2024年租赁展厅装修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年租赁展厅装修合同本合同目录一览1.租赁展厅装修合同概述1.1合同主体1.2展厅位置与面积1.3租赁期限1.4装修费用2.装修工程范围与要求2.1装修工程内容2.2装修材料要求2.3装修质量标准2.4装修验收标准3.租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付时间4.合同的变更与解除4.1变更条件4.2解除条件4.3变更与解除的通知期限5.违约责任5.1出租方违约5.2承租方违约5.3违约赔偿金额6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径解决7.其他条款7.1保险责任7.2安全生产责任7.3知识产权保护7.4保密条款7.5合同的生效、变更和终止8.合同附件8.1展厅平面图8.2装修设计方案8.3装修材料清单8.4租金支付凭证8.5其他重要文件9.定义与解释9.1出租方9.2承租方9.3展厅9.4装修工程9.5租金10.合同的签订与生效10.1签订时间10.2签订地点10.3合同生效时间11.合同的续签条件与流程11.1续签条件11.2续签流程11.3续签通知期限12.合同的解除与终止条件12.1解除与终止条件12.2解除与终止的流程12.3解除与终止后的责任处理13.附件的补充说明13.1附件的变更与替换13.2附件的保管与使用14.合同的完整性与法律效力14.1合同的完整性14.2合同的法律效力14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条租赁展厅装修合同概述1.1合同主体1.2展厅位置与面积展厅位于展览有限公司所属物业内，具体地址为市区路号，展厅使用面积为平方米。1.3租赁期限租赁期限为自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。1.4装修费用承租方应承担装修费用的全部责任。装修费用包括但不限于设计费、施工费、材料费、监理费等。装修费用总计为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。第二条装修工程范围与要求2.1装修工程内容装修工程包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花板改造、照明系统升级、家具配置等。具体装修内容以附件《装修设计方案》为准。2.2装修材料要求承租方应选用符合国家质量标准和安全标准的装修材料。装修材料应具备防火、防潮、环保等性能。2.3装修质量标准装修工程质量应符合附件《装修设计方案》的要求和国家相关标准。2.4装修验收标准装修工程完成后，承租方应组织验收。验收不合格的，承租方应要求施工方在规定时间内整改完毕。第三条租金与支付方式3.1租金金额租金为每月人民币万元整（大写：人民币壹拾万元整）。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。3.4租金支付时间承租方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。第四条合同的变更与解除4.1变更条件合同双方同意并签订书面变更协议。4.2解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租方提前三个月书面通知出租方解除合同；（3）出租方提前六个月书面通知承租方解除合同。4.3变更与解除的通知期限变更与解除合同的通知期限为书面通知到达对方后的下一个工作日。第五条违约责任5.1出租方违约出租方未按约定提供展厅或违反合同其他约定的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。5.2承租方违约承租方未按约定支付租金或违反合同其他约定的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。5.3违约赔偿金额除违约金外，违约方还需赔偿因此给对方造成的直接经济损失。第六条争议解决方式6.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。6.2调解解决协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3仲裁解决调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.4法律途径解决如双方同意仲裁，则仲裁结果为终局裁决，对双方均具有法律约束力。第七条其他条款7.1保险责任承租方应按出租方要求办理展厅保险，并将保险单副本交出租方备案。7.2安全生产责任承租方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保装修工程安全。7.3知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等权益。7.4保密条款双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。7.5合同的生效、变更和终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的变更和终止，应签订书面协议，并经双方认可。第八条合同的续签条件与流程8.1续签条件合同到期前三个月，双方均无异议的情况下，可进行续签。8.2续签流程（1）承租方书面提出续签申请；（2）出租方收到申请后，应在一个月内答复；（3）双方就续签条款达成一致后，签订书面续签协议。8.3续签通知期限承租方应至少提前三个月书面通知出租方intenttorenewthecontract.第九条合同的解除与终止条件9.1解除与终止条件合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租方提前三个月书面通知出租方解除合同；（3）出租方提前六个月书面通知承租方解除合同；（4）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。9.2解除与终止的流程（1）双方书面确认解除或终止合同；（2）承租方按照约定迁出展厅；（3）双方办理相关手续，互相结算并清理债权债务。9.3解除与终止后的责任处理（1）合同解除或终止后，承租方应按照约定迁出展厅，并将展厅恢复至合同约定的初始状态；（2）出租方应在合同解除或终止后一个月内，向承租方退还剩余租金；（3）合同解除或终止后，双方对彼此的权利和义务均告终止。第十条附件的补充说明10.1附件的变更与替换附件《装修设计方案》等可根据实际情况进行变更或替换，变更或替换内容需双方确认并签订书面协议。10.2附件的保管与使用双方应妥善保管合同附件，未经对方同意，不得将附件提供给第三方。第十一条合同的完整性与法律效力11.1合同的完整性本合同及其附件构成双方完整的权利义务关系，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。11.2合同的法律效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的变更和终止，应签订书面协议，并经双方认可。