港口租赁合同范例

港口租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________港口的港口设施（以下简称“港口设施”），乙方（以下简称“乙方”）愿意租赁上述港口设施，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1本合同租赁物为甲方拥有的港口设施，包括但不限于码头、泊位、仓储设施、装卸设备等。

1.2租赁范围包括港口设施的使用权、经营权和收益权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金按年计算，租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2乙方应于每年____月____日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法有效的增值税专用发票。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

4.2乙方应定期对租赁物进行维护、保养，确保其完好无损。

4.3乙方在使用过程中，如需对租赁物进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

五、租赁物的维修与更换

5.1租赁物在使用过程中，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责维修或更换，费用由乙方承担。

5.2如租赁物因自然原因或不可抗力因素导致损坏，甲方应负责维修或更换，费用由甲方承担。

六、租赁物的转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、转租或以其他方式处置租赁物。

6.2如乙方需要转让、转租或以其他方式处置租赁物，甲方有权予以拒绝。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元整（大写：____元整）。

7.3违约方还应承担由此产生的其他损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.港口设施使用说明

2.租赁物清单

3.乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：________________

乙方代表（签字）：________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________港口的港口设施（以下简称“港口设施”），乙方（以下简称“乙方”）愿意租赁上述港口设施，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为合作方，共同参与港口设施的运营与管理，为保障甲方的权益，明确各方的责权利，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1本合同租赁物为甲方拥有的港口设施，包括但不限于码头、泊位、仓储设施、装卸设备等。

1.2租赁范围包括港口设施的使用权、经营权和收益权。

二、第三方主体参与

2.1丙方作为合作方，参与港口设施的运营与管理，具体职责如下：

（1）协助乙方进行港口设施的日常运营与管理；

（2）负责港口设施的维护保养；

（3）监督乙方遵守国家法律法规和本合同约定。

三、甲方的权益

3.1甲方作为港口设施的所有权人，享有以下权益：

（1）收取租金及合作收益；

（2）对港口设施的运营与管理进行监督；

（3）在乙方或丙方违约时，有权采取相应措施维护自身权益。

四、租金及支付方式

4.1租金按年计算，租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2乙方应于每年____月____日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

4.3丙方应承担相应的租金支付责任，并与乙方共同向甲方支付租金。

五、租赁物的使用与管理

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

5.2丙方应协助乙方进行租赁物的使用与管理，确保租赁物的完好无损。

六、甲方的权利

6.1甲方有权对乙方或丙方的运营与管理进行监督，并提出改进意见。

6.2甲方有权要求乙方或丙方提供相关运营数据，以便甲方了解港口设施的运营状况。

6.3甲方有权在乙方或丙方违约时，采取以下措施：

（1）要求乙方或丙方支付违约金；

（2）解除本合同，并要求乙方或丙方承担由此产生的损失。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自转让、转租或以其他方式处置租赁物；

（3）违反国家法律法规和本合同约定。

八、丙方的责任

8.1丙方应遵守本合同约定，履行其在港口设施运营与管理中的职责。

8.2丙方应承担因自身原因导致港口设施损坏的责任，并承担相应的维修费用。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。

十一、其他

11.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.港口设施使用说明

2.租赁物清单

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方作为合作方，共同参与港口设施的运营与管理，实现资源整合、优势互补，提高港口设施的运营效率，降低风险。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方作为港口设施所有权人的权益，确保租金及合作收益的稳定，同时对港口设施的运营与管理进行监督，确保其符合国家法律法规和本合同约定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的物流中心（以下简称“物流中心”），乙方（以下简称“乙方”）愿意租赁上述物流中心的部分区域，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为物流服务提供商，共同参与物流中心的运营，为保障乙方的权益，明确各方的责权利，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1本合同租赁物为甲方拥有的物流中心的部分区域，包括但不限于仓储空间、办公区域等。

1.2租赁范围包括租赁区域的使用权、部分运营权及收益权。

二、第三方主体参与

2.1丙方作为物流服务提供商，负责为乙方提供物流服务，具体职责如下：

（1）负责租赁区域的货物装卸、存储、分拣、包装等物流操作；

（2）提供专业的物流咨询服务；

（3）确保物流服务的质量和效率。

三、乙方的权益

3.1乙方作为租赁方，享有以下权益：

（1）对租赁区域的独立使用权，包括仓储和办公；

（2）享受丙方提供的专业物流服务；

（3）在物流服务中出现问题时，有权要求丙方整改或提供替代方案；

（4）租赁期满后，有权优先续租或购买租赁区域。

四、租金及支付方式

4.1租金按年计算，租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2乙方应于每年____月____日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

4.3丙方应承担相应的租金支付责任，并与乙方共同向甲方支付租金。

五、租赁物的使用与管理

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

5.2丙方应按照乙方的需求，合理安排物流作业，确保货物安全无损。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求丙方提供详细的物流服务报告，以监督物流服务的质量和效率。

6.2乙方有权在物流服务不符合约定时，要求丙方进行整改，直至满意为止。

6.3乙方有权在合同约定的条件下，对丙方进行评估，并根据评估结果调整合作模式。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任：

（1）未按时交付租赁区域或交付的租赁区域不符合约定标准；

（2）擅自改变租赁区域的使用性质；

（3）违反国家法律法规和本合同约定。

八、丙方的责任

8.1丙方应遵守本合同约定，履行其在物流服务中的职责。

8.2丙方应承担因自身原因导致货物损坏或延误的责任，并承担相应的赔偿费用。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。

十一、其他

11.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物流中心设施清单

2.乙方营业执照复印件

3.丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义在于，通过租