2024年租赁双方权益保障协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租赁双方权益保障协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁房屋基本情况1.3租赁期限及租金1.4租赁用途1.5租金支付方式及时间1.6房屋维护责任1.7修缮与改造1.8房屋附属设施及设备1.9房屋退租及违约责任1.10争议解决方式1.11不可抗力条款1.12合同变更及解除1.13合同生效及其他1.14附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.3甲方系房屋所有权人，有权出租房屋，乙方自愿承租。第二条租赁房屋基本情况2.1房屋坐落地址、面积、结构、装修状况等；2.2房屋产权证号、房屋用途等；2.3房屋现有附属设施及设备情况。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日；3.2租金总额为人民币____元整，租金支付方式为____（如：每月支付、按季度支付等），支付时间为每月____日前。第四条租赁用途4.1乙方租赁房屋仅用于____（如：居住、办公等）；4.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法经营活动。第五条租金支付方式及时间5.1乙方应按照合同约定的租金支付方式，于每月____日前向甲方支付当月租金；5.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。第六条房屋维护责任6.1甲方负责房屋的维修保养，确保房屋及附属设施、设备的正常运行；6.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施、设备，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。第七条修缮与改造7.1未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的修缮或改造；7.2乙方如需对房屋进行修缮或改造，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行；7.3乙方负责修缮或改造期间所产生的费用，并确保不影响房屋的正常使用。第八条房屋附属设施及设备8.1房屋附属设施及设备清单，包括但不限于电器、家具、洁具等；8.2乙方使用期间，如需新增或更换附属设施及设备，应征得甲方同意，并承担相关费用；8.3乙方使用房屋附属设施及设备时，应遵守相关使用规范，避免损坏。第九条房屋退租及违约责任9.1租赁期满或双方协商一致，乙方有权退租，但需提前____天向甲方书面提出退租申请；9.2乙方在租赁期内未经甲方同意擅自退租，应承担违约责任，赔偿甲方相应的损失；9.3甲方在租赁期内无故要求乙方退租，应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。第十条争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；10.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条不可抗力条款11.1因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行时，双方互不承担责任；11.2发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。第十二条合同变更及解除12.1合同在履行过程中，任何一方需变更合同内容，应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后生效；12.2如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十三条合同生效及其他13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；13.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。第十四条附件14.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋附属设施及设备清单等；14.2附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指提供中介服务、专业咨询、评估、担保、法律服务等与合同履行相关的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的情形2.2第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率和质量。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务时，应明确其责任限额；3.2第三方责任限额应根据其提供服务的内容、性质和风险进行合理确定，并在合同中予以明确；3.3第三方责任限额的最高限额不应超过其服务合同金额的____%。第四条第三方介入的程序4.1甲方或乙方需引入第三方时，应提前____天书面通知对方，并提供第三方的基本信息及服务内容；4.2双方应共同与第三方签订相关服务合同，明确各方的权利、义务和责任；4.3第三方介入后，应在合同约定的范围内履行职责，不得超越权限。第五条第三方权利5.1第三方在提供服务过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助；5.2第三方有权根据服务合同的要求，对甲方或乙方的履约情况进行监督。第六条第三方义务6.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务；6.2第三方应保守甲方或乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；6.3第三方在服务过程中，如发现甲方或乙方的履约存在重大风险，应及时通知甲方或乙方。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方作为独立第三方，其与甲方、乙方之间不存在隶属关系；7.2第三方在提供服务过程中，应独立行使职权，不得受甲方或乙方的影响；7.3第三方与其他各方之间的权利义务关系，以合同约定为准。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由甲方或乙方根据合同约定承担；8.2如合同未约定费用承担方式，则由引入方承担。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入服务期满或合同约定的其他终止条件成就时，第三方介入终止；9.2第三方介入终止后，甲方或乙方应按照合同约定支付第三方剩余服务费用。