买卖合同中的房贷问题3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME买卖合同中的房贷问题本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋产权状况2.3房屋面积2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.房贷相关条款4.1房贷申请4.2房贷额度4.3房贷利率4.4房贷期限4.5还款方式5.房贷审批及发放5.1房贷审批流程5.2房贷发放条件5.3房贷发放时间6.房屋过户手续6.1过户所需材料6.2过户流程6.3过户费用7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件清单11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：房贷合同11.3附件三：付款凭证12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1正本份数13.2抄本份数14.合同附件保管14.1附件保管责任14.2附件保管方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：___________1.1.2出卖人身份证号码：___________1.1.3出卖人联系方式：___________1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：___________1.2.2买受人身份证号码：___________1.2.3买受人联系方式：___________2.房屋基本信息2.1房屋坐落：___________2.2房屋产权状况：___________2.3房屋面积：___________平方米2.4房屋用途：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币___________元整3.2支付方式：3.2.1买受人应于合同签订之日起___________日内支付总价款的___________%，即人民币___________元整。3.2.2剩余总价款的___________%，即人民币___________元整，买受人应向银行申请贷款，并按照银行贷款合同约定支付。4.房贷相关条款4.1房贷申请：4.1.1买受人应在合同签订之日起___________日内向银行提交房贷申请。4.1.2买受人应确保提供的贷款申请材料真实、完整、有效。4.2房贷额度：___________元整4.3房贷利率：___________4.4房贷期限：___________年4.5还款方式：___________5.房贷审批及发放5.1房贷审批流程：5.1.1买受人提交贷款申请后，银行将对买受人的信用状况、还款能力等进行审核。5.1.2银行在___________个工作日内完成审批。5.2房贷发放条件：5.2.1买受人需满足银行规定的贷款条件。5.2.2买受人需与银行签订贷款合同。5.3房贷发放时间：___________6.房屋过户手续6.1过户所需材料：6.1.1房屋产权证明6.1.2买卖双方身份证原件及复印件6.1.3合同原件及复印件6.1.4房屋登记申请书6.1.5其他银行要求的相关材料6.2过户流程：6.2.1买卖双方携带相关材料到房屋所在地房产交易中心办理过户手续。6.2.2房产交易中心审核材料，办理过户手续。6.2.3买受人取得新的房屋产权证书。6.3过户费用：___________元整8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至___________仲裁委员会进行仲裁。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的交易目的实现；9.2.2合同约定的解除条件成就；9.2.3双方协商一致解除合同；9.2.4因不可抗力导致合同无法履行。10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互通知，并采取一切可能的措施减轻损失。10.2通知方式10.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达，送达地址为合同双方在合同中指定的地址。10.3合同附件10.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.合同附件清单11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：房贷合同11.3附件三：付款凭证12.合同签署12.1签署日期：___________年___________月___________日12.2签署地点：___________12.3签署人员12.3.1出卖人代表（签字）：___________12.3.2买受人代表（签字）：___________13.合同份数13.1正本份数：___________份，每份具有同等法律效力。13.2抄本份数：___________份，供双方留存。14.合同附件保管14.1附件保管责任14.1.1出卖人负责保管附件一：房屋产权证明。14.1.2买受人负责保管附件二：房贷合同和附件三：付款凭证。14.2附件保管方式14.2.1附件应妥善保管，防止丢失、损坏或泄露。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方是指为合同履行提供中介、咨询、担保、评估等服务的机构或个人。2.第三方介入方式2.1.1中介方：为买卖双方提供房屋买卖信息，协助双方达成交易；2.1.2咨询方：为买卖双方提供专业咨询服务，包括法律、财务、市场分析等；2.1.3担保方：为买受人提供贷款担保服务；2.1.4评估方：对房屋价值进行评估。3.第三方责任3.1第三方应依法履行其职责，对因其服务导致合同履行受阻或合同无法履行承担责任。