生态旅游开发

生态旅游开发合同编号：__________生态旅游开发合同营业执照号：地址：联系人：联系电话：营业执照号：地址：联系人：联系电话：鉴于：2.乙方具备生态旅游开发的资质、经验和技术，愿意对项目用地进行生态旅游开发；3.双方本着平等互利的原则，同意就项目用地的生态旅游开发事项建立合作关系。双方经友好协商，就项目用地的生态旅游开发事项达成如下协议：第一条项目概述1.2项目地点：位于__________（项目用地具体位置）；1.3项目规模：占地面积约为__________平方米；1.4项目投资估算：总投资约为__________万元；1.5项目合作期限：自本合同签订之日起至__________年__________日止。第二条甲方的权利与义务2.1甲方应确保项目用地的合法性，向乙方提供项目用地及相关证件，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等；2.2甲方应保证项目用地不受他人侵害，确保项目用地的安全与稳定；2.3甲方应协助乙方办理项目所需的各种审批手续；2.4甲方应对乙方的技术秘密和商业秘密予以保密，未经乙方同意，不得向第三方披露；2.5甲方应按照本合同约定，向乙方支付项目开发费用。第三条乙方的权利与义务3.1乙方应按照本合同约定的时间和质量要求，完成项目的施工和验收；3.2乙方应按照项目设计方案进行施工，确保项目的安全、环保和可持续发展；3.3乙方应保证项目的施工质量和工程安全，承担因施工原因导致的人身伤亡和财产损失的责任；3.4乙方应按照本合同约定，向甲方支付项目开发费用；3.5乙方应协助甲方办理项目所需的各种审批手续。第四条项目开发费用4.1项目开发费用共计人民币__________万元，其中包括：（1）生态旅游项目规划费用：人民币__________万元；（2）施工图设计费用：人民币__________万元；（3）施工费用：人民币__________万元；（4）其他费用：人民币__________万元。4.2甲方应按照本合同约定的付款方式，向乙方支付项目开发费用。第五条付款方式及时间5.1甲方在本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付项目开发费用的____%（即人民币__________元）；5.2乙方在项目完成验收合格后，向甲方提供相关验收报告，甲方在验收报告出具之日起五个工作日内，向乙方支付剩余的项目开发费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同项目开发费用的____%；6.2甲方未按照本合同约定支付项目开发费用的，乙方有权暂停项目的施工，甲方应承担因此导致的项目延期所产生的费用；6.3乙方未按照本合同约定完成项目施工的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2若协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至项目验收合格并完成移交手续之日终止；8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方土地使用权证复印件3.甲方规划许可证复印件4.乙方营业执照复印件5.乙方资质证书复印件6.项目用地地形图7.项目设计方案8.项目施工图9.项目验收报告10.付款凭证及转账记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付项目开发费用，认定为违约行为；2.乙方未按约定时间和质量要求完成项目施工，认定为违约行为；3.甲方未保证项目用地合法性和安全稳定性，导致项目无法正常进行，认定为违约行为；4.乙方未保守甲方技术秘密和商业秘密，向第三方披露，认定为违约行为；5.双方未履行协商义务，导致合同无法履行或造成损失，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.生态旅游开发：指在保护生态环境和自然资源的前提下，开展的各种旅游活动和服务；2.项目用地：指本合同约定的用于生态旅游开发的土地；3.土地使用权：指国家土地所有权的一种用益物权，享有使用、收益和有限处分的权利；4.规划许可证：指城乡规划主管部门依法核发的建设项目规划许可证；5.资质证书：指乙方进行生态旅游开发所具备的专业资格证书；6.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金；7.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付项目开发费用解决办法：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方履行付款义务，必要时可依法申请支付令或提起诉讼；2.问题：乙方未按约定时间和质量要求完成项目施工解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内整改，必要时可依法解除合同，并要求乙方支付违约金；3.问题：项目用地受到他人侵害，导致项目无法正常进行解决办法：甲方应及时采取措施维护权益，向有关部门报告，并依法维权；4.问题：乙方泄露甲方技术秘密和商业秘密解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因泄露秘密造成的损失；5.问题：合同履行过程中发生争议解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向项目所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为土地使用权人，希望开发生态旅游