房屋物品保证合同范例

房屋物品保证合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方拥有的房屋及其附属物品的保证事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、保证范围

1.1本合同保证范围为甲方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房屋及其附属物品，包括但不限于：

（1）房屋主体结构、设施设备、装饰装修等；

（2）房屋附属设施，如阳台、露台、地下室等；

（3）房屋内的家具、家电、装饰品等。

二、保证责任

2.1甲方保证房屋及其附属物品符合国家相关法律法规、政策标准，不存在权属争议、抵押、查封等情况。

2.2甲方保证房屋及其附属物品不存在质量问题，如房屋主体结构、设施设备、装饰装修等存在安全隐患，甲方应在发现后立即进行维修或更换。

2.3甲方保证房屋及其附属物品的权属清晰，不存在任何法律纠纷，如因权属问题导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。

2.4甲方保证房屋及其附属物品的租赁、出售、抵押等行为均符合国家相关法律法规，如因甲方行为导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。

三、违约责任

3.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担以下违约责任：

（1）退还乙方已支付的款项；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）承担相应的法律责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、合同生效及解除

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同有效期内，如任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.房屋设施设备清单；

4.其他相关证明材料。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为房屋及其附属物品的所有权人，为保障其合法权益，特邀请乙方（以下简称“乙方”）作为房屋及其附属物品的托管方，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保人，共同签订本合同。为确保各方权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、保证范围

1.1本合同保证范围为甲方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房屋及其附属物品，包括但不限于：

（1）房屋主体结构、设施设备、装饰装修等；

（2）房屋附属设施，如阳台、露台、地下室等；

（3）房屋内的家具、家电、装饰品等。

二、甲方权益

2.1甲方享有房屋及其附属物品的完全所有权，包括但不限于使用权、收益权、处分权等。

2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定，妥善保管、使用、维护房屋及其附属物品。

2.3甲方有权要求丙方在房屋及其附属物品的权属、质量等方面提供担保。

2.4甲方有权在房屋及其附属物品遭受损失时，要求乙方和丙方承担相应的责任。

三、乙方责任

3.1乙方应按照本合同约定，妥善保管、使用、维护房屋及其附属物品，确保其处于良好的使用状态。

3.2乙方不得擅自改变房屋及其附属物品的结构、用途，如需改变，应事先征得甲方同意。

3.3乙方应确保房屋及其附属物品的安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。

四、丙方责任

4.1丙方在本合同中作为第三方担保人，对房屋及其附属物品的权属、质量等方面提供担保。

4.2丙方应确保房屋及其附属物品不存在权属争议、抵押、查封等情况。

4.3丙方应确保房屋及其附属物品符合国家相关法律法规、政策标准，不存在安全隐患。

五、违约责任

5.1乙方违反本合同约定，擅自改变房屋及其附属物品的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

5.2乙方未妥善保管、使用、维护房屋及其附属物品，导致房屋及其附属物品遭受损失，乙方应承担全部责任。

5.3丙方未履行担保责任，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方在租赁、出售、抵押房屋及其附属物品时，应事先征得甲方同意，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2乙方不得将房屋及其附属物品用于非法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方不得擅自将房屋及其附属物品转租、转卖，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期内，如任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.房屋设施设备清单；

4.其他相关证明材料。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为第三方担保人，旨在确保房屋及其附属物品的权属、质量等方面得到保障，降低甲方在交易过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在房屋及其附属物品交易过程中，能够充分行使所有权、收益权、处分权等权益，降低交易风险，保障自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为房屋及其附属物品的购买者，为保障其购房权益，特邀请甲方（以下简称“甲方”）作为房屋及其附属物品的出售方，并引入丁方（以下简称“丁方”）作为第三方监管人，共同签订本合同。为确保乙方在购房过程中的权益得到充分保障，经甲乙丁三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋及其附属物品

1.1本合同涉及的房屋及其附属物品为甲方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房屋，包括但不限于房屋主体结构、设施设备、装饰装修等。

1.2房屋附属设施，如阳台、露台、地下室等，以及房屋内的家具、家电、装饰品等，均作为本合同的组成部分。

二、乙方权益

2.1乙方享有在合同约定的期限内购买并取得房屋及其附属物品的所有权。

2.2乙方有权要求甲方按照合同约定，提供房屋及其附属物品的完整权属证明和合法使用证明。

2.3乙方有权在合同约定的交房日期前，对房屋及其附属物品进行验收，并在验收合格后正式取得所有权。

三、甲方责任

3.1甲方保证房屋及其附属物品的权属清晰，无任何权属争议、抵押、查封等情况。

3.2甲方保证房屋及其附属物品符合国家相关法律法规、政策标准，不存在安全隐患。

3.3甲方应在合同约定的交房日期前，将房屋及其附属物品交付乙方，并确保其处于良好的使用状态。

四、丁方责任

4.1丁方作为第三方监管人，负责监督甲乙双方的合同履行情况，确保合同条款的执行。

4.2丁方有权要求甲方提供房屋及其附属物品的相关证明文件，并对其真实性进行核实。

4.3丁方有权在合同履行过程中，对房屋及其附属物品的交付、验收等环节进行监督，确保乙方权益不受侵害。

五、违约责任

5.1甲方未按合同约定交付房屋及其附属物品，或交付的房屋及其附属物品不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已支付款项、赔偿损失等。

5.2乙方未按合同约定支付购房款项，或支付款项不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、解除合同等。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方不得擅自改变房屋及其附属物品的结构、用途，否则乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应责任。

6.2甲方不得在合同约定的交房日期前，将房屋及其附属物品出售、抵押或转让，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方不得隐瞒房屋及其附属物品的瑕疵或潜在风险，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙丁三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期内，如任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.房屋设施设备清单；

4.其他相关证明材料。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丁方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月_______