3.2第三方责任限额3.2.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，如无约定，按法律规定执行。3.2.2第三方责任限额不得超过其因提供服务所收取的费用。4.第三方权利4.1第三方有权要求合同双方提供必要的协助，以完成其服务职责。4.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系：5.1.1第三方与合同双方之间是服务与被服务的关系；5.1.2第三方对合同双方不承担连带责任。5.2第三方与合同内容的关系：5.2.1第三方的介入不影响合同内容的执行；5.2.2第三方的服务内容应与合同内容相一致。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1第三方介入后的额外条款：6.1.1合同双方应向第三方提供真实、准确、完整的资料，以便第三方提供专业服务；6.1.2合同双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利完成其服务职责；6.1.3合同双方应按照约定支付第三方服务费用。6.2第三方介入后的额外说明：6.2.1第三方介入后，合同双方仍需按照本合同约定履行各自的权利和义务；6.2.2第三方的介入不改变合同双方的权利义务关系；6.2.3第三方的介入不增加合同双方的权利义务。7.第三方变更及退出7.1合同双方如需更换第三方，应提前通知对方，并书面确认；7.2第三方退出合同，应提前通知合同双方，并书面确认；7.3第三方退出合同后，合同双方应继续履行本合同约定的权利和义务。8.第三方违约责任8.1第三方违约，应承担相应的违约责任；8.2合同双方有权要求第三方赔偿因其违约造成的损失；8.3第三方违约责任限额按照本合同第三条约定执行。9.争议解决9.1第三方介入合同履行过程中发生的争议，由合同双方协商解决；9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件，确保房屋产权清晰无争议。说明：此附件用于证明房屋的产权状况，是合同生效的重要依据。2.附件二：房贷合同详细要求：提供买受人与银行签订的房贷合同，包括贷款额度、利率、期限、还款方式等条款。3.附件三：付款凭证详细要求：提供买受人支付房款的银行转账记录、现金支付凭证等，证明已按合同约定支付款项。说明：此附件用于证明买受人已履行付款义务，是合同履行的重要凭证。4.附件四：房屋过户手续详细要求：提供房屋过户所需的全部文件，包括但不限于房屋产权证明、买卖双方身份证复印件、合同复印件等。说明：此附件用于证明房屋过户手续的完成，是合同履行的重要环节。5.附件五：第三方服务协议详细要求：提供第三方提供中介、咨询、担保、评估等服务的协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方服务的细节，是合同履行的重要补充。6.附件六：不可抗力证明详细要求：提供发生不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。说明：此附件用于证明不可抗力事件的发生，是合同双方协商解决争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买受人未按合同约定支付房款；1.2出卖人未按合同约定交付房屋；1.3第三方未按合同约定提供服务；1.4合同双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1买受人未按合同约定支付房款，应承担违约责任，向出卖人支付违约金；2.2出卖人未按合同约定交付房屋，应承担违约责任，向买受人支付违约金；2.3第三方未按合同约定提供服务，应承担违约责任，向合同双方支付违约金；2.4合同双方未按合同约定履行其他义务，应承担违约责任，向对方支付违约金。3.违约责任示例说明：3.1买受人未按合同约定支付房款，应向出卖人支付相当于未付款项___________%的违约金；3.2出卖人未按合同约定交付房屋，应向买受人支付相当于房屋交易价格___________%的违约金；3.3第三方未按合同约定提供服务，应向合同双方支付相当于服务费用___________%的违约金；3.4合同双方未按合同约定履行其他义务，应向对方支付相当于相应损失___________%的违约金。买卖合同中的房贷问题1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称1.2买卖双方地址1.3买卖双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋用途3.房贷相关信息3.1房贷金额3.2房贷利率3.3房贷期限3.4房贷还款方式4.付款方式及期限4.1首付款金额4.2首付款支付方式4.3首付款支付期限4.4款项支付方式4.5房屋过户前付款比例4.6房屋过户后付款比例5.房屋过户手续及费用5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户时间约定6.房贷申请及审批6.1房贷申请6.2房贷审批6.3房贷利率调整7.房屋交接7.1房屋交接时间7.2房屋交接手续7.3房屋交接质量7.4房屋交接费用8.房屋维修责任8.1房屋维修范围8.2维修费用承担8.3维修责任期限9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金计算10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2仲裁机构10.3法院管辖11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他条款12.2补充条款13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：房贷合同14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称出卖方：[出卖方全称]买受方：[买受方全称]1.2买卖双方地址出卖方地址：[出卖方详细地址]买受方地址：[买受方详细地址]1.3买卖双方联系方式出卖方联系方式：[出卖方联系电话及电子邮箱]买受方联系方式：[买受方联系电话及电子邮箱]2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋地址：[具体地址，如省市区街道号]2.2房屋产权信息房屋产权证号：[房屋产权证号]产权性质：[产权性质，如个人住宅]2.3房屋面积房屋建筑面积：[建筑面积]房屋使用面积：[使用面积]2.4房屋用途房屋用途：[房屋用途，如居住、办公等]3.