2024年房地产项目策划合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产项目策划合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.双方名称1.2.双方地址1.3.双方联系方式1.4.双方法定代表人1.5.双方授权代表2.项目概述2.1.项目名称2.2.项目地点2.3.项目规模2.4.项目类型2.5.项目周期3.项目策划内容3.1.策划目标3.2.策划方案3.3.策划执行3.4.策划成果4.合作方式4.1.合作模式4.2.合作期限4.3.合作费用4.4.支付方式5.权利义务5.1.双方权利5.2.双方义务5.3.违约责任6.风险承担6.1.项目风险6.2.策划风险6.3.风险承担方式7.保密条款7.1.保密内容7.2.保密期限7.3.保密措施8.解除合同8.1.解除条件8.2.解除程序8.3.解除后果9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用10.合同生效10.1.生效条件10.2.生效时间10.3.生效地点11.合同变更11.1.变更条件11.2.变更程序11.3.变更后果12.合同终止12.1.终止条件12.2.终止程序12.3.终止后果13.其他约定13.1.违法违规责任13.2.税收承担13.3.法律适用13.4.合同附件14.合同签署14.1.签署日期14.2.签署地点14.3.签署人第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]1.4双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.5双方授权代表甲方授权代表：[甲方授权代表姓名及职务]乙方授权代表：[乙方授权代表姓名及职务]第二条项目概述2.1项目名称[具体项目名称]2.2项目地点[具体项目地点]2.3项目规模[具体项目规模，如：占地面积、建筑面积等]2.4项目类型[具体项目类型，如：住宅、商业、综合体等]2.5项目周期[项目策划阶段的时间安排，如：策划期、设计期、施工期等]第三条项目策划内容3.1策划目标[具体策划目标，如：提升项目市场竞争力、优化项目布局等]3.2策划方案[策划方案的具体内容，如：市场调研、竞争分析、产品定位等]3.3策划执行[策划执行的具体步骤，如：方案设计、方案评审、方案实施等]3.4策划成果[策划成果的具体形式，如：策划报告、设计方案、营销方案等]第四条合作方式4.1合作模式[合作的具体模式，如：甲方委托乙方进行项目策划服务]4.2合作期限[合作期限的具体时间，如：自合同签订之日起至[具体时间]止]4.3合作费用[合作费用的具体金额及支付方式]4.4支付方式[支付的具体方式，如：分期支付、按项目阶段支付等]第五条权利义务5.1双方权利[甲方权利，如：对策划方案提出修改意见、监督乙方执行等][乙方权利，如：按照甲方要求进行策划工作、获取约定的报酬等]5.2双方义务[甲方义务，如：提供必要的工作条件、支付约定费用等][乙方义务，如：按照约定完成策划工作、保证策划成果质量等]5.3违约责任[甲方违约责任，如：未按时支付费用、提供虚假信息等][乙方违约责任，如：未按时完成工作、提交不合格成果等]第六条风险承担6.1项目风险[项目可能面临的风险，如：市场风险、政策风险等]6.2策划风险[策划工作可能面临的风险，如：信息不准确、方案不完善等]6.3风险承担方式[风险承担的具体方式，如：共同承担、甲方承担等]第七条保密条款7.1保密内容[保密的具体内容，如：项目资料、策划方案、商业秘密等]7.2保密期限[保密期限的具体时间，如：自合同签订之日起至[具体时间]止]7.3保密措施[保密措施的具体内容，如：限制接触、签署保密协议等]第八条解除合同8.1解除条件[合同解除的具体条件，如：一方严重违约、不可抗力事件等]8.2解除程序[合同解除的具体程序，如：书面通知、协商解决等]8.3解除后果[合同解除后的具体后果，如：退还预付款、终止合同关系等]第九条争议解决9.1争议解决方式[争议解决的具体方式，如：协商、调解、仲裁、诉讼等]9.2争议解决机构[争议解决机构的名称和地点，如：[仲裁委员会名称]所在地]9.3争议解决费用[争议解决费用的承担方式，如：由败诉方承担、双方分担等]第十条合同生效10.1生效条件[合同生效的具体条件，如：双方签字盖章、合同条款完备等]10.2生效时间[合同生效的具体时间，如：自合同双方签字盖章之日起]10.3生效地点[合同生效的具体地点，如：合同签订地]第十一条合同变更11.1变更条件[合同变更的具体条件，如：双方协商一致、法律法规变更等]11.2变更程序[合同变更的具体程序，如：书面通知、签署变更协议等]11.3变更后果[合同变更后的具体后果，如：调整费用、修改条款等]第十二条合同终止12.1终止条件[合同终止的具体条件，如：合作期限届满、合同解除等]12.2终止程序[合同终止的具体程序，如：书面通知、办理终止手续等]12.3终止后果[合同终止后的具体后果，如：退还剩余费用、解除合作关系等]第十三条其他约定13.1违法违规责任[违反法律法规的责任，如：承担法律责任、赔偿损失等]13.2税收承担[税收承担的具体方式，如：按照国家相关税法规定执行]13.3法律适用[合同适用的法律，如：中华人民共和国法律]13.4合同附件[合同附件的具体内容，如：项目策划方案、费用清单等]第十四条合同签署14.1签署日期[合同签署的具体日期]14.2签署地点[合同签署的具体地点]14.3签署人[甲方授权代表签名][乙方授权代表签名][日期]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托，参与项目策划、咨询、评估、监督等活动的任何个人或机构，不包括合同双方及其关联方。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签署相应的合作协议。2.2第三方介入的内容和范围应在合作协议中明确。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行合作协议过程中，因自身原因导致的损失或损害，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过合作协议约定的最高赔偿限额。3.2第三方责任限额应在合作协议中明确，并经甲乙双方签字确认。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合作协议的要求，独立开展相关工作。4.1.2第三方有权获得甲乙双方提供的相关资料和信息。4.1.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合作协议的要求，认真履行职责，确保工作质量。