2024年度绿色生态社区委托物业管理与环保服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度绿色生态社区委托物业管理与环保服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1物业管理服务内容2.2环保服务内容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.物业管理服务费用4.1服务费用总额4.2服务费用支付方式4.3服务费用支付时间5.环保服务费用5.1服务费用总额5.2服务费用支付方式5.3服务费用支付时间6.物业管理服务质量要求6.1物业管理服务标准6.2环保服务标准7.双方权利义务7.1物业管理方权利义务7.2环保服务方权利义务7.3业主权利义务8.合同履行与监督8.1合同履行方式8.2合同履行监督9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同终止后的处理12.1合同终止后的费用结算12.2合同终止后的物业移交13.合同附件13.1附件一：物业管理服务明细13.2附件二：环保服务明细14.其他约定事项14.1保密条款14.2法律适用及管辖14.3合同生效及终止日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：X绿色生态社区业主委员会乙方：X物业管理有限公司1.2双方地址甲方：X市X区X街道X小区乙方：X市X区X街道X大厦1.3双方联系方式甲方联系人：，联系电话：138乙方联系人：，联系电话：13956782.合同标的2.1物业管理服务内容乙方受甲方委托，对X绿色生态社区进行物业管理，具体内容包括但不限于：（1）小区公共区域的清洁、绿化、维护；（2）小区公共设施的维修、保养；（3）小区安全巡逻、消防监控；（4）小区业主大会及业主委员会的会务服务；（5）小区停车管理；（6）小区业主投诉处理。2.2环保服务内容乙方受甲方委托，对X绿色生态社区进行环保服务，具体内容包括但不限于：（1）垃圾分类宣传及指导；（2）小区绿化养护及生态保护；（3）节能减排措施的实施；（4）环境保护设施的维护与管理；（5）环保活动组织与推广。3.合同期限3.1合同起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，起始日期为2024年1月1日。3.2合同终止日期本合同期限为一年，自合同起始日期起计算，终止日期为2024年12月31日。4.物业管理服务费用4.1服务费用总额乙方提供物业管理服务，服务费用总额为人民币万元整。4.2服务费用支付方式甲方应按月支付物业管理服务费用，每月支付人民币万元整。4.3服务费用支付时间甲方应在每月的一个工作日支付当月物业管理服务费用。5.环保服务费用5.1服务费用总额乙方提供环保服务，服务费用总额为人民币万元整。5.2服务费用支付方式甲方应按月支付环保服务费用，每月支付人民币万元整。5.3服务费用支付时间甲方应在每月的一个工作日支付当月环保服务费用。6.物业管理服务质量要求6.1物业管理服务标准乙方应按照《物业管理条例》及相关法律法规，以及甲方制定的物业管理服务标准，提供物业管理服务。6.2环保服务标准乙方应按照《环境保护法》及相关法律法规，以及甲方制定的环保服务标准，提供环保服务。7.双方权利义务7.1物业管理方权利义务（1）乙方有权对甲方物业管理区域内违反物业管理规定的行为进行处理；（2）乙方有权对甲方物业管理区域内发生的突发事件进行应急处置；（3）乙方有权对甲方物业管理区域内公共设施进行维修、保养；（4）乙方有权要求甲方配合其履行物业管理职责。7.2环保服务方权利义务（1）乙方有权对甲方环保服务区域内违反环保规定的行为进行处理；（2）乙方有权对甲方环保服务区域内发生的突发事件进行应急处置；（3）乙方有权对甲方环保服务区域内公共设施进行维修、保养；（4）乙方有权要求甲方配合其履行环保服务职责。8.合同履行与监督8.1合同履行方式双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。甲方应按时支付服务费用，乙方应按合同约定提供物业管理与环保服务。8.2合同履行监督甲方有权对乙方提供的物业管理与环保服务进行监督，乙方应接受甲方的监督，并定期向甲方报告服务情况。