婚前购房赠与合同范例

婚前购房赠与合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与方）：__________

乙方（受赠方）：__________

鉴于：

1.甲方愿意将其名下位于__________的房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与乙方所有。

2.乙方愿意接受甲方的赠与。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条赠与房产的基本情况

1.1赠与房产位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2赠与房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3赠与房产的房屋性质为__________。

第二条赠与条件

2.1甲方应确保赠与房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.2乙方应配合甲方办理赠与房产的过户手续。

2.3乙方应按照国家相关法律法规的规定，依法纳税。

2.4双方应遵守我国婚姻法的相关规定，不得因本合同的签订而影响双方婚姻关系的稳定性。

第三条赠与房产的交付

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将赠与房产的房屋所有权证及相关文件交付乙方。

3.2乙方应在收到赠与房产的房屋所有权证及相关文件后__________个工作日内，配合甲方办理赠与房产的过户手续。

第四条违约责任

4.1甲方未按本合同约定交付赠与房产的，应向乙方支付相当于赠与房产市场价值__________%的违约金。

4.2乙方未按本合同约定配合甲方办理过户手续的，应向甲方支付相当于赠与房产市场价值__________%的违约金。

4.3因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向赠与房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证

2.房产买卖合同

3.乙方身份证复印件

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与方）：__________

乙方（受赠方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的房产（以下简称“赠与房产”）的所有权。

2.乙方同意接受甲方赠与的赠与房产。

3.为确保赠与房产的合法、合规转移，甲乙双方同意引入丙方作为第三方监督机构，负责监督赠与房产的过户及后续事宜。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条赠与房产的基本情况

1.1赠与房产位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2赠与房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3赠与房产的房屋性质为__________。

第二条丙方职责

2.1丙方负责监督赠与房产的过户过程，确保过户手续的合法、合规。

2.2丙方负责核实甲乙双方的资格及身份，确保赠与房产的转移符合法律法规。

2.3丙方有权对赠与房产的过户过程进行必要的审查，以确保甲乙双方遵守本合同的约定。

第三条甲方权益

3.1甲方有权要求丙方在规定时间内完成赠与房产的过户手续。

3.2甲方有权要求丙方在过户过程中保持中立，不得偏袒任何一方。

3.3甲方有权要求丙方在过户过程中对乙方的身份进行严格审查，确保乙方具备接受赠与房产的资格。

3.4甲方有权要求丙方在过户过程中对赠与房产的相关费用进行监督，确保费用合理。

第四条乙方权益

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定完成赠与房产的过户手续。

4.2乙方有权要求丙方在过户过程中维护其合法权益。

4.3乙方有权要求丙方在过户过程中提供必要的技术支持和服务。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方未按本合同约定接受赠与房产的，应向甲方支付相当于赠与房产市场价值__________%的违约金。

5.2乙方在过户过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

5.3乙方在过户过程中违反国家法律法规的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

第六条丙方权益

6.1丙方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行各自义务。

6.2丙方有权要求甲乙双方在过户过程中提供必要的信息和文件。

6.3丙方有权在必要时聘请专业机构或个人提供技术支持和服务。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向赠与房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证

2.房产买卖合同

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照及授权委托书

5.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于确保赠与房产的合法、合规转移，维护甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保赠与房产的顺利过户，避免因乙方违约或违规操作导致甲方权益受损。通过引入第三方监督机构，甲乙双方可以在更安全、可靠的环境下完成赠与房产的转移，降低风险，实现双方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的房产（以下简称“出售房产”）的所有权，并有意出售。

2.乙方有意购买甲方的出售房产。

3.为确保出售房产的买卖过程合法、透明，甲乙双方同意引入丙方作为第三方评估机构，负责对出售房产进行评估。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条出售房产的基本情况

1.1出售房产位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2出售房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3出售房产的房屋性质为__________。

第二条丙方职责

2.1丙方负责对出售房产进行专业评估，提供评估报告。

2.2丙方负责监督买卖合同的履行，确保双方权益得到保障。

2.3丙方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成评估和监督工作。

第三条乙方权益

3.1乙方有权要求丙方在规定时间内完成出售房产的评估。

3.2乙方有权要求丙方在评估过程中保持独立、客观，不受任何一方影响。

3.3乙方有权要求丙方对评估结果进行解释，并解答乙方的疑问。

3.4乙方有权要求丙方在买卖过程中提供必要的技术支持和服务。

第四条甲方权益

4.1甲方有权要求乙方按照评估结果支付房款。

4.2甲方有权要求丙方在买卖过程中维护甲方的合法权益。

4.3甲方有权要求丙方在必要时提供法律咨询或代理服务。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方未按本合同约定提供出售房产的完整信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2甲方在买卖过程中故意隐瞒房产瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方在买卖过程中违反国家法律法规的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

第六条丙方权益

6.1丙方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行各自义务。

6.2丙方有权要求甲乙双方在买卖过程中提供必要的信息和文件。

6.3丙方有权在必要时聘请专业机构或个人提供技术支持和服务。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向出售房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证

2.房产买卖合同

3.丙方评估机构资质证明

4.乙方身份证复印件

5.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义在于确保购买过程的公正性和透明度，保护自身的合法权益