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文档简介

施工项目管理实务模拟施工合同的签订与保证施工任务承接模块一单元二01引入与思考1991年3月《建设工程施工合同（示范文本）》GF-1991-02011999年12月《建设工程施工合同（示范文本）》GF-1999-0201

2013年《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2013-02012017年《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201

现行的施工合同示范文本合同文本结构1协议书2通用条款3专用条款02讲解与学习02讲解与学习合同文件组成及解释顺序1）合同补充协议2）本合同协议书4）询标记录3）中标通知书5）投标书及其附件6）本合同专用条款02讲解与学习合同文件组成及解释顺序7）本合同通用条款8）招标补充文件10）标准、规范及有关技术文件9）招标文件11）图纸12）工程报价单或工程预算书当同一内容在不同时间有不同解释时，后者优先。施工合同的签订条件1)初步设计已经批准。2)工程项目已经列入年度建设计划。3)有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料。4)建设资金和主要建筑材料设备来源已经落实。5)招投标工程中标通知书已经下达。02讲解与学习承包人签订施工合同应注意的问题1)符合企业的经营战略。2)积极合理地争取自己的正当权益。3)双方达成的一致意见要形成书面文件。4)认真审查合同和进行风险分析。5)尽可能采用标准的合同范本。6)加强沟通和了解。02讲解与学习施工合同的内容合同的法律基础；合同语言；合同文本的范围；双方当事人的权利及义务；合同价格；工期与进度控制；质量检查、验收和工程保修；工程变更；风险、双方的违约责任和合同的终止；索赔和争议的解决等。02讲解与学习施工合同的担保方式02讲解与学习保证抵押质押留置定金在订立保证合同时的注意事项

1）保证人应具备保证资格。2）保证人必须具有相应的经济赔偿能力。3）保证责任必须明确。4）要件应完备，保证合同应采用书面形式设立。5）国家机关不能作经济合同保证人。02讲解与学习03巩固与练习知识点：施工合同的签订与保证1.施工合

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