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按合同约定提供物业管理与环保服务；（2）甲方未按合同约定支付服务费用；（3）任何一方违反合同约定的保密条款；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担（1）乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的%；（2）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为欠付金额的%；（3）违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失；（4）任何一方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构仲裁或依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至X仲裁委员会仲裁。11.合同变更与解除11.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同解除条件（1）合同期满；（2）任何一方严重违约；（3）法律法规规定的其他情形。12.合同终止后的处理12.1合同终止后的费用结算合同终止后，双方应进行费用结算，乙方应退还甲方剩余的预付款。12.2合同终止后的物业移交合同终止后，乙方应将物业管理区域内公共设施、设备等移交给甲方或甲方指定的第三方。13.合同附件13.1附件一：物业管理服务明细包括但不限于服务内容、服务标准、收费标准等。13.2附件二：环保服务明细包括但不限于服务内容、服务标准、收费标准等。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律，合同争议的解决应适用中华人民共和国法律。14.3合同生效及终止日期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。合同期满前一个月，双方可协商续签本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、仲裁机构等。15.2第三方介入的情形（1）合同履行过程中，因甲方或乙方无法自行解决的技术、管理、法律等问题，需要第三方提供专业服务的；（2）合同履行过程中，因甲方或乙方违约，需要第三方进行调解或仲裁的；（3）合同履行过程中，因不可抗力等原因，需要第三方协助处理的；（4）双方约定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方介入的程序（1）任何一方提出需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明需要第三方介入的具体理由和需求；（2）双方应在收到通知后日内共同选定第三方，或由一方选定后经另一方同意；（3）第三方选定后，双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方在第三方介入时的额外条款（1）甲方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助；（2）甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用；（3）甲方应尊重第三方的独立判断和意见。16.2乙方在第三方介入时的额外条款（1）乙方应按照合同约定和第三方的要求，提供相关服务或进行必要的配合；（2）乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用；（3）乙方应尊重第三方的独立判断和意见。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任第三方在本合同项下的责任，限于其专业范围内，且不承担因甲方或乙方违约而产生的责任。17.2第三方的责任限额（1）第三方在本合同项下的责任限额为人民币万元整；（2）如第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应按照实际损失承担相应的赔偿责任，但不超过责任限额；（3）第三方责任限额的适用范围不包括因故意或重大过失造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系仅限于合同约定的服务范围，第三方不对甲方承担超出合同约定的责任。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系仅限于合同约定的服务范围，第三方不对乙方承担超出合同约定的责任。18.3第三方与合同其他方的划分第三方与合同其他方（如业主）之间的关系由甲方或乙方另行约定，第三方不对合同其他方承担直接责任。19.第三方的变更与退出19.1第三方的变更如需变更第三方，双方应书面通知对方，并按照本合同第15.3条的规定重新选定第三方。19.2第三方的退出（1）如第三方因故退出，应提前日书面通知双方；（2）第三方退出后，双方应另行选定新的第三方，或由原第三方推荐新的第三方；（3）第三方退出期间，其已履行的工作和产生的费用由双方按合同约定承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务明细详细要求：包含物业管理服务的内容、服务标准、收费标准、服务流程、投诉处理机制等。