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.2.3第三方应按照约定的时间节点完成工作，并及时向甲乙双方报告工作进度。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在项目策划过程中，其工作成果和责任应由第三方承担，甲乙双方不对第三方的工作成果负责。5.2第三方在项目策划过程中，如需与甲乙双方或其他相关方进行沟通和协调，应通过甲乙双方指定的渠道进行，不得直接与任何其他方进行联系。5.3第三方在项目策划过程中，如发现任何问题或风险，应及时通知甲乙双方，并采取必要的措施。第六条第三方介入时的额外条款6.1第三方介入后，甲乙双方应确保第三方的工作不违反本合同的约定，并监督第三方的工作进度和质量。6.2第三方介入期间，如甲乙双方对第三方的表现不满意，有权要求更换第三方，并要求第三方承担相应的责任。6.3第三方介入期间，如因第三方原因导致项目策划工作延误或成本增加，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件包括但不限于：合作协议到期、合同解除、第三方违约等。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议约定，对第三方的费用进行结算。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入期间产生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，争议解决方式应遵循本合同第九条的规定。第九条本合同修正条款的生效9.1本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效，作为本合同不可分割的组成部分。9.2本合同修正条款的生效不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同详细要求：合同文本应清晰、完整，包含所有合同条款，并由甲乙双方签字盖章。附件说明：本合同是双方合作的基础文件，规定了双方的权利义务和合作内容。2.附件二：项目策划方案详细要求：方案应详细阐述策划目标、方案内容、执行步骤和预期成果。附件说明：项目策划方案是乙方提供的服务核心，需满足甲方需求和项目特点。3.附件三：费用清单详细要求：清单应列出所有合作费用，包括但不限于策划费、咨询费、差旅费等。附件说明：费用清单是双方确认费用的依据，确保合作费用的透明和合理。4.附件四：保密协议详细要求：协议应明确保密内容和保密期限，并由双方签字盖章。附件说明：保密协议保护双方的商业秘密，防止信息泄露。5.附件五：第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利和义务，并由甲乙双方及第三方签字盖章。附件说明：第三方合作协议是第三方介入时的必要文件，确保第三方行为的规范。6.附件六：争议解决文件详细要求：文件应记录争议解决的过程和结果，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件说明：争议解决文件是解决合同执行过程中出现的争议的记录。7.附件七：项目进度报告详细要求：报告应定期更新，详细记录项目策划的进展情况。附件说明：项目进度报告是甲乙双方了解项目策划进展的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用责任认定标准：根据合同约定，甲方应在约定的时间内支付费用。示例说明：若甲方未在合同约定的支付期限内支付费用，应向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按时完成工作责任认定标准：乙方应根据合同约定的时间节点完成工作。示例说明：若乙方未在合同约定的时间内完成工作，应向甲方支付违约金。3.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方应遵守保密协议，不得泄露商业秘密。示例说明：若第三方违反保密协议，泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。4.违约行为：第三方未履行协议义务责任认定标准：第三方应按照合作协议履行其义务。示例说明：若第三方未履行合作协议中的义务，应向甲乙双方支付违约金。5.违约行为：不可抗力事件导致合同无法履行责任认定标准：不可抗力事件是指合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。示例说明：若发生不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，合理分担损失。全文完。2024年房地产项目策划合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.项目策划范围3.1策划内容3.2策划阶段3.3策划成果4.项目策划期限4.1策划开始时间4.2策划结束时间4.3期限顺延条件5.项目策划费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3支付时间5.4费用调整6.权利义务6.1双方权利6.2双方义务6.3违约责任7.合作方式7.1合作方式概述7.2合作分工7.3合作成果分配8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2解除程序9.3解除后的责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同附件12.合同附件12.1附件一：项目策划大纲12.2附件二：项目策划费用明细12.3附件三：其他相关文件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同解除第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：策划设计事务所1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：赵六联系电话：139xxxx87651.4注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号2.项目概述2.1项目名称智慧社区2.2项目地点省市区街道2.3项目规模占地面积：1000亩总建筑面积：500000平方米2.4项目类型住宅、商业、教育、休闲等多种功能复合型社区3.项目策划范围3.1策划内容项目整体定位、市场调研、产品规划、营销策略、景观设计、品牌推广等。3.2策划阶段3.3策划成果提供完整的项目策划方案、市场调研报告、产品规划书、营销策略报告、景观设计方案、品牌推广方案等。