2024万科地产商业地产购置合同规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024万科地产商业地产购置合同规范本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.商业地产购置标的2.1房地产名称2.2房地产位置2.3房地产面积2.4房地产产权性质2.5房地产用途3.购置价格及支付方式3.1购置价格3.2付款期限3.3付款方式3.4预付款3.5付款证明4.房地产交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收标准4.4验收程序4.5验收期限4.6验收报告5.房地产产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户程序5.4过户证明6.附属设施及配套设施6.1附属设施清单6.2配套设施清单6.3配套设施使用条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1附件一：房地产购置清单11.2附件二：房地产产权证明11.3附件三：附属设施及配套设施清单12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.其他约定事项13.1法律适用13.2通知方式13.3不可抗力13.4合同解释14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：万科地产股份有限公司乙方：[购房人全名]1.2双方地址甲方地址：[万科地产股份有限公司地址]乙方地址：[购房人地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[万科地产股份有限公司联系方式]乙方联系方式：[购房人联系方式]2.商业地产购置标的2.1房地产名称[具体房地产名称]2.2房地产位置[具体位置]2.3房地产面积[具体面积，如：1000平方米]2.4房地产产权性质[具体产权性质，如：国有土地使用权]2.5房地产用途[具体用途，如：商业办公]3.购置价格及支付方式3.1购置价格[具体价格，如：人民币1000万元]3.2付款期限[具体付款期限，如：自合同签订之日起30日内]3.3付款方式[具体付款方式，如：银行转账]3.4预付款[具体预付款金额，如：人民币100万元]3.5付款证明[乙方需提供银行付款凭证]4.房地产交付及验收4.1交付时间[具体交付时间，如：合同签订之日起60日内]4.2交付条件[具体交付条件，如：房地产已办理完毕过户手续，并符合交付标准]4.3验收标准[具体验收标准，如：符合国家有关房地产交付标准]4.4验收程序[具体验收程序，如：双方共同验收，乙方签署验收报告]4.5验收期限[具体验收期限，如：自交付之日起7日内完成验收]4.6验收报告[验收完成后，乙方需提交验收报告]5.房地产产权过户5.1过户时间[具体过户时间，如：交付之日起30日内]5.2过户费用[具体过户费用，如：人民币10万元]5.3过户程序[具体过户程序，如：按照国家相关规定办理]5.4过户证明[过户完成后，乙方需提供过户证明]6.附属设施及配套设施6.1附属设施清单[具体附属设施清单，如：电梯、消防设施等]6.2配套设施清单[具体配套设施清单，如：停车场、会议室等]6.3配套设施使用条件[具体使用条件，如：需按照规定办理使用手续]7.违约责任7.1违约情形[具体违约情形，如：未按时付款、未按时交付房地产等]7.2违约责任承担[具体违约责任承担，如：支付违约金、赔偿损失等]7.3违约金[具体违约金数额，如：未按时付款的违约金为每日千分之五]8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议双方应通过友好协商解决争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会名称]进行仲裁。8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.2争议解决机构[具体仲裁委员会名称及地址]8.3争议解决程序8.3.1争议提交仲裁前，双方应保持争议事项的保密性。8.3.2仲裁庭应尽快组成，并在收到仲裁申请之日起[具体时间，如：30日内]组成。8.3.3仲裁庭应按照仲裁规则和程序进行审理。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，经对方书面通知后[具体时间，如：30日内]仍未纠正的；9.1.2发生不可抗力事件，导致合同目的无法实现的；9.2合同解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方；9.2.2解除合同后，双方应立即采取必要措施，以减少损失；9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，已付款项不予退还，未付款项不再支付；9.3.2双方应各自承担因解除合同而产生的损失。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2甲方收到乙方全部预付款；10.1.3合同符合法律法规的规定；10.2合同生效日期[具体生效日期，如：合同签署之日起]10.3合同终止条件10.3.1合同约定的期限届满；10.3.2合同解除；10.4合同终止日期[具体终止日期，如：合同约定的期限届满之日或合同解除之日]11.合同附件11.1附件一：房地产购置清单11.2附件二：房地产产权证明11.3附件三：附属设施及配套设施清单12.合同份数及效力12.1合同份数本合同一式[具体份数，如：两份]，甲乙双方各执一份；12.