2024年买卖中介房屋合同履行期限及违约责任3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年买卖中介房屋合同履行期限及违约责任本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2中介服务内容2.履行期限约定2.1合同签订日期2.2履行期限起始时间2.3履行期限终止时间2.4履行期限延长及变更3.履行义务及权利3.1买方义务及权利3.2卖方义务及权利3.3中介方义务及权利4.履行期限相关费用4.1买方应支付的费用4.2卖方应支付的费用4.3中介方应收取的费用5.履行期限相关手续5.1买方应办理的手续5.2卖方应办理的手续5.3中介方应协助办理的手续6.履行期限相关风险6.1买方面临的风险6.2卖方面临的风险6.3中介方面临的风险7.履行期限违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3中介方违约责任8.履行期限争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.履行期限合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任10.履行期限合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的责任11.履行期限合同续订11.1合同续订条件11.2合同续订程序11.3合同续订后的责任12.履行期限合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效后的效力13.履行期限合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：中介服务协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息姓名：________________身份证号码：________________联系方式：________________姓名：________________身份证号码：________________联系方式：________________营业执照号：________________联系方式：________________第二条房屋基本信息2.1房屋坐落：________________2.2房屋面积：________________平方米2.3房屋结构：________________2.4房屋权属：________________2.5房屋用途：________________2.6房屋配套设施：________________第三条履行期限约定3.1合同签订日期：________________3.2履行期限起始时间：自合同签订之日起______个工作日内3.3履行期限终止时间：自合同签订之日起______个月3.4履行期限延长及变更：经买卖双方及中介方协商一致，可延长履行期限，并签订补充协议。第四条履行义务及权利4.1买方义务及权利：4.1.1按合同约定支付购房款；4.1.2依法办理房屋过户手续；4.1.3对房屋进行合理使用和保养。4.2卖方义务及权利：4.2.1将房屋及房屋所有权转移给买方；4.2.2交付房屋及附属设施；4.2.3不得出售、抵押或其他方式处分房屋。4.3中介方义务及权利：4.3.1提供真实、准确的房屋信息；4.3.2协助买卖双方办理相关手续；4.3.3保障买卖双方的合法权益。第五条履行期限相关费用5.1买方应支付的费用：5.1.1购房款；5.1.2房屋交易税费；5.1.3其他相关费用。5.2卖方应支付的费用：5.2.1房屋交易税费；5.2.2其他相关费用。5.3中介方应收取的费用：5.3.1中介服务费；5.3.2其他相关费用。第六条履行期限相关手续6.1买方应办理的手续：6.1.1房屋过户手续；6.1.2其他相关手续。6.2卖方应办理的手续：6.2.1房屋过户手续；6.2.2其他相关手续。6.3中介方应协助办理的手续：6.3.1提供相关文件；6.3.2协助办理过户手续。第七条履行期限违约责任7.1买方违约责任：7.1.1未按时支付购房款，应向卖方支付_____%的违约金；7.1.2未按时办理过户手续，应向卖方支付_____%的违约金。7.2卖方违约责任：7.2.1未按时交付房屋，应向买方支付_____%的违约金；7.2.2未按时办理过户手续，应向买方支付_____%的违约金。7.3中介方违约责任：7.3.1未提供真实、准确的房屋信息，应承担相应的法律责任；7.3.2未协助办理相关手续，应承担相应的法律责任。第八条履行期限争议解决8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：诉讼费用及其他相关费用由败诉方承担。第九条履行期限合同解除9.1合同解除条件：9.1.1买方有正当理由，经卖方同意；9.1.2卖方未按合同约定交付房屋；9.1.3买方未按合同约定支付购房款；9.1.4因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的书面通知；9.2.2双方协商确定解除合同的具体事宜；9.2.3签订解除合同协议。9.3合同解除后的责任：9.3.1买方应退还已支付的购房款；9.3.2卖方应退还已收取的定金；9.3.3双方应承担因解除合同而产生的其他费用。第十条履行期限合同终止10.1合同终止条件：10.1.1履行期限届满，合同自然终止；10.1.2合同解除；10.1.3其他法定或约定的合同终止情形。