开发区写字楼出租合同范例

开发区写字楼出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订，合同编号为__________。

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拥有位于__________开发区__________号的写字楼，乙方有意承租该写字楼进行经营使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方向乙方出租位于__________开发区__________号的写字楼，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的建筑面积为__________平方米，具体房间号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，应提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付租金人民币__________元（大写：_____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

四、物业管理费及公共事业费

4.1物业管理费：乙方应按照物业管理公司规定的收费标准，支付物业管理费。

4.2公共事业费：乙方应按照相关规定，支付水、电、燃气、网络等公共事业费。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途，不得从事违法活动。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好的使用状态。

六、租赁物的交付与接收

6.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内，向甲方出具租赁物接收确认书。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付______%的违约金。

7.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______%的违约金。

7.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物配套设施清单

3.物业管理费收费标准

4.公共事业费收费标准

甲方（出租方）：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

法定代表人：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拥有位于__________开发区__________号的写字楼，乙方有意承租该写字楼进行经营使用，丙方作为第三方服务提供方，为保障甲乙双方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方向乙方出租位于__________开发区__________号的写字楼，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的建筑面积为__________平方米，具体房间号为__________。

二、第三方服务

2.1丙方作为第三方服务提供方，负责提供租赁物的物业管理、公共设施维护、安全保障等综合服务。

2.2丙方应按照国家标准和行业标准，确保租赁物的设施设备正常运行，维护租赁物的完好状态。

2.3丙方应定期向甲方报告服务情况，并接受甲方的监督。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方继续承租，应提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方应向甲方支付租金人民币__________元（大写：_____________________元整）。

4.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

4.3甲方有权根据市场行情和丙方的服务费用调整租金，并提前一个月书面通知乙方。

五、物业管理费及公共事业费

5.1物业管理费：乙方应按照物业管理公司规定的收费标准，支付物业管理费。

5.2公共事业费：乙方应按照相关规定，支付水、电、燃气、网络等公共事业费。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途，不得从事违法活动。

6.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好的使用状态。

6.3乙方不得在租赁物内进行任何可能损害租赁物结构或影响其他租户正常使用的行为。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督检查，确保乙方遵守本合同约定。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期内保持租赁物的外观整洁，不得擅自涂改、损坏或移除任何标识。

7.3甲方有权在乙方违约时，采取包括但不限于解除合同、要求赔偿等措施。

八、乙方的权利与义务

8.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，享有租赁物的使用权。

8.2乙方应按照本合同约定支付租金和各项费用。

8.3乙方应遵守租赁物的使用规则，不得损害他人利益。

九、违约责任

9.1如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______%的违约金。

9.2如乙方违反租赁物的使用规则，造成租赁物损坏或他人损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.3如丙方未履行服务义务，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物配套设施清单

3.物业管理费收费标准

4.公共事业费收费标准

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，保障甲乙双方的权益，提高租赁物的使用效率和管理水平。甲方为主导的目的和意义在于，通过加强对租赁物的管理和监督，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，同时通过租金调整和丙方服务费用，实现甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拥有位于__________商业区的商业空间，乙方有意承租该商业空间用于开设店铺，丙方作为第三方服务提供方，为保障乙方的经营权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方向乙方出租位于__________商业区__________号的商业空间，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的建筑面积为__________平方米，具体房间号为__________。

二、第三方服务

2.1丙方作为第三方服务提供方，负责提供租赁物的物业管理、公共设施维护、安全保障等综合服务。

2.2丙方应按照国家标准和行业标准，确保租赁物的设施设备正常运行，维护租赁物的完好状态。

2.3丙方应定期向乙方报告服务情况，并接受乙方的监督。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方继续承租，应提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方应向甲方支付租金人民币__________元（大写：_____________________元整）。

4.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

4.3甲方不得擅自调整租金，除非因丙方服务费用上涨或市场行情变化，且需提前三个月书面通知乙方。

五、物业管理费及公共事业费

5.1物业管理费：乙方应按照物业管理公司规定的收费标准，支付物业管理费。

5.2公共事业费：乙方应按照相关规定，支付水、电、燃气、网络等公共事业费。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方有权自主决定租赁物的内部装修和布局，但须符合商业区的整体规划和消防安全要求。

6.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好的使用状态。

6.3乙方不得在租赁物内从事任何违法活动或损害他人利益的行为。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物，并享有租赁物的使用权。

7.2乙方有权要求丙方提供高质量的服务，并有权对丙方的服务质量进行评价。

7.3乙方有权在租赁期内根据市场情况调整经营策略，无需征得甲方同意。

八、甲方的权利与义务

8.1甲方应按照合同约定及时交付租赁物，并保证租赁物的安全和适用性。

8.2甲方应确保丙方提供的服务满足乙方的合理需求，并监督丙方服务质量。

8.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自改变租赁物的用途。

九、违约责任

9.1如甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付______%的违约金。

9.2如丙方未履行服务义务，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

9.3如乙方违反租赁物的使用规则，造成租赁物损坏或他人损失的，应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物配套设施清单

3.物业管理费收费标准

4.公共事业费收费标准