房屋合同简易合同范例

房屋合同简易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，现出租方与承租方就房屋租赁事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1出租方同意将房屋出租给承租方使用，房屋的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一《房屋租赁基本情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前____日内书面通知对方，经双方协商一致，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。

四、押金及退还

4.1承租方应于签订本合同之日向出租方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，如房屋及设施无损坏，承租方可向出租方申请退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2承租方负责房屋及其设施的正常使用和维护，如因使用不当造成损坏，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为人民币____元。

6.2如因出租方原因导致房屋无法继续使用，出租方应退还承租方已付租金及押金，并承担由此给承租方造成的损失。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.附件一《房屋租赁基本情况表》

2.附件二《房屋租赁合同附件》

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，为保障出租方权益，甲乙双方经与担保方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1出租方同意将房屋出租给承租方使用，房屋的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一《房屋租赁基本情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前____日内书面通知对方，经双方协商一致，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。

四、押金及退还

4.1承租方应于签订本合同之日向出租方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，如房屋及设施无损坏，承租方可向出租方申请退还押金。

五、担保方责任

5.1担保方对本合同项下的租金支付承担连带责任，如承租方未按时支付租金，担保方应在接到出租方通知后____日内代为支付。

5.2担保方对承租方在租赁期间因违约行为给出租方造成的损失承担赔偿责任。

六、房屋使用及维护

6.1承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

6.2承租方负责房屋及其设施的正常使用和维护，如因使用不当造成损坏，应承担相应的赔偿责任。

七、甲方权益

7.1出租方有权要求承租方提供相关资质证明，包括但不限于营业执照、法人身份证明等。

7.2出租方有权对承租方进行实地考察，确保承租方符合租赁条件。

7.3出租方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

八、乙方违约及限制条款

8.1承租方如未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为租金的____%。

8.2承租方如违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途或进行装修，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担相应责任。

8.3承租方如未按时支付押金，出租方有权拒绝承租方使用房屋。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.附件一《房屋租赁基本情况表》

2.附件二《房屋租赁合同附件》

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在为出租方提供租金支付保障，降低出租方在租赁过程中的风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将房屋出租给乙方，确保租金的及时支付。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方权利条款和利益条款，保障甲方在租赁过程中的合法权益。同时，通过增加乙方违约及限制条款，确保甲方在租赁期间的安全和利益。甲方作为主导方，在合同中享有更高的权益保障，有利于维护甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“物业服务方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的商用物业（以下简称“物业”）的所有权，为提供优质的物业管理服务，甲乙双方经与丙方协商一致，达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.1丙方同意对物业进行管理，提供包括但不限于以下服务：

a.物业设施维护；

b.环境卫生；

c.安全监控；

d.停车管理；

e.客户服务。

1.2具体的服务内容和标准详见附件一《物业管理服务清单》。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2服务期满后，如双方同意续签，应在服务期满前____日内书面通知对方，经双方协商一致，另行签订服务合同。

三、服务费用及支付方式

3.1丙方提供的服务费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2服务费用支付方式：乙方应于每月____日前将服务费用支付至丙方指定账户。

四、丙方责任

4.1丙方应按照本合同约定及国家相关法律法规，提供合格的物业管理服务。

4.2丙方应保证物业的安全和整洁，对物业损坏负责修复。

4.3丙方应定期向乙方报告物业管理的相关情况。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求丙方按照合同约定提供物业管理服务，并对服务质量进行监督。

5.2乙方有权要求丙方及时解决物业中出现的问题，包括但不限于设施维修、环境卫生等。

5.3乙方有权参与物业管理的决策过程，对物业管理事项提出意见和建议。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按时支付服务费用，应向丙方支付滞纳金，滞纳金为服务费用的____%。

6.2甲方如违反本合同约定，导致丙方无法正常履行服务，甲方应承担相应的责任。

6.3甲方不得擅自变更丙方的服务内容，如需变更，应与丙方协商一致。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.附件一《物业管理服务清单》

2.附件二《物业管理服务附件》

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，通过增加乙方权利条款和利益条款