说明：本附件为合同附件，用于明确物业管理服务的具体内容和要求。2.附件二：环保服务明细详细要求：包含环保服务的具体内容、服务标准、收费标准、环保活动计划、监测报告等。说明：本附件为合同附件，用于明确环保服务的具体内容和要求。3.附件三：合同履行监督报告详细要求：包含合同履行过程中的监督情况、存在问题、改进措施等。说明：本附件为合同履行过程中的报告，用于记录和监督合同履行情况。4.附件四：费用结算清单详细要求：包含服务费用、支付时间、支付方式、已支付金额、未支付金额等。说明：本附件为费用结算的依据，用于记录和核对费用支付情况。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包含第三方的名称、职责、权利和义务、费用、期限等。说明：本附件为第三方介入的协议，用于明确第三方在合同中的角色和责任。6.附件六：争议解决协议详细要求：包含争议解决的方式、机构、程序、期限等。说明：本附件为争议解决的协议，用于明确争议解决的具体流程。7.附件七：合同变更协议详细要求：包含合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：本附件为合同变更的协议，用于记录和确认合同变更的内容。8.附件八：合同终止协议详细要求：包含合同终止的原因、生效日期、费用结算等。说明：本附件为合同终止的协议，用于记录和确认合同终止的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用；乙方未按合同约定提供物业管理与环保服务；任何一方泄露合同内容或违反保密条款；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为欠付金额的%；乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的%；任何一方泄露合同内容或违反保密条款，应承担相应的法律责任；任何一方未履行合同约定的其他义务，应根据实际损失承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付服务费用，逾期天，应向乙方支付违约金人民币元；乙方未按时清理小区公共区域，导致业主投诉，应向甲方支付违约金人民币元；任何一方泄露合同内容，给对方造成经济损失，应赔偿对方实际损失，但不超过合同总额的%。全文完。2024年度绿色生态社区委托物业管理与环保服务合同1本合同目录一览1.1合同概述1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6服务内容概述1.7物业管理服务1.7.1物业管理范围1.7.2物业管理职责1.7.3物业管理标准1.7.4物业管理费用1.8环保服务1.8.1环保服务范围1.8.2环保服务职责1.8.3环保服务标准1.8.4环保服务费用1.9人员配备与培训1.9.1人员配备要求1.9.2人员培训内容1.10设施设备管理1.10.1设施设备维护1.10.2设施设备更新1.10.3设施设备费用1.11绿化养护1.11.1绿化区域1.11.2绿化养护标准1.11.3绿化养护费用1.12安全管理1.12.1安全管理制度1.12.2安全管理人员1.12.3安全管理费用1.13沟通与协调1.13.1沟通渠道1.13.2协调机制1.14违约责任与争议解决1.14.1违约责任1.14.2争议解决方式1.15合同解除与终止1.15.1合同解除条件1.15.2合同终止条件1.16合同附件1.16.1附件一：物业管理服务细则1.16.2附件二：环保服务细则1.16.3附件三：人员配备及培训计划1.16.4附件四：设施设备清单1.16.5附件五：绿化养护计划1.16.6附件六：安全管理规定1.16.7附件七：合同变更记录1.16.8附件八：其他相关文件第一部分：合同如下：1.1合同概述1.2合同双方基本信息1.2.1甲方名称：____________________1.2.2甲方地址：____________________1.2.3甲方联系人：____________________1.2.4甲方联系电话：____________________1.2.5乙方名称：____________________1.2.6乙方地址：____________________1.2.7乙方联系人：____________________1.2.8乙方联系电话：____________________1.3合同签订日期本合同于____年__月__日在____市____区____地点签订。1.4合同生效日期本合同自签订之日起生效。