10.2合同终止程序：10.2.1双方书面确认合同终止；10.2.2结清双方应支付的费用；10.2.3协商处理合同终止后的事宜。10.3合同终止后的责任：10.3.1双方应按照合同约定承担相应的责任；10.3.2任何一方不得以合同终止为由拒绝履行合同约定的义务。第十一条履行期限合同续订11.1合同续订条件：经买卖双方及中介方协商一致，可续订合同。11.2合同续订程序：11.2.1提出续订合同的书面通知；11.2.2双方协商确定续订合同的具体事宜；11.2.3签订续订合同协议。11.3合同续订后的责任：11.3.1双方应按照续订合同约定承担相应的责任；11.3.2续订合同自双方签字之日起生效。第十二条履行期限合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间：自合同签订之日起。12.3合同生效后的效力：本合同对双方具有法律约束力。第十三条履行期限合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：中介服务协议13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指在合同履行过程中，因特定需要由买卖双方同意，介入合同履行的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的目的应明确，且不得违背合同当事人的合法权益。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入必须经买卖双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的权利、义务、责任和期限。第三条第三方的权利3.1第三方有权根据合同约定和介入协议，参与合同履行的相关活动。3.2第三方有权要求买卖双方按照合同约定和介入协议履行各自的义务。第四条第三方的义务4.1第三方应遵守国家法律法规，尊重买卖双方的合法权益。4.2第三方应按照合同约定和介入协议，履行其职责，确保合同履行顺利进行。4.3第三方应保守合同履行过程中的商业秘密。第五条第三方的责任5.1第三方应承担因自身过错导致的合同履行延误或损害。5.2第三方应承担因违反合同约定或介入协议而产生的法律责任。第六条第三方的责任限额6.1第三方的责任限额由买卖双方在介入协议中约定，最高不超过合同总金额的_____%。6.2第三方的责任限额应在介入协议中明确列明，并在合同履行过程中予以遵守。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与买卖双方的权利、义务、责任划分应在介入协议中明确约定。7.2第三方不得侵犯买卖双方的合法权益，包括但不限于房屋所有权、使用权等。7.3第三方在介入过程中产生的费用，由买卖双方按介入协议约定承担。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件应在介入协议中明确约定。8.2第三方介入终止后，买卖双方应根据合同约定和介入协议处理相关事宜。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，由买卖双方和第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的合同变更10.1第三方介入后，如需变更合同条款，买卖双方和第三方应协商一致，并签订书面变更协议。10.2变更协议应经买卖双方签字（或盖章）后方可生效。第十一条第三方介入的合同解除11.1第三方介入的合同解除条件应在介入协议中明确约定。11.2合同解除后，买卖双方应根据合同约定和介入协议处理相关事宜。第十二条第三方介入的合同终止12.1第三方介入的合同终止条件应在介入协议中明确约定。12.2合同终止后，买卖双方应根据合同约定和介入协议处理相关事宜。第十三条第三方介入的其他事项13.1第三方介入的其他事项，如需调整，买卖双方和第三方应协商一致，并签订书面协议。13.2其他事项的调整协议应经买卖双方签字（或盖章）后方可生效。第十四条本条款的生效14.1本条款自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖双方的基本信息、房屋详细信息、交易价格、付款方式、交付日期、违约责任等条款。说明：此附件是合同的核心，详细规定了房屋买卖的具体事宜。2.附件二：中介服务协议详细要求：包含中介方的服务内容、服务费用、服务期限、违约责任等条款。说明：此附件明确了中介方的职责和服务标准，保障了中介服务的规范性和有效性。3.附件三：房屋产权证明文件详细要求：提供卖方房屋的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：此附件用于证明卖方对房屋的产权，确保交易的合法性。4.附件四：房屋评估报告详细要求：提供由专业评估机构出具的房屋价值评估报告。说明：此附件用于确定房屋的成交价格，保障买卖双方的权益。5.附件五：房屋交接清单详细要求：列明房屋及其附属设施、设备的具体情况，包括数量、品牌、状态等。说明：此附件用于房屋交接时，明确双方责任，确保交接的完整性。6.附件六：付款凭证详细要求：提供买方支付购房款的凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此附件用于证明买方已履行付款义务。7.附件七：税费缴纳凭证详细要求：提供买方已缴纳相关税费的证据，如税务部门出具的缴税证明。