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律；13.2通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式通过[具体方式，如：快递、电子邮件]送达对方；13.3不可抗力不可抗力事件是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等；13.4合同解释本合同如有歧义，应按照有利于保护非过错方利益的原则进行解释。14.合同签署日期[具体签署日期，如：2024年5月1日]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方是指除甲乙双方之外的，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据其专业能力和合同约定，为甲乙双方提供专业服务。15.2.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托服务关系，第三方不对甲乙双方之间的合同义务承担连带责任。15.4.2第三方仅对甲乙双方提供的服务负责，不对甲乙双方之间的合同履行结果负责。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并签订相应的协议。16.1.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及费用等内容。16.2甲乙方责任16.2.1甲乙双方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。16.2.2甲乙双方应按照第三方介入协议的约定，向第三方提供必要的协助和配合。16.3第三方责任限额16.3.1第三方在履行合同过程中因自身原因导致的服务瑕疵或违约，应承担相应的违约责任。16.3.2第三方的责任限额应按照合同约定或第三方介入协议的约定执行。16.3.3第三方的责任限额不得超过合同总金额的[具体比例，如：5%]。17.第三方责任的具体界定17.1第三方的责任应限于其提供服务范围内，不包括因甲乙双方违约或不可抗力事件导致的损失。17.2第三方在提供服务过程中，若因自身过失导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方的赔偿责任应按照合同约定或第三方介入协议的约定执行。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入后，若需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。18.2补充协议应作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的合同解除19.1若第三方违反合同约定或第三方介入协议的约定，甲乙双方有权解除合同或第三方介入协议。19.2解除合同或第三方介入协议后，甲乙双方应根据合同约定或第三方介入协议的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产购置清单详细要求：清单应包含房地产的具体信息，如名称、位置、面积、产权性质、用途等。附件说明：此清单为合同附件，用于明确购置标的的具体内容。2.附件二：房地产产权证明详细要求：证明文件应包括房地产的产权证、土地使用权证等，证明房地产的产权清晰。附件说明：此证明文件为合同附件，用于证明房地产的产权归属。3.附件三：附属设施及配套设施清单详细要求：清单应详细列出附属设施和配套设施的名称、数量、规格等信息。附件说明：此清单为合同附件，用于明确房地产所配备的附属设施和配套设施。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务及费用等内容。附件说明：此协议为合同附件，用于规范第三方介入合同关系的相关事宜。5.附件五：付款凭证详细要求：凭证应包括付款日期、金额、收款人等信息。附件说明：此凭证为合同附件，用于证明付款行为的发生。6.附件六：验收报告详细要求：报告应详细记录验收时间、验收内容、验收结果等信息。附件说明：此报告为合同附件，用于证明房地产已按照约定交付和验收。7.附件七：过户证明详细要求：证明文件应包括过户时间、过户费用、过户双方等信息。附件说明：此证明文件为合同附件，用于证明房地产产权过户已完成。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时付款责任认定标准：乙方未按合同约定时间支付款项，视为违约。示例说明：若乙方未在合同约定的付款期限内支付预付款，甲方有权要求乙方支付违约金。2.违约行为：未按时交付房地产责任认定标准：甲方未按合同约定时间交付房地产，视为违约。示例说明：若甲方未在合同约定的交付期限内交付房地产，乙方有权要求甲方支付违约金。3.违约行为：未按时办理产权过户手续责任认定标准：任何一方未按合同约定时间办理产权过户手续，视为违约。示例说明：若甲方未在合同约定的过户期限内办理产权过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金。4.违约行为：提供虚假资料责任认定标准：任何一方在合同履行过程中提供虚假资料，视为违约。示例说明：若乙方在验收过程中提供虚假验收报告，甲方有权要求乙方承担相应责任。5.违约行为：违反合同约定使用房地产责任认定标准：任何一方在合同履行过程中违反合同约定使用房地产，视为违约。示例说明：若乙方未按照合同约定用途使用房地产，甲方有权要求乙方停止使用并承担相应责任。全文完。2024万科地产商业地产购置合同规范1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称1.4合同签订地点2.购置的商业地产基本情况2.1地产名称2.2地产位置2.3土地面积2.4建筑面积2.5用地性质2.6建筑用途2.7建筑结构2.8建筑年代3.购置价格及支付方式3.1购置总价3.2付款方式3.3付款期限3.4首付款比例3.5付款时间节点3.6付款方式变更4.