1.5合同期限1.5.1合同期限为一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.6服务内容概述1.6.1物业管理服务1.6.2环保服务1.7物业管理服务1.7.1物业管理范围乙方负责甲方绿色生态社区的物业管理，包括但不限于：1.7.1.1社区环境卫生1.7.1.2社区绿化养护1.7.1.3社区公共设施设备维护1.7.1.4社区安全管理1.7.1.5社区业主服务1.7.2物业管理职责1.7.2.1严格执行国家物业管理法规和标准1.7.2.2负责社区环境卫生的日常保洁1.7.2.3负责社区绿化养护，保持绿化景观1.7.2.4负责社区公共设施设备的日常维护和管理1.7.2.5负责社区安全管理工作，确保社区安全1.7.2.6及时处理业主投诉和问题1.7.3物业管理标准1.7.3.1环境卫生标准：保持社区环境整洁，无垃圾、杂物1.7.3.2绿化养护标准：保持绿化景观美观，植物生长良好1.7.3.3公共设施设备维护标准：设施设备运行正常，及时修复故障1.7.3.4安全管理标准：确保社区安全，防止安全事故发生1.7.4物业管理费用1.7.4.1物业管理费用总额为人民币____元整，由甲方支付给乙方。1.7.4.2物业管理费用支付方式：甲方按月支付物业管理费用，每月____日前支付当月费用。1.8环保服务1.8.1环保服务范围乙方负责甲方绿色生态社区的环保服务，包括但不限于：1.8.1.1社区垃圾分类1.8.1.2社区节能减排1.8.1.3社区环保宣传教育1.8.2环保服务职责1.8.2.1负责社区垃圾分类的指导和实施1.8.2.2负责社区节能减排工作的开展1.8.2.3负责社区环保宣传教育活动的组织1.8.3环保服务标准1.8.3.1垃圾分类标准：按照国家垃圾分类要求，分类投放垃圾1.8.3.2节能减排标准：提高能源利用效率，减少污染物排放1.8.3.3环保宣传教育标准：提高业主环保意识，营造绿色社区氛围1.8.4环保服务费用1.8.4.1环保服务费用总额为人民币____元整，由甲方支付给乙方。1.8.4.2环保服务费用支付方式：甲方按月支付环保服务费用，每月____日前支付当月费用。8.1人员配备与培训8.1.1人员配备要求乙方应按照甲方要求，配备足够数量的物业管理及环保服务人员，并确保人员具备相应的专业技能和资质。8.1.2人员培训内容8.1.2.1物业管理专业知识8.1.2.2环保服务技能8.1.2.3业主服务意识8.1.2.4安全管理知识8.1.2.5应急处理能力8.2设施设备管理8.2.1设施设备维护乙方应定期对社区内的设施设备进行检查、维护和保养，确保设施设备正常运行。8.2.2设施设备更新对于老旧、损坏的设施设备，乙方应提出更新计划，经甲方同意后进行更新。8.2.3设施设备费用8.2.3.1设施设备维护费用包含在物业管理费用中。8.2.3.2设施设备更新费用由甲方承担。8.3绿化养护8.3.1绿化区域乙方负责社区内的所有绿化区域，包括公共绿地、楼顶花园等。8.3.2绿化养护标准8.3.2.1定期修剪、施肥、浇水8.3.2.2及时处理病虫害8.3.2.3保持绿化景观整洁美观8.3.3绿化养护费用8.3.3.1绿化养护费用包含在物业管理费用中。8.4安全管理8.4.1安全管理制度乙方应建立健全社区安全管理制度，包括门禁管理、巡逻制度、消防管理制度等。8.4.2安全管理人员乙方应配备专职安全管理人员，负责社区安全管理工作。8.4.3安全管理费用8.4.3.1安全管理费用包含在物业管理费用中。8.5沟通与协调8.5.1沟通渠道乙方应设立专门的沟通渠道，接受业主的咨询、投诉和建议。8.5.2协调机制乙方应与甲方建立有效的协调机制，及时解决物业管理与环保服务中出现的问题。8.6违约责任与争议解决8.6.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.6.2争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.7合同解除与终止8.7.1合同解除条件8.7.1.1甲方有权在乙方严重违约的情况下解除合同。8.7.1.2乙方有权在甲方严重违约的情况下解除合同。8.7.2合同终止条件8.7.2.1合同期限届满，合同自然终止。8.7.2.2双方协商一致，可以提前终止合同。8.8合同附件8.8.1附件一：物业管理服务细则8.8.2附件二：环保服务细则8.8.3附件三：人员配备及培训计划8.8.4附件四：设施设备清单8.8.5附件五：绿化养护计划8.8.6附件六：安全管理规定8.8.7附件七：合同变更记录8.8.8附件八：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中所提及的第三方，是指除甲方、乙方之外的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、技术服务提供者等。9.2第三方介入的目的9.2.1第三方介入的目的是为了提高服务质量、确保合同履行、解决争议或进行专业评估。