说明：此附件用于证明买方已履行税费缴纳义务。8.附件八：合同解除协议详细要求：包含合同解除的原因、双方协商一致的内容、解除日期等。说明：此附件用于记录合同解除的相关事宜。9.附件九：合同终止协议详细要求：包含合同终止的原因、双方协商一致的内容、终止日期等。说明：此附件用于记录合同终止的相关事宜。10.附件十：合同续订协议详细要求：包含合同续订的原因、双方协商一致的内容、续订期限等。说明：此附件用于记录合同续订的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付购房款责任认定：买方应向卖方支付_____%的违约金，并承担因迟延付款产生的利息。2.违约行为：卖方未按时交付房屋责任认定：卖方应向买方支付_____%的违约金，并承担因未按时交付房屋造成的损失。3.违约行为：中介方未提供真实、准确的房屋信息责任认定：中介方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给买卖双方造成的损失。4.违约行为：第三方违反合同约定或介入协议责任认定：第三方应承担因违反合同约定或介入协议而产生的法律责任，并赔偿由此给买卖双方造成的损失。示例说明：若买方未按时支付购房款，应向卖方支付合同金额的10%作为违约金，并承担因迟延付款产生的银行利息。若卖方未按时交付房屋，应向买方支付合同金额的10%作为违约金，并赔偿买方因未按时入住而产生的损失，如临时住宿费用等。全文完。2024年买卖中介房屋合同履行期限及违约责任1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同标的物信息2.履行期限2.1履行期限起止时间2.2履行期限变更及通知2.3履行期限延误及处理3.履行方式3.1交付方式3.2交付地点3.3交付手续及费用4.付款方式4.1付款时间4.2付款方式4.3付款地点4.4付款凭证及保管5.房屋交付及验收5.1房屋交付条件5.2房屋验收标准5.3验收程序及时间5.4验收不合格的处理6.违约责任6.1违约情形及定义6.2违约责任承担方式6.3违约金及赔偿金计算6.4违约责任免除及限制7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：房屋所有权证复印件10.3附件三：其他相关文件11.其他约定11.1通知方式及送达11.2合同修订及补充11.3不可抗力及免责条款12.合同签署及生效日期13.合同份数14.争议解决机构的指定第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年买卖中介房屋合同”。1.2合同双方基本信息：1.2.1买方：[买方全名]，身份证号码：[买方身份证号码]，联系方式：[买方联系方式]。1.2.2卖方：[卖方全名]，身份证号码：[卖方身份证号码]，联系方式：[卖方联系方式]。1.2.3中介方：[中介方全名]，营业执照号：[中介方营业执照号]，联系方式：[中介方联系方式]。1.3合同标的物信息：1.3.1房屋地址：[房屋具体地址]。1.3.2房屋产权证号：[房屋产权证号]。1.3.3房屋用途：[房屋用途]。1.3.4房屋面积：[房屋面积]。1.3.5房屋权属：[房屋权属情况]。2.履行期限2.1履行期限起止时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起至[履行期限终止日期]止。2.2履行期限变更及通知：任何一方需要变更履行期限，应在履行期限届满前[提前通知天数]书面通知对方，经双方协商一致后，可变更履行期限。2.3履行期限延误及处理：如因不可抗力或其他非本方原因导致履行期限延误，延误期限可相应顺延。如延误系本方原因造成，应承担相应的违约责任。3.履行方式3.1交付方式：卖方应在本合同约定的履行期限内向买方交付房屋。3.2交付地点：房屋交付地点为[房屋具体地址]。3.3交付手续及费用：卖方应配合买方办理房屋过户手续，相关费用由买方承担。4.付款方式4.1付款时间：买方应在[付款时间]前将房屋总价款支付给卖方。4.2付款方式：付款方式为银行转账，付款账户信息如下：4.2.1户名：[卖方全名]。4.2.2账号：[卖方银行账号]。4.2.3开户行：[卖方开户行]。4.3付款地点：付款地点为[卖方指定收款地点]。4.4付款凭证及保管：买方应在付款后及时保存付款凭证，并妥善保管。5.房屋交付及验收5.1.1房屋权属清晰，无任何争议。5.1.2房屋结构安全，符合居住标准。5.1.3房屋内部设施齐全，符合约定。5.2房屋验收标准：买方应在收到房屋后[验收时间]内对房屋进行验收，验收标准如下：5.2.1房屋外观完好。5.2.2房屋结构安全。5.2.3房屋内部设施齐全，符合约定。5.3验收程序及时间：买方应在收到房屋后[验收时间]内完成验收，并书面通知卖方验收结果。5.4验收不合格的处理：如验收不合格，买方应在[不合格处理时间]内通知卖方，卖方应在收到通知后[处理时间]内进行整改。6.违约责任6.1.1任何一方未按合同约定履行义务。6.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。6.1.3任何一方故意拖延或拒绝履行合同。6.2.1支付违约金。6.2.2赔偿损失。6.2.3承担其他违约责任。6.3违约金及赔偿金计算：违约金的计算标准为合同总价款的[违约金比例]%，赔偿损失的计算标准为实际损失金额。6.4.1不可抗力。6.4.2因对方原因导致的违约。