住短期要合同范例

住短期要合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方居住，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.租赁房屋位于_________________________，房屋建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________。

2.租赁房屋内的家具、电器等设施清单如下：

（1）家具：_________________________；

（2）电器：_________________________；

（3）其他设施：_________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，每月租金为人民币____________元，乙方应于每月____日向甲方支付租金。

2.租金支付方式：_________________________。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币____________元，租赁期满后，房屋及设施无损坏、无欠款的情况下，甲方应无息退还押金。

2.如乙方在租赁期间造成房屋及设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应赔偿费用。

五、房屋及设施的使用和维护

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构、拆改原有设施。

2.乙方应保持房屋及设施的完好，不得损坏、擅自丢弃。

3.租赁期间，房屋及设施的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、公共设施的维修由甲方负责；

（2）房屋内部设施、水电、燃气等由乙方负责。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患的，应承担违约责任，赔偿乙方损失；

（2）甲方擅自提高租金或提前解除合同的，应双倍返还租金，并赔偿乙方损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；

（2）乙方擅自改变房屋结构、损坏房屋及设施的，应承担赔偿责任；

（3）乙方违反合同约定，提前解除合同的，应支付违约金，违约金为一个月租金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋及设施清单；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方担保/中介）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方居住。为确保租赁关系的稳定及甲方的权益，丙方作为第三方担保/中介，同意参与本合同的履行，并承担相应的责任。为明确各方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.租赁房屋位于_________________________，房屋建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________。

2.租赁房屋内的家具、电器等设施清单如下：

（1）家具：_________________________；

（2）电器：_________________________；

（3）其他设施：_________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，每月租金为人民币____________元，乙方应于每月____日向甲方支付租金。

2.租金支付方式：_________________________。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币____________元，租赁期满后，房屋及设施无损坏、无欠款的情况下，甲方应无息退还押金。

2.如乙方在租赁期间造成房屋及设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应赔偿费用。

五、第三方责任及权利

1.丙方作为第三方担保/中介，应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____________元，作为履行本合同担保。

2.丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定履行义务。

3.丙方在乙方违约时，有权代为承担相应责任，包括但不限于代为支付租金、赔偿损失等。

六、甲方的权利与利益

1.甲方享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及保证金。

3.甲方在乙方违约时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的责任与义务

1.乙方应按照合同约定，合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构、拆改原有设施。

2.乙方应保持房屋及设施的完好，不得损坏、擅自丢弃。

3.乙方应按照合同约定支付租金、押金及保证金。

4.乙方在租赁期间，如因自身原因造成房屋及设施损坏，应承担赔偿责任。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

2.乙方擅自改变房屋结构、损坏房屋及设施的，应承担赔偿责任。

3.乙方违反合同约定，提前解除合同的，应支付违约金，违约金为一个月租金。

4.乙方不得在租赁期间从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋及设施清单；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方授权委托书。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低租赁风险。

2.提高租赁过程的透明度和规范性。

3.促进租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租金的及时收取，保障甲方收益。

2.维护房屋及设施的安全和完好，延长使用寿命。

3.促进租赁关系的稳定，降低纠纷发生率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售方）：____________________________

乙方（房屋购买方）：____________________________

丙方（房产经纪人/中介）：____________________________

鉴于甲方拥有一套位于_________________________的房产，现愿将该房产出售给乙方。为确保交易的安全、透明，丙方作为第三方房产经纪人/中介，同意参与本合同的履行，并承担相应的责任。为明确各方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.出售房产位于_________________________，房产证号为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

2.房产内装修情况及配套设施清单如下：

（1）装修情况：_________________________；

（2）配套设施：_________________________；

（3）其他说明：_________________________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同交易价格为人民币____________元。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同之日起____个工作日内，支付定金人民币____________元；

（2）房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，支付剩余购房款人民币____________元。

三、第三方责任及权利

1.丙方作为房产经纪人/中介，应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付服务费人民币____________元。

2.丙方应协助双方办理房产过户手续，确保交易合法、合规。

3.丙方有权监督交易过程，确保交易双方的权益得到保障。

四、甲方的权利与义务

1.甲方应保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方应配合乙方办理房产过户手续，并提供必要的文件和资料。

3.甲方在乙方支付定金后，不得单方面解除合同。

五、乙方的权利与利益

1.乙方享有房产的购买权，在支付定金后，甲方不得单方面解除合同。

2.乙方有权要求甲方提供房产权属证明文件，确保房产无权利瑕疵。

3.乙方在支付定金后，如因甲方原因导致交易失败，甲方应双倍返还定金。

4.乙方有权要求丙方提供专业的房产交易服务，确保交易过程顺利进行。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方在乙方支付定金后，如单方面解除合同，应双倍返还定金。

2.甲方在交易过程中，如隐瞒房产权利瑕疵，导致乙方遭受损失，应承担赔偿责任。

3.甲方不得在交易过程中收取任何额外费用。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产权属证明文件；

2.甲方身