交房条件及期限4.1交房条件4.2交房期限4.3交房流程4.4逾期交房责任5.担保方式5.1担保人5.2担保方式5.3担保期限5.4担保责任6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任6.3违约金6.4违约纠纷解决7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1附件一：地产权属证明10.2附件二：地产测绘报告10.3附件三：购置合同附件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.其他约定事项13.1税费承担13.2合同变更13.3合同解除13.4合同终止14.合同签署14.1签署日期14.2签署人14.3签署单位盖章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：VGD2024BCE0011.2合同签订日期：2024年3月15日1.3合同双方名称1.3.1出售方：万科地产有限公司1.3.2购买方：X公司1.4合同签订地点：上海市浦东新区万科中心2.购置的商业地产基本情况2.1地产名称：万科广场2.2地产位置：上海市浦东新区世纪大道号2.3土地面积：5000平方米2.4建筑面积：20000平方米2.5用地性质：商业用地2.6建筑用途：商业综合体2.7建筑结构：钢筋混凝土框架结构2.8建筑年代：2010年3.购置价格及支付方式3.1购置总价：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）3.2付款方式：分期付款3.3付款期限：自合同签订之日起一年内3.4首付款比例：合同总价款的30%3.5付款时间节点：3.5.1首付款：合同签订之日起15个工作日内支付3.5.2第二期付款：合同签订之日起6个月后支付3.5.3第三期付款：合同签订之日起12个月后支付3.5.4尾款：合同签订之日起18个月后支付3.6付款方式变更：如需变更付款方式，双方需协商一致，并以书面形式确认4.交房条件及期限4.1交房条件：地产达到法律规定的交付条件，且不存在影响正常使用的瑕疵4.2交房期限：合同签订之日起24个月内4.3交房流程：4.3.1出售方提供交房通知书4.3.2购买方验收地产4.3.3验收合格后，双方签署交房确认书4.4逾期交房责任：如出售方未按期交房，每逾期一日，应向购买方支付合同总价款万分之一的违约金5.担保方式5.1担保人：X银行5.2担保方式：连带责任保证5.3担保期限：合同签订之日起至合同履行完毕之日止5.4担保责任：担保人承担保证责任，保证购买方按照合同约定支付购置款项6.违约责任6.1违约行为：包括但不限于未按期付款、未按期交房、隐瞒重要事实等6.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.3违约金：具体违约金数额根据违约行为及损失情况由双方协商确定6.4违约纠纷解决：如发生违约纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼8.争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：诉讼程序应遵循中华人民共和国相关法律法规，按照合同签订地人民法院的诉讼规则进行。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1合同履行完毕；9.2.2合同双方协商一致解除合同；9.2.3发生不可抗力事件，且双方均无法履行合同；9.3合同终止后的处理：9.3.1双方应按照合同约定或法律规定办理相关手续；9.3.2双方应结清所有未了事项，包括但不限于款项支付、物业交付等；9.3.3双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。10.合同附件10.1附件一：地产权属证明10.2附件二：地产测绘报告10.3附件三：购置合同附件，包括但不限于：10.3.1购置合同附件一：付款计划表10.3.2购置合同附件二：交房验收标准10.3.3购置合同附件三：违约责任条款11.通知与送达11.1通知方式：书面通知11.2送达地址：11.2.1出售方：上海市浦东新区万科中心收11.2.2购买方：X公司收11.3送达时间：自发出通知之日起三个工作日内12.保密条款12.1保密内容：本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后五年12.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等13.其他约定事项13.1税费承担：除法律另有规定外，本合同项下产生的税费由各方自行承担。13.2合同变更：任何合同变更需经双方书面同意，并签署书面文件。13.3合同解除：除合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。14.合同签署14.1签署日期：2024年3月15日14.2签署人：14.2.1出售方：万科地产有限公司（盖章）14.2.2购买方：X公司（盖章）14.3签署单位盖章：双方单位公章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除合同双方以外的，因合同履行需要而介入合同关系的个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入的必要性：在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，以确保合同的有效履行和双方的合法权益。15.3第三方介入的条件：15.3.1双方协商一致，同意第三方介入；15.3.2第三方具备相应的资质和能力；15.3.3第三方介入的方案经双方认可。