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。8.2争议解决程序：8.2.1协商：双方应通过友好协商解决争议。8.2.2调解：协商不成时，任何一方可请求第三方进行调解。8.2.3仲裁：调解不成时，任何一方可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。8.2.4诉讼：仲裁不成或未选择仲裁时，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。8.3争议解决地点：争议解决地点为[争议解决地点]。9.合同解除9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2一方违约，另一方有权解除合同。9.1.3发生不可抗力事件，导致合同履行成为不可能或违背合同目的。9.2.1解除方应向对方发出解除合同的通知。9.2.2收到通知方应在[回复期限]内回复是否接受解除。9.2.3如双方达成一致，合同解除生效；如一方拒绝，则进入争议解决程序。9.3.2返还已支付的费用。9.3.3解决未了事宜。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同履行完毕或根据本合同约定的其他条件终止。10.3.1结算剩余款项。10.3.2归还相关物品。10.3.3解决未了事宜。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同。11.2附件二：房屋所有权证复印件。11.3附件三：其他相关文件。12.其他约定12.1通知方式及送达：本合同的通知应以书面形式进行，送达方式为[送达方式]，送达地址为[送达地址]。12.2合同修订及补充：本合同如有修订或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。12.3不可抗力及免责条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.合同签署及生效日期13.1合同签署：本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.争议解决机构的指定14.1本合同的争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指的是除合同双方（甲方和乙方）以外的，为履行合同目的而介入合同关系的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入原因：第三方介入可能因专业服务、技术支持、资金筹集、法律咨询等原因。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身过错导致合同履行障碍或损害时，对甲方和乙方应承担的最高赔偿责任。16.2第三方责任限额约定：本合同中，第三方责任限额为[具体金额]，如因第三方原因导致合同履行受阻或损害，第三方应在本限额内承担赔偿责任。17.第三方责权利17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据合同约定或合同双方授权，参与合同的履行。17.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定或合同双方授权，履行相关职责。17.2.2第三方应保证其提供的资料、服务或产品符合合同要求。17.2.3第三方应承担因自身过错导致的合同履行障碍或损害的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方应向甲方提供其履行合同所需的资料和服务。18.1.2甲方应向第三方支付相应的费用。18.1.3第三方在履行合同过程中，应遵守甲方的要求和规定。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方应向乙方提供其履行合同所需的资料和服务。18.2.2乙方应向第三方支付相应的费用。18.2.3第三方在履行合同过程中，应遵守乙方的要求和规定。18.3第三方与中介方的关系：18.3.1第三方在介入合同关系时，应接受中介方的协调和管理。18.3.2中介方有权监督第三方的工作进度和质量。18.3.3中介方有权对第三方的违约行为进行处理。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的同意：甲方和乙方应在本合同中明确约定第三方介入的具体内容，并经双方同意。19.2.1合同双方同意。19.2.2第三方具备相应的资质和能力。19.2.3第三方同意承担相应的责任。19.3第三方介入的监督：中介方应负责监督第三方的工作，确保其履行合同义务。20.第三方介入的额外条款及说明20.1第三方介入的期限：第三方介入的期限应在合同中明确约定，如无特殊约定，默认为合同履行期限。20.2第三方介入的费用：第三方介入的费用应在合同中明确约定，包括但不限于服务费、咨询费、材料费等。20.3第三方介入的成果：第三方介入的成果应在合同中明确约定，包括质量标准、交付时间等。20.4第三方介入的风险承担：第三方介入的风险承担应在合同中明确约定，如因第三方原因导致合同履行受阻或损害，应由第三方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖双方的基本信息、房屋详细信息、成交价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体部分，是双方签订合同的基础。