4.项目策划期限4.1策划开始时间2024年1月1日4.2策划结束时间2024年6月30日4.3期限顺延条件因不可抗力或甲方原因导致策划期限延误，双方协商一致后可适当顺延。5.项目策划费用5.1费用总额人民币壹佰万元整（￥1000000.00）5.2费用支付方式甲方分阶段支付费用，具体支付节点及金额如下：首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币叁拾万元整（￥300000.00）中期款：策划方案提交后支付人民币伍拾万元整（￥500000.00）结算款：策划项目验收合格后支付人民币拾万元整（￥100000.00）5.3支付时间甲方应按约定的支付时间支付相应款项。5.4费用调整如因政策调整、市场变化等原因导致费用发生变动，双方协商一致后可进行调整。6.权利义务6.1双方权利甲方有权要求乙方按照约定完成策划工作，并保证策划成果的质量。乙方有权要求甲方按约定支付费用，并在项目策划过程中提供必要的信息和数据。6.2双方义务甲方应按时支付费用，配合乙方完成策划工作，并确保项目信息的真实性和完整性。乙方应按时提交策划成果，保证策划成果的质量，并对项目策划过程中的保密信息承担保密义务。6.3违约责任如甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用总额的千分之五。如乙方未按时提交策划成果，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的千分之五。8.保密条款8.1保密内容本合同项下涉及的所有技术、商业、财务、市场等保密信息，包括但不限于策划方案、市场调研报告、产品规划书、营销策略报告、景观设计方案、品牌推广方案等。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露或使用保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在接到违约通知后30日内未采取补救措施；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2解除程序任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。9.3解除后的责任合同解除后，双方应立即停止履行合同，并就未履行的部分进行结算。已支付的款项不予退还，未支付的款项应继续支付。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可向仲裁委员会申请仲裁。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.其他11.1不可抗力因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担责任。11.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同附件本合同附件包括但不限于项目策划大纲、项目策划费用明细、其他相关文件。12.合同附件12.1附件一：项目策划大纲详细列出项目策划的各个阶段、内容、目标等。12.2附件二：项目策划费用明细列明项目策划各个阶段的费用预算及支付方式。12.3附件三：其他相关文件包括但不限于甲方提供的项目资料、乙方提交的策划成果等。13.合同生效13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同解除14.1合同解除条件如出现合同约定的解除条件，任何一方均可解除合同。14.2解除程序合同解除应按照第九条“合同解除程序”执行。14.3解除后的责任合同解除后，双方应立即停止履行合同，并就未履行的部分进行结算。已支付的款项不予退还，未支付的款项应继续支付。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或指定，参与项目策划、实施或提供相关服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方及其各自的关联企业、分支机构或员工。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。3.第三方介入程序3.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项及范围。3.2双方共同与第三方签订协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。3.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的各项义务。4.第三方职责4.1第三方应根据协议约定，协助甲乙双方完成项目策划、实施或提供服务。4.2第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规、行业标准及甲乙双方的要求。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。5.2第三方有权根据协议约定，收取相应的服务费用。6.第三方义务6.1第三方应按照协议约定，按时、保质、保量完成工作任务。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和项目信息。7.第三方责任限额7.1第三方在履行协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2第三方责任限额为协议约定的金额，超过部分由甲乙双方另行协商解决。8.第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙双方的关系为平等主体之间的合作关系。8.2第三方与其他各方的关系由第三方与各方的协议约定。9.第三方变更9.1如需变更第三方，甲乙双方应书面同意，并签订新的协议。9.2第三方变更后，原协议中有关第三方的条款自动失效。10.第三方介入的费用承担10.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照协议约定分担。10.2如协议未约定分担方式，则由甲乙双方平均分担。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.第三方介入的合同终止12.1第三方介入的协议终止，应书面通知甲乙双方。12.2协议终止后，第三方应立即停止履行其职责。13.第三方介入的合同续签13.1如需续签第三方介入的协议，甲乙双方应书面同意，并签订新的协议。13.2协议续签后，原协议中有关第三方的条款自动失效。14.第三方介入的合同解除14.1如出现合同约定的解除条件，任何一方均可解除第三方介入的协议。14