2024年租赁期满续租及修改条款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年租赁期满续租及修改条款合同本合同目录一览第一条租赁期满续租1.1续租条件1.2续租申请流程1.3续租期限1.4续租租金调整第二条修改条款2.1租金支付方式修改2.2租金调整机制修改2.3租赁用途修改2.4合同解除与终止修改第三条续租租金优惠3.1续租租金优惠条件3.2租金优惠幅度3.3租金优惠期限第四条续租合同的签订4.1续租合同签订时间4.2续租合同签订地点4.3续租合同签订主体第五条租赁期满后的设施交接5.1设施交接流程5.2设施交接清单5.3设施交接时间第六条租赁期满后的维修责任6.1维修责任归属6.2维修费用承担6.3维修验收标准第七条租赁期满后的绿化养护7.1绿化养护责任归属7.2绿化养护费用承担7.3绿化养护标准第八条租赁期满后的物业服务8.1物业服务公司选择8.2物业服务费用承担8.3物业服务标准第九条租赁期满后的安全保卫9.1安全保卫措施9.2安全保卫费用承担9.3安全保卫责任归属第十条租赁期满后的合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更流程10.3合同变更生效时间第十一条租赁期满后的合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除流程11.3合同解除后的权益处理第十二条租赁期满后的违约责任12.1违约行为界定12.2违约责任承担12.3违约赔偿金额计算第十三条租赁期满后的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决时间限制第十四条租赁期满后的其他条款14.1合同的完整性和独立性14.2合同的继承和转让14.3合同的保密条款14.4合同的附件和补充协议第一部分：租赁期满续租1.1续租条件1.1.1租赁期满后的续租条件1.2续租申请流程1.2.1续租申请的提交方式1.2.2续租申请的处理时间1.3续租期限1.3.1续租后的合同期限1.4续租租金调整1.4.1租金调整的计算方式1.4.2租金调整的生效时间第二部分：修改条款2.1租金支付方式修改2.1.1新的租金支付方式2.2租金调整机制修改2.2.1租金调整的新规则2.3租赁用途修改2.3.1允许的租赁用途变更2.4合同解除与终止修改2.4.1提前解除合同的条件2.4.2终止合同的程序第三部分：续租租金优惠3.1续租租金优惠条件3.1.1享受租金优惠的条件3.2租金优惠幅度3.2.1租金优惠的具体数额3.3租金优惠期限3.3.1租金优惠的期限长度第四部分：续租合同的签订4.1续租合同签订时间4.1.1续租合同的签字时间4.2续租合同签订地点4.2.1续租合同的签字地点4.3续租合同签订主体4.3.1续租合同的签字方第五部分：租赁期满后的设施交接5.1设施交接流程5.1.1设施交接的具体流程5.2设施交接清单5.2.1交接清单的内容和要求5.3设施交接时间5.3.1设施交接的具体时间第六部分：租赁期满后的维修责任6.1维修责任归属6.1.1维修责任的归属方6.2维修费用承担6.2.1维修费用的承担方式6.3维修验收标准6.3.1维修验收的具体标准第七部分：租赁期满后的绿化养护7.1绿化养护责任归属7.1.1绿化养护责任的归属方7.2绿化养护费用承担7.2.1绿化养护费用的承担方式7.3绿化养护标准7.3.1绿化养护的具体标准第八部分：租赁期满后的物业服务8.1物业服务公司选择8.1.1物业服务公司的选择方式8.2物业服务费用承担8.2.1物业服务费用的承担方式8.3物业服务标准8.3.1物业服务的具体标准第九部分：租赁期满后的安全保卫9.1安全保卫措施9.1.1安全保卫的具体措施9.2安全保卫费用承担9.2.1安全保卫费用的承担方式9.3安全保卫责任归属9.3.1安全保卫责任的归属方第十部分：租赁期满后的合同变更10.1合同变更条件10.1.1合同变更的条件和程序10.2合同变更生效时间10.2.1合同变更生效的具体时间第十一部分：租赁期满后的合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同解除的条件和程序11.2合同解除后的权益处理11.2.1合同解除后的权益处理方式第十二部分：租赁期满后的违约责任12.1违约行为界定12.1.1违约行为的界定标准12.2违约责任承担12.2.1违约责任的具体承担方式12.3违约赔偿金额计算12.3.1违约赔偿金额的计算方法第十三部分：租赁期满后的争议解决13.1争议解决方式13.1.1争议第八部分：租赁期满后的其他条款8.1合同的完整性和独立性8.1.1合同的组成部分8.1.2合同的独立性原则8.2合同的继承和转让8.2.1合同继承的条件8.2.2合同转让的程序8.3合同的保密条款8.3.1保密信息的定义8.3.2保密信息的保护措施8.4合同的附件和补充协议8.4.1附件的构成8.4.2补充协议的签订程序第九部分：租赁期满后的安全保卫9.1安全保卫措施9.1.1安全保卫设施的要求9.1.2安全保卫人员的职责9.2安全保卫费用承担9.2.1安全保卫费用的计算方式9.2.2安全保卫费用的支付时间9.3安全保卫责任归属9.3.1安全保卫责任的界定9.3.2安全保卫责任的承担第十部分：租赁期满后的合同变更10.1合同变更条件10.1.1合同变更的申请条件10.1.2合同变更的审批流程10.2合同变更生效时间10.2.1合同变更的生效日期10.3合同变更的记录方式10.3.1合同变更的书面记录第十一部分：租赁期满后的合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