2.附件二：房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，证明房屋权属清晰。说明：本附件作为房屋权属证明，是合同生效的前提。3.附件三：房屋买卖合同签订证明详细要求：提供双方签订房屋买卖合同的证明文件，如签字确认的合同副本。说明：本附件用于证明合同签订的真实性和有效性。4.附件四：房屋过户手续材料详细要求：提供房屋过户所需的全部材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻证明等。说明：本附件用于办理房屋过户手续，确保过户顺利进行。5.附件五：付款凭证详细要求：提供付款凭证，证明买方已支付房屋总价款。说明：本附件作为付款证明，用于后续合同履行和结算。6.附件六：房屋交付及验收记录详细要求：记录房屋交付及验收的时间、地点、验收结果等。说明：本附件用于证明房屋交付及验收的完成情况。7.附件七：合同履行过程中产生的其他相关文件详细要求：包括合同履行过程中产生的所有文件，如变更协议、补充协议、争议解决文件等。说明：本附件用于全面记录合同履行过程中的相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按合同约定支付房屋总价款。责任认定标准：买方应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的[违约金比例]%。示例说明：若买方应于2024年1月1日前支付房屋总价款100万元，但至2024年2月1日仍未支付，则应向卖方支付违约金10万元。2.违约行为：卖方未按合同约定交付房屋。责任认定标准：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的[违约金比例]%。示例说明：若卖方应于2024年1月1日前交付房屋，但至2024年2月1日仍未交付，则应向买方支付违约金10万元。3.违约行为：第三方未按合同约定提供资料、服务或产品。责任认定标准：第三方应向合同双方承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例说明：若第三方未按约定时间提供房屋维修服务，导致房屋损坏，则应承担维修费用及相应损失。4.违约行为：任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，赔偿由此造成的损失。示例说明：若卖方隐瞒房屋存在重大质量问题，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应损失。5.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：双方互不承担责任。示例说明：若因地震等不可抗力导致房屋损坏，双方均不承担责任。全文完。2024年买卖中介房屋合同履行期限及违约责任2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋地址及面积2.3房屋用途3.买卖双方权利义务3.1出卖方权利义务3.2买受方权利义务4.履行期限及支付方式4.1履行期限4.2付款方式及时间4.3逾期付款违约责任5.过户手续及税费承担5.1过户手续办理5.2税费承担6.房屋交付及验收6.1房屋交付6.2房屋验收6.3验收标准7.交房条件及违约责任7.1交房条件7.2交房违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止条件及后果11.1合同终止条件11.2合同终止后果12.其他约定事项12.1其他约定事项13.合同附件13.1合同附件清单14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：___________1.1.2出卖方住所：___________1.1.3出卖方法定代表人：___________1.1.4出卖方联系方式：___________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：___________1.2.2买受方住所：___________1.2.3买受方法定代表人：___________1.2.4买受方联系方式：___________2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.1.1房屋所有权证号：___________2.1.2房屋土地证号：___________2.1.3房屋产权性质：___________2.2房屋地址及面积2.2.1房屋地址：___________2.2.2房屋建筑面积：___________平方米2.2.3房屋使用面积：___________平方米2.3房屋用途2.3.1房屋用途：___________2.3.2使用年限：___________3.买卖双方权利义务3.1出卖方权利义务3.1.1出卖方保证所售房屋产权清晰，无权属争议。3.1.2出卖方负责办理房屋过户手续，并承担相关税费。3.1.3出卖方保证房屋交付时符合约定的交房条件。3.2买受方权利义务3.2.1买受方在合同约定的期限内支付房屋价款。3.2.2买受方在房屋交付后按照约定的用途使用房屋。3.2.3买受方在发现房屋存在质量问题时应及时通知出卖方。4.履行期限及支付方式4.1履行期限4.