教育培训机构租赁中止合约

教育培训机构租赁中止合约合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于：2.乙方为合法成立的教育培训机构，愿意租赁甲方房产进行教育培训活动；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成本中止合约。第一条租赁房产及用途1.1甲方同意将位于__________的房产出租给乙方，乙方租赁房产用于从事教育培训活动。1.2乙方应按照甲方提供的房产资料了解房产的现状及设施设备情况，并确保租赁用途符合房产性质。第二条租赁期限2.1本合约租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合约。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付租金的方式为每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租金支付期间为租赁期限内，如乙方提前终止本合约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。第四条房产使用及维护4.1乙方应合理使用房产及设施设备，并按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作。4.2乙方不得擅自改变房产的结构和用途，如需要进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。4.3乙方应负责房产的日常维护和管理，确保房产的安全和整洁。第五条合同中止及解除5.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权中止本合约，并要求乙方支付违约金。5.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本合约，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。5.3双方同意因不可抗力导致本合约无法履行时，双方可协商解除本合约，互不承担违约责任。第六条争议解决本合约在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合约一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合约自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产资料（包括房产证、设施设备清单等）2.设施设备使用说明3.租金支付证明（如银行转账记录）4.装修改造申请及批准文件5.违约金支付证明6.争议解决过程中产生的法律文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或未支付约定的违约金。2.乙方未按约定使用房产及设施设备，擅自改变房产结构或用途。3.甲方未按约定时间通知乙方解除合约，或未支付约定的赔偿。4.不可抗力因素导致合约无法履行。三、法律名词及解释：1.教育培训机构：指依法成立，从事教育培训活动的机构。2.租赁中止：指在租赁期限内，因乙方违约或不可抗力因素导致合约无法继续履行。3.违约金：指乙方未按约定履行合约义务时，应支付给甲方的赔偿。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权中止合约，并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自改变房产用途：甲方可以要求乙方恢复房产原状，如乙方不配合，甲方有权解除合约，并要求乙方支付违约金。3.甲方解除合约未提前通知乙方：甲方应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。4.遇到不可抗力因素：双方应协商解除合约，互不承担违约责任。五、所有应用场景：1.教育培训机构租赁房产进行教育教学活动。2.教育