债务房产抵押合同范例

债务房产抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方因资金周转困难，自愿以其名下房产作为抵押物，向乙方提供债务担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产产权证号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产类型：____________________

5.房产权利状态：____________________

二、债务情况

1.债务金额：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.债务期限：____________________

3.债务用途：____________________

三、抵押物权利转移及抵押权设立

1.甲方同意将其名下房产抵押给乙方，乙方对该房产享有抵押权。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将抵押物权利转移至乙方名下，并办理相关登记手续。

3.乙方在抵押权设立后，对抵押物享有占有、使用、收益和处分的权利。

四、债务履行及抵押权实现

1.甲方应按照债务合同约定，履行债务义务。

2.乙方在债务履行期限内，如甲方未履行债务，乙方有权行使抵押权，实现其债权。

3.甲方同意在债务履行期限届满后，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，以实现其债权。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按期履行债务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方违反本合同约定，未按期实现抵押权，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

3.附件：

1.房产产权证复印件

2.债务合同复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产产权证复印件

2.债务合同复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因资金周转困难，自愿以其名下房产作为抵押物，向乙方提供债务担保，丙方作为担保人，为甲方的债务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产产权证号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产类型：____________________

5.房产权利状态：____________________

二、债务情况

1.债务金额：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.债务期限：____________________

3.债务用途：____________________

三、丙方担保责任

1.丙方同意对甲方的债务提供全额担保，若甲方未能履行债务，丙方将承担全部债务责任。

2.丙方担保期限与债务期限一致，自本合同签订之日起至债务履行期限届满之日止。

四、甲方权益保障

1.甲方在债务履行期间，有权要求乙方按照合同约定提供必要的资金支持，以确保甲方正常经营。

2.甲方有权要求乙方在债务履行期限届满后，优先考虑甲方偿还债务，再行处置抵押物。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，并有权向丙方追偿。

五、乙方责任与限制

1.乙方应按照合同约定，在甲方偿还债务前，不得单方面处置抵押物。

2.乙方在处置抵押物时，应优先考虑丙方的利益，确保丙方担保责任的实现。

3.乙方不得未经甲方同意，擅自变更抵押物用途或处置抵押物。

六、丙方权利与义务

1.丙方有权要求甲方提供债务履行情况的报告，以了解债务履行状况。

2.丙方有权要求乙方在甲方违约时，立即采取必要措施，保障其担保权益。

3.丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

七、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按期履行债务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方违反本合同约定，未履行其责任或限制，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.丙方违反本合同约定，未履行其义务，甲方有权要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

十、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在为甲方提供更为全面的债务保障，确保甲方在履行债务过程中，能够得到乙方的支持与配合。同时，丙方的担保责任有助于提升甲方信用，降低债务风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为主导方，通过引入丙方作为担保人，不仅能够确保债务的履行，还能够保障自身的权益。甲方在债务履行期限内的权益得到充分保障，有助于维护其正常经营和信誉。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产产权证复印件

2.债务合同复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方身份证明复印件

6.担保合同复印件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方需要资金支持以开展业务，自愿以其名下房产作为抵押物，向乙方申请贷款，丙方作为担保人，为甲方的贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产产权证号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产类型：____________________

5.房产权利状态：____________________

二、贷款情况

1.贷款金额：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.贷款期限：____________________

3.贷款用途：____________________

三、丙方担保责任

1.丙方同意对甲方的贷款提供全额担保，若甲方未能履行贷款合同，丙方将承担全部还款责任。

2.丙方担保期限与贷款期限一致，自本合同签订之日起至贷款全部偿还之日止。

四、乙方权益保障

1.乙方作为贷款人，享有对抵押物的优先受偿权，在甲方违约时，有权依法处置抵押物以收回贷款本息。

2.乙方有权要求甲方提供贷款用途的证明，确保贷款资金用于合法合规的用途。

3.乙方有权在贷款期间对甲方的财务状况进行审查，以保障贷款的安全。

五、甲方义务与限制

1.甲方应按照贷款合同约定，按时偿还贷款本息。

2.甲方未经乙方同意，不得擅自变更贷款用途或处置抵押物。

3.甲方应保持抵押物的完好无损，不得进行任何可能影响抵押物价值的行为。

六、丙方权利与义务

1.丙方有权要求甲方提供贷款偿还情况的报告，以了解贷款的履行状况。

2.丙方有权在甲方违约时，立即采取必要措施，保障其担保权益。

3.丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

七、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按期偿还贷款，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方违反本合同约定，未履行其责任或限制，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.丙方违反本合同约定，未履行其义务，甲方有权要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由