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；10.2协商不成的，任何一方均有权向第三方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条本合同的补充11.1本合同关于第三方介入的条款，是本合同的重要组成部分，与本合同其他条款具有同等法律效力；11.2本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款有冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的坐落地址、面积、结构、装修状况、附属设施及设备等；说明：本清单作为合同附件，用于明确房屋的具体状况，作为双方履约的依据。2.房屋附属设施及设备清单要求：详细列明房屋内的电器、家具、洁具等附属设施及设备的具体品牌、型号、数量等信息；说明：本清单作为合同附件，用于明确房屋内附属设施及设备的状况，作为双方履约的依据。3.第三方服务合同要求：详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等信息；说明：本合同附件用于明确第三方服务的内容和责任，作为双方履约的依据。4.租金收据要求：载明收据日期、收据金额、收款人、付款人等信息；说明：本附件用于证明租金的支付情况，作为双方履约的依据。5.修缮及改造记录要求：详细记录修缮及改造的时间、内容、费用等信息；说明：本附件用于证明修缮及改造的情况，作为双方履约的依据。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、期限等信息；说明：本附件用于明确双方在发生争议时的解决方式，作为双方履约的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.租金违约违约行为：乙方未按照合同约定的租金支付方式及时间支付租金；责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算，直至支付完毕；示例：若乙方每月租金为人民币1000元，逾期未支付，则每日滞纳金为10元。2.房屋损坏违约违约行为：乙方在使用房屋过程中，故意或过失损坏房屋及附属设施；责任认定：乙方应负责修复损坏部分，或支付相应赔偿；示例：若乙方损坏房屋内的家具，需支付人民币1000元的赔偿。3.未经许可的修缮或改造违约违约行为：乙方未经甲方同意，擅自对房屋进行修缮或改造；责任认定：乙方应承担相应的修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；示例：若乙方擅自改造房屋，需支付人民币5000元的修复费用。4.未经许可的用途违约违约行为：乙方将房屋用于合同约定以外的用途；责任认定：乙方应立即停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的损失；示例：若乙方将房屋用于商业活动，需赔偿人民币10000元的损失。5.争议解决违约违约行为：甲方或乙方未按照合同约定的争议解决方式履行；责任认定：违约方应承担相应责任，如支付诉讼费用等；示例：若甲方未按照约定参与争议解决，需承担人民币5000元的诉讼费用。全文完。2024年租赁双方权益保障协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.租赁物的基本情况2.1租赁物的名称、规格、数量2.2租赁物的使用范围2.3租赁物的交付及验收3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整4.租赁物的维护及保养4.1租赁物的保养责任4.2维护费用的承担4.3维护及保养的具体要求5.租赁物的使用规则5.1使用范围及限制5.2使用过程中的安全责任5.3使用过程中的禁止行为6.租赁物的保管及使用责任6.1租赁物的保管责任6.2使用过程中的损坏赔偿6.3租赁物的返还及验收7.租赁物的保险7.1保险责任范围7.2保险费用的承担7.3保险合同的具体内容8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理方式9.合同解除及终止9.1合同解除的情形9.2合同解除的程序9.3合同终止后的处理10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同的生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改的程序11.3合同补充协议12.其他约定事项12.1合同附件12.2法律适用及管辖12.3合同的份数及效力13.合同附件14.合同签字及盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1租赁方：[租赁方全称]，地址：[租赁方详细地址]1.1.2承租方：[承租方全称]，地址：[承租方详细地址]1.2联系人及联系方式1.2.1租赁方联系人：[联系人姓名]，联系电话：[联系电话]1.2.2承租方联系人：[联系人姓名]，联系电话：[联系电话]1.3合同签订日期1.3.1本合同于[签订日期]签订。2.租赁物的基本情况2.1租赁物的名称、规格、数量2.1.1租赁物名称：[具体租赁物名称]2.1.2租赁物规格：[具体规格型号]2.1.3租赁物数量：[具体数量]2.2租赁物的使用范围2.2.1租赁物仅限于在[使用范围]内使用。2.3租赁物的交付及验收2.3.1租赁方应于[交付日期]前将租赁物交付承租方。2.3.2承租方应在收到租赁物后[验收期限]内完成验收。3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]个月。3.2租金金额及支付方式3.2.1租金总额为人民币[租金金额]元。3.2.2承租方应于每月[支付日期]前支付当月租金。3.3租金调整3.3.1在租赁期限内，如遇政府相关税费调整，租金可相应调整。4.租赁物的维护及保养4.1租赁物的保养责任4.1.1承租方负责租赁物的日常保养。4.2维护费用的承担4.2.1租赁物正常损耗的维修费用由承租方承担。4.3维护及保养的具体要求4.3.1承租方应按照租赁物的使用说明进行保养。5.租赁物的使用规则5.1使用范围及限制5.1.1租赁物不得超出约定的使用范围。5.1.2租赁物不得用于非法用途。5.2使用过程中的安全责任5.2.1承租方在使用过程中应确保安全，避免事故发生。5.3使用过程中的禁止行为5.3.1未经租赁方同意，承租方不得擅自更改租赁物结构。6.租赁物的保管及使用责任6.1租赁物的保管责任6.1.1承租方应妥善保管租赁物。6.2使用过程中的损坏赔偿6.2.1因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应负责赔偿。6.3租赁物的返还及验收6.3.1租赁期满或合同解除后，承租方应将租赁物完好无损地返还租赁方。7.租赁物的保险7.1保险责任范围7.1.1租赁物应投保[保险种类]，保险金额为[保险金额]元。