武术馆餐饮区管理规定

武术馆餐饮区管理规定合同编号：__________武术馆餐饮区管理规定甲方：____________________地址：____________________联系方式：_________________乙方：____________________地址：____________________联系方式：_________________鉴于甲方为乙方提供武术馆餐饮区经营管理服务，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特制定本规定。第一条经营管理范围1.1甲方提供给乙方的餐饮区位于____________________（具体位置），占地面积为____________________平方米。1.2乙方在餐饮区内经营范围包括____________________（列举经营项目），如有新增经营项目，需提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可开展。第二条经营期限2.1本合同期限为____________________年，自____________________之日起至____________________日止。2.2如乙方需延长经营期限，应在本合同到期前____________________个月内向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订续期合同。第三条费用及支付3.1乙方应按月向甲方支付餐饮区租金，租金为____________________元/月，每季度支付一次，预付一个季度。3.2乙方应按____________________的比例承担餐饮区的公用事业费用（如水、电、物业管理费等），具体费用根据实际使用情况计算。3.3乙方应在每月____________________日前将租金及公用事业费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付金额的____________________%作为滞纳金。第四条经营规范4.1乙方应按照甲方提供的餐饮区管理规定进行经营管理，确保餐饮区的正常运营。4.2乙方应保证餐饮区内的食品安全、卫生，不得经营过期、变质、有毒、有害食品。4.4乙方应保证餐饮区内的环境秩序，不得在经营过程中产生噪音、污染等影响周边环境的行为。第五条合同解除及违约责任5.1在合同期限内，如乙方未按照本合同约定支付租金及公用事业费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付金额的____________________%作为违约金。5.2在合同期限内，如乙方经营的项目不符合国家法律法规或甲方要求，甲方有权解除本合同。5.3在合同期限内，如甲方未按照本合同约定提供餐饮区经营管理服务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付应付金额的____________________%作为违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.餐饮区平面图4.食品安全许可证复印件5.消防设施检查报告6.乙方经营项目清单7.租金支付证明8.公用事业费用支付证明9.合同解除证明10.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金及公用事业费用，认定违约。2.乙方经营项目不符合国家法律法规或甲方要求，认定违约。3.甲方未按约定提供餐饮区经营管理服务，认定违约。4.甲方提前解除合同，未按约定支付违约金，认定违约。5.乙方提前解除合同，未按约定支付违约金，认定违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指提供餐饮区经营管理服务的单位。2.乙方：指在餐饮区内进行经营活动的单位。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的餐饮区使用费用。4.公用事业费用：指乙方按照约定比例承担的餐饮区的水、电、物业管理费等费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金及公用事业费用。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付金额的违约金。2.问题：乙方经营项目不符合国家法律法规或甲方要求。解决办法：甲方有权解除合同。3.问题：甲方未按约定提供餐饮区经营管理服务。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付应付金额的违约金。4.问题：合同解除后，乙方未按约定支付违约金。解决办法：甲方有权向法院提起诉讼，要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为乙方提供餐饮区经营管理服务。2.乙方在餐饮区内进行经营活动