甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。9.2第三方介入期间的争议，仲裁或诉讼费用由责任方承担；若责任无法确定，由甲乙双方和第三方共同承担。第十条本合同修正的效力10.1本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同修正条款的生效，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：详细记载房屋买卖双方的基本信息、房屋基本信息、款项支付情况、合同签订日期等。说明：本附件为合同主体，是房屋买卖双方权利义务的依据。2.付款凭证要求：包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等，证明款项已支付。说明：本附件用于证明已支付款项，是合同履行的重要凭证。3.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，证明房屋所有权归属。说明：本附件用于证明房屋产权的合法性，是合同履行的重要条件。4.房屋现状照片要求：拍摄房屋现状照片，包括室内外环境、设施设备等。说明：本附件用于证明房屋交付时的状态，是合同履行的重要依据。5.付款计划表要求：详细列明每笔款项的支付时间、金额、支付方式等。6.第三方协议要求：包括但不限于中介服务协议、评估报告、监理合同等。说明：本附件为第三方介入合同履行的重要依据，明确了第三方的职责和权利。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式，包括协商、仲裁或诉讼等。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付款项责任认定：买方应向卖方支付逾期付款的违约金，违约金按未支付款项的日利率计算。示例：若买方逾期支付10万元，逾期30天，则应支付3000元的违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：卖方应向买方支付逾期交付房屋的违约金，违约金按每日房屋市场价值的万分之五计算。示例：若卖方逾期交付房屋10天，房屋市场价值为100万元，则应支付5000元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能履行协议约定的职责责任认定：第三方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的损失，包括但不限于违约金、赔偿金等。示例：若第三方未能按时完成评估报告，导致买方无法按期办理贷款，则应赔偿买方因此造成的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：泄露商业秘密责任认定：违约方应承担因其违约行为给对方造成的损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等。示例：若一方泄露了对方的商业秘密，给对方造成了10万元的经济损失，则应赔偿对方10万元。买卖房屋款项支付纠纷2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理时间5.2办理机构5.3需提供材料6.税费及费用承担6.1税费种类6.2费用承担方式6.3费用承担时间7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同份数11.合同附件清单11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证书复印件11.3附件三：付款凭证12.合同签订日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：_________________1.2乙方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：_________________2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：________________房屋所在区域：________________房屋具体地址：__________________2.2房屋面积房屋建筑面积：________________房屋使用面积：________________2.3房屋结构房屋结构类型：________________房屋楼层：____________________2.4房屋权属房屋所有权证号：________________房屋产权性质：__________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价：________________交易价格包含税费：______________3.2付款方式付款方式：____________________首付比例：____________________分期付款方式：________________3.3付款时间节点首付支付时间：________________尾款支付时间：________________4.房屋交付及验收4.1交付时间房屋交付时间：________________4.2验收标准房屋验收标准：________________4.3验收程序验收程序：____________________5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理时间过户手续办理时间：________________5.2办理机构过户手续办理机构：________________5.3需提供材料需提供材料：____________________6.税费及费用承担6.1税费种类税费种类：____________________6.2费用承担方式费用承担方式：__________________6.3费用承担时间费用承担时间：__________________8.争议解决8.1争议解决方式本合同双方在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构若双方同意仲裁解决，争议提交至________________仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序按照________________仲裁规则进行。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件1.本合同约定的房屋交付及验收完成后；2.双方协商一致解除本合同；3.本合同约定的违约责任履行完毕。10.其他约定事项10.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.2合同附件1.房屋买卖合同；2.房屋产权证书复印件；3.付款凭证；4.其他双方约定的文件。10.3合同份数本合同一式________________份，甲乙双方各执________________份，具有同等法律效力。11.合同签订日期本合同签订日期为________________年________________月________________日。12.合同份数及保管12.1合同份数本合同共计________________份。12.2合同保管甲方保存________________份，乙方保存________________份。13.合同签署人签字盖章13.1甲方签字盖章甲方代表（签字）：________________甲方盖章：_________________________13.2乙方签字盖章乙方代表（签字）：________________乙方盖章：_________________________14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋产权证书复印件14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他双方约定的文件清单第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易、提供专业服务或其他相关服务，经甲乙双方同意参与合同履行的独立第三方机构或个人。1.2.1房地产中介机构；2.2.2房地产评估机构；3.2.3律师事务所；4.2.4金融贷款机构；5.2.6其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方介入方式2.1.1作为甲乙双方的代理人，参与谈判、签订合同、办理过户手续等；2.1.2提供专业咨询、评估、贷款等服务；2.1.3协助解决合同履行过程中的争议。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额如下：3.2.1第三方因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，赔偿金额不超过合同交易总额的________________；3.2.2第三方未履行告知义务，导致甲乙双方遭受损失的，赔偿金额不超过合同交易总额的________________。4.第三方权利义务4.1第三方权利：4.1.1获得甲乙双方支付的合理服务费用；4.1.2在其职责范围内，根据甲乙双方的要求提供相关服务。4.2第三方义务：4.2.1严格遵守国家法律法规和行业规范；4.2.2对甲乙双方提供的信息保密；4.2.3在其职责范围内，确保合同履行的顺利进行；4.2.4如发现合同履行过程中的风险，应及时通知甲乙双方。5.第三方变更与退出5.1第三方变更：5.1.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方；5.1.2更换后的第三方应具备与本合同相符的资质和能力。5.2第三方退出：5.2.1第三方因故退出时，应提前________________天书面通知甲乙双方；5.2.2第三方退出后，甲乙双方应另行协商确定新的第三方或自行履行合同。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方是甲乙双方的独立第三方，与甲乙双方之间不存在隶属关系；6.1.2第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益。6.2第三方与其他各方的责任划分：6.2.1第三方对甲乙双方承担的责任，不涉及对其他方的责任；6.2.2第三方在履行职责过程中，因其他方的过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方不承担责任；6.2.3第三方与其他方之间发生争议，由第三方自行解决。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利和义务；7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同履行的顺利进行；7.3第三方介入后，如发