物业直营装修合同范例

物业直营装修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行直营装修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、装修项目及内容

1.1本合同约定的装修项目为甲方物业内的__________（具体部位及面积）。

1.2装修内容包括但不限于：__________（具体装修项目）。

二、装修期限及进度

2.1装修工程自本合同生效之日起__________个工作日内开始，预计于__________年__________月__________日竣工。

2.2乙方应严格按照甲方要求及国家相关标准进行施工，确保装修工程的质量。

三、工程款支付方式

3.1本合同约定的工程款总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2甲方分阶段支付工程款，具体支付方式如下：

（1）开工前支付工程款总额的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，支付工程款总额的__________%作为进度款；

（3）工程进度达到__________时，支付工程款总额的__________%作为进度款；

（4）工程竣工并经甲方验收合格后，支付工程款总额的__________%作为竣工款。

四、工程验收及保修

4.1乙方应按照国家相关标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。

4.2工程竣工后，乙方应将工程资料、施工图纸、验收报告等提交给甲方。

4.3甲方应在收到乙方提交的工程资料后__________个工作日内组织验收。

4.4工程验收合格后，乙方应在__________个工作日内提供相应的保修服务。

五、违约责任

5.1乙方如未按约定时间完成装修工程，每逾期一日，应向甲方支付工程款总额的__________%作为违约金。

5.2乙方如未按约定质量标准完成装修工程，甲方有权要求乙方进行返工，直至达到约定质量标准；如乙方拒绝返工或返工后仍不符合约定质量标准，甲方有权解除本合同，乙方应承担相应的违约责任。

5.3甲方如未按约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款总额的__________%作为违约金。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）甲方物业装修图纸；

（2）装修工程预算；

（3）装修工程合同附件；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身物业装修质量及进度，特委托第三方（以下简称“第三方”）对乙方（以下简称“乙方”）的直营装修工程进行监督管理。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、装修项目及内容

1.1本合同约定的装修项目为甲方物业内的__________（具体部位及面积）。

1.2装修内容包括但不限于：__________（具体装修项目）。

二、第三方职责

2.1第三方负责对乙方装修工程进行全程监督管理，确保装修工程符合国家相关标准和甲方要求。

2.2第三方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行检查，并提出整改意见。

2.3第三方应定期向甲方汇报装修工程进展情况，并及时解决施工过程中出现的问题。

三、乙方职责

3.1乙方应严格按照甲方要求及国家相关标准进行施工，确保装修工程的质量。

3.2乙方应按照约定时间完成装修工程，不得无故拖延工期。

3.3乙方应配合第三方进行现场检查，对第三方提出的整改意见及时整改。

四、工程款支付方式

4.1本合同约定的工程款总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2甲方分阶段支付工程款，具体支付方式如下：

（1）开工前支付工程款总额的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，支付工程款总额的__________%作为进度款；

（3）工程进度达到__________时，支付工程款总额的__________%作为进度款；

（4）工程竣工并经甲方验收合格后，支付工程款总额的__________%作为竣工款。

五、工程验收及保修

5.1乙方应按照国家相关标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。

5.2工程竣工后，乙方应将工程资料、施工图纸、验收报告等提交给甲方。

5.3甲方应在收到乙方提交的工程资料后__________个工作日内组织验收。

5.4工程验收合格后，乙方应在__________个工作日内提供相应的保修服务。

六、第三方权利与义务

6.1第三方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行检查，并提出整改意见。

6.2第三方应确保甲方利益不受损害，对乙方违约行为进行制止和纠正。

6.3第三方应遵守国家相关法律法规，维护甲方合法权益。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按约定时间完成装修工程，每逾期一日，应向甲方支付工程款总额的__________%作为违约金。

7.2乙方如未按约定质量标准完成装修工程，甲方有权要求乙方进行返工，直至达到约定质量标准；如乙方拒绝返工或返工后仍不符合约定质量标准，甲方有权解除本合同，乙方应承担相应的违约责任。

7.3乙方如违反国家相关法律法规，造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）甲方物业装修图纸；

（2）装修工程预算；

（3）装修工程合同附件；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为独立第三方机构，负责对装修工程进行监督管理，有助于确保装修工程的质量和进度，降低甲方在装修过程中的风险，提高装修效果。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业所有者，对装修工程有最终决定权。通过甲方权益主导，确保装修工程符合甲方要求，保障甲方利益，提高甲方物业价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业装修施工方，为保障施工质量和施工进度，特委托第三方（以下简称“第三方”）对甲方（以下简称“甲方”）的装修项目进行监督管理。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、装修项目及内容

1.1本合同约定的装修项目为甲方物业内的__________（具体部位及面积）。

1.2装修内容包括但不限于：__________（具体装修项目）。

二、第三方职责

2.1第三方负责对甲方装修项目进行全程监督管理，确保装修项目符合国家相关标准和乙方施工要求。

2.2第三方有权对甲方装修需求进行审核，确保甲方需求合理、明确。

2.3第三方应定期向乙方汇报装修项目进展情况，并及时解决施工过程中出现的问题。

三、甲方职责

3.1甲方应按照约定时间支付工程款，确保乙方施工资金充足。

3.2甲方应提供必要的施工条件，如施工图纸、材料等。

3.3甲方应配合乙方进行现场施工，对第三方提出的整改意见及时整改。

四、工程款支付方式

4.1本合同约定的工程款总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2甲方分阶段支付工程款，具体支付方式如下：

（1）开工前支付工程款总额的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，支付工程款总额的__________%作为进度款；

（3）工程进度达到__________时，支付工程款总额的__________%作为进度款；

（4）工程竣工并经甲方验收合格后，支付工程款总额的__________%作为竣工款。

五、工程验收及保修

5.1乙方应按照国家相关标准和甲方要求进行施工，确保装修项目的质量。

5.2工程竣工后，乙方应将工程资料、施工图纸、验收报告等提交给甲方。

5.3甲方应在收到乙方提交的工程资料后__________个工作日内组织验收。

5.4工程验收合格后，乙方应在__________个工作日内提供相应的保修服务。

六、第三方权利与义务

6.1第三方有权对甲方装修需求进行审核，确保装修项目合理、明确。

6.2第三方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行检查，并提出整改意见。

6.3第三方应确保乙方利益不受损害，对甲方违约行为进行制止和纠正。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按约定时间支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款总额的__________%作为违约金。

7.2甲方如未提供必要的施工条件，影响乙方施工进度，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。

7.3甲方如违反国家相关法律法规，造成乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）甲方物业装修图纸；

（2）装修工程预算；

（3）装修工程合同附件；

（4）其他相关