房贷相关信息3.1房贷金额房贷金额：[贷款金额，如人民币X万元]3.2房贷利率房贷利率：[贷款利率，如年利率X%]3.3房贷期限房贷期限：[贷款期限，如X年]3.4房贷还款方式还款方式：[还款方式，如等额本息、等额本金等]4.付款方式及期限4.1首付款金额首付款金额：[首付款金额，如人民币X万元]4.2首付款支付方式支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.3首付款支付期限支付期限：[支付期限，如合同签订之日起X日内]4.4款项支付方式支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.5房屋过户前付款比例过户前付款比例：[过户前付款比例，如X%]4.6房屋过户后付款比例过户后付款比例：[过户后付款比例，如X%]5.房屋过户手续及费用5.1过户手续办理过户手续办理：[办理过户手续的具体要求及流程]5.2过户费用承担过户费用承担：[过户费用的具体承担方式及金额]5.3过户时间约定过户时间：[约定过户的具体时间，如X年X月X日]6.房贷申请及审批6.1房贷申请房贷申请：[买受方需提供的房贷申请材料及流程]6.2房贷审批房贷审批：[贷款银行审批流程及时间]6.3房贷利率调整利率调整：[房贷利率调整的约定及条件]8.房屋维修责任8.1房屋维修范围维修范围：[房屋维修的具体范围，包括但不限于房屋主体结构、设备设施、配套设施等]8.2维修费用承担费用承担：出卖方负责房屋在交付前存在的质量问题及自然损耗的维修费用；买受方负责房屋交付后因使用不当或意外造成的损坏维修费用；双方另有约定的，从其约定。8.3维修责任期限责任期限：[维修责任的期限，如自房屋交付之日起X年内]9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件解除条件：一方违反合同约定，致使合同目的不能实现的；因不可抗力致使合同无法履行的；双方协商一致解除合同的。9.2违约责任违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；因违约造成损失的，违约方应赔偿损失；违约金和赔偿金不足以弥补损失的，违约方还应继续赔偿直至损失被完全弥补。9.3违约金计算违约金计算：[违约金的具体计算方法，如按未付款项的X%计算]10.争议解决方式10.1争议解决途径解决途径：[争议解决的具体途径，如协商、调解、仲裁、诉讼等]10.2仲裁机构仲裁机构：[如有仲裁，应指定具体的仲裁机构名称]10.3法院管辖法院管辖：[如有诉讼，应指定有管辖权的人民法院名称]11.合同生效及终止11.1合同生效条件生效条件：[合同生效的具体条件，如双方签字盖章后生效]11.2合同终止条件终止条件：[合同终止的具体条件，如房屋过户完成、全部款项支付完毕等]12.其他约定事项12.1其他条款其他条款：[双方认为需要约定的其他条款]12.2补充条款补充条款：[如有补充条款，应详细列明]13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：房贷合同14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期签署日期：[合同签署的具体日期，如X年X月X日]14.2合同生效日期生效日期：[合同生效的具体日期，如合同签署之日起X日内生效]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方：指在本合同履行过程中，为促成交易、提供专业服务或协助履行合同而介入的独立第三方，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高交易效率，保障交易安全，以及提供专业意见和服务。16.第三方介入条件16.1介入事由介入事由：包括但不限于房屋产权确认、交易价格评估、合同起草、贷款申请、过户手续办理等。16.2介入方式介入方式：由甲乙双方协商一致，邀请第三方介入，或根据法律规定和合同约定，由第三方主动介入。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额：指第三方因提供专业服务或协助履行合同过程中，对甲乙双方可能造成的损失，所承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定责任限额确定：根据第三方提供服务的内容、性质和风险，由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。18.第三方责任范围18.1责任范围定义责任范围：指第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失，应当承担的责任。18.2责任范围界定责任范围界定：第三方在提供专业服务时，应尽到合理的注意义务，确保服务内容的准确性和可靠性；第三方在协助履行合同过程中，应遵循合同约定和法律规定，不得违反甲乙双方的合法权益；第三方违反上述义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.第三方权利义务19.1第三方权利第三方权利：收取合理的服务费用；获得甲乙双方提供的必要信息；在合同约定范围内，独立行使职权。