村集体出售合同范例

村集体出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日在____地签订，为确保双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____省____市____县____村____地的集体土地使用权，该地块面积为____平方米，土地用途为____。

2.乙方有意购买甲方上述土地使用权。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同。

第一条土地使用权转让

1.1甲方同意将其拥有的位于____省____市____县____村____地的集体土地使用权转让给乙方。

1.2乙方同意购买甲方上述土地使用权，并支付相应的转让费用。

第二条转让费用的支付

2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付土地转让费用人民币____元整（大写：____元整）。

2.2甲方收到乙方支付的转让费用后，应向乙方出具收款凭证。

第三条土地使用权的交付

3.1甲方应在乙方支付全部转让费用后____个工作日内，将土地使用权的转让手续办理完毕，并将土地使用权交付给乙方。

3.2乙方应在收到土地使用权后____个工作日内，向相关部门办理土地使用权登记手续。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条合同生效

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

第六条附件

6.1本合同附件包括：

（1）土地权属证明文件；

（2）土地使用权转让审批文件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____地签订，为确保各方合法权益，明确责任与义务，经友好协商，达成如下协议：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____省____市____县____村____地的集体土地使用权，该地块面积为____平方米，土地用途为____。

2.乙方有意购买甲方上述土地使用权，丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同。

第一条土地使用权转让

1.1甲方同意将其拥有的位于____省____市____县____村____地的集体土地使用权转让给乙方。

1.2乙方同意购买甲方上述土地使用权，并支付相应的转让费用。

第二条转让费用的支付

2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付土地转让费用人民币____元整（大写：____元整）。

2.2甲方收到乙方支付的转让费用后，应向乙方出具收款凭证。

2.3丙方对本合同的履行承担连带责任担保，保证乙方按照约定支付转让费用。

第三条土地使用权的交付

3.1甲方应在乙方支付全部转让费用后____个工作日内，将土地使用权的转让手续办理完毕，并将土地使用权交付给乙方。

3.2乙方应在收到土地使用权后____个工作日内，向相关部门办理土地使用权登记手续。

第四条丙方责任

4.1丙方对本合同的履行承担连带责任担保，如乙方未按约定支付转让费用，丙方应立即支付剩余转让费用。

4.2丙方保证在合同履行期间，不得将担保权利转让给任何第三方。

第五条甲方权益

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付转让费用，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保义务。

5.2甲方有权要求乙方在办理土地使用权登记手续时，将丙方作为担保方一同登记。

5.3甲方有权在合同履行过程中，对乙方和丙方的履约情况进行监督。

第六条乙方违约及限制条款

6.1如乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2如乙方在办理土地使用权登记手续过程中，存在虚假陈述、隐瞒重要事实等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方不得擅自转让、出租、抵押土地使用权，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，丙方执____份，具有同等法律效力。

第九条附件

9.1本合同附件包括：

（1）土地权属证明文件；

（2）土地使用权转让审批文件；

（3）担保合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

本合同引入第三方主体丙方，旨在保障甲方权益，确保乙方履行付款义务。甲方作为主导方，通过明确丙方的担保责任，加强了对乙方付款的保障。同时，甲方在合同中增加了多项权利条款，以确保在乙方违约时能够及时采取法律措施维护自身权益。第三方介入的意义在于，通过丙方的担保，提高了合同的履行保障，降低了甲方在交易中的风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设定，确保了甲方在土地使用权转让过程中的权益得到充分保障，为甲方带来更多的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____地签订，为确保各方合法权益，明确责任与义务，经友好协商，达成如下协议：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方为位于____省____市____县____村____地的集体土地的承包方，拥有该地块的承包经营权，土地面积为____平方米，土地用途为____。

2.乙方有意购买甲方的承包经营权，丙方作为中介方，提供咨询服务并协助交易。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同。

第一条承包经营权转让

1.1甲方同意将其拥有的位于____省____市____县____村____地的集体土地承包经营权转让给乙方。

1.2乙方同意购买甲方上述承包经营权，并支付相应的转让费用。

第二条转让费用的支付

2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付承包经营权转让费用人民币____元整（大写：____元整）。

2.2甲方收到乙方支付的转让费用后，应向乙方出具收款凭证。

第三条丙方责任

3.1丙方作为中介方，负责提供咨询服务，协助甲乙双方完成交易。

3.2丙方有权从甲乙双方处收取中介服务费用，具体金额由三方另行协商确定。

第四条乙方权益

4.1乙方有权在合同签订后立即取得甲方的承包经营权，并享有相应的土地收益。

4.2乙方有权要求甲方提供完整的土地承包经营权相关文件，包括但不限于土地权属证明、承包合同等。

4.3乙方有权在合同履行期间，对土地进行合理利用，并享有土地增值收益。

第五条甲方违约及限制条款

5.1如甲方未按约定提供完整的土地承包经营权相关文件，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

5.2如甲方在合同履行期间擅自改变土地用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

5.3甲方不得在未经乙方同意的情况下，将土地承包经营权转让给任何第三方。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，丙方执____份，具有同等法律效力。

第八条附件

8.1本合同附件包括：

（1）土地权属证明文件；

（2）承包合同；

（3）中介服务协议；

（4）其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为购买方，希望通过合同明确自身的权益，确保在购买土地承包经营权后