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方的额外条款：16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整；16.1.2甲方应监督第三方按照合同约定履行职责；16.1.3甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2乙方的额外条款：16.2.1在第三方介入的情况下，乙方应积极配合第三方的工作；16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和便利；16.2.3乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任，但责任限额不超过其收取的费用的两倍；17.1.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或甲方、乙方原因导致合同无法履行或造成损失，不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方仅对甲方负责，甲方应向第三方提供合同履行所需的必要信息；18.1.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方沟通，应通过甲方进行。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方仅对乙方负责，乙方应向第三方提供合同履行所需的必要信息；18.2.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方沟通，应通过乙方进行。18.3第三方与双方的关系：18.3.1第三方在合同履行过程中，应独立、公正地履行职责，不受甲方或乙方的影响；18.3.2第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，应及时通知双方，并协助双方解决。19.第三方介入的变更和终止19.1第三方介入的变更：如需变更第三方介入的内容或方式，双方应协商一致，并以书面形式确认；19.2第三方介入的终止：如合同履行完毕或第三方介入的目的实现，双方可终止第三方介入，并书面通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地产权属证明要求：提供地产的产权证、土地使用权证等官方证明文件，证明地产的权属清晰，无争议。说明：附件一为合同履行的基础文件，必须真实有效。2.附件二：地产测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，报告应包含地产的面积、位置、边界等信息。说明：附件二用于确认地产的实际状况，为合同履行提供依据。3.附件三：购置合同附件要求：3.1付款计划表：详细列出每期付款的时间节点、金额及付款方式。3.2交房验收标准：明确地产交付时的质量标准和验收流程。3.3违约责任条款：详细列出违约行为和相应的违约责任。说明：附件三为合同履行的具体执行文件，对合同条款进行细化和补充。4.附件四：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的背景、目的、职责、费用及双方的权利义务。说明：附件四为第三方介入的法律文件，确保第三方在合同履行中的合法地位。5.附件五：不可抗力事件证明要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，证明事件的真实性和影响。说明：附件五用于确认不可抗力事件的存在，以便双方根据合同约定处理。6.附件六：合同履行过程中的其他文件要求：包括但不限于验收报告、付款凭证、沟通记录等。说明：附件六为合同履行过程中的辅助性文件，用于证明合同履行的实际情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：1.1.1未按期付款：甲方应支付违约金，违约金按未付款项的万分之五计算。1.1.2未按期交房：甲方应支付违约金，违约金按逾期天数乘以每日合同总价款的万分之五计算。1.2乙方违约：1.2.1未按期支付首付款：乙方应支付违约金，违约金按未付款项的万分之五计算。1.2.2未按期配合第三方工作：乙方应支付违约金，违约金按影响天数乘以每日合同总价款的万分之五计算。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：双方应按照合同约定和实际情况进行认定。2.2违约责任的承担：违约方应按照合同约定承担相应的违约责任。3.违约示例说明：3.1甲方未按期付款，逾期15天，应支付违约金：100,000,000.000.05%15=7,500.00元。3.2乙方未按期支付首付款，逾期10天，应支付违约金：30,000,000.000.05%10=1,500.00元。全文完。2024万科地产商业地产购置合同规范2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1当事人信息2.2合同主体资格3.购置标的3.1标的物描述3.2标的物权属4.购置价格4.1价格构成4.2付款方式5.交付与接收5.1交付条件5.2接收标准6.质量保证与售后服务6.1质量保证6.2售后服务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1附件一：购置清单10.2附件二：付款计划11.其他约定11.1保密条款11.2不可抗力12.合同解除与终止12.1解除条件12.2终止条件13.合同解除后的处理13.1解除通知13.2解除后的财产返还14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“万科地产”指中国万科企业股份有限公司。