9.3第三方介入的条件9.3.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签署相关协议或补充协议。9.4第三方责任限额9.4.1第三方在介入过程中产生的责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等，其责任限额由甲方和乙方在第三方介入协议中明确约定。9.4.2第三方责任限额应合理，以避免对甲方和乙方造成不合理的损失。9.5第三方权利9.5.1第三方有权根据其职责和授权，独立开展相关工作。9.5.2第三方有权获取甲方和乙方提供的必要资料和信息。9.6第三方义务9.6.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。9.6.2第三方应保守甲方和乙方商业秘密，不得泄露。9.6.3第三方应按照甲方和乙方的要求，按时完成相关工作。9.7第三方与其他各方的划分说明9.7.1第三方介入后，其工作成果和责任由第三方承担。9.7.2甲方和乙方对第三方的工作成果和责任不承担连带责任。9.7.3第三方不得干预甲方和乙方之间的合同履行。9.8第三方介入的流程9.8.1甲方和乙方协商确定第三方介入的事项和范围。9.8.2甲方和乙方与第三方签订协议，明确各方权利和义务。9.8.3第三方根据协议开展相关工作。9.8.4第三方将工作成果提交给甲方和乙方。9.8.5甲方和乙方对第三方的工作成果进行审核。9.9第三方介入的费用9.9.1第三方介入的费用由甲方和乙方按比例承担。9.9.2第三方介入的费用应在第三方介入协议中明确约定。9.10第三方介入的争议解决9.10.1第三方介入过程中发生争议，应由甲方和乙方协商解决。9.10.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.11第三方介入的终止9.11.1第三方介入工作完成后，甲方和乙方应签署终止协议。9.11.2第三方介入终止后，第三方应将相关资料和成果移交给甲方和乙方。9.12第三方介入的保密条款9.12.1第三方在介入过程中获得的甲方和乙方商业秘密，应予以保密。9.12.2未经甲方和乙方同意，第三方不得泄露或使用这些信息。9.13第三方介入的补充条款9.13.1甲方和乙方可根据实际情况，在第三方介入协议中增加其他补充条款。9.13.2补充条款应与本合同其他条款相一致，并经双方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务细则要求：详细列出物业管理服务的具体内容、服务标准、操作流程、收费标准等。说明：本附件作为物业管理服务的详细指南，用于指导乙方进行日常物业管理。2.附件二：环保服务细则要求：详细列出环保服务的具体内容、服务标准、操作流程、收费标准等。说明：本附件作为环保服务的详细指南，用于指导乙方进行日常环保服务。3.附件三：人员配备及培训计划要求：列出乙方提供的物业管理及环保服务人员的数量、资质、培训计划等。说明：本附件用于确保乙方服务人员的专业性和服务质量。4.附件四：设施设备清单要求：详细列出社区内的设施设备种类、数量、使用年限、维护保养情况等。说明：本附件用于管理和维护社区内的设施设备。5.附件五：绿化养护计划要求：列出绿化养护的具体计划，包括植物种类、养护周期、施肥计划等。说明：本附件用于指导乙方进行绿化养护工作。6.附件六：安全管理规定要求：详细列出社区安全管理制度、安全操作规程、应急预案等。说明：本附件用于保障社区的安全和秩序。7.附件七：合同变更记录要求：记录合同签订后，双方协商一致变更的条款内容。说明：本附件用于跟踪合同变更情况，确保合同的有效性。8.附件八：其他相关文件要求：包括但不限于相关法规、政策文件、行业标准等。说明：本附件用于支持合同履行，确保合同的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成物业管理或环保服务。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：若乙方未按时完成绿化养护工作，导致绿化景观受损，乙方应赔偿甲方相应损失。2.违约行为：乙方未按照约定的服务标准提供服务。责任认定标准：乙方应承担违约责任，进行整改并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：若乙方未按照约定标准进行环境卫生保洁，导致社区环境恶化，乙方应进行整改并赔偿甲方损失。3.违约行为：乙方泄露甲方商业秘密。责任认定标准：乙方应承担违约责任，停止泄露行为并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：若乙方泄露甲方客户信息，乙方应立即停止泄露行为并赔偿甲方损失。4.