租客自行维修合同范例

租客自行维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月租金为人民币__________元，租金支付方式为__________（如银行转账、现金支付等），每月__________日前支付当月租金。

四、租赁物维修责任

4.1租赁期间，乙方自行负责租赁物的维修保养工作，包括但不限于水、电、煤气、暖气的正常使用及维修。

4.2乙方在发现租赁物存在安全隐患或损坏时，应及时通知甲方，甲方在接到通知后应及时进行处理。

4.3乙方自行维修租赁物时，应遵守相关法律法规，确保维修质量，不得影响他人正常使用。

五、违约责任

5.1甲方未按时交付租赁物或提供相关配套设施，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

5.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.房屋产权证明

3.相关法律法规

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（维修服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物，为保障租赁物的维护保养及甲方权益，丙方同意提供专业的维修服务，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月租金为人民币__________元，租金支付方式为__________（如银行转账、现金支付等），每月__________日前支付当月租金。

四、维修服务及费用

4.1丙方负责租赁物的日常维护保养及维修服务，包括但不限于水、电、煤气、暖气的正常使用及维修。

4.2丙方提供的维修服务费用为人民币__________元/月，乙方应于每月租金支付时一并支付。

4.3丙方应保证维修服务的质量和及时性，如因维修质量问题导致乙方遭受损失，丙方应承担相应责任。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权要求乙方遵守租赁物的使用规定。

5.2甲方有权要求丙方提供符合标准的维修服务，并对丙方的维修服务进行监督。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期内合理使用租赁物，并有权要求丙方提供必要的维修服务。

6.2乙方应按照合同约定支付租金和维修服务费用，并保证租赁物的合理使用。

6.3乙方应遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求乙方支付维修服务费用，并有权要求乙方提供必要的维修便利。

7.2丙方应按照合同约定提供专业的维修服务，并对维修服务承担相应的责任。

7.3丙方应保证维修服务的质量和及时性，不得因个人原因影响维修服务的提供。

八、违约责任

8.1乙方未按时支付租金或维修服务费用，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金或维修服务费用的__________倍。

8.2丙方未按时提供维修服务或维修服务不符合约定，应向甲方支付违约金，违约金为维修服务费用的__________倍。

8.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.房屋产权证明

3.维修服务标准及流程

4.相关法律法规

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的维修服务提供方丙方，确保租赁物的维护保养工作得到专业、及时的执行，从而保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同约定，明确甲乙丙三方的权利与义务，确保甲方的租金收入和租赁物的维护保养得到保障，同时，甲方作为出租方，有权对租赁物的使用和维修进行监督，以维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物，为保障租赁物的日常管理和维护，丙方同意提供物业管理服务，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月租金为人民币__________元，租金支付方式为__________（如银行转账、现金支付等），每月__________日前支付当月租金。

四、物业管理服务及费用

4.1丙方负责租赁物的日常物业管理服务，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全保障等。

4.2丙方提供的物业管理服务费用为人民币__________元/月，乙方应于每月租金支付时一并支付。

4.3丙方应保证物业管理服务的质量和及时性，如因服务质量问题导致乙方遭受损失，丙方应承担相应责任。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求丙方按照合同约定提供物业管理服务，并有权对丙方的服务进行监督和评价。

5.2乙方有权要求丙方及时修复公共设施故障，并有权要求丙方提供安全保障。

5.3乙方有权在丙方违约的情况下要求甲方介入，并要求丙方承担违约责任。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权要求乙方遵守租赁物的使用规定。

6.2甲方有权要求丙方提供符合标准的物业管理服务，并对丙方的服务进行监督。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求乙方支付物业管理服务费用，并有权要求乙方提供必要的配合。

7.2丙方应按照合同约定提供专业的物业管理服务，并对服务质量承担相应的责任。

7.3丙方应保证物业管理服务的质量和及时性，不得因个人原因影响服务的提供。

八、违约责任

8.1乙方未按时支付租金或物业管理服务费用，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金或物业管理服务费用的__________倍。

8.2丙方未按时提供物业管理服务或服务不符合约定，应向甲方支付违约金，违约金为物业管理服务费用的__________倍。

8.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.房屋产权证明

3.物业管理服务标准及流程

4.相关法律法规

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同约定，确保乙方在租赁期间的权益得到充分保障，包括对物业管理服务的质量、及时性和安全保障的监督权，以及在面对丙方违约时的救济权。乙方作为承租方，有权要求丙方提供符合约定的服务，并在服务不