11.3合同的修改与补充合同的修改和补充，须经双方协商一致，并以书面形式作出。第十二条合同的签订与生效12.1签订时间本合同于年月日签订。12.2签订地点本合同在市区路号签订。12.3合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同的履行地点和方式13.1履行地点本合同在市区路号履行。13.2履行方式双方按照合同约定和法律规定的方式履行合同。第十四条合同的争议解决14.1争议解决地点双方同意选择市作为解决合同争议的地点。14.2争议解决方式如双方在争议解决方式上不能达成一致，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1本合同涉及的第三方是指除甲乙方之外的参与合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、施工方、监理方等。1.2第三方介入的条件包括但不限于：（1）中介方协助甲乙方达成合同；（2）施工方负责装修工程的实施；（3）监理方负责装修工程的质量监督。第二条第三方介入后的责任分配2.1甲乙方的责任甲乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务，并对第三方的履行承担连带责任。2.2第三方的主要责任第三方应按照合同约定和甲乙方的要求履行其职责，并对其履行的结果承担责任。2.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方是合同的履行主体，而非合同的当事人，但第三方应向甲乙方负责。第三条第三方介入的协调与监督3.2甲乙方应监督第三方的工作，确保第三方的履行符合合同约定。3.3第三方应定期向甲乙方报告工作进展，并及时告知可能影响合同履行的情况。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额第三方对甲乙方的责任限额为其合同金额的10%，但不超过人民币100万元。4.2第三方对甲乙方的赔偿责任第三方因违约或过错给甲乙方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额不超过其责任限额。第五条第三方违约的处理5.1第三方违约第三方未按合同约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约的赔偿第三方因违约给甲乙方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额不超过其责任限额。第六条第三方与甲乙方的争议解决6.1争议解决方式第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2诉讼地点诉讼地点应为合同签订地或者第三方所在地。第七条第三方与甲乙方的权利义务延续7.1合同终止后的责任合同终止后，第三方对甲乙方的义务仍应继续履行，直至合同约定的义务完全履行完毕。7.2合同终止后的赔偿责任合同终止后，如第三方因违约给甲乙方造成损失的，仍应承担赔偿责任。第八条第三方介入的合同变更8.1合同变更如合同履行过程中，甲乙方因第三方原因需要变更合同的，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更的生效合同变更协议经甲乙方、第三方签字（或盖章）后生效。第九条第三方介入对甲乙方权益的影响9.1甲乙方的权益保护甲乙方应确保其权益不受第三方影响，如发现第三方有损害甲乙方权益的行为，甲乙方有权要求第三方停止侵害。9.2甲乙方的权益限制甲乙方不得因第三方介入而限制或免除其根据本合同应承担的义务。第十条第三方介入后的合同解除10.1合同解除条件如第三方严重违约，导致合同无法履行，甲乙方有权解除合同。10.2合同解除程序甲乙方拟解除合同时，应书面通知第三方，并在合理期限内与第三方协商解决。第十一条第三方介入后的赔偿责任11.1第三方赔偿责任第三方因违约给甲乙方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额不超过其责任限额。11.2甲乙方的赔偿责任甲乙方未按约定履行义务，导致第三方违约的，甲乙方应承担相应责任。第十二条第三方介入后的争议解决12.1争议解决方式甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2诉讼地点诉讼地点应为合同签订地或者第三方所在地。第十三条第三方介入后的合同终止13.1合同终止条件如第三方严重违约，导致合同无法履行，甲乙方有权终止合同。13.2合同终止程序甲乙方拟终止合同时，应书面通知第三方，并在合理期限内与第三方协商解决。第十四条第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁展厅装修合同附件2：装修设计方案附件3：展厅平面图附件4：装修材料清单附件5：租金支付凭证附件6：第三方资质证明附件7：保险单副本附件8：安全生产责任声明附件9：知识产权保护声明附件10：保密协议附件11：合同变更协议附件12：违约赔偿计算公式附件13：争议解决方式选择声明附件14：合同解除协议附件1：租赁展厅装修合同本附件为租赁展厅装修合同的主要内容，包括租赁期限、租金金额、装修工程范围与要求、违约责任等条款。附件2：装修设计方案本附件详细描述了装修工程的内容、材料要求、质量标准、验收标准等。附件3：展厅平面图本附件提供了展厅的平面图，展示了展厅的空间布局和尺寸。附件4：装修材料清单本附件列出了装修工程所需的所有材料名称、规格和数量。附件5：租金支付凭证本附件为租金支付的凭证，记录了租金支付的时间和金额。附件6：第三方资质证明本附件提供了第三方的资质证明文件，证明第三方具备履行合同的能力。附件7：保险单副本本附件为承租方购买的展厅保险单副本，证明了保险的有效性和保险金额。附件8：安全生产责任声明本附件明确了甲乙方和第三方的安全生产责任，确保装修工程的安全进行。附件9：知识产权保护声明本附件声明甲乙方对展厅内的知识产权享有保护，未经允许不得使用对方的商标、专利等。附件10：保密协议本附件为甲乙方之间的保密协议，规定了双方对合同内容和签订过程中的商业秘密的保密义务。附件11：合同变更协议本附件用于记录合同变更的内容和双方的一致同意。附件12：违约赔偿计算公式本附件提供了违约赔偿的计算公式，用于计算违约方应支付的赔偿金额。附件13：争议解决方式选择声明本附件明确了双方选择争议解决方式的意愿，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件14：合同解除协议本附件用于记录合同解除的条件和双方的一致同意。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供展厅或违反合同其他约定的，应承担违约责任。2.承租方未按约定支付租金或违反合同其他约定的，应承担违约责任。3.第三方未按合同约定履行义务，应承担违约责任。违约的责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金总额的10%。2.违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。3.如违约方无法履行义务，守约方有权解除合同。示例说明：