1.1.2“商业地产”指由万科地产开发的用于商业用途的地产项目。1.1.3“购置”指购买并取得商业地产的所有权。1.1.4“当事人”指本合同的签订方，包括万科地产和购置方。1.1.5“合同”指本《2024万科地产商业地产购置合同规范》。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有说明，均应按照其通常含义进行解释。1.2.2若术语有多个含义，则应优先采用与合同目的相符的含义。2.双方当事人2.1当事人信息2.1.1购置方名称：[购置方名称]2.1.2购置方法定代表人：[购置方法定代表人姓名]2.1.3购置方住所：[购置方住所]2.1.4购置方联系方式：[购置方联系电话及电子邮箱]2.2合同主体资格2.2.1购置方应具备完全民事行为能力，且具备签署本合同的法律资格。2.2.2万科地产具备房地产开发及销售的商业地产的相应资质。3.购置标的3.1标的物描述3.1.1标的物为位于[具体地址]的商业地产项目，包括但不限于商铺、写字楼等。3.1.2标的物面积：[具体面积]平方米。3.1.3标的物产权清晰，无任何权属纠纷。3.2标的物权属3.2.1购置方在合同签订前已对标的物的权属进行了充分调查。3.2.2标的物的所有权归购置方所有。4.购置价格4.1价格构成4.1.1购置价格为人民币[具体金额]元整。4.1.2价格包括但不限于：土地、建筑物、配套设施等。4.2付款方式4.2.1购置方应按照合同约定的付款计划支付购置款。4.2.2付款方式为：[具体付款方式，如分期付款、一次性付款等]。5.交付与接收5.1交付条件5.1.1万科地产应在合同约定的交付日期前完成标的物的交付。5.1.2交付的标的物应符合合同约定的质量标准。5.2接收标准5.2.1购置方应在万科地产完成交付后[具体天数]内进行验收。5.2.2验收标准应按照国家相关法律法规和行业标准执行。6.质量保证与售后服务6.1质量保证6.1.1万科地产对交付的标的物承担质量保证责任。6.1.2质量保证期为[具体时间]。6.2售后服务6.2.1万科地产应提供必要的售后服务，确保购置方在使用过程中得到及时的技术支持和维护服务。6.2.2售后服务期限为[具体时间]。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁，仲裁规则适用[具体仲裁规则名称]。8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2合同生效前，双方应完成所有必要的审批、登记手续。9.2合同解除条件9.2.1双方协商一致，可以解除本合同。9.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，任何一方均有权解除合同。10.合同附件10.1附件一：购置清单10.1.1附件一详细列明了购置标的的详细信息，包括但不限于面积、用途、价格等。10.2附件二：付款计划10.2.1附件二规定了购置款的分期支付计划，包括每期支付金额、支付日期等。11.其他约定11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务。11.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力11.2.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方均不承担违约责任。12.合同解除与终止12.1解除条件12.1.1除本合同第九条规定的解除条件外，任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失时，非违约方有权解除合同。12.2终止条件12.2.1合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。13.合同解除后的处理13.1解除通知13.1.1解除合同的一方应提前[具体天数]书面通知对方。13.2解除后的财产返还13.2.1合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定，相互返还已支付或接收的款项和财产。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和资格，能够独立承担法律责任。15.2第三方的责任15.2.1第三方在合同履行过程中应遵守合同约定，履行其职责，并对自己的行为承担相应的法律责任。15.2.2第三方的责任应限于其提供的服务范围，不包括因甲乙双方原因造成的损失。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。15.3.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系是基于合同约定，第三方不承担甲乙双方之间的直接权利义务。15.4.2第三方与甲乙双方各自独立，第三方不因介入合同关系而成为合同的一方当事人。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前协商一致，并书面通知对方。16.1.2第三方介入的同意应明确第三方的职责、服务内容、费用及责任范围。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应共同与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。16.2.2第三方介入后，应按照服务协议履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或协商一致的方式承担。16.3.2第三方介入的费用应在服务协议中明确约定。16.4第三方介入的责任限额16.4.1第三方介入的责任限额应根据服务协议和实际情况进行约定。16.4.2第三方介入的责任限额应合理，以保障甲