19.2第三方义务第三方义务：严格保守甲乙双方的商业秘密；按合同约定提供服务，确保服务质量；遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分责任划分：第三方对甲乙双方承担的责任，不应影响甲乙双方在合同中的权利义务；甲乙双方对第三方的指示和配合，不应免除第三方应承担的责任。20.2利益分配利益分配：第三方提供的服务费用，由甲乙双方按照约定比例分摊；第三方在履行合同过程中产生的利益，归第三方所有。20.3争议解决争议解决：第三方与其他各方之间产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。21.第三方变更及退出21.1变更条件变更条件：甲乙双方协商一致，或因第三方自身原因，需变更第三方。21.2退出条件退出条件：第三方因故无法继续履行合同，或甲乙双方协商一致，可要求第三方退出。21.3退出程序退出程序：第三方退出前，应妥善处理未尽事宜，并通知甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖出卖方公章或签字确认。说明：用于证明房屋产权的合法性，确认买卖双方的身份和房屋的权属。2.附件二：房屋买卖合同要求：合同内容应完整、清晰，包括房屋基本信息、买卖双方信息、付款方式、过户手续等。说明：作为本合同的主要附件，详细记录双方的权利义务和交易条款。3.附件三：房贷合同要求：房贷合同应包含贷款金额、利率、期限、还款方式等关键信息。说明：作为本合同的附件，明确房贷的具体条款，确保买受方能够顺利办理贷款。4.附件四：房屋评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含房屋的评估价值。说明：用于确定房屋的交易价格，保障交易双方的利益。5.附件五：房屋测绘报告要求：测绘报告应包含房屋的面积、结构等信息，由具有资质的测绘机构出具。说明：用于确认房屋的实际面积和结构，避免面积误差导致的纠纷。6.附件六：房屋交接清单要求：交接清单应详细记录房屋的设施、设备、附属物等，并由双方签字确认。说明：用于明确房屋交接时的状态，确保交接的准确性和完整性。7.附件七：第三方服务协议要求：协议应明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的权利义务，保障交易安全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付首付款或分期付款；未按时办理过户手续；未按时支付贷款；故意隐瞒房屋存在质量问题；故意破坏房屋结构或设施；未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；因违约造成损失的，违约方应赔偿损失；违约金和赔偿金不足以弥补损失的，违约方还应继续赔偿直至损失被完全弥补。3.违约责任示例说明：买受方未按时支付首付款，应向出卖方支付首付款金额X%的违约金；出卖方未按时办理过户手续，应向买受方支付过户手续费用X%的违约金；买受方在房屋交付后故意破坏房屋结构，应赔偿出卖方因修复而产生的费用。买卖合同中的房贷问题2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋产权性质2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.房贷问题4.1房贷申请主体4.2房贷金额4.3房贷利率4.4房贷期限4.5房贷还款方式4.6房贷申请及审批流程4.7房贷逾期责任5.房屋过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户手续办理费用5.3过户手续办理责任6.房屋交付6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋交付违约责任7.房屋使用及维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任7.3房屋装修限制8.房屋权属变更8.1房屋权属变更原因8.2房屋权属变更手续8.3房屋权属变更责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除责任11.违约责任11.1违约责任形式11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2法律适用13.3合同份数14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方名称：_______1.1.2卖方住所：_______1.1.3卖方法定代表人：_______1.1.4卖方联系电话：_______1.2买方基本信息1.2.1买方名称：_______1.2.2买方住所：_______1.2.3买方法定代表人：_______1.2.4买方联系电话：_______2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：_______2.2房屋产权性质：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋结构：_______2.5房屋用途：_______3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格：_______元3.2付款方式：3.2.1首付款：_______元，于_______日前支付；3.2.2剩余款项：_______元，以_______方式申请房贷，具体还款方式为_______；3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：_______；3.3.2房贷申请及审批时间：_______；3.3.3房贷还款时间：每月_______日；3.4付款违约责任：3.4.1买方未按时支付首付款，应向卖方支付_______的违约金；3.4.2买方未按时申请房贷，应向卖方支付_______的违约金；3.4.3买方未按时偿还房贷，应向银行支付_______的违约金。