7.2保险费用的承担7.2.1保险费用由[承担方]支付。7.3保险合同的具体内容7.3.1保险合同的具体内容详见附件。8.违约责任及处理8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金。8.1.2承租方违反租赁物的使用规则，造成损坏。8.1.3租赁方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定。8.1.4双方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金为[违约金金额]，根据违约情形按比例计算。8.3违约处理方式8.3.1双方应友好协商解决违约问题。8.3.2若协商不成，任何一方均有权向[仲裁机构或法院]提起诉讼或仲裁。9.合同解除及终止9.1合同解除的情形9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2出现合同约定的解除条件。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除的程序9.2.1解除合同应书面通知对方。9.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，租赁物应按约定返还。9.3.2双方应结算剩余租金及费用。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应通过协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向[仲裁机构或法院]提起诉讼或仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为[仲裁机构名称]。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照[仲裁机构名称]的规则进行。11.合同的生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效。11.2合同修改的程序11.2.1修改合同应书面通知对方，并经双方协商一致。11.3合同补充协议11.3.1本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：租赁物清单、保险合同等。12.2法律适用及管辖12.2.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2.2合同纠纷由[法院名称]管辖。12.3合同的份数及效力12.3.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1租赁物清单13.2保险合同13.3其他相关文件14.合同签字及盖章14.1本合同由双方代表签字并加盖公章，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方是指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务，提供专业服务或参与合同履行过程中的独立第三方。15.2.1提供租赁物的维修、保养服务。15.2.2提供租赁物的保险服务。15.2.3提供法律、财务、技术等咨询服务。15.2.4协助解决合同执行过程中的争议。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，并签订相应的协议。16.2.1第三方的名称、地址及联系方式。16.2.2第三方提供的服务内容及质量要求。16.2.3第三方的责任及义务。16.2.4第三方的报酬及支付方式。16.2.5第三方介入的期限。16.3第三方介入协议经甲乙双方签字盖章后生效。17.第三方的责任及权利17.1第三方应根据介入协议履行其职责，并对提供的服务承担相应的责任。17.2第三方的权利包括：17.2.1要求甲乙双方提供必要的协助和便利。17.2.2在其职责范围内，独立行使权利。17.2.3根据介入协议获得相应的报酬。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据介入协议的具体内容确定，并在协议中明确。18.2如无特殊约定，第三方的责任限额不得超过[责任限额金额]元。18.3第三方的责任限额包括但不限于：18.3.1因第三方提供服务过程中的疏忽或错误导致的损失。18.3.2因第三方提供的服务不符合约定导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方之间的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。19.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方负责，但不影响甲乙双方之间的权利义务关系。19.3第三方与其他各方之间的关系应参照介入协议的约定。20.第三方介入的变更及终止20.1第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并签订相应的变更协议。20.2.1第三方介入协议约定的期限届满。20.2.2双方协商一致解除第三方介入协议。20.2.3因不可抗力导致第三方介入协议无法履行。21.第三方介入协议的效力21.1第三方介入协议是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。21.2如第三方介入协议与本合同内容冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：清单应包括租赁物的名称、规格型号、数量、购买日期、购买价格等信息。附件说明：本清单作为租赁物交付和验收的依据。2.保险合同详细要求：合同应包括保险人、被保险人、保险范围、保险金额、保险期限等信息。附件说明：本合同作为租赁物保险的有效凭证。3.第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方的名称、服务内容、费用、责任、期限等信息。附件说明：本协议作为第三方介入履行合同义务的依据。4.保养维护记录详细要求：记录应包括维护日期、维护内容、维护人员、维护费用等信息。附件说明：本记录作为租赁物保养维护的证明。5.违约通知详细要求：通知应包括违约方、违约事实、违约责任等信息。附件说明：本通知作为违约行为发生后的正式通知。6.合同变更协议详细要求：协议应包括变更内容、变更日期、变更后的合同条款等信息。附件说明：本协议作为合同变更的正式文件。7.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等信息。附件说明：本协议作为争议解决的具体安排。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按时支付租金。承租方违反租赁物的使用规则，造成损坏。租赁方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定。