违约行为：甲方未按时支付物业管理或环保服务费用。责任认定标准：甲方应承担违约责任，支付滞纳金。示例说明：若甲方未在约定时间内支付物业管理费用，甲方应支付相应滞纳金。5.违约行为：甲方违反合同约定，导致乙方无法履行合同。责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：若甲方未提供必要的服务场地，导致乙方无法正常开展工作，甲方应赔偿乙方损失。全文完。2024年度绿色生态社区委托物业管理与环保服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的及范围2.1绿色生态社区概述2.2物业管理服务内容2.3环保服务内容3.物业管理服务费用3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.环保服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.物业管理服务质量要求5.1服务标准5.2质量监控措施5.3质量考核办法6.环保服务质量要求6.1服务标准6.2质量监控措施6.3质量考核办法7.物业管理服务期限7.1合同起始日期7.2合同终止日期7.3合同续签条件8.环保服务期限8.1合同起始日期8.2合同终止日期8.3合同续签条件9.双方权利义务9.1物业管理方权利义务9.2环保服务方权利义务9.3居民权利义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约处理程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同份数及保管14.4合同解释14.5合同修订第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________第二条合同标的及范围2.1绿色生态社区概述本合同所指绿色生态社区为位于___________的___________小区，占地面积___________平方米，建筑面积___________平方米，共计___________栋楼。2.2物业管理服务内容（1）小区公共区域的清洁、绿化、维护；（2）小区公共设施的维修、保养；（3）小区安全巡逻、门禁管理；（4）小区停车管理；（5）小区业主服务；（6）其他物业管理服务。2.3环保服务内容（1）垃圾分类宣传及指导；（2）垃圾收集、运输、处理；（3）小区绿化养护；（4）节能减排措施；（5）其他环保服务。第三条物业管理服务费用3.1服务费用总额物业管理服务费用总额为人民币___________元。3.2费用支付方式甲方应于每月___________日前向乙方支付物业管理服务费用。3.3费用支付时间甲方应按照约定的支付方式，在合同约定的支付时间内向乙方支付物业管理服务费用。第四条环保服务费用4.1服务费用总额环保服务费用总额为人民币___________元。4.2费用支付方式甲方应于每月___________日前向乙方支付环保服务费用。4.3费用支付时间甲方应按照约定的支付方式，在合同约定的支付时间内向乙方支付环保服务费用。第五条物业管理服务质量要求5.1服务标准（1）保持小区公共区域干净、整洁；（2）确保小区公共设施正常运行；（3）保障小区安全；（4）提供优质的业主服务；（5）其他物业管理服务标准。5.2质量监控措施乙方应建立健全质量监控体系，定期对物业管理服务进行检查，确保服务质量。5.3质量考核办法甲方将定期对乙方提供的服务进行考核，考核结果作为费用调整和合同续签的依据。第六条环保服务质量要求6.1服务标准（1）垃圾分类宣传及指导；（2）垃圾收集、运输、处理；（3）小区绿化养护；（4）节能减排措施；（5）其他环保服务标准。6.2质量监控措施乙方应建立健全质量监控体系，定期对环保服务进行检查，确保服务质量。6.3质量考核办法甲方将定期对乙方提供的服务进行考核，考核结果作为费用调整和合同续签的依据。第七条物业管理服务期限7.1合同起始日期本合同自___________年___________月___________日起生效。7.2合同终止日期本合同期限为___________年，自合同生效之日起计算。7.3合同续签条件如双方同意，本合同期满后，可经双方协商一致，签订续签协议，续签期限不超过___________年。第八条环保服务期限8.1合同起始日期本合同环保服务期限自___________年___________月___________日起生效。8.2合同终止日期环保服务期限为___________年，自合同生效之日起计算。8.3合同续签条件环保服务合同期满后，如双方无异议，可根据实际情况和市场需求，经双方协商一致后签订续签协议，续签期限最长不超过___________年。