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.1.2买受方应在合同生效之日起___________日内支付房屋总价款的___________%作为定金。4.1.3买受方应在房屋交付前支付房屋总价款的___________%。4.1.4买受方应在房屋过户手续办理完毕后支付房屋总价款的___________%。4.2付款方式及时间4.2.1买受方应按照合同约定的付款时间及比例支付房屋价款。4.2.2付款方式为银行转账，具体账户信息见附件。4.3逾期付款违约责任4.3.1买受方逾期付款的，应向出卖方支付逾期付款总额的___________%作为违约金。4.3.2出卖方有权解除合同，并要求买受方支付违约金及实际损失。5.过户手续及税费承担5.1过户手续办理5.1.1出卖方负责办理房屋过户手续，并承担相关税费。5.1.2买受方应配合出卖方办理过户手续。5.2税费承担5.2.1房屋过户过程中产生的税费由出卖方承担。5.2.2若因买受方原因导致税费增加，增加部分由买受方承担。6.房屋交付及验收6.1房屋交付6.1.1出卖方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给买受方。6.1.2出卖方应保证房屋交付时符合约定的交房条件。6.2房屋验收6.2.1买受方应在房屋交付后___________日内对房屋进行验收。6.2.2买受方应在验收合格后签署房屋验收报告。6.3验收标准6.3.1房屋交付时应符合国家规定的房屋交付标准。6.3.2房屋交付时应无质量问题，不影响正常使用。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖方未能按照约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买受方支付房屋总价款的___________%作为违约金。8.1.2买受方未能按照约定时间支付房款的，每延迟一日，应向出卖方支付房屋总价款的___________%作为违约金。8.1.3出卖方提供虚假房屋产权证明的，应向买受方支付房屋总价款的___________%作为违约金，并赔偿买受方因此遭受的损失。8.1.4买受方在房屋交付后擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿出卖方因此遭受的损失。8.2违约责任承担8.2.1双方应按照合同约定承担违约责任。8.2.2若一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.3如违约方未按约定承担违约责任，守约方有权解除合同，并要求违约方承担解除合同后的全部责任。9.争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，可选择仲裁委员会作为争议解决机构。9.2.2仲裁机构应按照仲裁规则进行仲裁。10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.1.1出卖方或买受方严重违约，经对方书面通知后，未在___________日内纠正的，对方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。10.2.2双方应在收到解除通知之日起___________日内确认解除合同。11.合同终止条件及后果11.1合同终止条件11.1.1合同履行完毕。11.1.2合同依法解除。11.1.3合同因其他原因终止。11.2合同终止后果11.2.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。11.2.2合同终止后，双方应互不追究对方责任。12.其他约定事项12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.1.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1房屋产权证复印件13.1.2房屋土地证复印件13.1.3付款凭证13.1.4其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成本合同的订立、履行或监督履行而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率，确保合同双方的合法权益。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入协议16.2第三方责任16.2.1第三方在介入过程中应遵守法律法规和合同约定，如实提供信息，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.3第三方权利16.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便进行合同履行情况的监督。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明17.1甲方额外条款17.1.1甲方同意第三方介入后，应向第三方提供真实、准确、完整的房屋信息和产权证明。17.1.2甲方应积极配合第三方的调查和监督工作，确保合同履行顺利进行。17.2乙方额外条款17.2.1乙方同意第三方介入后，应按照合同约定支付房屋价款。17.2.2乙方应积极配合第三方的调查和监督工作，确保合同履行顺利进行。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方在介