房贷银行借款合同范例

房贷银行借款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款银行）：

名称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方因购房需要资金，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1本合同项下借款金额为人民币_________元整（大写：____________________）。

1.2甲方借款用途仅限于购买位于____________________的房产，不得用于其他任何用途。

二、借款期限及利率

2.1本合同项下借款期限自借款发放之日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

2.2本合同项下贷款利率为____________年利率，具体计算方法详见附件一。

三、还款方式及还款计划

3.1甲方同意按照本合同约定的还款方式及还款计划向乙方偿还借款本息。

3.2甲方每月应还款金额为人民币_________元整（大写：____________________）。

3.3还款计划详见附件二。

四、担保方式

4.1甲方同意以位于____________________的房产作为本合同项下借款的抵押物。

4.2乙方有权在甲方未按时偿还借款本息的情况下，依法处置抵押物以实现债权。

五、费用及税金

5.1甲方应承担本合同项下借款产生的所有费用，包括但不限于评估费、抵押登记费、保险费等。

5.2甲方应按照国家相关规定缴纳相关税费。

六、违约责任

6.1甲方如未按时偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之_________计算。

6.2甲方如未按时偿还借款本息，乙方有权采取法律手段追究甲方的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、贷款利率计算方法

二、还款计划

三、抵押物评估报告

四、抵押物登记证明

五、其他相关文件

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款银行）：

名称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（担保公司）：

名称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方因购房需要资金，乙方同意向甲方提供贷款，丙方同意为甲方的借款提供担保，双方经友好协商，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1本合同项下借款金额为人民币_________元整（大写：____________________）。

1.2甲方借款用途仅限于购买位于____________________的房产，不得用于其他任何用途。

二、借款期限及利率

2.1本合同项下借款期限自借款发放之日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

2.2本合同项下贷款利率为____________年利率，具体计算方法详见附件一。

三、还款方式及还款计划

3.1甲方同意按照本合同约定的还款方式及还款计划向乙方偿还借款本息。

3.2甲方每月应还款金额为人民币_________元整（大写：____________________）。

3.3还款计划详见附件二。

四、担保方式

4.1丙方同意为甲方的借款提供连带责任担保，担保金额为人民币_________元整（大写：____________________）。

4.2丙方有权要求甲方在借款期限内按时偿还借款本息，并承担相应的担保责任。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定及时发放借款。

5.2甲方有权要求乙方提供合理的还款期限和还款计划。

5.3甲方有权要求丙方履行担保责任，确保借款安全。

5.4甲方应按时偿还借款本息，不得逾期。

5.5甲方应遵守合同约定，不得擅自改变借款用途。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方提供合法有效的借款用途证明。

6.2乙方有权要求丙方提供担保文件，并对其真实性负责。

6.3乙方有权在甲方逾期还款时，要求丙方履行担保责任。

6.4乙方有权在合同履行过程中，对甲方的借款用途进行监督。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求甲方按时偿还借款本息。

7.2丙方有权在甲方逾期还款时，按照担保合同约定履行担保责任。

7.3丙方有权要求甲方提供相关担保文件，并对其真实性负责。

八、违约责任

8.1甲方如未按时偿还借款本息，乙方有权要求丙方履行担保责任，并追究甲方的违约责任。

8.2乙方如未按照合同约定发放借款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

8.3丙方如未按照担保合同约定履行担保责任，甲方有权要求丙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、贷款利率计算方法

二、还款计划

三、担保合同

四、抵押物评估报告

五、抵押物登记证明

六、其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的保障，确保甲方在借款过程中权益不受侵害。丙方作为担保公司，其担保责任有助于降低甲方的融资成本，提高甲方的信用等级。甲方为主导的目的和意义在于确保借款安全，维护甲方的合法权益，同时为甲方提供更灵活的还款方式和更长的还款期限。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护借款关系，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（贷款银行）：

名称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保公司）：

名称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于乙方因购房需要资金，甲方同意向乙方提供贷款，丙方同意为乙方的借款提供担保，双方经友好协商，就乙方向甲方借款事宜达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1本合同项下借款金额为人民币_________元整（大写：____________________）。

1.2乙方借款用途仅限于购买位于____________________的房产，不得用于其他任何用途。

二、借款期限及利率

2.1本合同项下借款期限自借款发放之日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

2.2本合同项下贷款利率为____________年利率，具体计算方法详见附件一。

三、还款方式及还款计划

3.1乙方同意按照本合同约定的还款方式及还款计划向甲方偿还借款本息。

3.2乙方每月应还款金额为人民币_________元整（大写：____________________）。

3.3还款计划详见附件二。

四、担保方式

4.1丙方同意为乙方的借款提供连带责任担保，担保金额为人民币_________元整（大写：____________________）。

4.2丙方有权要求乙方在借款期限内按时偿还借款本息，并承担相应的担保责任。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定及时发放借款。

5.2乙方有权要求丙方提供合理的担保服务。

5.3乙方应按时偿还借款本息，不得逾期。

5.4乙方应遵守合同约定，不得擅自改变借款用途。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方提供合法有效的借款用途证明。

6.2甲方有权要求丙方提供担保文件，并对其真实性负责。

6.3甲方有权在乙方逾期还款时，要求丙方履行担保责任。

6.4甲方有权在合同履行过程中，对乙方的借款用途进行监督。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求乙方按时偿还借款本息。

7.2丙方有权在乙方逾期还款时，按照担保合同约定履行担保责任。

7.3丙方有权要求乙方提供相关担保文件，并对其真实性负责。

八、违约责任

8.1乙方如未按时偿还借款本息，甲方有权要求丙方履行担保责任，并追究乙方的违约责任。

8.2甲方如未按照合同约定发放借款，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.3丙方如未按照担保合同约定履行担保责任，乙方有权要求丙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、贷款利率计算方法

二、还款计划

三、担保合同

四、抵押物评估报告

五、抵押物登记证明

六、其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保贷款资金的安全收回，维护银行的合法权益。