4.房贷问题4.1房贷申请主体：买方4.2房贷金额：_______元4.3房贷利率：_______4.4房贷期限：_______年4.5房贷还款方式：_______4.6房贷申请及审批流程：4.6.1买方在_______日前向银行提交房贷申请；4.6.2银行在_______日内完成房贷审批；4.6.3买方在_______日前完成房贷签订及放款。5.房屋过户手续5.1过户手续办理时间：_______5.2过户手续办理费用：_______元5.3过户手续办理责任：5.3.1卖方负责提供房屋过户所需的相关证明材料；5.3.2买方负责支付房屋过户手续费用。6.房屋交付6.1房屋交付时间：_______6.2房屋交付条件：6.2.1房屋权属清晰；6.2.2房屋无任何抵押、查封等权利限制；6.2.3房屋设施设备齐全；6.3房屋交付违约责任：6.3.1卖方未按时交付房屋，应向买方支付_______的违约金；6.3.2买方未按时接收房屋，应向卖方支付_______的违约金。8.房屋使用及维护8.1房屋使用规定：8.1.1买方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规及物业管理规定；8.1.2买方不得擅自改变房屋结构、用途及装修；8.1.3买方应合理使用房屋内的设施设备，避免损坏。8.2房屋维护责任：8.2.1买方负责房屋日常维护，包括但不限于清洁、保养；8.2.2对于房屋重大维修，双方应协商解决，维修费用按实际情况分担。8.3房屋装修限制：8.3.1买方如需对房屋进行装修，应提前向卖方告知，并取得书面同意；8.3.2装修过程中，买方应确保施工安全，不得影响周围邻居的正常生活。9.房屋权属变更9.1房屋权属变更原因：9.1.1因买方申请房贷、过户、继承等原因导致房屋权属变更；9.1.2因法律法规、政策调整等原因导致房屋权属变更。9.2房屋权属变更手续：9.2.1双方应在房屋权属变更原因发生之日起_______日内办理相关变更手续；9.2.2卖方应配合买方办理房屋权属变更手续，并提供必要的协助。9.3房屋权属变更责任：9.3.1因卖方原因导致房屋权属变更手续无法及时办理，卖方应承担相应责任；9.3.2因买方原因导致房屋权属变更手续无法及时办理，买方应承担相应责任。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1双方可在争议发生后_______日内共同选定争议解决机构。10.3争议解决费用：10.3.1争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商解决。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1双方应在合同解除原因发生之日起_______日内书面通知对方；11.2.2合同解除后，双方应按约定办理相关手续。11.3合同解除责任：11.3.1因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任；11.3.2因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应责任。12.违约责任12.1违约责任形式：12.1.1支付违约金；12.1.2恢复原状；12.1.3采取补救措施。12.2违约责任承担：12.2.1违约方应承担因其违约行为给对方造成的损失；12.2.2违约方应按照合同约定承担违约责任。12.3违约责任赔偿：12.3.1违约责任赔偿金额由双方协商确定，或由人民法院判决。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同签订地法律允许。13.2合同终止条件：13.2.1合同约定的终止条件成就；13.2.2双方协商一致解除合同。13.3合同终止程序：13.3.1合同终止后，双方应按约定办理相关手续。14.其他约定事项14.1不可抗力条款：14.1.1不可抗力指自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况；14.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。14.2法律适用：14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数：14.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在买卖合同中，除了甲乙双方之外的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同相关事宜，确保合同条款的顺利履行。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、办理相关手续、进行评估、公证等。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意在必要时引入第三方进行合同相关事宜的处理。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行职责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意在必要时引入第三方进行合同相关事宜的处理。16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方根据相关法律法规自行确定。17.3第三方责任限额条款17.3.1本合同中，第三方责任限额为_______元。18.第三方责权利界定18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供咨询服务、办理相关手续、进行评估、公证等。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。