第九条双方权利义务9.1物业管理方权利义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理服务费用；（2）乙方有权根据合同约定对小区进行日常管理和维护；（3）乙方有权对违反小区管理规定的行为进行制止和处理；（4）乙方有权对小区公共设施进行维修和保养。9.2环保服务方权利义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付环保服务费用；（2）乙方有权根据合同约定对小区环保工作进行管理和实施；（3）乙方有权对违反环保规定的行为进行制止和处理；（4）乙方有权对小区节能减排措施进行推广和实施。9.3居民权利义务（1）居民有权对物业管理和环保服务工作提出意见和建议；（2）居民应遵守小区管理规定，共同维护小区环境；（3）居民应积极配合物业管理方和环保服务方的各项工作。第十条违约责任10.1违约情形（1）甲方未按时支付物业管理服务费用；（2）甲方违反小区管理规定；（3）乙方未按时完成物业管理或环保服务工作；（4）乙方违反合同约定的服务标准。10.2违约责任承担（1）甲方未按时支付物业管理服务费用，应向乙方支付滞纳金；（2）甲方违反小区管理规定，应承担相应法律责任；（3）乙方未按时完成物业管理或环保服务工作，应向甲方支付违约金；（4）乙方违反合同约定的服务标准，应承担相应责任。10.3违约处理程序（1）违约行为发生后，双方应友好协商解决；（2）协商不成的，可向有关部门申请调解；（3）调解不成的，可向人民法院提起诉讼。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有关行政管理部门申请调解；调解不成的，可向人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序（1）双方应在本合同约定的争议解决期限内提出争议；（2）争议解决期间，双方应继续履行合同；（3）争议解决结果对双方均有约束力。11.3争议解决地点争议解决地点为___________，或双方商定的其他地点。第十二条合同解除12.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）收到通知的另一方应在___________日内回复；（3）双方应在___________日内签署解除合同协议。12.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜；（2）乙方应将物业管理服务交付给甲方指定的接管方；（3）双方应相互协助，完成合同解除后的善后工作。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致解除合同。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用的结算、设施设备的移交等。第十四条其他约定事项14.1合同附件（1）小区管理规定；（2）物业管理服务费用明细；（3）环保服务费用明细；（4）其他双方认为必要的文件。14.2通知与送达（1）双方的通知应以书面形式发送；（2）通知应以___________（邮寄、电子邮件、专人递送等）方式送达对方。14.3合同份数及保管本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。14.4合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.5合同修订本合同的修订必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的独立第三方机构、个人或企业，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险公司等。15.2第三方介入原因（1）提供专业服务，如评估、监理、保险等；（2）解决合同履行中的争议；（3）协助甲方或乙方履行合同义务；（4）其他经甲乙双方同意的情况。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，甲乙双方同意对第三方设定最高赔偿限额。16.2责任限额约定（1）第三方责任限额为人民币___________元；（2）如第三方责任超过本限额，甲乙双方应按比例分担超出部分；（3）第三方责任限额不适用于不可抗力、甲方或乙方的故意行为等原因造成的损失。17.第三方责权利17.1责任（1）第三方应按照合同约定或法律规定履行其职责；（2）第三方对其提供的服务质量负责；（3）第三方应承担因其自身原因造成的损失。17.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（2）第三方有权要求甲乙双方支付其提供的服务的费用；（3）第三方有权在合同约定的范围内行使自己的权利。17.3利益（1）第三方在履行合同过程中获得的利益归其所有；（2）第三方有权根据合同约定获得相应的报酬；（3）第三方有权要求