私人买卖土地合同范例

私人买卖土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的国有土地使用权，甲方愿意将该土地使用权出售给乙方；乙方愿意购买该土地使用权。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的国有土地使用权出售给乙方。

1.2土地使用权证号为：________________________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付全部成交价款。

2.3甲方应在本合同签订之日起________________________日内，向乙方提供土地使用权证。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将土地使用权证及相关文件交付给乙方。

3.2乙方自取得土地使用权证之日起，有权按照国家有关法律法规的规定，对该土地进行开发、利用。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理土地使用权过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

4.2乙方应按照国家有关法律法规的规定，承担购买土地使用权过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定的时间、地点交付土地使用权证的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

5.2乙方未按本合同约定的时间、地点支付成交价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地使用权过户申请书

3.土地使用权过户登记申请书

4.双方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的国有土地使用权，甲方愿意将该土地使用权出售给乙方；为保障甲方的权益，丙方同意提供担保；乙方愿意购买该土地使用权，并接受丙方的担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的国有土地使用权出售给乙方。

1.2土地使用权证号为：________________________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付全部成交价款。

2.3甲方应在本合同签订之日起________________________日内，向乙方提供土地使用权证。

三、丙方担保条款

3.1丙方为本合同项下乙方的付款义务提供担保。

3.2丙方担保金额为人民币________________________元。

3.3丙方担保期限自本合同生效之日起至乙方支付完毕全部成交价款之日止。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将土地使用权证及相关文件交付给乙方。

4.2乙方自取得土地使用权证之日起，有权按照国家有关法律法规的规定，对该土地进行开发、利用。

五、税费承担

5.1甲方应负责办理土地使用权过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

5.2乙方应按照国家有关法律法规的规定，承担购买土地使用权过程中产生的税费。

六、甲方的权利条款

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、地点支付成交价款。

6.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、地点取得土地使用权证。

6.3甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定的时间、地点支付成交价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

7.2乙方未按本合同约定的时间、地点取得土地使用权证的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

7.3乙方在未支付完毕全部成交价款前，不得擅自处分或转让土地使用权。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行付款义务。本合同以甲方权益为主导，赋予甲方多项权利，同时对乙方设定违约及限制条款，以保护甲方的利益。通过本合同，甲方在土地使用权交易中处于主导地位，能够有效维护自身权益，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（融资方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的国有土地使用权，甲方愿意将该土地使用权出售给乙方；为满足乙方的融资需求，丙方同意为乙方的购买行为提供融资支持；乙方愿意购买该土地使用权，并接受丙方的融资服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的国有土地使用权出售给乙方。

1.2土地使用权证号为：________________________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付全部成交价款。

2.3丙方同意在本合同签订之日起________________________日内，向乙方提供所需融资。

三、丙方融资条款

3.1丙方为本合同项下乙方的购买行为提供融资，融资总额为人民币________________________元。

3.2融资期限自融资款项发放之日起至乙方支付完毕全部成交价款之日止。

3.3乙方应按照丙方要求提供相关担保或抵押物。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将土地使用权证及相关文件交付给乙方。

4.2乙方自取得土地使用权证之日起，有权按照国家有关法律法规的规定，对该土地进行开发、利用。

五、税费承担

5.1甲方应负责办理土地使用权过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

5.2乙方应按照国家有关法律法规的规定，承担购买土地使用权过程中产生的税费。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、地点交付土地使用权证。

6.2乙方有权要求丙方按照本合同约定的时间、地点提供融资服务。

6.3乙方有权在融资期限内，按照约定的利率和还款方式使用融资款项。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按本合同约定的时间、地点交付土地使用权证的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

7.2甲方未按本合同约定的时间、地点提供土地使用权证及相关文件的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

7.3甲方在乙方支付完毕全部成交价款前，不得擅自处分或转让土地使用权。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为买方的权益得到充分保障，包括按时获得土地使