2024年度广东省土地评估业务合作框架合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度广东省土地评估业务合作框架合同一本合同目录一览1.合作范围1.1土地评估业务1.2合作区域1.3合作时间2.双方职责2.1甲方职责2.2乙方职责3.评估费用3.1费用计算3.2费用支付4.评估质量4.1质量标准4.2质量控制5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限6.合作期限6.1合作开始日期6.2合作结束日期7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件10.合同的终止10.1终止条件10.2终止后的事宜11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果12.合同的生效、修改和解除12.1生效条件12.2修改条件12.3解除条件13.附件13.1附件清单13.2附件的有效性14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的效力第一部分：合同如下：1.合作范围1.1土地评估业务甲方同意委托乙方对位于广东省内的指定土地进行评估。评估范围包括但不限于土地的市场价值、利用潜力、规划限制等。1.2合作区域乙方服务的土地评估业务将覆盖广东省全境，具体地点和面积将在评估任务单中详细指定。1.3合作时间本合作框架合同的有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。除非一方提前终止本合同，否则合同自动续约一年。2.双方职责2.1甲方职责甲方应提供所需评估土地的相关资料，包括但不限于土地权属证明、规划文件、历史交易记录等。甲方应保证所提供资料的真实性和完整性。2.2乙方职责乙方负责根据甲方提供的资料，进行现场踏勘、数据收集、市场调研，并依据国家相关评估标准和规范，出具土地评估报告。乙方应对评估过程和结果保密，不得泄露给第三方。3.评估费用3.1费用计算乙方向甲方提供的土地评估服务费用，按照评估土地的面积、难易程度和其他双方约定的因素进行计算。具体费用标准将在评估任务单中明确。3.2费用支付甲方应在乙方提交土地评估报告后五个工作日内，按照双方约定的支付方式和时间，支付全部评估费用。4.评估质量4.1质量标准乙方应保证评估报告的真实性、客观性和准确性，评估报告应符合国家相关法律法规和行业标准。4.2质量控制乙方应建立严格的质量控制体系，对评估过程进行监督，确保评估报告的质量。甲方有权对乙方的工作过程和评估报告进行审查，并提出合理化建议。5.保密条款5.1保密内容甲乙双方在合作过程中获知的对方商业秘密、技术秘密和市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。6.合作期限6.1合作开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合作结束日期本合同约定的合作期限为2024年1月1日至2024年12月31日。合作期满后，如双方未终止合同，则本合同自动续约一年。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点诉讼地点应为广东省广州市。9.合同的变更与解除9.1变更条件任何一方想要变更本合同约定的内容，应提前三十个工作日以书面形式通知对方，并经对方同意。9.2解除条件除非一方严重违反本合同，经另一方书面通知后仍不改正，否则任何一方不得单方面解除本合同。10.合同的终止10.1终止条件10.1.1合作期限届满，双方未续签；10.1.2双方协商一致终止；10.1.3一方严重违反本合同，对方书面通知解除；10.1.4法律规定或双方约定的其他终止条件。10.2终止后的事宜合同终止后，乙方应按照甲方要求，完成评估报告的交接和相关资料的归档。双方应对合作过程中的保密信息继续承担保密义务。11.不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策变动、限制措施等）。11.2不可抗力事件的后果因不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据情况协商解决或调整合同履行计划。12.合同的生效、修改和解除12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2修改条件本合同的修改应采用书面形式，经双方签字盖章确认。12.3解除条件本合同的解除应遵循第九条的约定，并采取书面形式。13.附件13.1附件清单附件清单详见附件一。13.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.其他条款14.1双方约定的其他事项双方同意，本合同未涉及的事项，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款的效力本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代了所有之前的谈判和通信。除非本合同另有规定，否则任何未经双方书面同意的修改都是无效的。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表附件一：土地评估业务所需资料清单1.土地权属证明文件2.土地规划文件3.土地历史交易记录4.土地现状照片及视频资料5.土地周边环境调查报告6.土地利用现状图7.土地开发计划书8.土地评估报告模板9.评估过程中产生的其他相关资料附件二：评估报告格式和内容要求1.封面：包括报告名称、报告编号、编制单位名称、编制日期等基本信息2.目录：列出报告的各个章节及页码3.摘要：简要概述评估目的、方法、结果及结论4.评估背景：介绍土地的地理位置、面积、现状等基本信息5.评估方法：详细说明采用的评估方法和评估过程6.评估结果：展示土地的市场价值、利用潜力等评估结果7.结论与建议：提出评估结论及对土地利用、开发等方面的建议8.附件：包括评估过程中收集的相关资料、图纸、表格等附件三：评估费用明细表1.评估费用计算公式2.费用支付方式和时间3.费用调整条件及方法说明二：违约行为及责任认定1.甲方未按约定时间提供完整、真实的评估资料，导致评估工作无法正常进行2.乙方未按约定时间完成评估报告，影响甲方决策3.乙方未按约定保密合同相关信息，泄露给第三方4.乙方提供的评估报告质量不符合约定标准，导致甲方损失5.双方在履行合同过程中发生争议，未能通过友好协商解决违约责任认定：1.违约方应承担因违约造成的对方直接经济损失2.违约方应支付违约金，违约金计算方式详见附件三3.严重违约方需承担合同解除后的相关法律责任示例说明：假设甲方未按约定时间提供评估资料，导致乙方无法按时完成评估报告。根据附件三的费用支付条款，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。同时，根据附件二的评估时间安排，乙方需在合同约定的时间内完成评估报告，否则需支付违约金。说明三：法律名词及解释1.甲方：指本合同的一方，具备土地评估需求的企事业单位或其他组织2.乙方：指本合同的另一方，具备土地评估资质的专业机构3.土地评估：对土地的使用价值、市场价值、利用潜力等进行评估的活动4.评估报告：乙方根据评估结果编制的，包含