同解除的触发条件11.1.2合同解除的申请程序11.2合同解除后的权益处理11.2.1合同解除后的权益结算11.2.2合同解除后的权益转移第十二部分：租赁期满后的违约责任12.1违约行为界定12.1.1违约行为的定义12.1.2违约行为的证据要求12.2违约责任承担12.2.1违约责任的计算方式12.2.2违约责任的承担方式12.3违约赔偿金额计算12.3.1违约赔偿的计算方法12.3.2违约赔偿的上限第十三部分：租赁期满后的争议解决13.1争议解决方式13.1.1争议解决的优先顺序13.1.2争议解决的适用法律13.2争议解决机构13.2.1争议解决的仲裁机构13.2.2争议解决的法院选择13.3争议解决时间限制13.3.1争议解决的时限13.3.2争议解决的extensions第十四部分：租赁期满后的其他条款14.1合同的完整性和独立性14.1.1合同的组成部分14.1.2合同的独立性原则14.2合同的继承和转让14.2.1合同继承的条件14.2.2合同转让的程序14.3合同的保密条款14.3.1保密信息的定义14.3.2保密信息的保护措施14.4合同的附件和补充协议14.4.1附件的构成14.4.2补充协议的签订程序第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形1.2.1第三方介入包括但不限于中介服务、评估、审计、监管等情形。第二条第三方介入的附加说明条款2.1中介服务条款2.1.1中介服务的选定方式2.1.2中介服务费用的承担方式2.1.3中介服务责任的界定2.2评估审计条款2.2.1评估审计的触发条件2.2.2评估审计的程序和标准2.2.3评估审计结果的采纳和执行2.3监管合规条款2.3.1监管合规的要求和标准2.3.2监管合规的监督和检查2.3.3监管合规的违规处理第三条甲乙方与第三方的责权利划分3.1甲乙方的责任3.1.1甲乙方的基本责任3.1.2甲乙方的违约责任3.2第三方的责任3.2.1第三方的基本责任3.2.2第三方的违约责任3.3甲乙方与第三方的权益划分3.3.1权益的归属和转让3.3.2权益的保护和维护第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义4.1.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中对甲乙方造成的损失承担的最高赔偿金额。4.2第三方责任限额的确定4.2.1第三方责任限额的确定方式4.2.2第三方责任限额的调整机制4.3第三方责任限额的例外4.3.1第三方责任限额的例外情形4.3.2例外情形的认定和处理第五条第三方介入的额外条款5.1第三方介入的条件和程序5.1.1第三方介入的条件5.1.2第三方介入的程序5.2第三方介入的费用和支付5.2.1第三方介入费用的计算方式5.2.2第三方介入费用的支付时间5.3第三方介入的责任和赔偿5.3.1第三方介入的责任界定5.3.2第三方介入的赔偿计算第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入争议的解决方式6.1.1争议解决的优先顺序6.1.2争议解决的适用法律6.2第三方介入争议的解决机构6.2.1争议解决的仲裁机构6.2.2争议解决的法院选择6.3第三方介入争议的解决时间限制6.3.1争议解决的时限6.3.2争议解决的extensions第七条第三方介入后的其他条款7.1第三方介入的保密条款7.1.1保密信息的定义7.1.2保密信息的保护措施7.2第三方介入的附件和补充协议7.2.1附件的构成7.2.2补充协议的签订程序第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁期满续租申请表格详细要求和说明：甲乙双方应按照该表格的要求填写续租申请，包括但不限于租赁期限、租金等信息。附件二：租金支付证明详细要求和说明：甲乙双方应提供租金支付的证明文件，包括但不限于银行转账记录、支票复印件等。附件三：租赁用途变更申请表详细要求和说明：甲乙双方如需变更租赁用途，应按照该表格的要求填写并提交申请。附件四：维修责任确认书详细要求和说明：甲乙双方应确认维修责任归属及维修费用承担等相关事宜。附件五：绿化养护责任确认书详细要求和说明：甲乙双方应确认绿化养护责任归属及绿化养护费用承担等相关事宜。附件六：物业服务确认书详细要求和说明：甲乙双方应确认物业服务公司选择、物业服务费用承担等相关事宜。附件七：安全保卫措施确认书详细要求和说明：甲乙双方应确认安全保卫措施、安全保卫费用承担等相关事宜。附件八：合同变更申请表详细要求和说明：甲乙双方如需变更合同内容，应按照该表格的要求填写并提交申请。附件九：合同解除申请表详细要求和说明：甲乙双方如需解除合同，应按照该表格的要求填写并提交申请。附件十：违约行为说明书详细要求和说明：甲乙双方应详细说明违约行为的具体情况及违约责任承担。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定的期限和方式支付租金。2.甲乙双方未按照合同约定的用途使用租赁物。3.甲乙双方未按照合同约定的期限和方式进行维修养护。4.甲乙双方未按照合同约定的保密义务履行保密责任。5.甲乙双方未按照合同约定的方式处理争议。违约责任认定标准：1.违约责任的认定应依据合同约定的违约条款。2.违约责任的认定应考虑违约行为的严重程度和影响。3.违约责任的认定应遵循公平原则，确保甲乙双方的权益平衡。示例说明：若甲乙双方未按照合同约定的期限和方式支付租金，则甲乙双方应承担迟延支付租金的违约责任，具体责任根据合同约定的违约条款确定。说明三：法律