双方违反合同约定的其他行为。2.违约责任认定标准违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金为[违约金金额]，根据违约情形按比例计算。赔偿损失应包括直接损失和间接损失。3.违约示例说明示例一：承租方未按时支付租金，应支付每日万分之五的违约金。示例二：承租方擅自更改租赁物结构，导致租赁物损坏，应赔偿租赁方相应的维修费用。全文完。2024年租赁双方权益保障协议2本合同目录一览1.1合同签订双方基本信息1.2租赁物的基本信息1.3租赁期限及起止日期1.4租金及支付方式1.5租赁物的交付与验收1.6租赁物的使用与保管1.7租赁物的维修责任1.8违约责任1.9争议解决方式1.10合同解除条件1.11合同生效及变更1.12其他约定事项1.13合同附件1.14合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1.3双方联系方式，包括电话、传真、电子邮箱等第二条租赁物的基本信息2.1.1租赁物名称、品牌、型号、规格、数量2.1.2租赁物产地、生产日期、保修期限2.1.3租赁物现有状态描述，包括外观、功能、性能等第三条租赁期限及起止日期3.1.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.1.2租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租第四条租金及支付方式4.1.1租金金额：人民币____元整（大写：____元整）4.1.2支付方式：乙方应于每季度第一个月的____日前向甲方支付当季租金4.1.3支付方式变更需双方书面确认第五条租赁物的交付与验收5.1.1甲方应于合同签订后____日内将租赁物交付乙方使用5.1.2乙方在收到租赁物后____日内进行验收，并出具书面验收报告5.1.3验收过程中发现租赁物存在瑕疵的，乙方应在验收报告中注明第六条租赁物的使用与保管6.1.1乙方应按照租赁物的使用说明和操作规程使用租赁物6.1.2乙方应妥善保管租赁物，防止丢失、损坏或灭失6.1.3如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿第七条租赁物的维修责任7.1.1租赁物在租赁期间内发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方7.1.2甲方应在接到通知后____日内安排维修或更换7.1.3如因乙方不当使用导致租赁物损坏，维修费用由乙方承担7.1.4甲方对租赁物进行维修或更换时，乙方应予以配合第八条违约责任8.1.1甲方违约责任：8.1.1.1如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付____元/日的违约金；8.1.1.2如甲方交付的租赁物存在重大瑕疵或无法使用，乙方有权解除合同，并要求甲方退还租金；8.1.1.3如甲方违反合同约定，擅自变更租赁物用途或转让租赁权，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2.1乙方违约责任：8.2.1.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元/日的违约金；8.2.1.2如乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，乙方应承担修复或赔偿责任；8.2.1.3如乙方提前终止合同，应支付剩余租赁期限内的租金及违约金。第九条争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十条合同解除条件10.1.1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后____日内仍未纠正；10.1.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行。10.2.1.1甲方严重违约，经乙方书面通知后____日内仍未纠正；10.2.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行。第十一条合同生效及变更11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本合同在履行过程中如需变更，双方应书面确认，变更内容与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定事项12.1.1双方在合同履行过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。12.1.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十三条合同附件13.1.1.1租赁物清单；13.1.1.2租赁物使用说明书；13.1.1.3双方签字（或盖章）的合同副本。第十四条合同签署日期及地点14.1.1本合同于____年____月____日签署于____地。14.1.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.2第三方介入的适用范围15.2.1.1甲方或乙方需要第三方提供专业服务或专业意见；15.2.1.2合同履行过程中需要第三方进行监督或调解；15.2.1.3合同约定需要第三方提供担保或其他支持。15.3第三方介入的协议15.3.1第三方介入前，甲方和乙方应与第三方签订专门的协议，明确各方的权利、义务和责任。15.4第三方的责任限额15.4.1第三方在介入本合同过程中，其责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：15.4.1.1第三方因履行职责不当导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过____元；15.4.1.2第三方在介入本合同过程中，如因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担全部赔偿责任。15.5第三方的责权利15.5.1第三方的权利：15.5.1.1第三方有权根据本合同约定和协议内容，独立行使职责；15.5.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。15.5.2第三方的义务：15.5.2.1第三方应按照本合同约定和协议内容，履行其职责；15.5.2.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；15.5.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方在介入本合同过程中，其职责范围仅限于本合同约定和协议内容，不得超越；15.6.2第三方与甲方、乙方的法律关系由双方与第三方签订的协议约定；15.6.3第三方